Ingatlan

Ha ma csak egy cikket olvasol el a raktárakról, ez legyen az!

Portfolio
A második negyedévhez hasonlóan az idei év harmadik negyedévében is 5,5 százalékos volt az ipari ingatlanok piacán mért üresedési ráta, ami jól mutatja, hogy egyelőre nem enyhül a városszéli csarnokok iránti érdeklődés - derül ki a BRF legfrissebb piaci elemzéséből.
2017 harmadik negyedévében két épülettel, összesen 26 670 négyzetméterrel bővült az ipari állomány: az Inpark Páty logisztikai parkban átadtak egy új épület a Kühne & Nagel számára, továbbá az állomány része lett egy 3 600 négyzetméteres, korábban tulajdonos által használ raktár is. A budapesti agglomeráció spekulatív ipari ingatlanállománya jelenleg 1 980 460 négyzetméter.

Ha ma csak egy cikket olvasol el a raktárakról, ez legyen az!
A harmadik negyedévben a teljes bérlői kereslet 122 020 négyzetmétert tett ki, ami 44 százalékos bővülést mutat az előző év azonos negyedévében mérthez viszonyítva. A keresleten belül a szerződéshosszabbítások aránya 68 százalék volt, amit az új szerződések követtek 19 százalékkal. Két előbérleti szerződést kötöttek a negyedév során, összesen 14 420 négyzetméter területre, ami a teljes kereslet 12 százalékát tette ki. A bővülések aránya 1 százalék volt.

2017 harmadik negyedévében a BRF összesen 19 tranzakciót regisztrált, melyből négy szerződés haladta meg a 10 000 négyzetmétert. Ezek az ügyletek a teljes kereslet 73 százalékát tették ki. Az átlagos tranzakcióméret 6422 négyzetméter volt, a medián érték 2200 négyzetméter. Ez az átlagosnál kisebb szerződések magas számát tükrözi.

A bérleti szerződések 99 százalékát logisztikai parkok területeire kötötték, átlagosan 7114 négyzetméterre. A városi logisztikát érintő bérbeadások átlagos mérete 540 négyzetméter volt.

Ha ma csak egy cikket olvasol el a raktárakról, ez legyen az!
A legnagyobb szerződéskötés a negyedév során egy 37 510 négyzetméteres hosszabbítás volt a Prologis Park Budapest - Üllő területén. A legnagyobb új szerződést a Prologis Park Budapest - Gyál csarnokára kötötték 19 590 négyzetméteren.

Az üresedési ráta az előző negyedévben mért, rekordalacsony 5,5 százalékon stagnál. Jelenleg összesen 109 905 négyzetméternyi ipari terület áll üresen és egy épületben sincs 10 000 négyzetméter feletti egybefüggő kiadatlan terület. A nettó abszorpció pozitív maradt a második negyedévben, 25 005 négyzetmétert tett ki.

Ha ma csak egy cikket olvasol el a raktárakról, ez legyen az!
A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fórumának (BIEF, BRF) tagjai: CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, Eston International, JLL és a Robertson Hungary.
Kasza Elliott-tal

Leggett & Platt Inc. - elemzés

Nem értem a LEG mozgását. 2021 közepe óta esik az árfolyama, akkor 59,16 USD volt az ATH, most éppen 19,08-at ér, azaz kicsit kevesebb mint három év alatt harmadolt az árfolyama. Mivel osztalék

Holdblog

Szabó Dávid: Érik a kriptó iparág

Mintha a korábbiaknál jóval kisebb hype mellett lenne alakulóban a kriptománia újabb köre. Milyen gátak szakadtak át az elmúlt időszakban, hol tart a szabályozás, hogyan... The post Szabó Dá

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Két éve erre a pillanatra vár Oroszország, most úgy érhet célt, hogy a Nyugat csak nézi

Senior web fejlesztő

Senior web fejlesztő
Díjmentes előadás

Hogyan vágj bele a tőzsdei befektetésbe?

Mire kell figyelned? Melyek az első lépések? Mely tőzsdei termékeket célszerű mindenképpen ismerned?

Díjmentes előadás

Ami még az állampapírnál is jobb befektetés

Az állampapírok mellett számos más befektetési lehetőség érhető el a piacon azoknak, akik szélesebb portfóliót szeretnének építeni és hosszú távon növekedést elérni.

Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Infostart.hu

Kiadó raktárak és logisztikai központok

A legmodernebb ipari és logisztikai központok kínálata egy helyen

Vállalati Energiamenedzsment 2024
2024. április 11.
Sustainable Tech 2024
2024. április 24.
Portfolio Agrofuture 2024
2024. május 23.
GEN Z Fest 2024
2024. május 9.
Hírek, eseményajánlók első kézből: iratkozzon fel exkluzív rendezvényértesítőnkre!
Ez is érdekelhet
WLP Ebes 1