• Megjelenítés

Az Otthon Start miatt döntött úgy minden harmadik vásárló, hogy lakást vesz

2025. november 17. 09:41 | Portfolio

Az Otthon Start miatt döntött úgy minden harmadik vásárló, hogy lakást vesz

Az ingatlanvásárlást tervezők 30%-a kifejezetten az Otthon Start miatt döntött úgy, hogy lakást, házat vásárol és a hitel iránt érdeklődők négyötöde a 18–39 éves korosztályba tartozik – többek között ez derül ki a CIB Bank megbízásából végzett friss felmérésből. Az új, támogatott hitel átrajzolta az ingatlanvásárlási piacot: olyanok is megjelentek a vevők között, akik korábban nem láttak esélyt a saját otthonra.

Kezdődik a kilakoltatási moratórium, de a végrehajtások nem állnak le

2025. november 17. 09:19 | Portfolio

Kezdődik a kilakoltatási moratórium, de a végrehajtások nem állnak le

November 15-én elindult a téli kilakoltatási moratórium, mostantól április 30-ig nem kerülhetnek emberek a téli hidegben az utcára. Az Utcajogász azonban arra hívja fel a figyelmet, hogy moratórium időszaka alatt a végrehajtási eljárások nem állnak le: a kilakoltatáson kívül minden más végrehajtási cselekményre lehetőség van. Tehát, fel lehet mondani a bérleti szerződést, el lehet indítani a lakáskiürítési pert, fel lehet hívni az adóst, hogy adja át az ingatlant határidőn belül, el lehet árverezni az ingatlant, illetve el lehet rendelni a végrehajtást a moratóriumon kívüli időszakra.

Jogosan tiltotta be az Airbnb-t Terézváros – mégis mire számítsunk most a belváros lakáspiacán?

2025. november 16. 18:00 | Gulyás Veronika

Jogosan tiltotta be az Airbnb-t Terézváros – mégis mire számítsunk most a belváros lakáspiacán?

Gyorsan lépjen, aki szabadulna a korábban Airbnb-ként hasznosított ingatlanától, vagy más módon szeretné hasznosítani azt a hatodik kerületben, a kúria keddi döntése nyomán – ezt tanácsolja a pesti belvárosra szakosodott Columbus Ingatlan ügyvezetője. Terézváros polgármestere, Soproni Tamás derűlátó, várakozása szerint sokan váltanak majd hosszútávú bérbeadásra, amit az önkormányzat 75%-os adócsökkentéssel is tervez támogatni.

Itt a kormányrendelet, elszállhat a zártkertek ára is

2025. november 15. 09:21 | Portfolio

Itt a kormányrendelet, elszállhat a zártkertek ára is

Átalakíthatja a zártkerti ingatlanok piacát a nemrég hatályba lépett kormányrendelet, amelynek értelmében olyan jogi státuszt kaphatnak a zártkertek, mint a nem mezőgazdasági ingatlanok. Ez a zártkertek piacának élénkülését és drágulását is eredményezheti, miközben a vevők előtt új lehetőségek nyílnak hobbiházak, nyaralók vásárlására. Jelenleg a pár százezer forinttól egészen a 100 milliós nagyságrendig szóródnak a zártkertek hirdetési árai - közölte a Zenga.

Bejelentették: jöhet a közműrendezés a MÁV-telepen

2025. november 14. 17:46 | MTI

Bejelentették: jöhet a közműrendezés a MÁV-telepen

Lázár János építési és közlekedési miniszter jóváhagyta a MÁV-telep közműrendezésére benyújtott szakmai javaslatot, elkezdődött a tervezési folyamat - jelentette be Király Nóra, a Déli Körvasút közösségi kapcsolataiért felelős miniszteri megbízott a Facebook-oldalán.

2029-ben nyithat majd a megújuló Duna Plaza

2025. november 14. 11:51 | Portfolio

2029-ben nyithat majd a megújuló Duna Plaza

Az Indotek Group beruházásában átfogó fejlesztés keretében teljesen megújul a Duna Plaza. Az átépítés, melynek során meglévő kereskedelmi területeken túl a tervek szerint közösségi találkozó- és élményközpont funkciókkal bővül az épület, várhatóan 2027 elején kezdődik és a pláza 2029-ben nyitja majd meg újra a kapuit - írja közleményében a cég. Korábban a Portfolio hasábjain megjelent, hogy már 2026-ban indulhat a felújítás, de ez az Indotek szerint nem a cég hivatalos bejelentése volt.

