
Ezekben a napokban jár le számos állampapír, de sok Prémium Magyar Állampapír (PMÁP) tulajdonos is dilemma előtt áll, hogy mit kezdjen a pénzével a hó végén aktuális kamatforduló után. Az eddigi – ahogy a nevében is benne van – prémium kamatok helyett ugyanis ezután jóval alacsonyabb hozammal kell számolniuk a befektetőknek.
Ezzel szemben az ingatlanpiac továbbra is hasít, az árak ütemesen emelkednek, mivel a kereslet évek óta jóval meghaladja a kínálatot. A gazdasági mutatókat, folyamatokat nézve ez valószínűleg a közeljövőben nem is fog megváltozni, az ingatlan tehát továbbra is jó befektetésnek látszik, és minél hamarabb tud lépni valaki, annál jobbnak.

Éppen ezért egyáltalán nem mindegy, hogy milyen konstrukcióban vásárol valaki ingatlant. A Metrodom ingatlanfejlesztő Budapest számos pontján épít prémium lakóparkokat, a legújabb, a XIII. kerületi Marina sétányon fekvő Metrodom Beat lakásainak értékesítése pedig a napokban kezdődik meg. A feltételek több mint vonzók: a vételár 10 százalékának befizetésével lehet vásárolni, a fennmaradó összeget pedig ráér a lakás átadásakor kifizetni. A szerződéses vételár emelkedésére ez idő alatt természetesen nem kell számítani, garantálják, hogy az előszerződésben meghatározott feltételek érvényesek a végszerződésnél is, így sem az építési költségek, sem a gazdasági helyzet változásai nem befolyásolják a végösszeget, és rejtett költségek sem fognak előugrani. Ráadásul, mivel rozsdaövezeti akcióterületről van szó, átadás után a tulajdonosok visszaigényelhetik a Magyar Államkincstártól az 5%-os áfa-tartalmat*.
A Metrodom Beat lakóparkban összesen 425, különböző méretű és beosztású okosotthon épül, két ütemben. Az első ütem átadása 2027 őszén várható. A prémium beépített anyagoknak, a jól átgondolt tervezésnek és természetesen a bátran használt modern technológiának köszönhetően ez a lakópark is legalább „A” energiabesorolással fog rendelkezni.

A több mint egy hektáros, parkosított területen épülő lakóparkban számos közösségi szolgáltatás is a lakók rendelkezésére áll: a wellness részlegben 20 méteres medence, szaunák és fitneszgépek várják a lazulni vágyókat, de közösségi nappali, konyha és co-working iroda, 24 órás portaszolgálat, csomagpont, e-sport sarok és grillterasz is lehetőséget nyújt a társas kikapcsolódásra.
A körülkerített belső kert gyerekek számára is tökéletesen biztonságos. A gépkocsiforgalom a felszín alatt zajlik, és a mélygarázs minden beállójához e-autó töltő is tartozik. Ennél a lokációnál azonban nincs is igazán szükség autóra, a Gyöngyös utcai metrómegálló, továbbá számos buszjárat megállója is pár perc sétára van csak a lakóparktól.
Mindent összevetve a lakópark elhelyezkedésének, közösségi szolgáltatásainak, valamint zöld megoldásainak köszönhetően, befektetésnek és otthonnak egyaránt kiváló lehetőség a Metrodom Beat.
*A rozsdaövezeti akcióterületen létesített lakóingatlanban kialakított lakások vásárlásához kapcsolódó adó-visszatérítési támogatásról szóló 444/2021. (VII. 23.) Kormányrendeletben meghatározott feltételek szerint az abban meghatározott igénylők számára.
(x)
Győzött Trump és a kriptolobbi: elfogadták Amerikában a stablecoinok új szabályozását
Ez lesz az első ilyen szövetségi szintű törvény.
Arab technológiai óriással kötött stratégiai védelmi ipari együttműködést a 4iG leánycége
Három megállapodás is született a felek között.
"Szuperüzletre" készül Zelenszkij Trumppal, Ukrajnától kaphat drónokat Amerika
Más országokkal is tárgyal az ukrán vezetés.
Az Orbán-kormány gazdaságpolitikáját bírálta, és egy új bankvásárlást is belengetett Csányi Péter
Szerinte öt éven belül be kellene vezetnünk az eurót.
Együttműködési megállapodást kötött a 4iG az Egyesült Arab Emírségek két vezető cégével
Az egyik a Yettel anyacégének a többségi tulajdonosa.
A TB kiskönyv múltja, jelene és digitális jövője
A magyar társadalombiztosítási rendszer egyik ikonikus, papíralapú dokumentuma, a köznyelvben csak TB kiskönyvként ismert igazolvány hamarosan digitális formában él tovább. Bár sok munkáltat
Target Corporation - elemzés
2022-ben vettem belőle 165-ön, leginkább kereskedési céllal, de osztalékot is fizetett, ha nem is sokat. 2024-ben adtam el kis bukóban. Most megint a szemem elé került, a Top10-es listám hetedikj
G20-csoport: úton a szén-dioxid-mentes áramtermelés felé
Technológiai trendek, kihívások és szakpolitikai irányok az IEA 2025-ös jelentése alapján.
A szegényeket nem, de az adófizetőket az út szélén hagyják
Sokan találkozhattak már olyan, Amerikából származó videókkal, ahol kórházi betegek mutogatják a forintban akár több tíz millióra rúgó számlájukat. Erre a magyar "ingyenes" közegészs
Nulla kamat, nulla önerő - és mégis működhet?
A GINOP Plusz új forgóeszköz hitele lehet a 2025-ös év legpraktikusabb KKV finanszírozása.
Egészségpénztári adókedvezmény lakáshiteleseknek: új lehetőség azonnali törlesztésre
HitelesAndrás - Keress, kövess, költözz! Egészségpénztári adókedvezmény lakáshiteleseknek: új lehetőség azonnali törlesztésre Jelentős könnyítést fogadott el az Országgyűlés a laká
Így harcol a sok turistával Barcelona és Dubrovnik
Amennyire jövedelmező ágazat a turizmus, akkora problémát okoz, ha elburjánzik: Barcelona vagy Dubrovnik bőven tudna mesélni, mivel jár a túlturizmus. A népszerű lokációknak mind megvan... Th
A születés időzítése: amikor a focista apa a naptárhoz nyúl
A sportban és az oktatásban is régóta ismert jelenség, hogy az év elején született gyerekek előnyben vannak az év végén születettekkel szemben. Miért ne időzítenénk gyerekeink születésé


Egyre többet tudunk az Otthon Start hitelről: kik lesznek az igazi nyertesek?
A Kormányinfón Gulyás Gergely igyekezett tisztázni a félreértéseket.
Drámai változások zajlanak Európában, ennek mindenki megissza a levét
Komoly döntések előtt állunk: 8,5 milliárd ember ellátása és a bolygó jövője a tét.
Tíz év alatt a magyar gazdagok végre felzárkóztak az EU-hoz
Hogyan oszlott el az elmúlt évek vagyongyarapodása a magyar háztartások között?
Kisokos a befektetés alapjairól, tippek, trükkök a tőzsdézéshez
Előadásunkat friss tőzsdézőknek ajánljuk, összeszedünk, minden fontos információt arról, hogy hogyan működik a tőzsde, mik a tőzsde alapjai, hogyan válaszd ki a számodra legjobb befektetési formát.
Hogyan vágj bele a tőzsdei befektetésbe?
Első lépések a tőzsdei befektetés terén. Mire kell figyelned? Melyek az első lépések? Mely tőzsdei termékeket célszerű mindenképpen ismerned?