2025. december 30. 10:53 | Portfolio
Szeptember óta tart és elhúzódó hatása lehet az Otthon Start Program okozta ársapkának a budapesti albérletpiacon – derül ki a Rentingo friss előrejelzéséből. A bérbeadó platform szerint a hatás 2026-ban és akár azt követően is korlátozhatja majd a bérleti díjak emelkedését a fővárosban, ami csökkenti a befektetési célú keresletet.
2025. december 29. 15:34 | Portfolio
A budapesti értéktőzsdén jegyzett Shopper Park Plus Nyrt. (SPP) december 23-án aláírta a nyolc, Lengyelországban található kiskereskedelmi park megvásárlásáról szóló szerződést - közölte az SPP a tőzsde honlapján.
2025. december 29. 10:49 | Portfolio
Újabb bérleti megállapodással bővül a Panattoni Park Moson fejlesztése, a már korábban lekötött 18 ezer négyzetméter után a Fiege Szállítmányozási és Logisztikai Kft. további 33 ezer négyzetméterre kötött szerződést. A vállalat így összesen mintegy 51 ezer négyzetmétert fog bérelni két épületben - írja közleményében a Panattoni.
2025. december 23. 07:00 | Gergely András
Az Otthon Centrum két és fél éve szerzett meghatározó tulajdonrészt a lengyel Freedom csoportban, de nem hagyja abba külpiaci terjeszkedését, hamarosan az Ibériai-félszigetre is belép. A hazai vásárlók számára értékesített külföldi ingatlanok különösen nagy szakértelmet kívánnak, de az elmúlt évek tapasztalatai jó alapot biztosítanak az újabb nemzetközi sikerhez. A hazai franchise hálózat folyamatosan bővül, egyre többen látják meg a potenciált az ingatlanközvetítésben, mint tevékenységbővítésben. A partnerség számos előnye - a komoly ingatlankínálat, erős tudásbázis és kapcsolati tőke, szakmai támogatás és oktatások - mellett komoly felelősséggel is jár, hiszen a bizalom a sikeresség kulcsa. A Portfolio Kühne Katát, az Otthon Centrum franchising ügyvezetőjét kérdezte a nemzetközi terjeszkedés tanulságairól, hazai növekedésről, és arról, hogy milyen elvárásoknak kell megfelelni ahhoz, hogy egy iroda a partnerhálózat részévé válhasson.
2025. december 22. 20:29 | Portfolio
A Magyar Nemzeti Bank által létrehozott PADME alapítvány vagyonának döntő részét elveszítette: az eredeti 283 milliárd forintból 2024 végére mindössze 13 milliárd maradt, vagyis mintegy 270 milliárd forint tűnt el - számolt be a hvg.
2025. december 22. 15:38 | Portfolio
Az Amnesty International panaszt nyújtott be az Európai Bizottsághoz a 2025 nyarán elfogadott, a helyi önazonosság védelméről szóló törvény és az annak alapján alkotott önkormányzati rendeletek miatt. Szerintük a látszólag semleges előírások valójában diszkriminatívak, különösen a hátrányos helyzetű és roma lakosságot sújtják, és ellentétesek az uniós joggal.
2025. december 22. 11:15 | Portfolio
Mérföldkőhöz érkezett a Market Asset Management Zrt. tulajdonában álló BEM Center Irodaház, amelynek a bérbeadottsága hivatalosan is elérte a 100 százalékot. A Bem téri épületkomplexum utolsó szabad irodaterületére a Wolt és egy amerikai munltinacionális vállalat írt alá szerződést, ezzel teljessé vált a ház bérlői közössége - értesítette a vállalat a Portfolio-t.
2025. december 19. 11:00 | Lopez Benjamin
A nem lakáscélú önkormányzati helyiségekkel kapcsolatos gazdálkodás problémáiról és az abban rejlő lehetőségekről szóló hétrészes cikksorozatunk előző részében lefektettük a hatékony helyiséggazdálkodás alapjait: a portfóliószemléletű vagyonstratégiát, az adatvezérelt portfólió kialakítását és a rugalmas szabályozási keretet. Most a rendszer operatív eszköztárára térünk át – azokra a konkrét módszerekre, amelyek a mindennapi működésben valóban meghatározzák a teljesítményt, úgy mint az árazási logika, a napi működési rendszer felépítése, valamint az értékesítés megszervezésének módja. Azt is bemutatjuk, miként lehet mindezt valós körülmények között, kontrollált kísérleti környezetben tesztelni egy pilotprogram segítségével.
2025. december 18. 20:32 | Portfolio
Donald Trump amerikai elnök fontolóra vette országos vészhelyzet kihirdetését a lakhatási válság miatt.
2025. december 18. 20:12 | Portfolio
Az Egyesült Államokban enyhén csökkentek a jelzáloghitel-kamatok ezen a héten: a 30 éves futamidejű, fix kamatozású hitelek átlagos kamata 6,22-ről 6,21 százalékra mérséklődött - közölte a Bloomberg.
2025. december 18. 17:00 | Kákonyi Dávid
Már hallgatható a Portfolio Checklist mai adása. A műsor első részében a készpénzhasználatnak kedvező intézkedésekről, az ATM-ek elterjedéséről és az ingyenes készpénzfelvételi limit emeléséről volt szó. A témában vendégünk volt Turzó Ádám, a Portfolio pénzügy rovatának elemzője. Az adás második részében a tizedik alkalommal elkészült Portfolio Ingatlan TOP 50 listáról volt szó, amely a hazai ingatlanpiac legfontosabb látható szereplőit rangsorolta, akik nevéhez az idei évben is a legfontosabb események kötődtek, legyen szó tranzakciókról, fejlesztésekről, szabályozásról, finanszírozásról, tanácsadásról vagy véleményformálásról. Ditróy Gergely üzletfejlesztési igazgatót, a lista szerkesztőjét kérdeztük.
