2026. szeptember 30. 07:58 | Portfolio
Tovább lassult a hazai lakáspiaci drágulás az idei harmadik negyedévben a zenga.hu kínálati adatai szerint, így országosan szinte megállt az áremelkedés, miközben számos fővárosi kerületben és vidéki nagyvárosban már csökkennek a lakásárak. A gyengébb kereslet miatt a vevők alkupozíciója sokat javult, általános és drasztikus áresésre azonban az elemzők szerint nem érdemes várni.
2026. szeptember 29. 13:39 | Portfolio
A Pénzügyminisztérium nem hivatalos tervezete alapján bevezetendő vagyonadó jelentősen átalakíthatja az 1 milliárd forint feletti vagyonnal rendelkezők adózási és cégstrukturális döntéseit. Az egyelőre kormányzati egyeztetés előtt álló javaslatot alaposan kielemezve az látszik: a szabályozás különbséget tenne a hazai és a külföldi tulajdonosok között, a családi helyett egyéni értékhatárokkal számol, emellett olyan kötött vállalat- és ingatlanértékelési módszereket ír elő, amelyek könnyen elszakadhatnak a tényleges piaci viszonyoktól – írja gyorsértékelőjében az RSM adóüzletág-vezetője, Fajcsák Gábor.
2026. szeptember 28. 22:35 | Portfolio
Elkészült a pénzügyminisztériumi előterjesztés a vagyonadóról, amely az egymilliárd forint feletti nettó magánvagyonra vetne ki 1 százalékos adót. A tervezet nemcsak az ingatlanokat, hanem a bankszámlán tartott pénzt, értékpapírokat, céges részesedéseket és egyéb befektetéseket is figyelembe venné, írja a Blikk. Az ingatlanok értékelésére többféle módszert dolgoztak ki, a vagyonkezelésbe vagy magánalapítványba helyezett vagyon pedig nem mentesülne az adó alól. A dokumentum egyelőre nem tekinthető a kormány végleges álláspontjának, a szabályok még változhatnak. A Pénzügyminisztérium hatásvizsgálata szerint a vagyonadó évente várhatóan 150–200 milliárd forint bruttó többletbevételt hozhatna a központi költségvetésnek. Ez alacsonyabb sáv annál, mint amennyit a kormány eddig jelzett és amennyit a szakértők becsültek.
2026. szeptember 28. 11:33 | Portfolio
Egy pennsylvaniai kisváros, Hazle Township lakói háztartásonként tízezer dolláros kifizetést kapnának egy ingatlanfejlesztőtől, ha engedélyezik egy adatközpont megépítését. A helyiek többsége azonban elutasítja az ajánlatot, amelyet sokan egyszerűen megvesztegetési kísérletnek tartanak.
2026. szeptember 28. 09:51 | Portfolio
Átlagosan 0,6 százalékkal mérséklődtek a lakásbiztosítási díjak az idei második negyedév végre 2025 hasonló időszakával összevetve, köszönhetően a 311 ezer szerződést megmozdító tavaszi lakásbiztosítási kampánynak és az év közepéig vállalt biztosítói díjmoratóriumnak - derült ki az MNB közleményéből. Eközben a biztosítók által ingatlanra nyújtott maximális szolgáltatások mértéke közel 10 százalékkal nőtt.
2026. szeptember 25. 17:03 | Portfolio
Több mint tízmilliárd forintot fizetett ki az előző kormány egy olyan elektronikus ingatlan-nyilvántartási rendszerért (E-ING), amely a 2026-os felülvizsgálat során alig 50 százalékos készültséget mutatott. A súlyos hiányosságok és a valótlan teljesítésigazolások miatt a kormány büntetőfeljelentést tesz, a kivitelezővel kötött szerződést felbontotta, és saját szakembereivel az év végéig befejezi a projektet - jelentette be Tanács Zoltán miniszter a Facebookon.
2026. szeptember 24. 17:00 | Portfolio
Már hallgatható a Portfolio Checklist csütörtöki adása, amelynek első részében Hszi Csin-Ping kínai elnök washingtoni látogatásával foglalkoztunk, ahol mindenekelőtt a fokozódó AI-verseny kerül terítékre, de kereskedelmi kérdésekről, Tajvanról és az iráni szankciókról is biztosan szó esik majd. Miközben több elemző inkább hűteni igyekszik a várakozásokat, valóban nagy kérdés, hogy ténylegesen mi várható a tárgyalásoktól, lesz-e bármilyen téren konkrét előrelépés. Vendégünk Salát Gergely, a Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Magyar Külügyi Intézet munkatársa volt.
A műsor második felében a Magyarországon belüli költözések ingatlanpiacra gyakorolt hatásait vizsgáltuk meg Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjének segítségével. Kiugró trend, hogy a tranzakciók nagy része az 1970-es években születettekhez kötődik, ami lényegi mértékben befolyásolja a piac jövőbeli dinamikáját. A szakembert ennek konkrétumai mellett a Balaton kvázi agglomerációs szerepéről és a főváros körüli területeken megfigyelhető költözési mintázatokról is kérdeztük.
2026. szeptember 24. 12:36 | MTI
Változtatási tilalmat rendelt el a veszprémi önkormányzat Aranyosvölgy több területére csütörtökön, így nem indulhat lakóparki fejlesztés a városszéli ingatlanokon.
2026. szeptember 22. 16:55 | Gulyás Veronika, Hörömpöli-Tóth Levente
Túl a mélyponton a magyar ingatlanpiac – ez az optimista világkép körvonalazódott a ma lezajlott, 22. alkalommal megrendezett Property Investment Forum 2026-on. A valódi fordulathoz viszont nem elég a javuló hangulat: kiszámítható szabályozásra, tiszta versenyfeltételekre, tartós állami-piaci együttműködésre és konkrét intézkedésekre van szükség. A befektetők és finanszírozók érzik a lehetőséget, de a külföldi tőke még kivár. Az irodapiacon óvatos élénkülés látszik, az újlakás-piacot a kereslet lassulása és az 5 százalékos lakásáfa bizonytalansága és a korábbi állami támogatások torzító hatása fogja vissza. Az országos főépítész, Szemerey Samu pedig minőségen alapuló, kiszámítható és a versenyt támogató szabályozást, valamint társadalmi hasznot is ígért a döntéshozók részéről; hab a tortán, hogy napokon belül bejelentik a Wekerle-Program tíz konkrét intézkedését.
2026. szeptember 21. 19:41 | Portfolio
Kilép a nemzetközi ingatlanpiacra a magyar tulajdonú REALIS Group, amelynek regionális terjeszkedését egy új leányvállalat, a REALIS Development International irányítja majd. A cégcsoport ingatlanüzletágához partnerként csatlakozik Hornok Krisztián, a hazai piac egyik meghatározó, jelentős nemzetközi tapasztalattal rendelkező szakembere.
2026. szeptember 18. 18:19 | Portfolio
A fiatalok azért nem tudnak lakáshoz jutni, vagy nagyobb megtakarításra szert tenni, mert túlságosan türelmetlenek – jelentette ki David Einhorn, a Greenlight Capital befektetési alapkezelő alapítója.
2026. szeptember 17. 12:03 | Portfolio
Szeptember közepén elérte legmagasabb pontját a Dohány utcai zsinagóga szomszédságában épülő Seven Pearl lakópark, a szerkezetkész állapotot a beruházó hagyományos bokrétaünnepséggel köszöntötte. A világörökségi és műemléki környezet miatt kivitelezési szempontból is óriási kihívást jelentő, több mint 160 lakást, üzlethelyiségeket és egy új gyalogos passzázst magába foglaló komplexum átadása 2027 végére várható.
2026. szeptember 16. 20:53 | Portfolio
Az AKKO Invest első féléves árbevétele 22,8 milliárd forintra nőtt a tavalyi 19,2 milliárdról, a társaság pedig a tavalyi 523 millió forintos veszteség után 422 millió forintos nyereséget ért el. Az EBITDA 5,5 százalékkal emelkedve 1,5 milliárd forintot tett ki, a növekedést elsősorban a NEO Property Services Zrt. teljesítménye hajtotta.
2026. szeptember 16. 13:00 | Botos Bálint
A kormány bérlakásépítési célja tiszta, és hozzá tartozó forrás is adott: 550 millió euró uniós tőke áll rendelkezésre a professzionális üzemeltetésű bérlakáspiac létrehozásához. Ami hiányzik, az a mechanizmus. A kidolgozás határideje 2026 vége. Az alábbi javaslat három, egymást erősítő eszközre épül: egy központi kaucióalapra, a bérbeadás teljes digitalizálására, valamint egy állami földbankra és az arra épülő szociális lakásvagyonra. A modell szerint ez a három együtt 2036-ig 24 ezer új intézményi bérlakást hoz létre, a mai kaucióállományból és a már megérkezett uniós tőkéből – új költségvetési forrás és kamattámogatás nélkül. Sőt, tíz év alatt több mint 600 milliárd forint nettó államháztartási többletet eredményez. A cikk szerzője, Botos Bálint előadónk lesz a Property Investment Forum konferencián szeptember 22-én, mindenképp érdemes lesz ott lenni!
2026. szeptember 16. 07:03 | MTI
Tbiliszi belvárosában kedden bemutatták a helyben építendő Trump Tower projektjét. A rendezvényt a helyi televíziók közvetítették.
2026. szeptember 15. 14:17 | Portfolio
Társadalmi egyeztetésre bocsátott a Társadalmi Kapcsolatokért és Kultúráért Felelős Minisztérium egy tervezetet, amely számos hazai ingatlan, köztük templomok, kastélyok és egy történeti park műemléki státuszát rendezi. A javaslat alapján négy helyszín kapna új műemléki védettséget, míg több esetben megszüntetik vagy módosítják a korábbi védettséget, az eredeti építészeti értékek megsemmisülése miatt. A tervezet szeptember 22-ig véleményezhető.
Az Anthropic korábbi kutatóját a legnagyobb AI-cégek is végighallgatják.
Az OpenAI és az Anthropic teljesen másképpen látja a kockázatokat.
Egyelőre senkinél nem jött be a rémisztgetés.
Várják a látogatókat az MTK Sportparkban.
Fontos adatok és előadások jönnek.
Rég látott pusztítás a magyar tőzsdén.
Óvatosabb a hangulat.
A családi vagyont élik fel a gazdák.
