ingatlan

2014 mégsem a fordulat éve?

Miközben néhány ingatlanpiaci szereplő részéről időnként azt hallani, hogy már megindult Magyarországon az ingatlanárak emelkedése, addig a valóság egész más képet mutat. Stagnáló árak, mérséklődő forgalom és bizonytalanság - így látják a helyzetet a Balla Ingatlanirodák.

HB Reavis eladás Prágában

A HB Reavis Csoport eladta a tulajdonában lévő prágai River Garden Office I irodaházat az IAD Investment által kezelt Prvý realitný fondnak (PRF).

Döntött a 3-as metróról a Fővárosi Közgyűlés (2.)

Döntött a Fővárosi Közgyűlés hétfői rendkívüli ülésén a 3-as metró felújításával kapcsolatos feladatok végrehajtásáról, köztük a szükséges hitelfelvétel előkészítéséről, valamint arról, hogy felkérik a BKV Zrt.-t a szerelvények felújítására vonatkozó tender kiírására.

Itt a bizonyíték: Budapesten jobb élni, mint Londonban

Az Economist Intelligence Unit idén is publikálta a világ legélhetőbb városainak listáját, ahol a top10-ben továbbra is az ausztrál, kanadai és új-zélandi városok dominálnak. Az EUI szerint 2014-ben a világ legélhetőbb városa Melbourne volt, a vizsgált metropoliszok közül pedig Damaszkuszban volt a legrosszabb élni. De mi a helyzet Budapesttel, a többi régiós fővárossal és a kivándorló magyarok kedvelt úticéljaival? Cikkünkből kiderül az is, jobban élünk-e, mint öt éve.

Megkötötték az év egyik legnagyobb régiós üzletét

Az eddigi év egyik legnagyobb lengyelországi irodapiaci tranzakciójának keretében három fontos irodaprojektet adott el a Ghelamco közép-kelet-európai irodafejlesztő cég a Starwood Capital Group globális befektetési társaság ellenőrzött leányvállalatának. Az ügylet részletei nem ismertek.

Ne várd ősszel a csodát a lakáspiacon!

A lakáspiacot élénkíteni a múltbeli példák alapján csak súlyos összegekből lehet. Az ingatlanpiac 2000-es évek eleji aranykorában a támogatott lakáshitelek játszottak nagyon jelentős szerepet. Ilyen mértékű kormányzati lépésre vélhetően nem lehet számítani az idén ősszel, így drasztikus növekedésre biztosan nem kell készülnünk.

Mire kell az MNB-nek a belvárosi luxusingatlan?

Belvárosi, prémium kategóriás irodaházat vásárolt a Magyar Nemzeti Bank. Az Index információi szerint a jegybank 40 millió eurót fizetett az Eiffel Palace-ért. A negatív nemzetközi sajtóvisszhangot kapott tiszaroffi kastélyszálló megvásárlása után a jegybank most sem tanúsított szerénységet, kiemelkedő színvonalat vásárolt. Hiába teremtett magával szemben politikai szempontból újabb támadási felületet, el kell ismernünk, az MNB döntése üzleti szempontból aligha támadható. Most megvédjük a jegybankot.

Kapkodnak a lakáshitelek után

Az idei év első hat hónapjában 57 százalékkal nőtt a háztartásoknak kihelyezett lakáscélú hitelek szerződéses összege, az előző év azonos időszakához képest. A bővülés összefügg a hitelkamatok kitartó csökkenésével, valamint a lakáspiacon tapasztalható fellendüléssel. Az Otthon Centrum Hitel Center által folyósított hitelek esetében az év elején az átlagos hitelösszeg 6,5 millió forint körül mozgott. Tapasztalatuk szerint mind a kínálati, mind a keresleti oldalon tapasztalható pozitív elmozdulás, a családok is nagyobb hajlandóságot mutatnak a lakáshitel igénylésre, és bankok is erősítik hitelezési tevékenységüket, többek között rengeteg akcióval.

2015-ben újulhat meg a Nyugati tér

Az optimista forgatókönyv szerint már 2015 nyár elejére átalakulhat a Nyugati tér, bár a szerkezetépítés még nem kezdődött meg - számolt be az index.hu

Ingyen ad 2 milliárdnyi ingatlant a kormány az önkormányzatoknak

A kormány döntése alapján ötvenhét önkormányzat jut ingyenesen száznégy ingatlanhoz, melyek összértéke mintegy 2,1 milliárd forint - áll a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium közleményében. Az ingatlanok mellett az állam 95 millió forint értékben ad át Jászberény Város Önkormányzatának és több civilszervezetnek olyan ingóságokat, amelyek közvetlenül szükségesek feladataik ellátásához, illetve fejlesztések, beruházások alapjául szolgálnak majd.