2025. december 18. 15:58 | Portfolio
Miközben az ingatlan-adásvételek száma az őszi csúcsot követően már mérséklődik a magyar lakáspiacon, a jelzáloghitelezés – különösen a közvetítők által lebonyolított volumen – továbbra is kiemelkedő szinten alakul. Az első látásra ellentmondásos helyzet valójában a lakáspiac működéséből fakadó, természetes időbeli eltolódás következménye – hívta fel a figyelmet a Független Pénzügyi Közvetítők Országos Szövetsége.
2025. december 18. 11:00 | Lopez Benjamin
A nem lakáscélú önkormányzati helyiségekkel kapcsolatos gazdálkodás problémáiról és az abban rejlő lehetőségekről szóló hétrészes cikksorozatunk korábbi részeiben részletesen feltártuk az önkormányzati helyiséggazdálkodás helyzetét. Bemutattuk a fővárosi szinten közel 20 ezer ingatlant számláló portfólió hasznosításának nehézségeit, és rávilágítottunk arra a paradoxonra, hogy az ingatlangazdálkodás számos településen bevételtermelés helyett jelenleg veszteséget generál. Ugyanakkor a hazai jó gyakorlatok világosan mutatják: proaktív megközelítéssel a sokszor tehernek tekintett ingatlanvagyon a városfejlesztés és a bevételtermelés egyik központi motorjává válhat. Cikksorozatunk utolsó két részében bemutatjuk a hatékony működés hatpillérű modelljét. E cikk három területre fókuszál: városfejlesztési célokhoz igazodó stratégiai tervezésre, adatvezérelt portfólió kialakítására, valamint rugalmas szabályozási keretre.
2025. december 18. 09:47 | Portfolio
A lakásbiztosítási kampány és a biztosítók által 2026 közepéig vállalt önkéntes díjkorlátozás hatására országosan gyakorlatilag stagnáltak az átlagdíjak 2025 harmadik negyedévében az előző három hónaphoz képest. Az éves 4,1 százalékos díjemelkedéssel összevetve a biztosítók által kár esetére vállalt fedezetek több mint háromszoros mértékben, 13 százalékkal nőttek, így tovább javult a szerződések ár-érték aránya – derült ki a jegybank friss Lakásbiztosítás-indexéből.
2025. december 17. 11:00 | Lopez Benjamin
A nem lakáscélú önkormányzati helyiségekkel kapcsolatos gazdálkodás problémáiról és az abban rejlő lehetőségekről szóló hétrészes cikksorozatunk előző részében azt mutattuk be, hogy miként indít el érdemi változást egy városrész fejlődésében, ha az önkormányzat a helyiségek hasznosítását „hard” eszközökkel, vagyis rendeleti reformmal, átfogó közterület-felújításokkal vagy célzott ingatlanfejlesztésekkel kapcsolja össze. De mi történik ott, ahol nincs forrás milliárdos beruházásokra? Mit lehet kezdeni a piac számára értéktelen pincékkel vagy a hosszú ideje üresen álló, alacsony minőségű helyiségekkel? És merre léphet tovább a hazai rendszer, ha a nyugat-európai gyakorlatok tapasztalataiból is merítünk? Ebben a cikkben azok a könnyebben mozgósítható, kísérleti jellegű úgynevezett „soft power” eszközök kerülnek előtérbe, amelyek fizikai beruházás nélkül is képesek új impulzust adni egy városrésznek.
2025. december 17. 09:00 | Gergely András
Az ipariingatlan-piac többéves mélypontra került, év végére a 15%-os üresedési ráta sem elképzelhetetlen. Ugyanakkor ez inkább piaci konszolidáció, mintsem negatív spirál, a kínálat hűtése hamar visszaállíthatja az egyensúlyt. Az intézményi befektetők még nagyobb szerepvállalása nagyot lökhetne a szektoron, de ma még inkább az óvatosság a jellemző. Az Innovinia valamivel több mint egy éve hajtotta végre teljes név- és arculatváltását, az azóta eltelt időszak pedig rendkívül mozgalmasan telt. A vállalat mostanra készen áll a nemzetközi terjeszkedésre, és hogy erőteljesebben az intézményesített működésre összpontosítson. A jelenlegi 250 ezer m² ipariingatlan-portfóliót a régiós terjeszkedéssel akár a háromszorosára is növelheti. A nemzetközi ingatlan-kiállításokon, mint a Mipim vagy az ExpoReal is képviseli Magyarországot, amellyel jelentősen hozzájárul az ország imázsépítéséhez. A Portfolio Székely Ádámot, a vállalat tulajdonosát kérdezte a piac aktuális helyzetéről, növekedési stratégiáról, és arról, hogy miért fontos egy ipariingatlan-fejlesztő cégnek kortárs műgyűjteményt kialakítania.
Brutális növekedésben van a hazánkban is aktív BYD.
Megnéztük a kilátásokat.
Két napon belül két új esetet is jelentettek.
Segítünk megtalálni a következő év nagy nyerteseit.
Varga Sándorral beszélgettünk.
Neubauer Katalinnal, a Magyar Nemzeti Kereskedelmi Szövetség főtitkárával beszélgettünk.
