ingatlan

Így építenék tovább Mészárosék az ingatlanbirodalmukat

A Konzum-csoport berobbant az ingatlanpiacra. Még hivatalosan nem is az övék az Appeninn többségi tulajdona, de már elindult az ingatlanos birodalom szisztematikus építése, a stratégia megtervezése, a portfóliótisztítás előkészítése, és az egyre inkább jövedelem termelő ingatlanok akvirálása. Az ügymenetnek már csak formális akadályokon kell átjutnia (a GVH jóváhagyása szükséges), és onnantól minden tekintetben nyitott az út az ingatlanportfólió stratégiai átalakítására és a terjeszkedésére. A jövőbeli tervekről, a 18 Spar által bérelt ingatlan megvásárlásáról, az A kategóriába történő nyitásról és a külföldi terjeszkedésről beszélgettünk Fekete Péterrel, a Konzum vezérigazgató-helyettesével és Székely Gáborral, az Appeninn Holding Nyrt. igazgatótanácsának tagjával, operatív vezetőjével.

Jön az első NOK-os lakássorsolás

Egy hónap múlva lezajlik a Central NOK Zrt. által szervezett első hazai Nemzeti Otthonteremtési Közösség (NOK) első nyilvános kiválasztása - nyilatkozta az mfor.hu-nak Török Béla vezérigazgató. Már a második közösség is szerveződik.

Ezt láttad már? - Biztosan nem, mert ezek a legfrissebb lakáspiaci adatok!

Megjött a KSH legfrissebb jelentése a hazai lakásépítésekről, ami meglepetést ugyan nem, de megerősítést okozott a lakásépítések piacán. A legfontosabb, hogy 2017-ben (egész évben) 14 389 új lakás épült, 44 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 37 997 volt, 20 százalékka több a 2016. évinél.

Egy ábra, ami mindent elmond az ország kettészakadásáról

Nem mondunk újdonságot azzal, hogy a fővárosi lakásárak az elmúlt években végbement áremelkedés következtében nagyon elszakadtak a vidéken jellemző árszintektől. Az MNB számításai alapján megnéztük, hogy pontosan mit is jelentett ez, hogyan alakultak az ezredforduló óta a régiók városaiban a lakásárak, kik voltak a legnagyobb nyertesek és vesztesek.

Hamarosan eldől, ki tervezheti meg a Déli pályaudvar területén a sportközpontot

Három ajánlat érkezett a Déli pályaudvar üzemi pályaudvari részén megvalósuló sport és szabadidős célú városfejlesztés tervezési feladatainak elvégzésére kiírt közbeszerzési eljáráson - írja az Mfor.hu. Az üzemi területen a Testnevelési Egyetem és a lakosság kap sport és szabadidős célű csarnokokat.

Kísért a múlt az új lakásoknál! - Nem gondoltuk volna, hogy visszatér a szégyenteljes korszak

A 2000-es évek közepén a vásárlók jelentős csoportja semmiképpen sem akart új lakást vásárolni, még akkor sem, ha anyagi helyzete ezt lehetővé tette volna. Helyettük az újszerű lakásokat részesítették előnyben, ahol a hibák már kiderültek, illetve megoldásra kerültek. Az új lakások ugyanis valóban számos problémával rendelkeztek, rengeteg rémtörténet keringett a piacon. Most ismét sokan vásárolnak új lakást, jellemzően még a tervasztalról, talán nem is sejtve, hogy hiába a sokkal tudatosabb vásárlói hozzáállás, őket is hasonló gondok fenyegethetik, mint a 10 évvel ezelőtt pórul járt társaikat, legalábbis ha nem tesznek meg mindent, hogy ezt elkerüljék. Az emelkedő kivitelezési költségek miatti spórolás, a kedvezményes áfaidőszak megszűnése miatti kapkodás ugyanis a szigorúbb műszaki követelmények ellenére eredményezhet ismét tömeges csalódásokat a hazai újlakás-piacon.

Csökkennek a hozamok, de van, ahol még most is megéri ingatlanba fektetni

Az ingatlanpiac szinte minden szegmensében a hozamok folyamatos csökkenéséről beszélnek a szakemberek, de a régió országai között is nagy különbségek vannak. A Cusman & Wakefiled elemzéséből kiderül, hogy az irodák, a kiskereskedelmi ingatlanok, az ipari ingatlanok és a hotelek esetében milyen prémium hozamokra számíthatunk Kelet-Közép-Európa országaiban.

Eddig soha nem látott mértékben költünk oktatási épületekre

Jelentősen felpörögtek az oktatási és kutatás-fejlesztés célú építések hazánkban, 2017-ben rekordösszegben kezdődtek meg és fejeződtek be ilyen típusú munkák. A tavalyi évben 93 milliárd forint értékben vette kezdetét oktatási illetve kutatás-fejlesztési épületekhez kapcsolódó kivitelezés és 111,5 milliárd forintot tett ki a befejeződött beruházások értéke - derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből.

