Rossz jel is lehet a nagy tőzsdei száguldás...

Való igaz, hogy százalékban mérve történetének egyik legnagyobb száguldását produkálta kedden az amerikai Dow Jones index, azonban ettől még nagyon korai lenne részvénypiaci fordulatot kiáltani. A múltban a legnagyobb ralik épp a villámgyors és gyilkos mértékű zuhanások közepette kerekedtek...

A Portfolio.hu által megkérdezett két alapkezelő szerint is egyértelmű, hogy egyelőre csak egy medve piaci raliról beszélhetünk, ugyanakkor nincs kizárva, hogy akár hetekig-hónapokig is eltarthat.

Nagyot fordult a világ! - Már nem az infláció a rémkép Amerikában

Néhány hónappal ezelőtt még az elszálló infláció és a gazdasági stagnálás/visszaesés kombinációjától (stagfláció) rettegtek az amerikai befektetők, mára azonban teljesen megváltozott a félelem összetétele. A recesszió egyre inkább nyilvánvalónak látszik, és a részben emiatt összeomló nyersanyagárak lényeges szerepet játszanak abban, hogy az új rémkép az infláció után a defláció az Egyesült Államokban, azaz a fogyasztói árak (akár trendszerű) csökkenése. Önmagában a fordulat (és sebessége) is aggodalomra ad okot, az pedig csak fokozza ezt, hogy az infláció kezelése (a gyakoribb előfordulás miatt) lényegesen kiforrottabb a világban, mint a defláció menedzselése. A japánoknak például már egy évtizede nem sikerült megtalálni az igazi gyógyszert. Ha az USA gyorsan meg is találja a megoldást, lehet, hogy néhány év múlva kiderül, egy újabb probléma magjait vetette el.

Felgyorsultak az események - Vajon mi lesz a lakásunkkal, ki nyer és ki veszít?

Az elmúlt hetekben keményen megtapasztalhattuk a világ pénzügyi piacainak nehézségeit, a hitellehetőségek beszűkültek hazánkban is, s számos bank vezetett be komoly korlátozásokat a devizahitelek esetében. De milyen hatása van ezeknek a folyamatoknak a magyar ingatlanszektorra?

Az utóbbi másfél hétben felgyorsultak az események az Otthon Centrum ügyvezető igazgatója, Kühne Kata szerint. Egyelőre nagy bizonytalanság uralkodik a piacon, a tranzakciók száma lecsökkent, a vásárlók kivárnak. Az árak alakulását illetően az újlakások és a használt lakások eltérő helyzetben lehetnek, előbbi esetében enyhe drágulás is elképzelhető, míg utóbbiak sorsa az árak stagnálása, s talán nem a csökkenés. A válság egyébként visszaidézheti a 2000-es évek elejét, s megélénkülhet az igény a kis méretű, új, garzonlakások iránt.

Jönnek a japánok és megvesznek mindent!

Miközben a globális fúziós és vállalatfelvásárlási (M&A) aktivitás a világban összezuhant az idei évben, a japán vállalatok már több mint kétszer annyit költöttek külföldi felvásárlásokra mint tavaly és terjeszkedésük úgy tűnik nem ért véget, mert:

• Tele vannak készpénzzel
• Otthon nem tudnak igazán beruházni
• A tőzsdei árazások zuhannak
• A versenytársak számára elérhetetlenné vált a tőke
• Általában jó tulajdonosként tartják őket számon

"Vallott" a bűnbaknak kikiáltott volt jegybankelnök

A Fed volt elnökét, Alan Greenspant az elmúlt időszakban egyre hevesebben támadták, mivel többek szerint is az ő engedékeny, és laza politikája vezetett a mostani válsághoz. A tegnapi kongresszusi meghallgatáson közel négy órán keresztül faggatták a 82 éves Greenspant, aki elismerte, hogy részben hibázott, amikor nem fordított nagyobb figyelmet a derivatív piacok szabályozására, azonban hozzátette, hogy 2005 végéig pontos statisztikák nem is álltak rendelkezésre a piac nagyságáról.

Vegyesen zártak az amerikai piacok, Ázsiában zuhanórepülésbe kezdtek a tőzsdék (2.)

