Emelné a Főváros a lakbéreket
Egységesen 3,9 százalékkal emelkedne a lakbér 2013. január 1-jétől a fővárosi önkormányzat tulajdonában álló lakásokban; a vonatkozó rendeletmódosításról szerdán dönthet a Fővárosi Közgyűlés, írja az MTI.
Egységesen 3,9 százalékkal emelkedne a lakbér 2013. január 1-jétől a fővárosi önkormányzat tulajdonában álló lakásokban; a vonatkozó rendeletmódosításról szerdán dönthet a Fővárosi Közgyűlés, írja az MTI.
A logisztikai és üzleti ingatlanokra specializálódott globális ingatlancsoport, a Goodman megkezdte lengyelországi "zászlóshajó" projektje, a Pomerániai Logisztikai Központ (PLK) építését. 500 ezer négyzetméternyi terület áll majd rendelkezésre.
Újabb, a neve elhallgatását kérő bérlő választotta székhelyéül a DC Offices irodaházat. A tranzakciónak köszönhetően közel 2000 négyzetméternyi irodaterületre született megállapodás, amely két teljes szintet jelent az épületben.
Idén szeptemberben, országosan 6541 ingatlan adásvétel bonyolódott le a Duna House havonta megjelenő Tranzakciószám Becslése szerint (DH-TB). Ez az év eddigi leggyengébb hónapja a hazai lakáspiacon.
Ígéretes tárgyalások folynak az egykori SZOT-szálló − ma Rózsadomb hotel − jövőjéről. A Napi Gazdaság értesülései szerint a tulajdonosi helyzetben levő CIB Bank immár töredék áron is megszabadulna a szellemtanya jelzővel illetett félkész épülettől.
A novemberben véglegesen bezáró fővárosi Vidámpark helyett a Wing építene új szórakoztató komplexumot. A napokban bejelentett bezárásra gyorsan reagált az ingatlanfejlesztő: közleményük szerint már felvették a kapcsolatot a fővárosi vezetéssel.
A Vidámpark bezárásáról dönthet a Fővárosi Közgyűlés: az előterjesztés szerint az intézmény november 4-én végleg bezár, majd az év végéig átadja az általa használt területet a Fővárosi Állat- és Növénykertnek. Mint az előterjesztésben olvasható, évtizedek óta megoldatlan probléma a Városligetben található két szabadidős intézmény, a Fővárosi Állat- és Növénykert, valamint a Vidámpark további fejlesztésének ügye - írja az MTI.
Hatalmas fába vágta a fejszéjét a XIII. Kerületi Önkormányzat. Angyalföldön épülhet fel ugyanis az első magyar 100 lakásos passzív társasház, önkormányzati beruházásként.
Folytatódik az egykori Pesti Hírlap székház Eiffel Palace néven való újjáélesztése, amely 2011 novemberében indult el. A régi-új épület, amely többek között a PwC új székházaként szolgál majd, várhatóan 2013 végén kerül átadásra.
A margitszigeti ökojátszótér után, most a Lánchíd budai hídfőjénél található parkot építik újjá a svéd vállalatok által támogatott Green Sweden/Symbio City 2012 program keretein belül.
Bár az év elejétől kötelező az ingatlan adásvételekhez csatolni az energetikai tanúsítványt, a vevőknél ez a szempont egyelőre csak a sokadik helyen szerepel. Az esetek döntő többségében a szerződés megírásakor kerül csak sor az eljárásra. A Duna House országos tanúsító hálózatának idei adataiból kiderül az is, hogy Budapesten arányaiban sokkal több az alacsonyabb energiaosztályba tartozó lakás, mint vidéken, és az is, hogy általában véve a panellakásoknak magasabb a besorolása, mint a téglalakásoknak vagy házaknak.
Kisöpörte a válság a megbízhatatlan szereplőket az irodapiacról, de továbbra is a kivárás jellemzi a hangulatot, ám minőségi szempontból a pozitív irányú elmozdulás jelei érzékelhetők - állapítja meg közös piaci kitekintésében az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. és a Jones Lang LaSalle ingatlanpiaci tanácsadó. Míg a klasszikus piaci indikátorok, így a teljes irodaállomány, a bérbeadási volumen, a bérleti díjak, vagy a kihasználatlansági ráta tekintetében nincs, vagy minimális a változás, a minőségi tényezők tekintetében egyértelmű az előrelépés. A többi között látványosan nőtt a fizetési fegyelem, és a fenntarthatósági szempontokat figyelembe vevő "zöld" fejlesztések is mind jobban előtérbe kerülnek.
A Royal Bank of Scotland ír részlege mintegy 640 lakást és egy hotelt dobott a piacra, hozzávetőleg 70%-kal alacsonyabb áron, mint amennyit értek a 2007-es csúcs idejében, írja a Bloomberg.
A lakásértékesítések száma és a négyzetméterárak ugyan nem robbantak az elmúlt három hónapban (sem), a lakáspiacon és a hozzá kötődő területeken azonban zajlottak az események. A májusban bejelentett szocpol után elindult végre az új kamattámogatási program, majd a dugódíj bevezetésének lehetősége korbácsolta fel a kedélyeket a budapesti lakáspiacon. Július vége előtt a felvételi pontok rutinszerű kihirdetésével a teljes szakma a bérlakáspiacra fókuszált, miközben az FHB és a KSH újabb történelmi mélypontról számolt be a lakásárakban és az építésekben. Mindemellett egyre kevesebb az eladó új építésű lakás a fővárosban, és továbbra is nagyokat lehet alkudni.
Előzetes megállapodást kötött a Siemensszel a főváros a 4-es metró szerelvényeinek késedelméből fakadó kár- és kötbérigény ügyében - közölte Tarlós István az MTI-vel.
A Kühne & Nagel Kft. további évekre meghosszabbította 17 500 négyzetméteres logisztikai-és irodabérleti szerződését a CA Immo tulajdonában lévő Europolis Park Budapest M1 logisztikai központban.
Formájáról kapta nevét a brit fővárosban a múlt héten átadott, a Kristály. A világ egyik "legzöldebb" építménye a napenergia mellett az esővizet is hasznosítja, 50%-kal kevesebb áramot fogyaszt és 65%-kal kevesebb szén-dioxidod bocsát ki, mint egy hasonló irodaház. A Siemens Fenntartható Városi Fejlődés központjaként funkcionáló Kristály konferenciáknak, a városi fenntarthatóság témáját feldolgozó legnagyobb kiállításnak, valamint technológiai és innovációs központnak ad otthont.
Augusztusban az ágazati adatokban nem volt tetten érhető az építőipar válsága, de ez nem jelenti a kilátások javulását. "Sokkal inkább a szezonális hatások és a megváltozott jogszabályok vezettek kedvezőbbnek tűnő eredményre, ám nem kétséges, hogy a közeljövőben egyre több cég szűnik meg az ágazatban" - értékelte a helyzetet az adatokat közzétevő Opten céginformatikai szolgáltató ügyvezetője.
Miután a nyár folyamán a Váci Greens "A" épülete elérte a szerkezetkész állapotot, megkezdődtek a homlokzatépítési munkák és ezek befejezése után még az idén ősszel elindul a belsőépítészet. Az Atenor fejlesztésében megvalósuló projekt első, hat szintes irodaházát 2013 első negyedévében adják át, és 15 500 négyzetméternyi bérbe adható irodaterületet kínál majd.
A budapesti ipari ingatlanpiac az év első felében stabil maradt, a kereslet és a kínálat kiegyensúlyozottsága jellemezte. "A kínálat nem bővült, így az üresedési ráta, a bérleti díjak és a nettó felszívás többé-kevésbé változatlan maradt. A megkötött ügyletek volumene nem érte el a 2011. évi szintet, bár az év első félévében folyamatos kereslet jelentkezett a bérlők részéről." - mondta Beck Tamás, a Colliers International Hungary ipari ingatlan üzletágának igazgatója a cég ipari piaci jelentésének megjelenése kapcsán.
A legmodernebb ipari és logisztikai központok kínálata egy helyen