Indul az új budapesti villamosok gyártása

Aláírta a Budapesti Közlekedési Központ és a CAF a villamosszállítási szerződés módosítását, melynek értelmében további 10 új, alacsonypadlós légkondicionált villamos érkezik a spanyol vasúti járműgyártó cégtől Budapestre a Fővárosi Önkormányzat kiemelt projektje keretében. Összesen tehát 47 új villamos érkezik a fővárosba 2016 első feléig. A dokumentumot Vitézy Dávid, a Budapesti Közlekedési Központ vezérigazgatója és Felipe Rodrigo Magal, a CAF területi igazgatója látta el kézjegyével - derült ki a BKK közleményéből.

A magyar szektor, ami még mindig jobban teljesít

Ami a lényeg, hogy júniusban az építőipar termelése kiigazítatlan adatok szerint és munkanaptényezővel kiigazítva egyaránt 9,8%-kal volt magasabb az egy évvel korábbinál. Mindkét építményfőcsoport termelése növekedett: az épületeké 2,4, az egyéb építményeké 18,0%-kal. Az építőipar termelői árai 2014. II. negyedévében az előző év azonos időszakához viszonyítva 2,3%-kal emelkedtek, áll a KSH legfrissebb jelentésében.

Hol vesznek a legtöbben lakást? - Itt a lista!

Bár az elmúlt években csekély forgalmat láthattunk az ingatlanpiacon, a rekordalacsony ingatlanárak és a kedvező kamatkörnyezet újra egyre többeket sarkall lakásvásárlásra - akár lakhatási, akár befektetési céllal. Mi magyarok Európa élvonalában járunk a saját tulajdonú lakásban élők arányát tekintve és egész biztosan nincs olyan, aki ne gondolkozna el időről időre azon, hol élne a legszívesebben. Hajlamosak vagyunk azt feltételezni, hogy mások is hasonló preferenciákkal rendelkeznek - ezt cáfolja meg nagy eséllyel az itt bemutatott táblázat. Kiderül, hogy - forgási sebesség alapján - melyek a legnépszerűbb települések az országban lakásvásárlás szempontjából.

"Visegrádi" küzdelmek - Kihez érkeznek az eurómilliárdok?

Jelenleg a budapesti irodapiaci hozamok elmaradnak a Prágában vagy Varsóban tapasztalttól. A háttérben az áll, hogy Budapest esetében még csak most kezd látszódni az élénkülés a piacon. A pozitív irányú elmozdulást támasztja alá például a Green House eladása, mely esetében az információink szerinti hozam megfelel a piac által adott korábbi becsléseknek, s így körülbelül 150-170 bázispontos különbséget mutat a régiós versenytársakéhoz képest.

Újabb 400 sofőrt vesz fel a Waberer's

Újabb 400 gépjárművezetőt vesz fel a Waberer's csoport azt követően, hogy az év első felében már végrehajtott egy több száz fős létszámfejlesztést; az egy szerelvényre jutó sofőrök számának emelkedésével nő a pilóták pihenésre fordítható ideje is - közölte a közúti fuvarozó társaság hétfőn az MTI-vel.

Osztrák multi vonul ki Magyarországról

Az ingatlangazdálkodási szolgáltatásokat nyújtó Reiwag AG kivonul Magyarországról, miután a cégvezető itthon nem látja a lehetőséget arra, hogy legálisan pénzt tudjanak keresni - számolt be a Napi.hu.

Vége a válságnak? Fellendülőben az ipari ingatlanpiac

Számos negatív év után újra sikeres félévet zárt az ipari ingatlanok piaca, miután az elmúlt hat hónapban több mint 2 százalékponttal csökkent az üresedési ráta. Ez rekord szintű bérbeadási volument jelent, ráadásul már nem csak a szerződéshosszabbítások uralják a keresletet. Az alacsony fejlesztési aktivitás és a stabil nettó bérbeadási szint mellett pedig a piaci trendek további javulása várható.

Itt vannak a világ legmenőbb silói

A dinamikusan terjeszkedő és a régi ipari területeknek új funkciókat találó nyugat-európai nagyvárosok közül Párizsban találkozhatunk a legkülönlegesebb fejlesztésekkel. Ez alkalommal egy új negyed felhúzása miatt költözni kényszerülő cementcég új főhadiszállását mutatjuk be a francia fővárosban, ahol a tervezők egészen kreatív megoldást találtak ki a cég fő termékének és egy a modern építészetben ritkán előkerülő épülettípusnak, a silónak a felhasználására.

Részletes keresés
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Napokon belül kirobbanhat a háború, amitől mindenki tartott – Egyre több az aggasztó jel
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.