• Megjelenítés

Indul az őrült verseny a lakásokért

2017. július 26-án kiderülnek az egyetemi felvételi ponthatárok és ezzel megkezdődik a lakáskeresés a frissen felvettek körében. Magyarországon a kollégiumi férőhelyek nem teszik lehetővé minden távolabbi városból érkező diák elhelyezését, így sokan bérlésre kényszerülnek. A másik lehetőség, hogy a család lakást vásárol az adott városban, ekkor azonban fontos tényező, hogy a család mennyi ideig tervezi hasznosítani a megvásárolt ingatlant - derül ki az FHB legfrissebb elemzéséből.

7 dolog, amire ha nem figyelsz, könnyen rémálommá válhat a lakásvásárlás

Egy nem körültekintően végrehajtott lakásvásárlás, az új otthon felett érzett öröm helyett igazi rémálommá is válhat. Éppen ezért, ha hosszas keresés után végre megtaláltuk az álmaink lakását, még ne írjuk rögtön alá az adásvételi szerződést, a bosszúságok elkerülése érdekében ellenőrizzük még a ZillowSztrorik mellékleteként megjelent Lakáspiaci Mozaikban bemutatott 7 szempont szerint is az ingatlant, hogy a vásárlás tényleg csak örömet jelentsen!

Elképesztő a hazai lakások drágulása? - Közel sem mi vezetjük az uniós toplistát

2017 első negyedévében 4 százalékkal növekedtek a lakásárak az euróövezetben az előző év azonos negyedévéhez képest, a növekedés 4,5 százalék volt az EU-s országokat nézve. Magyarország továbbra is az élmezőnyben van a lakóingatlanok drágulását tekintve, 8 százalékkal magasabbak idén az árak, mint tavaly ilyenkor - derül ki az Eurostat legfrissebb adataiból.

Tíz dolog, ami megszépíti az irodai hétköznapokat

Egy irodai dolgozó az aktív éveinek átlagosan negyedét az irodában tölti, így egyáltalán nem mindegy, hogy az irodai környezet mennyire van összhangban a személyes igényekkel. Egy modern, jól felszerelt irodaházban amellett, hogy kellemesebben érezzük magunkat, a különböző szolgáltatásoknak köszönhetően akár időt is spórolhatunk, de az egészségünk szempontjából sem elhanyagolható, hogy milyen irodabútorok állnak rendelkezésünkre. Az alábbiakban összegyűjtöttük azokat a szolgáltatásokat és megoldásokat, amelyek mindenki számára kellemesebbé tehetik az irodában töltött időt. Szerinted melyik a legfontosabb közülük? Szavazz!

Itt élnek Budapesten a gazdagok és a modern juppik

Itt élnek Budapesten a gazdagok és a modern juppik

Az új Hoodmaps weboldal, egy közösségi közreműködés alapján szerkesztett térkép, amelyen keresztül a felhasználók úgy fedezhetik fel a városokat, mintha helyi lakosok lennének. A térképet használók a városok egyes részeit hat különböző színből választva "lefesthetik" az alapján, hogy milyen jellemzője van az adott területnek - olvasható az archdaily.com cikkében.

A bérleti díjak már több helyen is a csúcshoz közelítenek

A Private Rented Sector (magán bérlakáspiac) beruházásai továbbra is bővülnek világszerte. Európában új nemzetközi és hazai befektetők lépnek be például az angol piacra, de Németországban és Franciaországban is magas a tranzakciók száma. Ezzel szemben az Egyesült Államokban a hosszan tartó boom után, egyre inkább lassul a piac - a JLL tanulmánya alapján. Bár Magyarországon kevésbé meghatározó a bérlakáspiac, ugyanakkor a globális trendek alakulása értékes információval szolgálhat a magyar piac alakulásáról is.

Barcelona is nekiment az Airbnb-nek

Hamarosan eltűnhet a barcelonai szálláshirdetések jelentős része a szállásmegosztó Airbnb oldaláról, Ada Colau a katalán város polgármestere a túlzott idegenforgalom korlátozására készül - olvasható a hvg.hu cikkében.

Építkezési lázban ég a főváros

Az idei év az új lakások éve lesz, hangzik el egyre többször a lakáspiaccal foglalkozó szakértők szájából. A fővárost járva egyre több helyen látunk bekerített területeket, ahol éppen valamelyik beruházó cég dolgozik legújabb lakásfejlesztésének megvalósításán. Még a kevésbé népszerű kerületekben is tucatszámra épülnek a lakások, a kedveltebb kerületekben pedig a következő években több ezer új lakást adhatnak át. Míg a válság évei alatt egy-két nagyobb beruházó jelentette a teljes piacot, addig mára a nagyok mellett ismét feltűntek a kisebb fejlesztők, így egyre nagyobb választékból szemezgethetnek a leendő vásárlók.

Hatalmas rekordot döntöttek a város széli monstrumaink

2017 második negyedévében 0,4 százalékponttal tovább csökkent az üresedési ráta az ipari ingatlanok piacán, ezzel a jelenlegi összes terület csupán 5,5 százaléka áll üresen - derül ki a BRF legfrissebb piaci elemzéséből.

Megbénul fél Budapest

Ma Budapestre érkezik Benjámin Netanjahu izraeli miniszterelnök emiatt korlátozásokra kell számítani várhatóan délután 3 és 5 óra között a budapesti reptér környékén, illetve a városban több helyen a következő két napban - írja az index.hu.

Elképesztő árakon vesznek egyesek lakásokat

Nem meglepő módon, több mint százszoros árkülönbség van egy budapesti luxusingatlan és egy vidéki 20 négyzetméteres családi ház között. A legdrágább, 100 millió forint feletti ingatlanok mind Budapesten és Pest megyében keltek el, a listavezető egy 400 milliós villa, ezzel szemben a másik véglet egy borsodi vályogház, amely telekkel együtt csupán 650 ezer forintért cserélt tulajdonost - derül ki az Otthon Centrum közleményéből.

Lakásárak: Nem a lakásáfa az igazi veszély!

Sokan vannak, akik a mostani lakásárak duplázódását is el tudják képzelni abban az esetben, ha a kedvezményes lakásáfát nem hosszabbítják meg 2019 után. Hogy ez valós veszélyt jelent-e a mostani lakáspiacon, mi várható a következő időszakban az árak, a kereslet vagy a lakáshitelezés terén arról a piac leghitelesebb szereplőit kérdeztük meg, akik több esetben is meglepő válaszokat adtak.

Titokzatos utcanevek, ahol vagyonokat érnek a lakások

Nem is gondolnánk, hogy az ingatlan címe mennyi mindent elárul az értékéről. Gyakran emlegetik a lokáció fontosságát, de érdekes összefüggés figyelhető meg a közterület típusa és a lakások árai között is. Egyes közterületek neve és típusa ugyanis értéktöbbletet hordoz - derül ki a ZILLOWSZTORIK című könyvből.

Saját magának állított csapdát a kormány - Fájdalmas időszak jöhet Magyarországon

Néhány év alatt mintegy 50-70 százalékkal emelkedett az új lakások ára, és a folyamat még mindig nem ért véget az általunk megkérdezett, a piacot jól ismerő szakértők szerint. Az emelkedő építési költségek, valamint a 2020-tól ismét 27 százalékosra növekvő áfa mind a drágulás irányába hat. Ugyanakkor közgazdasági alaptétel, hogy az árakat a kereslet és kínálat együttesen határozza meg, ha nincs fizetőképes kereslet, az árak sem növekedhetnek jelentős magasságokba. Más kérdés, hogy azokon az árakon megéri-e majd a fejlesztőknek projektet indítani, a szakértők szerint a költségoldali drágulás és az áfa-emelkedés a projektek befagyasztására kényszerítheti a beruházókat. Valójában tehát nagyon sok minden azon múlik, hogy mi történik az áfával 2019 után, a kormány ezért csapdahelyzetbe kerülhet.

Ezektől a számoktól sírva fakadnak a Balatont választók

A kiemelt turisztikai körzetek közül a legtöbb jelentősen drágult az elmúlt években, a vezető helyen a Sopron-Kőszeghegyaljai térség áll, ahol a 2012-es fordulatot követően több, mint 66 százalékkal emelkedtek a lakásárak, de a Budapest Kiemelt Üdülőkörzet is jól teljesített a mélyponthoz képesti több, mint 56 százalékos drágulásával. A hazai tavainkhoz kapcsolódó üdülőkörzetek közül továbbra is magasan a legdrágábbnak a Balaton számít, több mint 4-szer annyit kell fizetni itt a lakóingatlanokért, mint a Tisza-tónál, az üdülők esetében pedig még ennél is jóval nagyobb a különbség. A hazánk legnagyobb tava környékén található városokban, mint Hévíz, Balatonfüred vagy Siófok a lakásokért már 250-300 ezer forintos árakat kellett fizetni 2016-ban, az üdülők ára pedig a két vízparti városban a 400 ezer forintot is meghaladta, ami vetekszik Budapest egyes népszerűbb területeinek átlagáraival is - derül ki az FHB Index üdülőpiacokkal foglalkozó elemzéséből.

A jövő generációt már nem lehet pénzzel meggyőzni

A jövő generációját már nem lehet megfogni csak a magas fizetésekkel, számukra az is nagyon-nagyon fontos, hogy a munkahelyükön jól is érezzék magukat, vagyis egyre fontosabb HR stratégiai szemponttá válik a megfelelő irodaház megtalálása, illetve annak munkavállaló-csalogató berendezése. Annak jártunk utána, hogy hogyan készülnek el a jövő irodái mind szerkezetüket, mind pedig berendezésüket tekintve.

Olcsón vennél családi házat?

Bár a lakóingatlanok piaca élénk, nem minden ingatlant lehet könnyedén eladni, fokozottan igaz ez a családi házakra, amelyek eladásánál vagy vásárlásánál is több tényező játszik szerepet, mint a lakások esetében. A családi házaknál a kínálat és az ár is emelkedett, június végén 148 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár - derül ki az ingatlan.com elemzéséből.

Rá sem ismersz majd a jövő otthonaira

Ha informatikáról van szó, napjaink egyik legdivatosabb kifejezése az Internet of Things (IoT). Az internethez csatlakozó okoseszközök nemcsak a közvetlen környezetünkben elérhető "kütyükön" keresztül képesek megkönnyíteni életünket, de az épületek, sőt egész városok szintjén is. A Schneider Electric kutatása alapján az épületüzemeltetők 63 százaléka okos analitikai eszközökkel kívánja hatékonyabbá tenni létesítménye működését, és 88 százalékuk szerint 2019-re ez a beruházás meg is térül.

Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Portfolio Ingatlanmagazin Archívum
Portfolio IngatlanKereső

Ügyvédek

A legjobb ügyvédek egy helyen

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Megtörtént a nagy állampapír-mutatvány, erős üzenetet küldtek a lakossági befektetők
Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility