A kamatforduló után is érdemes ingatlanba fektetni (x)

Ezekben a napokban jár le számos állampapír, de sok Prémium Magyar Állampapír (PMÁP) tulajdonos is dilemma előtt áll, hogy mit kezdjen a pénzével a hó végén aktuális kamatforduló után. Az eddigi – ahogy a nevében is benne van – prémium kamatok helyett ugyanis ezután jóval alacsonyabb hozammal kell számolniuk a befektetőknek.

Ezzel szemben az ingatlanpiac továbbra is hasít, az árak ütemesen emelkednek, mivel a kereslet évek óta jóval meghaladja a kínálatot. A gazdasági mutatókat, folyamatokat nézve ez valószínűleg a közeljövőben nem is fog megváltozni, az ingatlan tehát továbbra is jó befektetésnek látszik, és minél hamarabb tud lépni valaki, annál jobbnak.

Éppen ezért egyáltalán nem mindegy, hogy milyen konstrukcióban vásárol valaki ingatlant. A Metrodom ingatlanfejlesztő Budapest számos pontján épít prémium lakóparkokat, a legújabb, a XIII. kerületi Marina sétányon fekvő Metrodom Beat lakásainak értékesítése pedig a napokban kezdődik meg. A feltételek több mint vonzók: a vételár 10 százalékának befizetésével lehet vásárolni, a fennmaradó összeget pedig ráér a lakás átadásakor kifizetni. A szerződéses vételár emelkedésére ez idő alatt természetesen nem kell számítani, garantálják, hogy az előszerződésben meghatározott feltételek érvényesek a végszerződésnél is, így sem az építési költségek, sem a gazdasági helyzet változásai nem befolyásolják a végösszeget, és rejtett költségek sem fognak előugrani. Ráadásul, mivel rozsdaövezeti akcióterületről van szó, átadás után a tulajdonosok visszaigényelhetik a Magyar Államkincstártól az 5%-os áfa-tartalmat*.

A Metrodom Beat lakóparkban összesen 425, különböző méretű és beosztású okosotthon épül, két ütemben. Az első ütem átadása 2027 őszén várható. A prémium beépített anyagoknak, a jól átgondolt tervezésnek és természetesen a bátran használt modern technológiának köszönhetően ez a lakópark is legalább „A” energiabesorolással fog rendelkezni.

A több mint egy hektáros, parkosított területen épülő lakóparkban számos közösségi szolgáltatás is a lakók rendelkezésére áll: a wellness részlegben 20 méteres medence, szaunák és fitneszgépek várják a lazulni vágyókat, de közösségi nappali, konyha és co-working iroda, 24 órás portaszolgálat, csomagpont, e-sport sarok és grillterasz is lehetőséget nyújt a társas kikapcsolódásra.

A körülkerített belső kert gyerekek számára is tökéletesen biztonságos. A gépkocsiforgalom a felszín alatt zajlik, és a mélygarázs minden beállójához e-autó töltő is tartozik. Ennél a lokációnál azonban nincs is igazán szükség autóra, a Gyöngyös utcai metrómegálló, továbbá számos buszjárat megállója is pár perc sétára van csak a lakóparktól.

Mindent összevetve a lakópark elhelyezkedésének, közösségi szolgáltatásainak, valamint zöld megoldásainak köszönhetően, befektetésnek és otthonnak egyaránt kiváló lehetőség a Metrodom Beat.

_{*A rozsdaövezeti akcióterületen létesített lakóingatlanban kialakított lakások vásárlásához kapcsolódó adó-visszatérítési támogatásról szóló 444/2021. (VII. 23.) Kormányrendeletben meghatározott feltételek szerint az abban meghatározott igénylők számára.}

(x)