Masszív irodaház-üzlet a lengyel városban

2025. november 14. 10:44 | Portfolio

Masszív irodaház-üzlet a lengyel városban

A Skanska 62 millió euróért adta el a wroclawi Centrum Poludnie irodakomplexum második ütemét - közölte a Skanska. Összehasonlításképp, a harmadik negyedév legnagyobb tranzakciója 135 millió euró volt, míg a második már csak 68 millió euró a Cushman&Wakefield legfrissebb lengyel irodapiaci elemzése szerint. Lengyelországban a harmadik negyedévben összesen 474 millió euró összértékben cseréltek gazdát irodaházak.

Riasztó kép: a családi házak több mint fele felújításra szorul

2025. november 14. 09:00 | Ritter Renátó

Riasztó kép: a családi házak több mint fele felújításra szorul

Egy idén megjelent kutatás alapján pontosabban felmérhető a magyarországi lakóépületek energetikai állapota, egyben riasztó képet mutat a hazai ingatlanok helyzetéről – írja az MNB friss tanulmányában. A családi házak több mint 60 százaléka felújításra szorul, amit részben zöld banki hitellel lehetne finanszírozni. Ehhez fontos, hogy egységesen ítéljük meg, mi számít zöld finanszírozásnak. Egy európai uniós szabályozás alapján a korábban épült ingatlanoknál az adott tagország állományának felső, azaz energetikai szempontból legjobb 15 százaléka zöldnek minősíthető. Erre vonatkozóan jelent meg új iránymutatás az MNB-től.

Szlovákiában terjeszkedik Mészáros Lőrinc cége

2025. november 13. 14:06 | Portfolio

Szlovákiában terjeszkedik Mészáros Lőrinc cége

A Mészáros Csoport tagvállalata vásárolta meg a szlovák Doprastav a.s. építőipari cég többségi részvénypakettjét és 12 leányvállalatát – jelentette be közleményében a magyar holding. Mészáros Lőrinc cége így már nemcsak itthon, hanem Horvátországban, Romániában, Németországban, Bosznia-Hercegovinában, és most már Szlovákiában is jelen van.

Látványos szakaszban a Körszálló bontása: képek!

2025. november 13. 12:42 | Portfolio

Látványos szakaszban a Körszálló bontása: képek!

A Körszállóból újjászülető Marriott Residences Budapest fejlesztése újabb mérföldkőhöz érkezett: felkerült az épületre a pajzs, amelynek telepítésével a bontási munkálatok látványos és technológiailag is összetett fázisba léptek. A kivitelezést a Market Építő Zrt., a fejlesztést pedig a Market Asset Management Zrt. valósítja meg a Marriott International együttműködésével, így születik újjá a magyar modern építészet egyik legikonikusabb épülete.

Karácsony Gergely bejelentette: évtizedek óta várt változás jön a főváros legfontosabb útján

2025. november 13. 11:36 | Portfolio

Karácsony Gergely bejelentette: évtizedek óta várt változás jön a főváros legfontosabb útján

A Budapesti Közlekedési Központ megkötötte a Nagykörút megújításához kapcsolódó tervezési szerződést, így hivatalosan is elindulhat a Pest főutcájaként aposztrofált, jelenleg szomorú képet mutató ring felújítása – közölte a BKK. A megújuláshoz új vizuális arculatot is terveztettek, a győztes koncepció „Bekapcsoljuk a Körutat” címmel a neonfények reneszánszát hozná el, visszautalva a fényreklámok aranykorára és a pesti köznyelvben használatos Nagykörút-elnevezésre.

Nyolc hónap után újra járható lesz a budapesti felüljáró, de még nincs vége a lezárásoknak

2025. november 12. 17:47 | Portfolio

Nyolc hónap után újra járható lesz a budapesti felüljáró, de még nincs vége a lezárásoknak

November 15-én, szombat délután 16 órától elindulhat a közúti forgalom a megújult déli hídon Pest irányába a Flórián térnél, mivel a felüljáró megkapta az ideiglenes forgalomba helyezéshez szükséges hatósági engedélyt. A gépjárművel közlekedők szombat délutántól egy sávon hajthatnak fel a déli hídra, amely a folytatásban két sávra szélesedik. A Szentendrei út felől érkező buszjáratok – biztosítva a gyorsabb eljutást – szombat délutántól szintén a megújult felüljárón közlekednek, és ismét érintik a hídfőben lévő Szentlélek tér megállóhelyet. A kivitelező már november 14-én, péntek este elkezdi a csomópontban a felújítás második üteméhez kapcsolódó ideiglenes forgalmi rend kialakítását: megszűnik a felhajtási lehetőség az északi hídra Szentendre irányából Pest felé, ezért szombat délutánig Budáról az Árpád híd csak a Pacsirtamező utcai visszafordítón keresztül érhető el. Az északi híd forgalom előli teljes lezárása és felújítása tervezetten november 21-én 20 órától veszi kezdetét.

Hogy lehet a legtöbbet spórolni egy építkezésnél?

2025. november 12. 14:00 | Portfolio

Hogy lehet a legtöbbet spórolni egy építkezésnél?

Hogyan segít a projektmenedzsment kézben tartani a sokszor meglepően magas építőipari költségeket? Milyen napi eszközöket használnak a szakemberek, hogyan döntenek az optimalizálásról úgy, hogy se a minőség, se a határidő ne sérüljön, és miért kulcs a kockázatelemzés?

Az Otthon Starton kívül is jó döntés az ingatlan: kanyarban készül előzni a Fundamenta

2025. november 12. 10:30 | Palkó István

Az Otthon Starton kívül is jó döntés az ingatlan: kanyarban készül előzni a Fundamenta

Ahelyett, hogy háttérbe szorította volna a hosszú távú öngondoskodást, az Otthon Start Program új lendületet adott a lakás-takarékpénztári megtakarításoknak is. A program keltette hullámokat a Fundamenta az elmúlt években kiépített, és az MBH Bankkal mint új többségi tulajdonos partnerével megerősített lakhatási ökoszisztémával igyekszik meglovagolni. Az éppen arculatváltáson áteső lakás-takarékpénztár vezérigazgatójával, Morafcsik Lászlóval beszélgettünk, aki egy akár 3,5%-os kamattal elérhető új hiteltermékről is beszámolt.

Jó hír az albérlőknek: az Otthon Start és az Airbnb-tiltás egyszerre csökkenti a bérleti díjakat

2025. november 12. 09:31 | Portfolio

Jó hír az albérlőknek: az Otthon Start és az Airbnb-tiltás egyszerre csökkenti a bérleti díjakat

Szeptember után októberben is csökkentek a bérleti díjak Budapesten és országosan is a KSH–ingatlan.com lakbérindexe szerint. Októberben az országos index 0,7, a budapesti pedig 1 százalékos lakbércsökkenést mutatott az előző hónaphoz képest. Újdonságként hozzájöhet ehhez, hogy a budapesti albérletpiacot is jelentősen átrendezheti a Kúria keddi döntése, amely jogszerűnek találta az airbnb-zés kitiltását a VI. kerületből. A 2026-ól hatályba lépő döntés érezhetően növelheti a terézvárosi hosszútávra kiadó (és/vagy eladó) lakáskínálatot a következő hónapokban, ami még tovább fékezheti az albérletárak emelkedését.

A használt otthonokat pörgeti az Otthon Start, mindenki az új fejlesztéseket várja

2025. november 11. 19:21 | Portfolio

A használt otthonokat pörgeti az Otthon Start, mindenki az új fejlesztéseket várja

A rákosrendezői mestertervről, az építőipari kommunikációról, izgalmas projektekről, lehetséges jogi buktatók elkerüléséről és az otthon startos lakások iránti érdeklődésről, azok finanszírozásáról esett szó a Portfolio Future of Construction 2025 konferencia délutáni szekciójában.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility