Tegnap éjjel társadalmi egyeztetésre bocsátották az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszer (EKR) frissített katalógusát. Ez új lendületet adhat többek között az ingyenes födémszigetelési programnak is, amely tavaly hatalmas érdeklődés mellett zajlott, és mintegy 40 000 háztartás számára tette lehetővé a térítésmentes korszerűsítést. Bár a HEM-ek – azaz a hitelesített energiamegtakarítások – piaci árának zuhanása miatt jelenleg tetszhalott állapotban van a program, az új szabályozási keretrendszer most kedvezőbb feltételeket és új lehetőségeket kínál mind a lakosság, mind a kivitelezők számára – ami egy újabb szigetelési rohamot indíthat el.
Eredményt hirdettek a Villányi út 11–13. szám alatti épület nyílt építészeti ötletpályázatán, a pénzjutalommal járó díjakat a szakmai zsűri ítélte oda a pályázóknak – közölte a Forestay Group.
Már meghallgatható a Portfolio Checklist csütörtöki adása. A műsor első részében arról volt szó, hogy a magyar lakosság nemcsak a hitelfelvételeknél aktív, hanem a hitel-előtörlesztések terén is sorra döntötte saját rekordjait – különösen a személyi kölcsönök esetében. A témáról Palkó István, a Portfolio vezető pénzügyi elemzője beszélt. A második részben azt jártuk körbe, hogy valójában mekkora megtakarítással rendelkeznek a magyar háztartások, mennyi kötődik ingatlanhoz és mennyi a pénzügyi vagyon. Arról is szó esett, hogy miért lehet félrevezető az átlagos összeg. A kérdéseinkre Süle-Szigeti Bulcsú, a Portfolio pénzügyi elemzője válaszolt.
A hat kulcsfontosságú közép- és kelet-európai ország – Bulgária, Csehország, Magyarország, Lengyelország, Románia és Szlovákia – irodapiacai folyamatosan fejlődnek a változó gazdasági környezet, az új munkaerőpiaci elvárások és az átalakuló bérlői igények közepette. Bár a bérbeadási aktivitás a pandémiát követően nagyrészt stabilizálódott, az eltérő kínálat, a bérlői prioritások és az ESG-elvárásoknak való megfelelés különböző trendeket alakítanak ki a régió egyes piacain – derül ki a Colliers legfrissebb jelentéséből.
Májusban 1,3 százalékkal nőttek a tokiói albérletárak - számolt be róla a Bloomberg. Ez nem tűnik soknak, de az elmúlt évtizedek stagnálása után a bérleti díjak emelkedése tovább erősíti az inflációs rezsimváltást, új kihívások elé állítva ezzel a japán gazdaságot és döntéshozókat. Mivel a bérleti kiadások jelentősen hozzájárulnak a lakosság fogyasztói kosarához, a szakértők szerint azok emelkedése várhatóan tovább fűti majd a japán inflációt.
A minilakások iránt 2025-ben is élénk a kereslet, különösen a fővárosban és a nagyvárosokban. Ezek a kisebb alapterületű ingatlanok rendkívül keresettek, elsősorban befektetési célból, és az értékesítési idejük is jelentősen rövidebb a nagyobb ingatlanokénál – számolt be a Duna House.
Nem csillapodik a lakosság ingatlanpiaci aktivitása, a szárnyaló kereslet tovább emelte a négyzetméterárakat, a lakáshitelezés volumene pedig minden eddigi rekordot megdönthet idén. Bár a különböző otthonteremtési támogatások igen sikeresek voltak az elmúlt években, égető szükség lenne egy, az egyedülálló fiatalokat támogató kezdeményezésre, illetve a kínálati oldalon is kategóriákkal több új ingatlannak kellene épülnie. Veszélyt jelenthet a közelmúltban elfogadott, helyi önazonosság védelméről szóló törvény, az a polgármester, aki élni fog a felhatalmazással, kockáztathatja a helyi ingatlanpiac kiegyensúlyozott működését. Egyre jobban figyelnek a vásárlók az energiahatékonyságra, hajlandók megfizetni akár a többszörösét is egy-egy felújítás önköltségének, ezért eladás előtt érdemes megfontolni a korszerűsítést. Bár a lakásbiztosítások aránya kifejezetten magas Magyarországon, mégis az alulbiztosítottság jellemző, ezért, aki például napelemeket szerel fel, annak mindenképp érdemes frissíteni a szerződését. A Portfolio Heinrich Balázst, az Otthon Centrum cégcsoport értékesítési vezérigazgató-helyettesét kérdezte a lakáspiaci aktualitásokról, jelzáloghitelezésről és az évtizedes lakásbiztosítások veszélyeiről.
