• Megjelenítés

A dugódíj átrajzolhatja a lakáspiacot - Kik veszítenek?

Bár a dugódíj végleges feltételeiről szeptember előtt nem várható döntés, továbbra is az egyik legvalószínűbb változat a pesti külső körutak és a budai körút által határolt védett zóna kialakítása. Az így kialakuló körzet a teljes budapesti lakásállomány közel negyedét foglalja magában, sokakat érintő kérdés tehát, hogy lehet-e érezhető hatása a budapesti behajtási díj bevezetésének a lakáspiacra. A BDO Magyarország a dugódíj bevezetését követően az érintett városrészekben az átlagosnál drágább lakások árának emelkedését várja. Elemzésükben arra számítanak, hogy erre csak a lakáspiac általános stabilizálódását követően kerül majd sor, a végeredményt pedig számos, egymással ellentétes hatású tényező befolyásolja majd.

Új bérlők érkeztek a REsidence irodaházakba

A Raiffeisen evolution két budapesti irodaházába, a REsidence 1 és 2 épületeibe az elmúlt hetekben összesen több mint 2000 négyzetméternyi területre születtek bérleti szerződések.

Olcsó szállásokkal vonzzák a turistákat

Szobafoglaltságban jól teljesített áprilisban Budapest, de a magas szállodai kihasználtság ellenére az átlag szobaárakat tekintve a 28. helyen végzett a vizsgált 31 város közül - derül ki a Magyar Szállodák és Éttermek Szövetségének (MSZÉSZ) a nemzetközi és hazai szállodaipar 2012. január-áprilisi teljesítményéről szóló értékeléséből, írja az MTI.

Lassul, de tartja a lendületét a lakáspiac

Továbbra is a tavalyi átlag feletti tranzakciószám mutatkozik a hazai lakáspiacon, igaz a különbség fogyni látszik. A múlt havi, előző év azonos hónapjához mért 10%-os többlet júniusban csupán 5%-os volt. A Duna House havi tranzakciószám becslése szerint, 2012 júniusában, országosan 7649 ingatlan adás-vétel bonyolódott.

Írek és spanyolok helyett oroszok és kínaiak a pesti lakáspiacon

A magyar ingatlanpiac halmozódó, lakással nem fedezett látens kereslete 100-150 ezer elmaradt tranzakció lehet, ennek kedvezőbb környezetben előbb-utóbb el kell érnie egy olyan szintet, amely elindítja a piacot - mondta Valkó Dávid, az OTP Jelzálogbank ingatlanpiaci vezető elemzője az MTI-nek.

2013 előtt felénk sem néznek a befektetők

Bizonytalan szabályozási környezet, magas kamatszint: ezek az európai ingatlanpiac legfontosabb kockázati tényezői. Marcus Cieleback-kal, az egyik legaktívabb német intézményi ingatlanbefektető, a Patrizia Immobilien vezető közgazdászával beszélgettünk az európai ingatlanpiacról, az eurózóna jövőjéről és Magyarország kilátásairól.

Tarlós: Szeptemberig nincs döntés a dugódíjról

Újabb szűkszavú közleményt adott ki a Főpolgármesteri Hivatal Kommunikációs Igazgatósága. Szűcs Somlyó Mária kommunikációs igazgató arról tájékoztatott, hogy szeptemberig nem lesz döntés a dugódíj kérdésében.

Kerékpáros plázát épít Csepelen az Indotek

Egy tízezer négyzetméteres biciklis bevásárló központ, a Pedál Market építésébe kezd a volt Csepel Fémmű területén, 2013 elején az Indotek Group. A tervek szerint 2014-ben fejeződik majd be az 1,1 milliárdos beruházás.

1,5 százalék a lakbér az Eszközkezelő által megvásárolt lakásokban

Havonta 1500, idén összesen 8 ezer, jövőre 7 ezer, míg 2014-ben 10 ezer lakást vásárolhat meg a Nemzeti Eszközkezelő Zrt.. Ha a felajánlott lakások száma ennél több, sorrend alapján döntenek a vásárlásról - egyebek mellett ezt tartalmazza a szerdától hatályos kormányrendelet, írja az MTI.

Komoly előkészítések zajlanak a reptéri gyorsvasúttal kapcsolatban

Ősszel kerülhet a kormány elé a főváros központjából a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtérre közlekedő gyorsvasútról szóló előterjesztés. Két elképzelést is kidolgoznak részletesen az elő-megvalósíthatósági tanulmányon, amelyen a China Railway Construction Corporation (CRCC) építőipari cég mérnökei dolgoznak, a beruházás 40-80 milliárd forintba kerülhet - közölte a MÁV Zrt. az MTI-vel.

Nagyot robbant az OTP - Egy újabb szektorban törnek a csúcsra

Egyedi indokok alapján, mondhatni kényszerből, de az egyik legerősebb ingatlanközvetítői hálózatot kezdte el felépíteni az ország legnagyobb bankcsoportja, az OTP. A kezdeti piacépítésről, a bedőlt hitelekből visszamaradt lakásokról, az OTP Ingatlanpont szervezeti és működési elemeiről, valamint a hazai lakáspiac jelenlegi állapotáról, teljesítményéről, és a várható fellendüléséről beszélgettünk Kosztolánczy Györggyel, az OTP Ingatlanpont Kft. ügyvezető igazgatójával.

