A kamatforduló után is érdemes ingatlanba fektetni (x)
Prémium

A kamatforduló után is érdemes ingatlanba fektetni (x)

PR cikk
A jó helyen lévő, minőségi lakások ára továbbra is emelkedik.

Ezekben a napokban jár le számos állampapír, de sok Prémium Magyar Állampapír (PMÁP) tulajdonos is dilemma előtt áll, hogy mit kezdjen a pénzével a hó végén aktuális kamatforduló után. Az eddigi – ahogy a nevében is benne van – prémium kamatok helyett ugyanis ezután jóval alacsonyabb hozammal kell számolniuk a befektetőknek.

Ezzel szemben az ingatlanpiac továbbra is hasít, az árak ütemesen emelkednek, mivel a kereslet évek óta jóval meghaladja a kínálatot. A gazdasági mutatókat, folyamatokat nézve ez valószínűleg a közeljövőben nem is fog megváltozni, az ingatlan tehát továbbra is jó befektetésnek látszik, és minél hamarabb tud lépni valaki, annál jobbnak.

Metrodom Beat_Látványterv_Uszoda_2

Éppen ezért egyáltalán nem mindegy, hogy milyen konstrukcióban vásárol valaki ingatlant. A Metrodom ingatlanfejlesztő Budapest számos pontján épít prémium lakóparkokat, a legújabb, a XIII. kerületi Marina sétányon fekvő Metrodom Beat lakásainak értékesítése pedig a napokban kezdődik meg. A feltételek több mint vonzók: a vételár 10 százalékának befizetésével lehet vásárolni, a fennmaradó összeget pedig ráér a lakás átadásakor kifizetni. A szerződéses vételár emelkedésére ez idő alatt természetesen nem kell számítani, garantálják, hogy az előszerződésben meghatározott feltételek érvényesek a végszerződésnél is, így sem az építési költségek, sem a gazdasági helyzet változásai nem befolyásolják a végösszeget, és rejtett költségek sem fognak előugrani. Ráadásul, mivel rozsdaövezeti akcióterületről van szó, átadás után a tulajdonosok visszaigényelhetik a Magyar Államkincstártól az 5%-os áfa-tartalmat*.

A Metrodom Beat lakóparkban összesen 425, különböző méretű és beosztású okosotthon épül, két ütemben. Az első ütem átadása 2027 őszén várható. A prémium beépített anyagoknak, a jól átgondolt tervezésnek és természetesen a bátran használt modern technológiának köszönhetően ez a lakópark is legalább „A” energiabesorolással fog rendelkezni.

Metrodom Beat_Közösségi nappali_Látványterv_3

A több mint egy hektáros, parkosított területen épülő lakóparkban számos közösségi szolgáltatás is a lakók rendelkezésére áll: a wellness részlegben 20 méteres medence, szaunák és fitneszgépek várják a lazulni vágyókat, de közösségi nappali, konyha és co-working iroda, 24 órás portaszolgálat, csomagpont, e-sport sarok és grillterasz is lehetőséget nyújt a társas kikapcsolódásra.

A körülkerített belső kert gyerekek számára is tökéletesen biztonságos. A gépkocsiforgalom a felszín alatt zajlik, és a mélygarázs minden beállójához e-autó töltő is tartozik. Ennél a lokációnál azonban nincs is igazán szükség autóra, a Gyöngyös utcai metrómegálló, továbbá számos buszjárat megállója is pár perc sétára van csak a lakóparktól.

Mindent összevetve a lakópark elhelyezkedésének, közösségi szolgáltatásainak, valamint zöld megoldásainak köszönhetően, befektetésnek és otthonnak egyaránt kiváló lehetőség a Metrodom Beat.

*A rozsdaövezeti akcióterületen létesített lakóingatlanban kialakított lakások vásárlásához kapcsolódó adó-visszatérítési támogatásról szóló 444/2021. (VII. 23.) Kormányrendeletben meghatározott feltételek szerint az abban meghatározott igénylők számára.

(x)

Kasza Elliott-tal

Target Corporation - elemzés

2022-ben vettem belőle 165-ön, leginkább kereskedési céllal, de osztalékot is fizetett, ha nem is sokat. 2024-ben adtam el kis bukóban. Most megint a szemem elé került, a Top10-es listám hetedikj

FIN-CON 2025

FIN-CON 2025

2025. szeptember 3.

Portfolio Sustainable World 2025

2025. szeptember 4.

Sikerklub hazai kkv-nak

2025. szeptember 16.

Követeléskezelési trendek 2025

2025. szeptember 16.

Hírek, eseményajánlók első kézből: iratkozzon fel exkluzív rendezvényértesítőnkre!
Díjmentes előadás

Hogyan vágj bele a tőzsdei befektetésbe?

Első lépések a tőzsdei befektetés terén. Mire kell figyelned? Melyek az első lépések? Mely tőzsdei termékeket célszerű mindenképpen ismerned?

Ez is érdekelhet
Kedves Olvasónk!

A Portfolio híreinek, elemzéseinek többségét előfizetés nélkül olvashatod. Ez azért van így, mert a hirdetések jelentik szerkesztőségünk legfontosabb bevételi forrását. A célunk az, hogy ez hosszú távon is így maradjon.

Kérünk, ne használj adblockert, és olvasd tovább a Portfolio-t!