• Megjelenítés

lakáspiac

2018. október 02. 16:09 | Portfolio

Új lakások: ezek a legdrágább és a legolcsóbb megyeszékhelyek

Ismét elkészítette az Otthon Centrum azt az elemzést, amelyben a megyeszékhelyek és a megyei jogú városok új építésű lakáskínálatát hasonlítja össze azokban a városokban, ahol legalább 50 darab új lakást kínálnak eladásra. A fél évvel ezelőttihez hasonlóan a legdrágább város továbbra is Sopron, ahol az új építésű lakások négyzetméterára meghaladja az 500 ezer forintot. Ez is elmarad azonban a budapesti új lakások áraitól.

2018. október 01. 16:24 | Portfolio

Hol vegyek ma lakást, hogy igazán jól járjak? - Ilyen lesz tíz év múlva Budapest

Kis túlzással szinte nincs olyan pontja ma Budapestnek, ahonnan ne látnánk legalább egy toronydarut vagy építkezést. A fejlesztési hullámnak azonban még így sem vagyunk a tetején, a lakás- és irodaépítések mellett több olyan része is van a fővárosnak, ahol a mostani vagy a következő évek városfejlesztési terveinek megvalósulása hozhatja el az igazán nagy változást. Az alábbiakban azokat a városrészeket gyűjtöttük össze, ahol a közeljövőben jelentős fejlesztések várhatók (vagy már meg is valósultak), aminek köszönhetően a környék is élhetőbbé válik, felértékelve ezzel az ott található lakásokat.

2018. október 01. 13:32 | Portfolio

Nézd meg, mennyi lakást adtak el idén Magyarországon!

A Duna House ismét közreadta havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2018 szeptemberében, országosan 12 787 ingatlan adásvétel bonyolódott. Ezzel az idei év első három negyedévében több mint 118 ezer lakóingatlan cserélt már gazdát, amire utoljára tíz évvel ezelőtt, 2008-ban volt példa.

2018. szeptember 25. 09:20 | Portfolio

Ezek a kedvezmények jöhetnek a lakásáfa után

Nyolcpontos javaslatcsomagot állított össze az építőipari szakszövetség a kedvezményes lakásáfa kompenzálására - írja a Magyar Idők. A 2019 után megszűnő kedvezmény helyett a szervezet elsősorban a forgalmi adó visszatérítési lehetőségét terjesztené ki az új lakások vásárlóira, ami a vevőnek lényegében ugyanazt a megtakarítást jelentené. Emellett felújításoknál is lehetővé tennék az adó visszaigénylését, és bővítenék a csok kedvezményezetti körét.

2018. szeptember 22. 08:00 | Portfolio

Hatból öt lakásvásárláshoz hitelfelvétel is kapcsolódik

Az ingatlanpiac évek óta tartó fellendülésével párhuzamosan visszatért a hitelfelvételi kedv is. A legtöbben úgy vásárolnak lakást, hogy a vételár egy részét jelzáloghitelből fedezik. A hitelfelvevők még tudatosabban döntenek, körültekintőbbek lettek, igyekeznek jobban megismerni a hitelkondíciókat is. Abban azonban, hogy végül milyen lakást vesznek, az anyagi korlátokon túl sok szubjektív tényező is döntő szerepet játszik - derül ki az OTP Ingatlanpont elemzéséből.

2018. szeptember 15. 16:10 | Portfolio

Tíz rekord a budapesti új lakásokról

A Budapesti Lakáspiaci Riport negyedévente teszi közzé az aktuális új lakások kínálatát projektek szerinti bontásban, ami alapján Budapesten jelenleg 418 beruházás közül lehet választani. Összességében ez több mint 21 ezer lakást jelent, amelynek viszont nagyobb részét már értékesítették, így mintegy 6700 lakás közül választhatnak a leendő vásárlók, melyek között a legérdekesebb lakásokat kerestük.

2018. szeptember 13. 08:54 | Portfolio

Mennyibe kerül ma megépíteni egy négyzetméternyi lakást?

Bár a lakásépítési kedv évek óta fokozódik és növekszik az átadott új lakások száma, évtizedes összevetésben még mindig alacsony szinten van a piac - derül ki az ingatlan.com legfrissebb, hivatalos KSH-adatokat is feldolgozó elemzéséből.

2018. szeptember 07. 13:15 | Portfolio

A kormány milliókat ad a családoknak, hogy megmentse a pusztuló településeket

Az 5 százalékos áfa kivezetése után a kormány az 5000 fő alatti településeket segítheti a CSOK összegének emelésével. Bár a részletekre még nem derült fény, megnéztük, hogy milyen hatással lehet ez a kedvezmény az érintett települések lakáspiacára és az ország mely részein jelenthet egy ilyen támogatás valódi segítséget a kistelepülések elnéptelenedése ellen.

2018. szeptember 05. 09:07 | Portfolio

Hiánycikk lett a jó minőségű lakás a piacon

Miközben a lakások iránti kereslet továbbra is erős és emelkedőn tartja az árakat, a különböző állapotú lakások ára között komoly eltérések vannak és szűkül a jó minőségű ingatlanok kínálata - derül ki az ingatlan.com legfrissebb, közel 20 ezer magánszemély által feladott hirdetést vizsgáló elemzéséből.

2018. szeptember 02. 14:10 | Portfolio

Gondolkoztál már azon, milyen gyakran cserél gazdát egy lakás Magyarországon?

A KSH adatai szerint Magyarországon jelenleg 4,43 millió lakás van, az idén és jövőre átadásra kerülő lakásokkal együtt ez a szám 2020-ra megközelítheti a 4,5 milliót. Felmerül a kérdés, hogy egy átlagos lakás milyen gyakran cserél gazdát, és vajon az ország melyik térségeiben adják el gyakrabban lakásaikat a tulajdonosok. A válaszhoz, a lakásállomány forgási sebességét hívtuk segítségül, amelynek számait az OTP Lakóingatlan Értéktérkép rendszeresen vizsgálja.

2018. augusztus 31. 09:44 | Portfolio

Budapesten megtartják, vidéken eladják az örökölt lakásokat

Míg vidéken az örökölt ingatlanok nagy részét eladja az újdonsült tulajdonos, addig Budapesten sok esetben bérlakásként funkcionál tovább vagy éppen az örökös dönt a beköltözés mellett - derül ki a Duna House elemzéséből.

2018. augusztus 31. 08:26 | Portfolio

Már csak álom maradhat, hogy Pestre költözz

Az ország egyes kisebb településein szinte már csak álom, hogy Budapestre költözzön egy lakos, még úgyis, ha van egy saját 200 négyzetméteres családi háza, amit eladna, hogy cserébe egy budapesti lakást vásároljon. Egyes régiókban ugyanis egy ekkora ház árából a fővárosban még egy 18 négyzetméteres minigarzonra is alig futja.

2018. augusztus 30. 10:42 | Portfolio

Nézd meg, mennyi lakás épül a budapesti kerületekben

Budapesten évek óta a XIII. kerületben épül a legtöbb lakás, most viszont a Budapesti Lakáspiaci Riport térképén azt is megnézhetjük, hogy melyek azok a kerületek, ahol a fejlesztők előszeretettel indítanak építkezéseket, valamint hol, mennyi szabad lakás áll a vevők rendelkezésére.

2018. augusztus 21. 13:39 | Tanács János

Megéri még lakásba fektetni a pénzünket?

Az elmúlt években nagyon megugrott a befektetési céllal lakást vásárlók száma, ami nem is csoda, a banki kamatok a padlón vannak, miközben a lakásárak már 2014 óta szárnyalnak. Az árak emelkedésén túl ráadásul szintén megnövekedtek a bérleti díjak, így a lakáskiadás meggyőző hozamokat biztosíthat a befektetési lakásvásárlóknak.

2018. augusztus 13. 08:00 | Portfolio

Mennyiért vesznek lakást a fiatalok és mennyiért az idősek?

2017-ben a vásárlók közel egyharmada volt 36 év alatti és 40 százaléka 36 és 50 év közötti - derül ki a KSH, legfrissebb lakáspiaci elemzéséből. Az ennél idősebbek a lakások 28 százalékát vették meg. A 36 év alattiak kevesebb új építésű lakást vásároltak, mint az ezen a téren legaktívabbnak tekinthető 36-50 éves korosztály. 2017-ben a lakást vásárló fiatalok 3,5 százaléka, míg a középkorúak 4,9 százaléka vett újonnan épült lakást.

2018. augusztus 07. 13:32 | MTI

Ősszel dőlhet el a lakásáfa és a CSOK kérdése

Bár a kormány döntött arról, hogy 2019 végén kivezetik az új lakásokra vonatkozó kedvezményes, 5 százalékos áfát, gondolkodnak egy hasonló, a lakásvásárlóknak nyújtandó kedvezmény bevezetésén, de az is felmerült, hogy a kétgyermekesek esetében is biztosítsanak hitellehetőséget - mondta el Novák Katalin, az Emberi Erőforrások Minisztériumának család- és ifjúságügyért felelős államtitkára.

2018. augusztus 07. 08:10 | Portfolio

Mentsük meg az összeomlástól a hazai lakáspiacot!

A legfontosabb hazai fejlesztőket tömörítő Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK), mint kiemelt szakmai érdekképviselő szervezet, 12 pontban foglalta össze az 5%-os lakásáfa által hozott lakáspiaci fellendüléssel kapcsolatos álláspontját és további pontokban a jövőre vonatkozó javaslatcsomagját.

2018. augusztus 01. 15:20 | Tanács János

Kiadnád a lakásod? Erre mindenképpen figyelj!

Az idei év jelentős változásokat hozott a befektetési célú lakásvásárlók életébe, számos könnyítés teheti lehetővé, hogy a jövőben fehéredjen ez a szegmens, illetve kedvezhet a tulajdonosok által elérhető hozamoknak is. Magyarországon ugyan még mindig nagy a feketén kiadott lakások száma, de egyre kevésbé éri meg trükközni.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility
Kedves Olvasónk!

A Portfolio híreinek, elemzéseinek többségét előfizetés nélkül olvashatod. Ez azért van így, mert a hirdetések jelentik szerkesztőségünk legfontosabb bevételi forrását. A célunk az, hogy ez hosszú távon is így maradjon.

Kérünk, ne használj adblockert, és olvasd tovább a Portfolio-t!
TOVÁBBI INFORMÁCIÓ