A londoni Frieze Week keretén belül rendezett árverést múlt héten a két legnagyobb aukciósház, a Sotheby's és a Christie's. Előbbi csütörtökön, utóbbi pénteken tartotta az aukcióját. Mindkét aukció bővelkedett meglepetésekben, lássuk tehát a két árverés sikereit és kudarcait!
A jelenlegi piacon nincs könnyű helyzetben az, aki első lakását szeretné megvásárolni. A hirtelen jött áremelkedés miatt ugyanis hiába kedvezőbbek a hitelhez jutás feltételei, a magasabb vételár miatt a futamidő és a havi törlesztőrészlet is magasabb lesz, mint néhány évvel ezelőtt. Az ismertebb ingatlanportálokon azonban időről időre feltűnnek olyan hirdetések, amikben a piaci árnál 30-50 százalékkal olcsóbban kínálnak eladó lakásokat. Mi állhat a háttérben? Valóban léteznek ennyire olcsó lakások vagy egyszerű átverésről van szó?
Bár a hazai árverési piacon hagyományosan nem az őszi szezon a legerősebb, idén a széles választék a néhány tízezer és a több tízmillió forintot befektetni kívánó gyűjtők számára is kínál igazi csemegéket, a műtárgy.com őszi aukciós ajánlója következik.
Közzétette az MNB a hitelfedezeti lakóingatlanok értékesítéséről szóló friss statisztikáit. Ezek alapján a második negyedévben 2947 család veszítette el lakásának a tulajdonjogát, de közülük 1763 a Nemzeti Eszközkezelőnek köszönhetően otthonában maradhatott.
A licitálók hiánya miatt elmaradt a XIII. kerületi Duna-parti telkek árverése - közölte a kerületi önkormányzat. A május végi felhívás a Duna-Viza utca-Népfürdő utca-Dráva utca által határolt összesen tízezer négyzetméteres telkekre vonatkozott.
Ötször annyi lakást árvereztettek el a bankok az idei év első három hónapjában, mint egy évvel korábban - mutatják az MNB adatai. A növekedés a jogszabályi korlátok feloldásának és az ingatlanpiac beindulásának köszönhető, a végrehajtási törvény legutóbbi módosítása azonban közbeszólhat.
Akcióba lendültek a bankok a nem teljesítő jelzáloghitelekkel: a lakásárverések száma és a követeléskezelőknek eladott hitelek összege is négyszeresére emelkedett tavaly. Egyre kevesebbet buknak így a bankok, a bedőlt lakossági hiteleik 68%-át ugyanis már "lecéltartalékolták". A 90 napon túli lakossági hitelek aránya idén március végére 10,7%-ra, vagyis hat éve nem látott szintre süllyedt. A késedelmes hitelek ügye tehát egyre kevésbé a bankok problémája, a szociális probléma azonban fennmaradt: több tízezer jelzáloghiteles került a lakásárverés közvetlen közelébe.
Barátságosan reagált ma reggeli közleményében az EBRD a végrehajtási törvény módosítására, pedig ezzel értékelésünk szerint megszegte Magyarország a 2015. február 9-ei megállapodást, amely enyhülést indított el a kormány és a bankok viszonyában. Az EBRD most együttműködést ajánlott a Parlamentnek.
Bár havonta akár 25 ezer forintot is kaphatnak hitelük visszafizetéséhez, akik belépnek a magáncsődbe, eddig ezzel a lehetőséggel senki sem élt. Március elejéig egyébként mindössze 758-an jelentkeztek be ebbe az adósságrendezési eljárásba, ez másfél év siralmas eredménye.
Kicsivel több mint két éve, 2015. február 9-én többek között azt vállalta a kormány az EBRD-vel kötött szándéknyilatkozatában, hogy nem tesz újabb korlátozó intézkedéseket az árverezésekre és kilakoltatásokra. Ma azonban várhatóan arról dönt az Országgyűlés, hogy nem lehet a lakóingatlanokat a forgalmi érték alatt árverezni, vagyis lényegében megszegi ezt a sorsfordító megállapodást.
A Bankszövetség szerint az ingatlan árveréseknél az adminisztratívan megemelt kikiáltási ár időben akár jelentősen elhúzhatja az eljárást; a szövetségnél úgy vélik, hogy az átláthatósággal és a nyilvánossággal biztosítható az árveréseken a legmagasabb ár elérése.
Kontraproduktívnak, sőt kifejezetten károsnak tartják banki forrásaink azt a ma bejelentett és be is nyújtott törvényjavaslatot, amely csak a becsértékükön vagy afölött engedné árvereztetni a régóta nem fizető jelzáloghitelesek ingatlanát. Egy ilyen szabály ugyanis a hitelezés mellett a bajba került adósok helyzetén is sokat ronthatna, és az egyéb hitelezőket (NAV, önkormányzatok, társasházak, közműszolgáltatók) is kedvezőtlen pozícióba hozná.
Megugrott a pénzügyi intézmények által kényszerértékesített lakások száma a tavalyi év második felében - mutatják az MNB friss adatai. 2013 eleje óta 2124 lakás került kalapács alá, ennek 39%-a a tavalyi második félévben. A Nemzeti Eszközkezelő 26 ezer lakás megvásárlását zárta le 2016 végéig, több mint 100 ezer nem fizető jelzáloghiteles helyzete pedig megoldatlan.
Többszöri próbálkozás után eladhatják az Oakenland Vagyonkezelő Kft. három ipari ingatlanát, miután a felszámoló cég eredményesnek találta a pályázatokat. A Brit Virgin-szigeteken bejegyzett ingatlanos cég 2015 júliusában került felszámolás alá, amikor saját tőkéje egymilliárd forint mínuszt mutatott - írja a Világgazdaság.
Hétfői cikkünkben számoltunk be arról, hogy a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő árverésre bocsátott egy Zrínyi utcai irodaházat, aminek 2,776 milliárd forintos kikiáltási ára meglehetősen kedvezőnek mondható. Aki viszont kisebb és olcsóbb ingatlanba fektetné a pénzét, annak is számos lehetőség áll a rendelkezésére. Az MNV honlapján ugyanis több olcsó lakás közül is választhatunk Budapesten és vidéki városokban egyaránt.
Árverésre bocsátotta a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő a Zrínyi utca 3. alatti ingatlanát, ami az Országos Gyógyszerészeti és Élelmezés-egészségügyi Intézet irodaházaként működött - olvasható a 444.hu oldalán. A kikiáltási ár 2,776 milliárd forint, ami sokak szerint jelentősen a piaci ár alatt van, de vajon valóban kevés ekkora összeg egy belvárosi ingatlanért?
Szinte már hagyomány, hogy a műtárgy.com minden évben elkészíti azt a listát, melyen azok a kiállítások szerepelnek, amelyeket nem érdemes kihagyni a két ünnep között vagy január elején.
Emelkedő piaci részesedés, csökkenő marzs.
Az Európai Unió lehet a legutolsó a sor végén a megállapodásokkal.
Egy emberöltő óta áll háborúban a két állam, most mégis esély nyílt a kibékülésre.
Esések Ázsiában, Amerikában.
Közel 1 milliárd dollárt gyűjtött a társaság.
Oroszországot viszont nem vették fel a tiltottak lajstromába.
Megérkeztek a friss inflációs adatok.
Régi tabut döntött le a kormány.
Faraga Gáborral, a Colonnade Biztosító Vállalati Igazgatóságának vezetőjével beszélgettünk.