A kereskedés utolsó órájában felfelé vették az irányt az amerikai indexek, így a napot végül a Dow 172 pontos, vagyis 2%-os, az S&P 500 1.3%-os pluszban zárta, a technológia túlsúlyos Nasdaq pedig 0.7%-kal értékelődött le. Az energiaszektor és a közszolgáltatók haladtak az élen, míg a pénzügyi szektor lefelé vette az irányt a tegnapi kereskedési napon.

Nem tudnak fizetni még az amerikaiak sem! - Egyre több házat árvereznek el

A harmadik negyedévben 71%-kal rekordmértékűre emelkedett a tavalyi hasonló időszakhoz képest Amerikában a végrehajtási keresetek száma az ingatlanpiacon. Az ingatlanpiaci buborék kipukkanásával összeszakadó amerikai lakásárak és a pénzügyi válság kirobbanásának hatására szigorodó jelzáloghitelezési kondíciók jelentős terheket jelentettek az amerikai lakástulajdonosoknak, akik közül egyre többen nem tudnak eleget tenni fizetési kötelezettségeiknek. Szakértők szerint a közelgő recesszió csak tovább súlyosbíthatja majd a helyzetet.

Barcza: kifogyott a spekulációs üzemanyag, jöhet a forint trendforduló

Túl nyugodtak a hazai piaci szereplők, nem alakult ki olyan pánik a magyar piacon, ami a forint elleni spekulációt tovább gerjeszthetné - mondta a Portfolio.hu-nak Barcza György, a K&H Bank vezető elemzője, aki épp ezért úgy gondolja: jól jön a kétnapos szünet a hazai kereskedésben, és közel a trendforduló.

Spanyolország az USA útját járja - Egyre többen nem fizetnek

Spanyolország nem csak a lakáspiaci árbuborék kialakulását tekintve jár az USA útján, de úgy tűnik a hiteladósok törlesztés elmúlasztása esetén is. Bár a helyzet még koránt sem annyira súlyos, mint a tengeren túlon, azért mindenképpen figyelemfelkető, hogy a törlesztási kötelezettségüknek eleget nem tevő adósok aránya megháromszorozódott az elmúlt egy év során, s 2,5%-ra emelkedett. Míg egy éve csupán 14,07 milliárd euró volt a kötelezettség elmúlasztások mértéke, augusztusban 40,84 milliárdra rúgott - írja a PropertyEU.

Ha el is kerüljük a teljes összeomlást, a károk nagyon súlyosak

Még a különösen pesszimista nézeteiről híres Nouriel Roubinit is meglepte, milyen gyorsan és agresszívan zajlik le a globális pénzügyi válság, amit a világhírű közgazdász már 2006-ban megjósolt. A pénzügyi szektor krízise az utolsó fázisban van, ami egyáltalán nem jelenti a gondok végét: most dől el, hogy totális összeomlás, vagy békésebb recesszió vár-e az Egyesült Államokra és a világra - mondta el a neves szakember a Portfolio.hu-nak az OTP Alapkezelő alapításának tizenötödik évfordulója alkalmából rendezett gálaesten.

"A nyugdíjkiadásokat szorosabb korlátok között kell tartani" - ülésezik a nemzeti csúcs (2.)

Ma reggel megkezdődött a Gyurcsány Ferenc által múlt hétvégén kezdeményezett nemzeti csúcs, az egyeztetések középpontjában a globális pénzügyi válságra való reagálás áll. A nemzeti csúcson 66 meghívott vesz részt, többek között az öt parlamenti párt elnöke, a frakcióvezetők, volt miniszterelnökök, a Magyar Nemzeti Bank jelenlegi elnöke, korábbi elnökei, több tárcavezető - tudósít az Index.

Történelmi mélyponton a Magyar Telekom - 550 forint a részvény

Történelmi mélyponra esett a Magyar Telekom az elmúlt percekben, a részvények árfolyama 9.5%-kal 550 forintra zuhant, melyre még 2001 szeptemberében, az amerikai internet buborék kipukkanásakor sem volt példa.

Lehet még rosszabb! - 50%-os esést jósol az, aki két válságot is előrelátott

Robert Shiller, az amerikai professzor, aki 2000-ben az internetlufi kidurranása előtt megjósolta a Nasdaq összeomlását és már 2005-ben felhívta a figyelmet azt ingatlanpiac túlértékeltségére, most nem tartja kizártnak, hogy akár további hatalmas esések is következnek a részvénypiacokon. Véleménye szerint a történelem medve piacainak analógiájára akár 30, vagy 50%-os esés is bekövetkezhet - írja a The Wall Street Journal.

Gyurcsány: Nagyon megváltozott a helyzet

A pletykák ellenére nem teljesen egyforma Izland és Magyarország helyzete, bár a piacok hatalmas eladói nyomásnak vannak kitéve - írja a Marketwatch. A Wall Street Journal egyelőre csak a feltörekvő piacokkal szembeni bizalmatlansággal magyarázza a helyzetet. A Financial Times szerint Gyurcsány Ferenc továbbra is bízik a válság kivédésében.

A japánok nemzetközi összefogást sürgetnek, nekik van tapasztalatuk!

A hétvégi G-7-es csúcstalálkozón a japánok egy nemzetközi alap felállítását célzó javaslattal fognak előállni, amiből hitelt lehetne nyújtani a likviditási problémákkal küzdő országoknak. A japán csoda egy hasonló hitelpiaci válsággal ért véget 1990-ben, és akkor állami beavatkozásra (tőkeinjekcióra) volt szükség a válság stabilizálásához.

További összehangolt kamatvágás kell!

A recessziót csak akkor kerülhetjük el, ha a világ jegybankjai minimum további 150 bázisponttal csökkentik irányadó rátájukat - véli Nouriel Roubini Nobel-díjas közgazdász, aki már két évvel ezelőtt megjósolta a pénzügyi válságot. A világ hét legnagyobb jegybankja két nappal korábban összehangolt kamatcsökkentést hajtott végre, a piaci szereplők körébe azonban mégsem tért vissza a bizalom.

Alternatív vélemények: Fektess ingatlanba

A Duna House álláspontja szerint, nem teljesen helytállóak azok a napokban megjelent elemzések, melyek szerint Magyarországon nem érdemes ingatlanba fektetni. A franchise hálózat úgy véli, hogy bár az elmúlt két évben a piac vesztett korábbi dinamizmusából, az ingatlan jellemzően szolid, kevésbé hektikusan mozgó befektetési forma, amely a mostani helyzetben is biztos, és kiszámítható hozamot garantálhat, az amerikaihoz hasonló piaci válságra pedig nem kell itthon számítani.

Kivéreztetik a tőzsdéket - Na ez a baj!

A mai tetemes zuhanással együtt a világ vezető részvényindexei már utoljára több évvel ezelőtt látott szinteken tartózkodnak és az egy évvel ezelőtti rettenetes magasságokban beállított csúcsoktól már jócskán eltávolodtunk. A nagy zakót követően a legtöbb piac már vonzó értékeltségi szintekre esett, azonban az amerikai gazdaság recessziójával és egy negatív globális gazdasági szcenáró megvalósulásával a jelenlegi elemzői várakozások akár optimistának is tűnhetnek, azok lefele csúszása pedig jelentősen módosíthatna a képen.

Nagyravágyó mindenki, aki a Perzsa-öbölbe téved

A múlt hónapban törölte el Szaúd-Arábia a külföldi tőke előtt az egyik legfőbb akadályt, ami több piaci szereplő szerint is hatalmas lökést adhat az egész régiónak. A válság az Arab-öböl országait sem kerülte el, a részvényárfolyamok az év eleje óta legalább 30 százalékot estek, azonban az eséseknek hála már több vállalat részvénye is jócskán alulértékelté vált. Mások nem feltétlenül látják ennyire pozitívan a helyzetet, sőt egyenesen egy újabb ázsiai válságot vélnek felfedezni a a Közel-Keleten, ami azt jelezné, hogy messziről kerüljük el ezeket a magas kockázatú régiókat.

Nyugi! Azért ez még nem a világválság

A pénzügyi mentőcsomag kongresszusi elutasítása után különös jelentősége van annak, hogy milyen típusú és mélységű krízisről van szó. Az összevetések elsősorban az 1929-33-as világválságról szólnak, de vajon tényleg annyira súlyos a helyzet?