Használt vagy új? - Ezek a számok segíthetnek a döntésben

A használt és új lakások vásárlása mellett és ellen is megannyi érvet fel lehet sorolni, de a legmeghatározóbb tényezők között mindenképpen szerepel az ingatlan ára. A befektetési célú vásárlóknak kifejezetten fontosak lehetnek a számokban kifejezett különbségek, de természetesen a saját célú ingatlanvételnél sem mindegy, hogy mennyivel nagyobb összeget kell arra szánni, hogy egy felújított lakás helyett újba lehessen költözni. A statisztikákban közölt fajlagos árak eltérnek attól, mint amit az aktuális hirdetéseknél lehet látni, éppen ezért nem könnyű megbecsülni, hogy mennyivel is kerül többe egy hasonló alapterületű, szobaszámú és elhelyezkedésű új lakóingatlan egy használtnál.

Megszerezné a Rác fürdőt a főváros

A Fővárosi Közgyűlés szerdán a Tarlós István főpolgármester és Bagdy Gábor főpolgármester-helyettes jegyezte indítvány elfogadásával határozatban mondta ki: a Rác fürdő mielőbbi megnyitásáért kifejezi azon szándékát, hogy a fővárosi önkormányzat a fürdő és a hotel teljes és egységes tulajdonjogát megszerezze.

Teniszstadion épülhet a Margitszigeten

Megnyílt az út a margitszigeti teniszstadion építése előtt, miután a parlament elfogadta Szűcs Lajos, a Magyar Tenisz Szövetség elnökének egyéni képviselői indítványát - írja a Válasz.hu. Már tavaly felröppent a hír, hogy a kormány a lepusztult, évtizedek óta üresen álló Dózsa-teniszstadion helyére nagyszabású új létesítményt tervez, sőt egy kormányrendelet tízmilliárd támogatást is ígért a nemzetközi versenyek megrendezésére is alkalmas központ építéséhez.

Dübörögnek az építkezések az országban, csak kapkodjuk a fejünket

Hihetetlenül felpörögtek az építőipari beruházások Magyarországon az elmúlt évben. A megindult kivitelezési munkák összértéke meghaladta a 2000 milliárd forintot, ami 47 százalékos növekedést jelentett 2016-hoz képest. Drasztikusan növekedett a mélyépítési kedv, a megindult mélyépítési munkák értéke, megduplázódott tavaly az előző évihez képest. Szintén jól teljesített a lakásépítési szegmens, ahol több mint 50 százalékkal több beruházást indult el 2017-ben. Az új kivitelezési munkák azonban területileg jelentős koncentráltságot mutatnak, és közel 50 százalékuk a Közép-Magyarország régióhoz köthető - derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből.

Hiába az emelkedő bérek, egyre nehezebben tudunk lakást venni

Hiába emelkedik az átlagkereset, ez sem tudja ellensúlyozni a növekvő lakásárakat - derül ki az Otthontérkép Csoport legfrissebb közleményéből. Míg a bruttó átlagkereset egy év alatt 13 százalékkal emelkedett, addig a piacra dobott eladó ingatlanok kínálati ára 18 százalékkal nőtt. Bár a kínálati ár nem jelenti azt, hogy a tényleges adásvétel is azon az áron valósul meg, a tendencia mégis jól mutatja, hogy a növekvő bérek ellenére sem lett könnyebb a lakásvásárlás.

90 százalékos a pontosság a MÁV vonatainál

2017-ben a MÁV vonalain mintegy 21 ezer esetben jegyeztek fel késést a vonatok közlekedésében, a személyvonatok esetében átlagosan 2,8 perc volt a késés - szerepel a Világgazdaság cikkében.

Véget ér a Rác fürdő másfél évtizedes kálváriája?

A Tarlós István főpolgármester és Bagdy Gábor főpolgármester-helyettes jegyezte - a budapest.hu oldalon közzétett - indítvány elfogadásával a testület határozatot hozhat arról, hogy a Rác fürdő mielőbbi megnyitása érdekében kifejezi azon szándékát, hogy a fővárosi önkormányzat a fürdő és a hotel teljes és egységes tulajdonjogát megszerezze - írja az MTI. A hír kapcsán összegyűjtöttük az elmúlt 15 év Rác fürdővel kapcsolatos legfontosabb történéseit.

Új képek az egykori SZOT-szálló helyén épülő luxuslakásokról

Folyamatosan halad előre a rózsadombi egykori SZOT-szálló átalakítása. A bontás megkezdődött és azzal párhuzamosan az új szerkezet építése is elindult - írja az Urbanista. A fejlesztő a meglévő hotel helyett luxuslakásokat alakít ki, melyekről több látványterv is megjelent.

Szellemplázákká alakulnak a bevásárlóközpontjaink?

Az a tény, hogy az elektronikus kereskedelemmel foglalkozó Amazon alapítója a tavalyi évben átvette a világ leggazdagabb emberének járó képzeletbeli címet jól mutatja, hogy a technológiai fejlődés a kiskereskedelemben is megállíthatatlanul terjed, átalakítva annak ma ismert formáit. Sokan vannak, akik már most egy olyan világot vizionálnak, ahol a bevásárlóközpontok teljesen eltűnnek és helyüket az internetes kereskedési platformok veszik át.

Érvénytelen volt a népszavazás a bulinegyedről

Érvénytelenül zárult a belső-erzsébetvárosi vendéglátóhelyek nyitva tartásáról szóló helyi népszavazás - tájékoztatta a VII. kerületi önkormányzat vasárnap az MTI-t.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Bármikor beleroppanhat Oroszország a háborúba, ha a Nyugat enged a riválisának
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility