ingatlan

Lakáspiac - Ezt olvasd el, mielőtt a lakásárakról vitatkoznál a kocsmában!

A meredeken emelkedő hazai lakásáraknak és az ezzel szoros összefüggésben lévő befektetői keresletnek, valamint a sosem látott állami támogatásoknak és hitelfelvételi lehetőségeknek köszönhetően egy ideje már újra a mindennapi közbeszéd része, egyenesen a kocsmák egyik legfontosabb témája, hogy mi történik a lakáspiacon, és hogy mikor durran már ki újra az a bizonyos "lufi". Éppen ezért - azok számára, akik szeretnének versenyképes érvekkel harcba szállni bármely lakáspiaci szájkaratéban - ebben az áttekintő elemzésben szeretnénk bemutatni a legfontosabb összefüggéseket és a lakáspiacon tapasztalható jelenségek okait a mélyponttól mostanáig, és tovább.

Ezért kellett módosítani a CSOK szabályain - Főleg a budapesti lakások érintettek

Ezért kellett módosítani a CSOK szabályain - Főleg a budapesti lakások érintettek

Július elsejétől számos változás lépett életbe a CSOK összegével és felhasználhatóságával kapcsolatban. Az egyik legfontosabb könnyítés, hogy júliustól már a használt lakások esetében sem kell a felső, 35 millió forintos értékhatárt szem előtt tartani. Az OTP Ingatlanpont elemzése szerint országosan csupán az összes ingatlan adásvétel nagyjából 14%-a haladja meg ezt a határt, de Budapestre szűkítve már a tranzakciók csaknem 40%-a érintett.

Nézzük, melyik kerületben drágultak a legjobban a lakások!

Minden kerületben 10 százalék felett volt a tégla építésű használt lakások áremelkedése, a tavalyi év első félévében létrejött adásvételekkel összehasonlítva. Az átlagos árak 450 és egymillió forint között szóródtak ennél az ingatlantípusnál, míg a panelok esetében fél millió forint volt az alsó határ és minimum 20 százalékkal drágábban adták el a lakásokat, mint a tavalyi évben ilyenkor - derül ki az Otthon Centrum elemzéséből.

Mesés helyre vásárolta be magát Novak Djokovics

A világhírű Renzo Piano sztárépítész által tervezett floridai toronyházban vásárolt méretes lakást Novak Djokovics. A szerb teniszcsillag Miami Beachen nézte ki magának az Eighty Seven Park nevű épületet és beleszeretett a három hálószobás ingatlanba - adta hírül a realtor.com.

Alig van már üres iroda Budapesten - Elképesztő számokat látunk

Az első negyedév enyhe emelkedése után az idei második negyedévben tovább csökkent az üresedés a hazai irodapiacon, így a teljes budapesti irodaállomány mindössze 6,3 százaléka áll kihasználatlanul - derül ki a BRF legújabb elemzéséből. Az elmúlt 3 hónapban átadott négy irodaépülettel együtt 3 654 180 négyzetmétert tesz ki a budapesti modern irodaállomány.

Erre figyelj nagyon, mielőtt kivennéd a lakást!

Mit tegyünk, ha már eldőlt, hol kell albérletet néznie a felsőoktatásban tanuló diáknak? Ne csak az árakat nézzük, figyeljünk a részletekre is. Sok, a kiválasztáskor jelentéktelennek tűnő apróság okozhat később komoly vitákat és nehézségeket. A Duna House összegyűjtötte a legfontosabb szempontokat, amiket át kell gondolni bérlőknek és lakáskiadóknak egyaránt a megállapodás során.

Hatalmasat kaszálhattak tavaly óta a vidéki lakástulajdonosok

A legtöbb elemzés kimondottan a budapesti lakásárakkal foglalkozik, az Otthon Centrum azonban ezúttal a vidéki városok piacát mutatja be, saját tapasztalatai alapján. Az átlagárak mellett megtudhatjuk, hogy melyik városban mentek legnagyobbat az árak az elmúlt év során.

Új rekord a hazai ingatlanpiacon - Ilyen számokat még soha nem láttunk

2019 második negyedévében nem volt új ipari átadás, így a budapesti és a Budapest környéki agglomeráció spekulatív ipari ingatlanállománya továbbra is 2 200 250 négyzetmétert tesz ki. A kereslet azonban továbbra is élénk, így az üresedési ráta újabb rekordot döntve 2,1 százalékra csökkent. - derül ki a BRF legfrissebb elemzéséből.

Ezeken a helyeken alkudhatsz a legtöbbet álmaid lakásából

Nagy átlagban még mindig csökken az átlagos árengedmény egy ingatlanvásárlásnál, bár igaz, hogy a panellakás adásvételeknél már stagnálás figyelhető meg az alku mértékében. A legkisebb összeget továbbra is a paneltulajdonosok engedik el, főleg igaz ez a fővárosi, annak agglomerációjában lévő és a megyei jogú városok panellakásaira, ahol 3,4-4,4 százalék között volt ez az érték. Ami az értékesítési időt illeti, továbbra is a paneleket veszik meg leggyorsabban a vásárlók, az országos átlagértékek alapján viszont a korábbi évhez képest már 70 napra nőtt az értékesítés ideje. A legnehezebben a kisvárosi családi házakat lehet eladni, ezeknél közel 7 hónapot kellett várnia a tulajdonosoknak, míg vevőre talált az ingatlan - derül ki az Otthon Centrum összefoglalójából.

Felpörögtek a kilakoltatások - Hiába veri az asztalt az MNB?

Idén már 1476 lakást és üzlethelyiséget ürítettek ki Magyarországon végrehajtás keretében - mutatják a Magyar Bírósági Végrehajtói Kar első féléves adatai. 2016 eleje óta már 13 305 ilyen eset történt.

Így lehet saját birtokod a falusi CSOK segítségével

Így lehet saját birtokod a falusi CSOK segítségével

Idén július 1-től igényelhető a falusi CSOK (családi otthonteremtési kedvezmény), melynek célja a gyermekvállalás ösztönzése mellett a falvak elnéptelenedésének megállítása. Aki ügyesen használja fel, az egy kisebb birtokot építhet fel a segítségével, persze sok kötöttséggel kell számolnia - derül ki a Költözzbe.hu elemzéséből.

Egyre inkább elkerülhetetlennek tűnik egy új adó kivetése a klímaválság miatt

Egyre inkább elkerülhetetlennek tűnik egy új adó kivetése a klímaválság miatt

Miután a jelentések szerint (a vállalásokhoz mérten) eddig egyértelműen elégtelenek a klímaváltozás megakadályozására és hatásai mérséklésére tett nemzeti és nemzetközi erőfeszítések, új intézkedésekre van szükség annak érdekében, hogy elkerülhető legyen a katasztrofális mértékű éghajlatváltozás. Az egyik ilyen régi-új eszközt a szén-dioxid-kibocsátás általános megadóztatása jelentheti, amitől a politikusok évek óta húzódoznak, ám most minden korábbinál nagyobbnak látszik az esély a bevezetésére.

Bérlőre talált egy 9 ezer négyzetméteres budapesti épület

Aktív volt a logisztikai ingatlanok piaca az elmúlt időszakban. Közel 5 ezer négyzetméter új raktár- és irodai területet adtak bérbe az elmúlt hónapban a CPI Hungary logisztikai fejlesztésében, mely tranzakciók eredményeképpen 80 százalékos kiadottságú az áprilisban átadott 13 ezer négyzetméteres új épület. Emellett már a fejlesztési szakaszban bérlőre talált a Diófa Alapkezelő 9 ezer négyzetméteres city logisztika fejlesztése.

Így halad az építkezés a főváros legnagyobb projektjénél (képek)

Jövő év közepéig az összes nagy beruházás elkezdődik a Városligetben, a fejlesztések kétharmada pedig már most épül, vagy elkészült, a Liget Budapest Projekt munkálatai jól haladnak, várhatóan 2022-re valamennyi új épület állni fog - jelentette be Baán László, a Liget Budapest Projekt miniszteri biztosa.

Jönnek a felvételi ponthatárok - Ennyiért bérelhetünk lakást Budapesten és a vidéki városokban

Napokon belül kiderülnek a felvételi ponthatárok, aminek hatására főként Budapesten, de a nagyobb egyetemvárosokban is megélénkül a kereslet a kiadó lakások iránt. Mivel a kollégiumok férőhelyei korlátozottak, ezért a diákok egy része piaci alapon keres megfelelő lakást. Az alábbiakban azt néztük meg, hogy megéri-e lakást vásárolni egyetemista gyerekünknek, vagy ha a bérlés mellett döntünk, hol, mennyiért tehetjük azt meg.

Egy listán a világ 50 legveszélyesebb városa: itt nem sokat ér az emberélet

A Mexikóban működő Közbiztonságért és Büntető Igazságszolgáltatásért felelős Állampolgárok Tanácsa évente készíti el felmérését a világ legveszélyesebb városairól. A háborús övezetek kivételével a 100 ezer főre jutó emberölések száma alapján nézi meg, hogy melyik városokban a legrosszabb a közbiztonság. Két éve már mi is bemutattuk a listát, ezúttal a legfrissebb, 2018-as számokat közöljük.

Exkluzív képen a várnegyed legjobb intim terasza

Az európai nagyvárosok várnegyedei mindenütt kiemelt lokációnak számítanak a lakáspiacon. Lassabb ott az élet, általában kisebb a zaj a kis vagy csillapított forgalom miatt és persze sok helyütt csodás a panoráma az alant elterülő városra.

Döntött a fejlesztő: újabb irodaház épülhet Dél-Budán

Az ATENOR megállapodást írt alá a XI. kerület, Hengermalom út 18-as szám alatti, 5711 négyzetméteres telek megvásárlásáról. A helyszínen egy 15 ezer négyzetméteres irodaház felépítését tervezi a cég.

Részletes keresés
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
A náci Németország példája kísérti Európát - Ukrajna messze van a vereségtől
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.