A Bayer Property legújabb fejlesztése, a Harmat Liget projekt Budapest XI. kerületében valósul meg, ahol 7 épülettömbben összesen 270 lakás épül, 2026 végéig. A beruházás a budai prémium lokáció előnyeit kínálja, elsősorban családosokat, fiatal párokat és a középkorosztályt célozva. A lakópark különlegessége a prémium minőség, amely megmutatkozik a téralakításban, anyaghasználatban, valamint a részben bútorozottan átadott lakásokban, amelyek gépesített konyhával és előszobafallal érkeznek – erről is kérdezte a Portfolio Balla Ákost, a Bayer Property értékesítési vezetőjét.
Tulajdonost váltott a Budapest Marriott Hotel, miután a CPI Europe egy nyílt, nemzetközi tender keretében értékesítette a szállodát tulajdonló céget a BDPST Group és a Gránit Alapkezelő által kezelt Diorit Magántőkealap szakmai konzorciumának. Az új pénzügyi és szakmai befektetők célja a szálloda további sikeres működtetése és a szolgáltatási színvonalának emelése, valamint a cégcsoport további egységeivel való szinergiák kihasználása – közölte a BDPST és a Gránit Alapkezelő.
Habár egyes balatoni települések ingatlanárai a fővároséval vetekszenek, a Balatonnál idén mégis kisebb volt az áremelkedés a budapestihez képest – derül ki a zenga.hu ingatlankereső portál adataiból. A legtöbb hétvégi házat Siófokon hirdetik, a legdrágább Tihany, legolcsóbban pedig a Tisza-tónál vásárolhatunk üdülőt.
A Blaha Lujza téren, a Corvin Palace (korábbi nevén Corvin Áruház) első emeletén nyílik meg idén a Time Out Market Budapest. A koncepció lényege, hogy egy fedél alatt mutatkozzanak be a felkapott hazai gasztroszereplők, kulturális programokkal kiegészítve. Most bejelentették az első vendéglátóhelyeket, akik megtalálhatók lesznek az új "gasztropiacon".
Napvilágot láttak a magyarok megtakarításainak eloszlását részletező adatok: az Európai Központi Bank 2024-es gyűjtése szerint a magyar háztartások vagyona főként ingatlanban áll, míg a pénzügyi megtakarítások kisebb részt képviselnek a portfólióban. A leggazdagabb rétegek nem panaszkodhatnak, a nettó vagyon szerinti legfelső ötöd kezében összpontosul a megtakarítások 80 százaléka. Ha egyenlően oszlana el a vagyon a társadalomban, akkor egy háztartásnak 13 millió forintnyi megtakarítása lenne, de nem titok, hogy a többség tényleges vagyona meg sem közelíti ezt az értéket, a mediánérték valahol 2-3 millió forint környékén van.
A tavaszi és nyári hónapokban budapesti panellakásoknál mindössze 1-2%-os az átlagos árengedmény, és a vidékieknél is csupán 3% körüli. Ezzel szemben vidéki téglaépítésű családi házaknál továbbra is előfordulhatnak akár 6-8%-os alkuk is - közölte a Duna House.
Az MBH Bank 0,3 százalékponttal mérsékelte hétfőtől az új lakáscélú jelzáloghitelek kamatát – számolt be a Bankmonitor.
A nyaralóövezetekben, vízparti településeken lévő lakóingatlanok, nyaralók árai között is tetemes különbségek vannak az országon belül – derül ki az ingatlan.com legfrissebb összeállításából, amely 32 ezer, vízparti településen található ingatlanhirdetés alapján ismerteti a nyaralóövezetekre jellemző árakat.
Értékesíti leányvállalatát a Graphisoft Park, melynek eredményenként a vállalat idei pro forma eredménye a korábban becsült 7 millió euró helyett mintegy 18 milliót érhet el.
Még tovább növelné az államadósságot.
Percről percre tudósításunk az ukrán frontról.
Zelenszkij Ukrajna hőse címet adományozta neki, posztumusz.
A velencei esküvő visszhangja.
A világ legnagyobb gyártója habozni kezdett.
Nagyon sok az előtörlesztés.
Mostantól sosem szabad hátradőlni, mindig félni kell valami újnak a megjelenésétől.
