Mentőöv a luxushotelnek
Jóváhagyta a Pest megyei bíróság a Pólus Palace elnevezésű gödi luxushotel jelenlegi tulajdonosai által indított csődegyezséget, így egy új tulajdonossal megmenekülhet a komplexum, írja a Napi Gazdaság.
Jóváhagyta a Pest megyei bíróság a Pólus Palace elnevezésű gödi luxushotel jelenlegi tulajdonosai által indított csődegyezséget, így egy új tulajdonossal megmenekülhet a komplexum, írja a Napi Gazdaság.
Az Union Investment 102 millió euróért szerezte meg a varsói Horizon Plaza irodakomplexumot, amely ezzel a összeggel az egyik legnagyobb ingatlanügylet lett az idén a lengyel piacon. Az eladó pedig azaz IVG Immobilien, ami Németországban a legnagyobb tőzsdén jegyzett ingatlanos cég, írja a PropertyEU.
Néhány hét múlva átadhatják a Corvin Sétány sétálóutcájának első, 100 méteres, fedetlen szakaszát. A fejlesztő erre a szakaszra egy olyan gasztronómiai centrumot képzel el, melyben az éttermeket és kávézókat a kulináris élvezetekkel kapcsolatos üzletek és szolgáltatások egészítik ki, írja a Napi Gazdaság.
Hétszáz alkalmazottat kényszerül elbocsátani az észak-erdélyi autópályát építő amerikai Bechtel vállalat, mivel a román kormány nem tudja biztosítani a projekt finanszírozását - közölte csütörtökön az amerikai vállalat.
A környezettudatos fejlesztéseket előtérbe helyező Skanska, újabb zöld irodaházat tervez a legnépszerűbbnek tartott irodapiaci lokációba, a XIII. kerületbe, írja a Napi Gazdaság.
Minden negyedik, közel 10 ezer fővárosi társasház vergődik jelenleg adósságcsapdában. Az általuk felhalmozott tartozások becsült értéke a 100 milliárd forintot is meghaladhatja. Mivel a tartalékképzés nem vált a hazai házkezelés általános gyakorlatává, a gazdasági krízis gyorsan felborította a lakóközösségek sok esetben rosszul megtervezett pénzügyi egyensúlyát. A tömeges csőd közeli helyzet megoldására a közös képviselők zöme nincs felkészülve.
Szerkezetkész állapotához érkezett az első irodafejlesztési ütemét Biatorbágyon megvalósító Tópark projekt. A bokrétaavató ünnepség keretein belül kiemelték a projekt legjeit, illetve többen köszönetet mondtak a megvalósításban résztvevőknek és azok családjának.
A következő elemzésben kerületi bontásban gyűjtöttünk össze néhány ár/érték arányban kimagasló lakóingatlant. A kétrészes cikk első felében Buda, a másodikban pedig Pest, lakáspiaci szempontból legjelentősebb kerületeivel foglalkozunk, és megkeressük az egyes városrészekben a legjobb ajánlatokat.
Egyre többet hallani a Társaság a Lakásépítésért Egyesületről (TLE), hiszen a javaslataikat egyszer már elfogatta a Fidesz vezette kabinet. Egy új lakásprogramhoz azonban 100 milliárdokra lenne szükség, nélküle viszont komoly problémák léphetnek fel, írja a Népszabadság.
London kulcsfontosságú iroda alpiacai, a West End, a City valamint a Docklands az elmúlt három hónapban ismét jelentős javulást mutattak, mely főként azon cégeknek köszönhető, akik kihasználva a relatív alacsony bérleti díjakat és a jelentősen csökkenő prémium kínálat előnyeit gyorsan cselekedtek. A statisztikák szerint 1998 óta a legjobb évkezdést láthatjuk.
Számos munkát és szakembert díjaztak 2010-ben is a Műemlékvédelmi Világnap alkalmából, de osztottak citromdíjakat is az arra érdemes projekteknek, írja a hg.hu.
A budapesti szállodákat nagyon kellemetlenül érintette az izlandi vulkánkitörés hamufelhője miatt elrendelt légtérzár, hiszen normál esetben a vendégek nagy százaléka légi úton érkezne. Szakmai szervezetek szerint a foglalások 50%-át törölni kellett, ez napi mintegy 100 millió forintos veszteséget jelent. A foglalások visszamondása és a rendezvények elmaradása miatti bevételkiesést nem tudták pótolni a kényszerűségből tovább maradók vendégéjszakái sem, írja a Népszabadság.
Az amerikai Morgan Stanley bejelentése szerint a 8.8 milliárd dolláros MSREF VI ingatlanalapja 5.4 milliárd dollár leírást kényszerül elszenvedni. Emellett a Goldman Sachs befektetői értesítője szerint nemzetközi ingatlanalapjának eszközértéke 1.8 milliárd dollárról mostanra 30 millió dollárra zuhant, ez mintegy 98%-os veszteséget jelent. A kiugróan rossz teljesítmények mögött a piaci rally csúcspontja környéki tőkeáttételes tranzakciók állnak. Eközben a francia ingatlanalapok felemásan teljesítettek, de például az AXA Real Estate eszközállományának értéke 2009-ben 1-1.5 milliárd euró között növekedett. A német ingatlanalapok megbízhatóan szerepeltek és a nyílt végű ingatlanalapok kifizetési moratóriumai inkább óvatosságra és nem megrendült tőkehelyzetükre utaltak. A Degi az Aberdeen Asset Management PLC általi felvásárlása óta ismét terjeszkedik. Az Allianz szintén akvirál és a PIMCO RealEstateRealReturn Strategy portfóliója 2009-ben 53.4%-os növekedést produkált.
A hírek szerint adómentes juttatássá teheti a Fidesz a lakhatási támogatást, ha a vezetés rábólint arra a tervezetre, hogy ezt a típusú juttatást a jövőben beemeljék a cafeteria rendszerbe, írja az origo.
Romániában az idén egy kilométer autópályát sem adnak át a forgalomnak év végéig pénzhiány miatt - jelentette ki Radu Berceanu román közlekedési miniszter, tudósít az MTI.
A KDD ingatlanfejlesztő bejelentette, hogy sikerült megállapodni az ukrán állami ExImBank-kal egy 250 millió dolláros összegű hitelszerződés futamidejének két évvel való meghosszabbításáról. A megállapodás garantálhatja a jelenleg futó kijevi projektjeinek további finanszírozását és befejezését.
A válság alaposan megtépázta Csehország és Szlovákia irodapiacát is. A fejlesztők a válság hírei miatt megriadtak és nehezen kezdenek bele új projektek megvalósításába, a bankok pedig legfeljebb az érték 50%-át hajlandók megfinanszírozni. 2009-ben Prágában 60%-ot zuhant, Pozsonyban pedig 180 ezerről 130 ezer négyzetméterre esett vissza az újonnan átadott irodaterület, szakértők szerint ez a mélyrepülés 2010-ben még tovább folytatódhat. A helyzetet súlyosbítja, hogy a kínálat csökkenése mellett egyaránt esnek a kihasználtsági statisztikák és a bérleti díjak is, írja a Napi Gazdaság.
Az építőipar motorja idén biztosan, de valószínűleg még jövőre sem az irodapiac lesz, köszönhetően a kereslet szűkösségének és az üresen álló kapacitásoknak. Az irodapiacot néhány 20-40 ezer négyzetméteres területre való piaci igény hozhatja csak lendületbe, ezek a projektek a pénzintézeti, a telekommunikációs és az állami szektorból érkezhetnek majd, ezek megvalósítási időpontjai viszont még bizonytalanok, írja a Napi Gazdaság
A válság hatására kevesebben vásárolnak befektetési célú ingatlant, inkább az otthonteremtés került a fókuszba - derült ki az Otthon Centrum, és a Masterplast közös felméréséből. Ahhoz, hogy elkerüljük a "pénznyelőket", érdemes alaposan, és nem csupán műszaki értelemben megvizsgálni a leendő otthont. Egy felújított ingatlanban az alacsonyabb rezsiköltségek mellett a lakóérzet is jobb, emellett nem elhanyagolható az a tény sem, hogy akár 40 százaléknyi különbség is lehet a felújított és a nem felújított ingatlanok ára között.
A globális hotelbefektetési tranzakciók volumene 2010 első negyedévében a tavalyi év hasonló időszakával összehasonlítva 53%-os bővüléssel 1.8 milliárd dollár helyett már 2.8 milliárd dollár volt a Jones Lang LaSalle adatai alapján. A legkedveltebbnek az EMEA (Európa, Közel-Kelet, Afrika) régió számított, különösen figyelemre méltó az egy évvel ezelőtti 93 millió helyett már 324 millió dollárral nagyon magas növekedési ütemet felmutató Egyesült Királyság szállodapiaca.
A legjobb ügyvédek egy helyen
