Eladták az Újbuda szívében épült irodaházat
Az Atenor sikeresen eladta a teljesen bérbe adott irodai és kiskereskedelmi fejlesztését, az újbudai BakerStreet I. irodaházat - közölte a társaság.
Az Atenor sikeresen eladta a teljesen bérbe adott irodai és kiskereskedelmi fejlesztését, az újbudai BakerStreet I. irodaházat - közölte a társaság.
10-ből 6 magyar szerint most éri meg belevágni a lakásfelújításba, mert úgy vélik, később magasabb költségekkel kellene számolniuk. A felújítási kedv érezhetően erősödik az elmúlt évek visszafogottsága után: a lakástulajdonosok közel harmada már idén tervez ilyen munkálatokat. Többségük megtakarításból fedezné a felmerülő költségeket, míg minden ötödik felújító pénzintézeti hitellel egészítené ki forrásait. Ők jellemzően 2-3 millió forintos személyi kölcsönben gondolkodnak, de sokan érdeklődnek az állami otthonfelújítási támogatáshoz kapcsolódó kedvezményes hitellehetőségek iránt is – derült ki a Cofidis Hitel Monitor reprezentatív kutatásából.
Az erősödő bérlői kereslet hatására immár harmadik hónapja a 250 ezres lélektani határ felett stabilizálódtak a kínálati bérleti díjak Budapesten: áprilisban átlagosan közel 252 ezer forintot kértek ingatlanjaikért a bérbeadók – derül ki a Rentingo friss albérletpiaci elemzéséből.
Az elmúlt hónapokban ellentmondásos hírek jelentek meg a hazai ingatlanpiac aktuális állapotáról: míg egyes források élénkülő forgalomról számoltak be, mások stagnálást tapasztaltak. A Duna House legfrissebb, 2025 első negyedévére vonatkozó elemzése szerint mindkét jelenség érvényes: a piac fővárosi és vidéki tengelyen markánsan kétsebességessé vált – írja a cég közleménye.
Jelentős évközi emelkedést mutatott a lakáscélú ingatlanok négyzetméterenkénti átlagára az idei év első negyedében Szlovákiában, és történelmi rekordot értek el - derült ki a Szlovák Nemzeti Bank (NBS) kedden nyilvánosságra hozott statisztikáiból.
Az Accor prémium márkája, a Mövenpick megnyitotta első budapesti szállodáját a Rákóczi úton. A négycsillagos Mövenpick Hotel Budapest Centre az Accor közép-kelet-európai terjeszkedési stratégiájának fontos állomása - számolt be a Turizmus.com.
Több mint kétszeres túljegyzés mellett, 43,2 millió euró értékben hajtott végre eredményes kötvénykibocsátást a Wingholding Zrt. - közölte a társaság.
Az igazi veszély az, hogy az ingatlanok olyan drágák maradnak, hogy a fiatalok vagy az átlagkeresetűek nem tudják megvenni a lakásokat bizonyos térségekben - mondta a közigazgatási és területfejlesztési miniszter Facebook-oldalára feltöltött keddi videójában. Navracsics Tibor a videó leírásában azt írta, ettől kell tartani, és nem attól, hogy a helyi önazonosság védelméről szóló törvény miatt veszítenek az értékükből az ingatlanok.
A lakásépítések zuhanásának megállítására és a lakhatási válság kezelésére az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) átfogó javaslatcsomagot készített, amelyben többek között az 5 százalékos áfa fenntartását javasolják az újépítésű ingatlanokra 2030-ig, valamint a jegybank Zöld Otthonteremtési Programjának újraindítását és egy új panelprogram indítását is szorgalmazzák - derül ki a szervezet MTI-nek küldött közleményéből.
Tízből 2-3 magyar tervez valamilyen felújítást vagy bővítést otthonában, többségük 500 ezer Ft alatti értékben, míg az új építkezésben gondolkodók aránya 5 százalék. A magyarok leginkább saját megtakarításból finanszíroznák a munkálatokat – írja az Impetus Research közleménye.
Áprilisban megtorpant az ingatlanpiac lendületes évkezdése, és 7 százalékkal kevesebb lakás cserélt tulajdonost Magyarországon, mint egy évvel korábban – tette közzé becslését a Duna House.
Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének ingatlanfejlesztői kerekasztalán mutatta be a főváros a Rákosrendezőre tervezett Parkváros fejlesztési koncepcióját – posztolta a közösségi médiában Karácsony Gergely. A főpolgármester írása alapján olyan nagy volt az érdeklődés, hogy "ha lettek volna csillárok, azon is lógtak volna". Vitézy Dávid, a Podmaniczky Mozgalom frakcióvezetője szerint az egyeztetés azt bizonyította, hogy a befektetők és beruházók részéről bőven van érdeklődés a magántőke és a főváros együttműködése iránt.
A fővárosi Kerepesi út rozsdaövezeti területén 660 nap alatt valósította meg az MTK új sportkomplexumát a Bayer Construct Zrt – írja a magyarepitok.hu.
Több budapesti irodaház és ipari park 2025-től teljes egészében zöldenergiával működik, az átállás pedig évente mintegy 8500 tonnával csökkenti a szén-dioxid-kibocsátást.
13 százalékkal kerültek többe a hazai lakások 2024 utolsó negyedévében, mint egy évvel korábban. Reálértéken a használt lakások 8,7, az újak 10 százalékkal drágultak – közölte a tavalyi év végére vonatkozó lakásárindexének végleges adatait a Központi Statisztikai Hivatal, amely szerint tavaly 115 ezer lakás cserélhetett gazdát Magyarországon átlagosan 69,7 millió forintos áron. A témával a Portfolio május 22-ei Hitelezés 2025 konferenciáján is foglalkozunk, érdemes mielőbb regisztrálni a szakmai rendezvényre.
Áprilisban jelentősen, 14 százalékkal csökkent az eladó lakások iránti kereslet, ám az év első négy hónapjában még így is 1 százalékos erősödés látható éves összevetésben – közölte az ingatlan.com. A cég szerint a kereslet mérséklődése elsősorban a befektetési célú vásárlók aktivitásának csökkenésével magyarázható, de hatással volt rá a húsvéti hosszú hétvége vonzereje is. Az év hátralévő részében a saját célú vásárlóké lehet a főszerep, lassulhat a lakásdrágulás tempója, emiatt az eladók alkupozíciója romolhat, a vevőké pedig javulhat.
Az elmúlt években több szempontból is jelentős változásokon ment keresztül a hazai irodapiac. Würsching Péter, az iO Partners bérbeadási vezetője úgy látja, hogy az irodával szemben támasztott elvárások gyökeresen átalakultak, a folyamat leginkább úgy foglalható össze, hogy „ma már nem elég, ha olyan jó, mint otthon – jobbnak kell lennie, különben nem jönnek be az emberek." Az állandóan változó igények miatt az irodabérlés és - kialakítás rendkívül komplex folyamattá vált, amely Bukta Dániel, a cég senior projektmenedzsere szerint a bérleti szerződés aláírásától a beköltözésig tart, és gyakran még azután is folytatódik.
A Fővárosi Közgyűlés döntése értelmében 2025. június 1-től emelkednek a fővárosi őrzött P+R parkolók nappali várakozási díjai és a havi bérletek árai, igazodva a BKK vonaljegy árának növekedéséhez – szúrta ki az Economx.
A monetáris politika enyhülése és a kamatlábak csökkenése új lendületet adhat a közép-kelet-európai kereskedelmi ingatlanpiacnak, miközben a nearshoring és a digitalizáció is pozitívan hat a befektetői bizalomra – derül ki Grzegorz Sielewicz, a Colliers közép-kelet-európai régióért felelős vezető közgazdászának legfrissebb elemzéséből.
Bár az ingatlanszerzés korlátozásának bevezetése esetében végül visszavonulót fújt a kormány, a helyi önazonosság védelméről szóló törvény így is reflektorfénybe hozta a települések demográfiai folyamatait, ahol elsősorban nem a természetes szaporodáson, hanem a belföldi vándorláson van a hangsúly. A jogszabály alkalmazásának feltétele ugyanis az, hogy az önkormányzat rendeletben meghatározza a kívánatos lakosságszámot, amely nem lehet kevesebb, mint a rendelet hatályba lépésének évében irányadó lakosságszám. A jogvédelmi eszközök csak akkor alkalmazhatók, ha a település elérte ezt a küszöböt. Ennek kapcsán megnéztük, mely települések voltak azok, ahol 2024 és 2025 között növekedett a népességszám, ezek milyen arányúak voltak, és várhatóan hány települést érinthet majd a törvény.
Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.
