A következő egy-két évben hiába csökken kissé az építőipari fellendülés üteme, az irodakialakítás fizikai költségei meredeken emelkednek - vetítette előre a CBRE az erre vonatkozó kimutatások elemzése nyomán.


“2019 első negyedéve az előző évhez képest 16%-os áremelkedést hozott. A 2018-as 770 EUR/négyzetméter árhoz képest 2019-ben körülbelül 890 EUR egy átlagos iroda négyzetméterenkénti ára. Ez magában foglalja a teljes kiépítési és járulékos költséget a bérbeadó által biztosított szerkezetkész állapoton felül. Jövőre 1100-1200 EUR lehet a négyzetméterenkénti ár" - mondta Harangi László Barna CBRE Magyarország társigazgatója és projektmenedzsment vezetője.

A súlyos munkaerőhiány az iparág minden területét érinti, hiszen mind a szakmunkások, mind a magasan képzett mérnökök száma is jelentősen csökkent. Ezzel szemben a megrendelések száma folyamatosan növekszik, ami megnehezíti az építkezések ütemezését.

A folyamatosan növekvő építési költségek mellett az alvállalkozók és a beszállítók leterheltsége miatt az átfutási idő is folyamatosan növekszik. A szakember szerint az átlagos irodabelső kialakítása a korábbi 16 hét helyett manapság 18 hét vagy akár ennél is hosszabb idő.

2018.10.02 15:50 Épül Magyarország legmagasabb háza: egy darabig biztos nem lesz több ilyen
2019.06.26 11:36 Exkluzív képek az épülő MOL-torony belső tereiről
2019.06.24 08:01 Értéknövelők az átalakuló negyedekben indult vízparti fejlesztések
2019.06.23 16:30 Pofonegyszerű: itt a legújabb tuti üzlet az ingatlanpiacon