8°C kissé felhős
Budapest
  • Megjelenítés

Megjelent az építészeti törvény módosítása, érinti az Otthon Start-os lakásokat is

2026. október 01. 10:36 | Portfolio

Megjelent az építészeti törvény módosítása, érinti az Otthon Start-os lakásokat is

Megjelent a Magyar Közlönyben a magyar építészetről szóló 2026. évi LVII. törvény módosítása, amelynek a tervezetéről egy hónapja már beszámoltunk. A jogszabály erősíti a kiemelt beruházások környezet- és természetvédelmi kontrollját, 2026. december 31-éig korlátozza a Otthon Start miatt kiemelt lakásépítési beruházások építési engedélyezését, szünetelteti az ehhez kapcsolódó szankciós határidőket, valamint kivezeti az uniós joggal össze nem egyeztethető stratégiai építőanyag-exportkorlátozásokat. A törvény emellett új reklámszabályozási és kártalanítást kizáró rendelkezéseket is bevezetett.

Radikális változást jelentett be a főépítész: teljesen új alapokra helyezik a magyar építőipari szabályozást

2026. szeptember 30. 15:56 | Gulyás Veronika

Radikális változást jelentett be a főépítész: teljesen új alapokra helyezik a magyar építőipari szabályozást

Az építőipar és építésgazdaság átfogó átalakítási terveit mutatta be a Közlekedési és Beruházási Minisztérium részéről Szemerey Samu államtitkár és országos főépítész az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségnek közgyűlésén. A tervek középpontjában az állami megrendelésektől való függőség csökkentése, a városépítészeti minőség emelése és a piaci verseny átláthatóbbá tétele áll. Az államtitkár elmondta, hogy felülvizsgálják az Állami beruházási kerettörvényt és a Közbeszerzési törvényt is. Az államtitkár öt strukturális dilemmát is azonosított – köztük az építőanyag-újrahasznosítás piaci alapúvá tételét, a vállalkozásszerkezet elaprózottságát és a lakáspiaci túlárazás korrekcióját –, amelyek megoldásához az ágazati szereplők együttműködését kéri. Az államtitkár mellett Koji László, az ÉVOSZ elnöke is előadónk lesz a Portfolio Future of Construction konferenciáján, érdemes lesz ott lenni!

Ez a rossz döntés évekkel később milliókba kerülhet az építkezésen

2026. szeptember 30. 15:00 | Portfolio

Ez a rossz döntés évekkel később milliókba kerülhet az építkezésen

Egy családi ház építése ma már nem csupán alaprajzról, költségvetésről és kivitelezési határidőkről szól. Az energiahatékonyság, a fenntarthatóság, a minőségi anyagválasztás és a szakszerű kivitelezés hosszú távon az otthon komfortját, fenntartási költségeit és piaci értékét is meghatározza. Arról, hogy miért érdemes az építtetőknek komplex rendszerekben gondolkozni, Horváth Andrást, a Wienerberger szakértőjét és Farkas Benedek generálkivitelezőt kérdeztük.

Jön a változás a vármegyebérleteknél

2026. szeptember 30. 14:12 | Portfolio, MTI

Jön a változás a vármegyebérleteknél

Október 1-jétől Magyarországon a vármegyék neve újra megye lesz, ezzel párhuzamosan a vármegyebérlet neve is megyebérletre változik - közölte a MÁV-csoport vezérigazgatója szerdán a Facebook-oldalán.

Megálljt parancsol Vitézy Dávid a Balaton körüli magáncélú beruházásoknak

2026. szeptember 30. 10:38 | Portfolio

Megálljt parancsol Vitézy Dávid a Balaton körüli magáncélú beruházásoknak

Megkezdődött a Balaton-környéki építési szabályok felülvizsgálata és átvilágítása, hogy megállítsák a tavat veszélyeztető, tisztán magánérdekeket szolgáló beruházásokat, és a jövőben kizárólag közérdekű fejlesztések valósulhassanak meg a térségben – derült ki Vitézy Dávid közlekedési és beruházási miniszter Facebook-bejegyzéséből.

A régió bevásárlóközpontjainak kétharmada elmúlt 15 éves, Budapesten állnak a korelnökök

2026. szeptember 30. 10:31 | Portfolio

A régió bevásárlóközpontjainak kétharmada elmúlt 15 éves, Budapesten állnak a korelnökök

Közép- és Kelet-Európa modern kiskereskedelmi ingatlanállományának mintegy kétharmada, nagyjából 20 millió négyzetméter már elmúlt tizenöt éves. A régió piacára emiatt mostantól elsősorban a felújítás és a szolgáltatások körének szélesítése lesz a jellemző a terjeszkedés helyett - írja a Colliers legfrissebb, ExCEEding Borders Retail 2026 című jelentése.

500 milliárdos ingatlanfejlesztés a Váci úton: hatalmas terhet hagyott hátra az Orbán-kormány

2026. szeptember 30. 09:16 | Portfolio

500 milliárdos ingatlanfejlesztés a Váci úton: hatalmas terhet hagyott hátra az Orbán-kormány

Több százmilliárd forintos pénzügyi terhet és jelentős kockázatokat hagyott hátra az előző kormány a pesti Váci úton épülő Láng Negyed ingatlanberuházásával. Az állami tulajdonú Magyar Fejlesztési Bank (MFB) 70 milliárd forint értékű kötvényvásárlással és hatalmas garanciavállalással segítette ki az orosz származású milliárdos, Ruszlan Rahimkulov és Zentai Péter projektjét, miközben egy másik megállapodás értelmében a magyar állam mintegy 150 milliárd forintból építene ingyenes székházat a Nemzetközi Úszószövetségnek (World Aquatics). Az új kormánynak most ezekkel a súlyos, nehezen felbontható kötelezettségekkel kell megküzdenie - írja a hvg.hu.

Luxusvilla építése miatt károsították súlyosan a természetet a Balatonnál, nevetséges bírságot kapott a tettes

2026. szeptember 30. 08:36 | Portfolio

Luxusvilla építése miatt károsították súlyosan a természetet a Balatonnál, nevetséges bírságot kapott a tettes

Természetvédelmi bírságot szabtak ki egy csopaki erdőtulajdonosra, miután a szomszédos luxusvilla építkezéséből származó törmeléket helyeztek el a tulajdonában lévő, Natura 2000-es védettségű területen. A mindössze 250 ezer forintos büntetés eltörpül a környezeti kár mellett, a 800 négyzetméteren letarolt erdőrész ökoszisztémájának regenerálódása ugyanis akár száz évig is eltarthat - írja a 24.hu.

Sok helyen már csökkennek a lakásárak, egyre inkább a vevőknek áll a zászló

2026. szeptember 30. 07:58 | Portfolio

Sok helyen már csökkennek a lakásárak, egyre inkább a vevőknek áll a zászló

Tovább lassult a hazai lakáspiaci drágulás az idei harmadik negyedévben a zenga.hu kínálati adatai szerint, így országosan szinte megállt az áremelkedés, miközben számos fővárosi kerületben és vidéki nagyvárosban már csökkennek a lakásárak. A gyengébb kereslet miatt a vevők alkupozíciója sokat javult, általános és drasztikus áresésre azonban az elemzők szerint nem érdemes várni.

Fordul a lakáspiac: nő az új lakások kínálata, kivárnak a vevők

2026. szeptember 29. 13:22 | Portfolio

Fordul a lakáspiac: nő az új lakások kínálata, kivárnak a vevők

A vevők kerültek kedvezőbb alkupozícióba a harmadik negyedévre a magyar lakáspiacon. Kiegyensúlyozottabbá vált a hazai lakáspiac a nyár végére: a kereslet mérséklődött, az árakban egyre több helyen megjelent a korrekció, az értékesítési idők hosszabbodtak, miközben az új lakások kínálata több térségben tovább bővült. A Fundamenta, a zenga.hu és a Duna House friss piaci adatai egyaránt arra utalnak, hogy a tavalyi és év eleji élénkülés után a piac alkalmazkodási szakaszba lépett.

4300 négyzetméterrel bővül a pláza Budakeszin

2026. szeptember 29. 12:05 | Portfolio

4300 négyzetméterrel bővül a pláza Budakeszin

Zöldmezős beruházás keretében mintegy 4300 négyzetméternyi bérbeadható területtel bővül a budakeszi ZONE Bevásárlópark. A meglévő üzletközpont szomszédságában épülő új egység kivitelezése a harmadik negyedévben megkezdődött, az átadást pedig 2027 végére tervezik – közölte a Gránit Alapkezelő.

Felhalmozódtak az eladatlan lakások, tarolnak a családi házak

2026. szeptember 29. 09:10 | Portfolio

Felhalmozódtak az eladatlan lakások, tarolnak a családi házak

Ötéves csúcsra ért az új építésű lakóingatlanok kínálata Magyarországon, miközben az olcsóbb szegmensben megállt, sőt a fővárosban enyhén csökkent a drágulás üteme. Legfrissebb adatok alapján élesedett a kontraszt a társasházi lakások és a családi házak között, hiszen míg az előbbiek iránt jelentősen megcsappant az érdeklődés, az utóbbiak iránti kereslet stabil maradt. A vevők számára egyre inkább a megfizethetőség a döntő szempont, a piac pedig feszülten várja az év végén lejáró 5 százalékos kedvezményes lakásáfa sorsának alakulását.

Nyolcéves rekord dőlt meg az Egyesült Államokban: egyre több bérlő képtelen kifizetni a lakbért

2026. szeptember 28. 17:10 | Portfolio

Nyolcéves rekord dőlt meg az Egyesült Államokban: egyre több bérlő képtelen kifizetni a lakbért

Az Urban Institute legújabb, országosan reprezentatív felmérése (Well-Being and Basic Needs Survey) szerint az Egyesült Államokban az alacsony és közepes jövedelmű bérlők számára 2025-ben jelentősen megnőttek a lakhatási megfizethetőségi nehézségek, miután ötből egy munkavállalási korú bérlő nem tudta időben vagy teljes egészében kifizetni a lakbérét. Ez a mérések 2017-es kezdete óta a legmagasabb arány.

Váratlan javaslat: az elhagyatott elmegyógyintézet lehetne Józsefváros alternatívája a Pázmány kampuszának

2026. szeptember 28. 14:26 | Portfolio

Váratlan javaslat: az elhagyatott elmegyógyintézet lehetne Józsefváros alternatívája a Pázmány kampuszának

A Magyar Rádió egykori épületeinek helyére tervezett Pázmány-campus jövőjéről egyeztettek az érintettek egy különleges találkozón. Megállapodtak, hogy a terület áldatlan állapotát október 23-ra rendezni kell, és a hosszú távú megoldásokról – köztük a beruházás esetleges áthelyezéséről – is megindult a párbeszéd - írta a Jozsefvaros.hu.

Környezetbarát irodába költözik az optikai kiskereskedelmi csoport hazai ága

2026. szeptember 28. 14:12 | Portfolio

Környezetbarát irodába költözik az optikai kiskereskedelmi csoport hazai ága

A GrandVision és az EssilorLuxottica egyesülésével létrejött vállalatcsoport szeptember elején az Allee Corner Irodaházba költöztette magyarországi központját. Az 1620 négyzetméteres bérleti szerződés megkötésével a több mint hétezer négyzetméteres budai irodakomplexum kihasználtsága ismét elérte a 100 százalékot.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility