2025. november 21. 10:35 | Portfolio
A "Habitat" című projekt nyerte a legnagyobb ingatlanfejlesztőket tömörítő szervezet, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület idei, XIII. Hallgatói Ötletbörze Pályázatát, az „IFK Talentum 2025” díjat, amelyet az IFK idén tizenharmadszor írt ki a felsőoktatásban tanuló hallgatók számára.
2025. november 21. 09:57 | Portfolio
Az eladó és a kiadó lakások kínálata, valamint a hirdetési árak alakulása alapján a terézvárosi lakástulajdonosok egyelőre kivártak, és nem dobták piacra tömegesen Airbnb-s lakásaikat a Kúria döntése előtt. A zenga.hu elemzési vezetője szerint viszont a múlt heti verdikt nyomán a magán- és egyéb szálláshelyek tulajdonosai közül a közeljövőben többen is eladóként jelenhetnek meg a piacon.
2025. november 20. 14:19 | Portfolio
Régóta kérdés, hogy vajon amiatt nem épül-e elegendő lakás itthon, mert túl magas a fejlesztők hozamelvárása, vagy más ok áll a háttérben. A Magyar Nemzeti Bank friss Lakáspiaci Jelentésében megjelent kalkulációja azt mutatja, hogy bár magasabb fejlesztői jövedelmezőség mellett több lakás épül, ennek is megvannak a korlátai: hiába voltak kiemelkedően profitábilis időszakaik korábban, a fejlesztők akkor sem építettek túl sok lakást. Ez pedig amiatt történt, mert a gyenge kereslet a hosszú értékesítési időszakkal kombinálva alacsonyabb megtérülési rátát eredményez.
2025. november 20. 13:03 | Portfolio
Új bérlő érkezik a CityZen irodaházba, a ConvergenCE hosszú távú megállapodást kötött az Etalon-Informatika Kft.-vel, amely közel 700 m²-en alakítja ki új irodáját, a beköltözés 2026-ban várható - írja a cég közleményében. Az iroda kialakítása egyedi igényeik szerint zajlik.
2025. november 20. 11:13 | Portfolio
Széles skálán mozognak a lakásárak hazánkban, az egyes közterületek árszintjei között többszázszoros különbségek láthatóak, de még tovább nyílt az olló egy év alatt a legolcsóbb és a legdrágább ingatlanok között az ingatlan.com saját, és a KSH legfrissebb adatai alapján készült összeállítása alapján. Az alábbiakban a múlt évi és az idei rangsorok láthatóak, a KSH interaktív térképét pedig itt lehet böngészni.
2025. november 20. 07:00 | Portfolio
A hazai ingatlanbefektetési piac a tavalyi stabilizálódás után újra erősödik: a CBRE ingatlantanácsadó adatai alapján idén várhatóan a tavalyi forgalom kétszeresére nő, majd jövőre átlépheti az 1 milliárd eurós határt – mondta el Takács Ernő, a legnagyobb magyarországi ingatlanfejlesztőket tömörítő Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) elnöke.
2025. november 19. 17:28 | Portfolio
Novemberben is meglepően erős számokat produkált az Otthon Start, egyelőre nem látszik enyhülés a hitelezésben, ez némileg meglepte a kormányt is, ugyanis a szeptemberi felfutást követően egy mérséklődésre számítottak – mondta Panyi Miklós, a miniszterelnökség stratégiai államtitkára az ingatlan.com podcastműsorában. Az államtitkár a beszélgetésben arra is kitért, hogy várhatóan meddig lesz elérhető a 3%-os kamatozású lakáshitelprogram.
2025. november 19. 17:00 | Szabó Dániel
A legtöbb országban már nem az a kérdés, hogyan építünk, hanem az, hogyan lehet egyáltalán hozzákezdeni. A szabályok összehangolatlansága ma ott tart, hogy egy lakónegyed megvalósítása akár húsz évig is elhúzódhat, miközben a lakhatási válság minden európai gazdaságot feszíti már. A szakértők szerint nem a védelem vagy a minőségi előírások csökkentésére van szükség, hanem az engedélyezési folyamatok idő- és kapacitáscsapdáinak felszámolására, a digitális engedélyezés bevezetésére és a befektetői bizalom helyreállítására. Az is egyre világosabb, hogy a gyorsítás önmagában nem megoldás: valódi, élhető lakókörnyezet csak akkor jön létre, ha a szabályok egyszerre átláthatóak, szükségesek és fenntarthatóak – többek között ezekről a dilemmákról beszélt Graham Russell, az Egyesült Királyság Termékbiztonsági és Szabványügyi Hivatalának vezetője, Tomáš Hudeček, Csehország építésügyi főigazgatója, Joël Schons, az Európai Építőipari Szövetség alelnöke és Maria De Benedetto, a Roma Tre Egyetem professzora a Gazdasági Együttműködési és Fejlesztési Szervezet (Organisation for Economic Co-operation and Development, OECD) deregulációs és kormányzati hatékonyságáról szóló konferenciáján.
2025. november 19. 16:48 | Portfolio
Nagyot robbant az MBH Bank tegnapi bejelentése az ingatlanpiacon: a pénzintézet megveszi az Otthon Centrum magyarországi operációját a Biggeorge Holdingtól. Az üzletről szerettünk volna többet is megtudni, kérdéseinkre Kosztolánczy György, az OC Magyarország Holding vezérigazgatója válaszolt.
2025. november 19. 15:26 | Portfolio
A Wood továbbra is vételre ajánlja a Graphisoft Park részvényeit, miközben a 12 hónapos célárat 13 euróról 15 euróra emelte. Ez a jelenlegi, 13 euró körüli árfolyamhoz képest mintegy 16 százalékos felértékelődési potenciált jelent.
2025. november 19. 15:00 | Portfolio
A Portfolio Investment Day konferenciánkon a meghívott szakértőinkkel megvizsgáltuk a magyar tőzsdén lévő legaktuálisabb befektetési sztorikat, de szó esett a forinterősödésről, és arról is, hogy mennyire drága most a hazai ingatlanpiac. De nem csak magyar ingatlanokról volt szó: a résztvevők megtudhatták, hogy miért érdemes Balin, illetve Dubajban befektetni.
2025. november 19. 12:41 | Gulyás Veronika
Bemutatták az MNB második féléves Lakáspiaci jelentését, a jegybank elemzői várakozása szerint országos átlagban 29 százalék közelébe gyorsulhat az éves lakásár-növekedés év végére, részben az Otthon Start Program okozta keresletnövekedés miatt. Utoljára ennél magasabb 25 éve volt. Érdekesség, hogy a fővárosi drágulás valamivel elmaradhat ettől, mivel a budapesti lakások egy részénél épp a program árkorlátai szabtak gátat a további áremeléseknek. A keresletet az Otthon Start mellett olyan alkalmi tényezők is hajtották, mint a reálbérek folytatódó emelkedése, a GDP-arányos nettó pénzügyi vagyon növekedése és az állampapír-kifizetések. Közben a lakáspiac túlfűtöttségére is figyelmeztetnek a szakértők.
2025. november 19. 11:08 | Portfolio
Az MBH Elemzési Centrum várakozásai szerint 2025-ben a tavalyi számokhoz képest 10-20 ezerrel több tranzakció mehet végbe a lakáspiacon, az utolsó három hónap lakáshitel-szerződési volumene pedig a havi 240 milliárd forintot is meghaladhatja a korábbi 130-150 milliárd forinttal szemben. A szeptemberi értékesítési adatok alapján az Otthon Startnak köszönhetően mind Budapesten, mind vidéken az első lakásukat vásárló vevők uralták az ingatlanpiacot; a fővárosban a tranzakciók 39, míg vidéken 40 százaléka kapcsolódott a hitelprogramhoz.
2025. november 18. 17:38 | Portfolio
Vitézy Dávid fővárosi képviselő, a Podmaniczky Mozgalom vezetője bejelentette, 16 építésziroda jutott be a Rákosrendező fejlesztésére kiírt tervpályázat második fordulójába.
2025. november 18. 14:33 | MTI, Portfolio
Megszavazta kedden a parlament a társasházi építményi jogot, az indoklás szerint azért, hogy a kivitelezők, a hitelintézetek és a vásárlók "minden eddiginél nagyobb biztonságot élvezzenek" a folyamatban lévő beruházások során - írja az MTI. Az új jogról és a várató hatásairól itt írtunk.
2025. november 18. 10:30 | Sándorfi Balázs
Hamarosan megjelennek a hivatalos statisztikák, és látni fogjuk, hogy az Otthon Start következtében októberben először átlépte a lakáshitel-szerződések értéke a 200 milliárd forintot. Hurrá! Ez a cikk azonban a háttérben zajló folyamatokról, a kevésbé látható fájdalmakról szól. A fogaskerekek nyikorognak, a bankok többségében hétvégenként is dolgoznak a kollégák, és ennek ellenére is nő a hitelek átfutási ideje, a szeptemberben befogadott 20 ezer Otthon Start-igénylésből kb. 5500 fordult szerződésbe október végével. Az ügyfelek frusztrálódnak. Jelen szabályozói és működési környezetben ugyanis a magyar bankszektor NEM alkalmas arra, hogy fennakadás nélkül kiszolgáljon egy 2-3-szoros keresletnövekményt, nem alkalmas arra, hogy felzárkózzon akár csak a közép-európai átlagos lakáshitel-kihelyezési fordulatszámhoz. Bemutatjuk a hátteret és azokat a javaslatokat, melyek megvalósítása hozzájárulhat ahhoz, hogy lényegesen magasabb lakás-hitelezési keresletet is ki tudjon szolgálni a magyar bankszektor.
Az uniós szabályokat a tagállamok mindig csak bonyolítják, ami a valódi gazdasági károkat okozza.
Tegnap estére várták az eredményt, ami igazából most sincs meg.
Néhány órán belül négy településről is robbanásokat jelentettek.
Négy megye huszonegy települése vált elérhetetlenné, de Zalaegerszegen is akadnak bajok.
Valószínűleg nem erre számítottak Brazíliában.
Pedig a hatóságok még szóltak is, hogy zárják be az iskolát.
Cselovszki Róberttel beszélgettünk.
Most van itt a fejlesztések ideje.
A szerdai Checklistben a láthatatlan árrobbanás titkai.