Svédek és dánok is jönnek már a Balatonra

A balatoni előszezonban eddig 5-9 százalékkal nőtt a személyhajó- és kompforgalom az előző évhez képest, a kereskedelmi szálláshelyeken a május hozott némi javulást, de a június a korábbi évekhez hasonlóan alakult: az üdülőrégió szolgáltatói összességében bizakodóak az idei szezont illetően, amit a tavalyinál jobb időjárás reményére alapoznak, írja az MTI.

Tisztul a kép a lakáspiacon - Ezek pörgethetnék fel a szektort

Az elmúlt három év ingatlanpiaci mélyrepülését követően 2012 intenzívebb forgalmat ígér. Vajon mi lehet a háttérben? - teszi fel a kérdést a Duna House legújabb elemzése. A közvetítő hálózat 2009-2011 közti, évi kb. 90 ezres ingatlan adás-vételi tranzakciós darabszámot követően 2012-ben 100-110 ezer körüli forgalom várható, amely ugyan messze elmarad a válság előtti 200 ezres nagyságrendtől, mégis 10-20% közötti emelkedést mutat. Érdemes sorra venni az ingatlanpiacot alapvetően befolyásoló tényezőket és ezek szerepét kutatni a most tapasztalható változásban.

Csökkenő bérleti díjak, stabil hozamok

Enyhén csökkenő bérleti díjakról és jellemzően stagnáló hozamszintekről árulkodik a második alkalommal publikált Market Sentiment Survey, az Eltinga, a Portfolio.hu és az RICS közös kutatása. A megkérdezett ingatlanpiaci szakértők, az RICS magyarországi tagjainak többsége szerint a budapesti hozamszintek az elmúlt hat hónapban alpiactól függően vagy stagnáltak, vagy enyhe mértékben emelkedtek. A bérleti díjak esetében borúsabb a kép: a kutatás szinte az összes ingatlankategóriában csökkenést mutat, üdítő kivételt jelentenek a prémium bevásárlóközpontok.

Új lakás vagy használt? - Tanultunk az elmúlt évtized hibáiból?

Az elmúlt évtized hatalmas befolyással volt a hazai lakásállományra és a lakást vásárlókra egyaránt. Tízezrével épültek az új házak és lakások országszerte, és újultak meg műszakilag és esztétikailag elavult lakótereink. Mindeközben kialakult egy jól szervezett üzletág, az ingatlanközvetítőké. A közvetítők megjelenéséről, a jelen és a jövő kihívásairól, a vevők igényeinek és elvárásainak fejlődéséről, az új építésű projektekben lévő lakások értékállóságáról, és a lakáspiacon várható trendekről Kühne Katával, az Otthon Centrum ügyvezető igazgatójával, és Déry Attilával, az Otthon Centrum vezető elemzőjével beszélgettünk.

Nem titkolt a titkosítás a Ludovika Campusban

Jogi lehetőség sincs rá, és fel sem merült a Nemzeti Közszolgálati Egyetemnek otthont adó Ludovika Campus beruházás titkosítása - közölte az MTI-vel csütörtökön a Kiemelt Budapesti Beruházások Kormánybiztosának Hivatala, sajtóhírekre reagálva.

Újabb pláza kapott felmentést az NGM-től - Nem is akármelyik

A Nemzetgazdasági Minisztérium megadta a plázastop alóli felmentést a lengyel Echo Investmentnek, a Zuglóba tervezett MUNDO Kerületközponthoz, melynek komoly történelme van a tervezett, de meg nem valósult budapesti ingatlanfejlesztések könyvében.

Már a luxus sem a régi az új építésű lakásoknál

Élénkült az érdeklődés a felső, illetve luxuskategóriába tartozó új építésű ingatlanok iránt az elmúlt hónapokban - derül ki az OTP Ingatlan Zrt. és az OTP Ingatlanpont Kft. luxuslakás-piaci helyzetértékeléséből. A felső kategóriásnak számító új lakások átlagos négyzetméterára 600-700 ezer forint körül mozog, ezért az árszintért már kuriózumszámba menő otthont várnak el az elmúlt évek trendjének megfelelően túlnyomórészt készpénzes vásárlók.

CET-ügy: még egymilliárdot kell költeni a pesti bálnára

A főváros birtokba tudja venni a CET-et, az ítélőtábla tegnap hozott jogerős és végrehajtható ítélete ugyanis a fővárost birtokba helyezte, és jogszerűnek minősítette a bankgarancia lehívását, ami "nagyon nagy dolog" - tudatta Tarlós István főpolgármester.

Orosz-ukrán "megszállás" a magyar fürdőparadicsomban

Az elmúlt két évben újra erősödő jelenség, hogy az ország egyik legismertebb és legkedveltebb üdülőhelyén, a hévízi ingatlanpiacon megjelentek a kontinens keleti végéből származó vevők, az ukránok és az oroszok. A pontos számokkal kapcsolatban ugyan eltérő információkat kaptunk, de egyes számítások szerint a 60%-ot is eléri az orosz és az ukrán vásárlók aránya, míg a maradék 40%-on magyar, svájci, illetve a Benelux államokból érkező vásárlók "osztoznak".

Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Portfolio Ingatlanmagazin Archívum
Portfolio IngatlanRaktárkereső

Kiadó raktárak és logisztikai központok

A legmodernebb ipari és logisztikai központok kínálata egy helyen

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Kilőtte Irán a Fatah-1-es rakétát – Ez lehet a legsúlyosabb csapás Izrael ellen?
Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility