• Megjelenítés
Keresés

Keresett kifejezés: bubor | Találatok száma: 2837 Új keresés

Leereszt az ingatlanlufi? (vélemény)

Úgy tűnik, véget ér az elmúlt tíz év általános (gyakorlatilag az egész fejlett világra kiterjedő) ingatlanpiaci konjunktúrája. Minden idők legnagyobb ingatlanár-emelkedésének a kamatlábak - szintén erősen összehangolt - emelkedése miatt mondhatunk búcsút. A hazai boom is a végéhez közelít, nálunk azonban visszaesésre nem, inkább az áremelkedés megtorpanására számíthatunk.

Horváth Áron írása. A szerző a Budapesti Corvinus Egyetem Makroökomómia Tanszékének tanársegédje, kutatási területe az ingatlanpiac.

"Szép hozamok"- Keress műkincs-befektetéseken!

3000 milliárd dollár. Körülbelül ekkora a világ műkincspiaca, miközben a világ aukcióin tavaly nagyjából 30 milliárd dollár értékben fordultak meg műkincsek, és nehéz megbecsülni, mekkora értékben cserélnek gazdát műtárgyak a nehezen követhető magántranzakciók keretein belül. A nem elhanyagolható volumenből már sejthetjük, nem csupán egy szűk gyűjtői kör vesz részt a körforgásban, hanem a műkincspiac egyre komolyabb részt tesz ki a globális befektetési piacokon. A műkincspiac különleges világának kulisszatitkaiba az Equilor Fine Art csütörtöki konferenciája nyújtott betekintést.

Magyarország is fekete ló! - Ahogy a szakértő látja az M&A piacot

2006 az egyik legkiválóbb év volt a fúziók és vállalatfelvásárlások (M&A) történetében, a Thomson Financial adatai szerint a bejelentett tranzakciók összértéke soha nem látott szintekre ugrott. 2007 első negyedévében több mint 1,130 milliárd dollár értékű tranzakciót jelentettek be, melyre a történelem során szintén nem volt még példa.

Bár a kamatszintek az elmúlt év során jelentősen emelkedtek, a hitelfinanszírozás még így is szokatlanul nagy szerepet kap, mely egyes vélemények szerint egy hamarosan kidurranó buborék jövőképét vetíti előre. De valódi fenyegetés ez? Meddig duzzadhat még az M&A aktivitás? Mely régiókban és szektorokban lehet még potenciál? Hogy fest a közép-kelet európai kockázati tőke piac? Ezekről a kérdésekről beszélgetett a portfolio.hu Michael E. Gibbons-szal, a befektetési banki szakma elismert szakértőjével. Interjúalanyunk a Global M&A elnöke és a Brown Gibbons Lang and Company M&A tanácsadó iroda ügyvezető igazgatója.

Bankszektor 2006 - A Nemzetközi Bankárképző Központ elemzése

A 2006-os év leginkább az ellentmondásokkal volt jellemezhető: miközben gyorsulni látszott a volumennövekedés, sem a vállalati, sem a lakossági piacon nem jelentkeztek új, kiugró termékek vagy bankok. Egyértelműen lassult a devizában denominált hitelek növekedése, sőt, a vállalati forinthitelek gyorsabban bővültek. Egyre feszültebb a likviditási helyzet, némely bank szinte csak a pénzpiacról finanszírozta növekedését. Ez a világpiacon tapasztalható likviditási bőség és az alacsony kamatok mellett ma még - látszólag - nem probléma. A hazai piacot az árfolyam első félévi le-, majd második félévi felértékelődése jellemezte - minden elemzés előtt valamennyi devizában denominált volument érdemes az árfolyam-ingadozással korrigálni. A jegybanki alapkamat az év második felében indított lassú kamatciklusnak mintha a tetejére ért volna. A bankpiacon folytatódott a pozíciók lassú átrendeződése, ugyanakkor "nagy kiugrást" 2006-ban nem figyelhettünk meg. A bankszektor eredményességéről egyelőre csak nagyon előzetes képünk van: a nem auditált adatokhoz képest az auditált számok az eredményoldalon akár milliárdokkal elmozdulhatnak (ahogyan ez tavaly is történt), így a végleges számvetéssel jobb lesz megvárni a májust...

Folyamatos tőkekivonás a feltörekvő piacokon - eleve lyukas a lufi?

Nem kell félnünk egy feltörekvő piaci buboréktól, legalábbis a globális befektetésialap-piac tőkemozgásai erre utalnak: az idei értékesítések semmilyen hasonlóságot nem mutatnak a tavaly májusi korrekciót megelőző folyamatokkal. A befektetők továbbra is a korábbinál magasabb kockázatkerülési hajlandóságról tettek tanúbizonyságot, így a konzervatívabb megközelítést képviselő alapkategóriák teljesítettek jól - derül ki az Emerging Portfolio Fund Research március harmadik hetére vonatkozó adataiból.

Dzsungelharc Vietnámban - Kipukkan-e a buborék?

A tavaly 145%-ot emelkedő saigon-i tőzsde indexe az idei év folyamán tovább törtetett felfelé az elmúlt hetekben látott globális részvénypiaci korrekció ellenére. A vietnámi részvények túlárazottak, a részvénypiaci buborék hamarosan kipukkanhat - írja az Economist. A kérdés már csak az, hogy ez mennyire érinti majd fájdalmasan a befektetőket: gyors összeomlást láthatunk vajon, vagy egy hosszan elhúzódó soft landinget?

Továbbra is devizahitelből veszünk lakást

Folytatódik a lakáshitelezés területén a devizahitelek térhódítása, a hitelező bankok azonban óvatosak a megszorító intézkedések feltételezett negatív hatásai miatt, s egyáltalán nem számítanak a lakáspiac felpörgésére ebben az évben - derül ki a bankok hitelezési gyakorlatáról félévente elkészített MNB-felmérés, melyben a megkérdezett bankvezetők piaci véleményeit összesítették a jegybank szakértői.

Balul sült el a múlt hét Kína miatt - nem ez volt az utolsó alkalom?

A "keverék" kínai gazdaság hatóságai eddig elsősorban a gazdasági növekedéssel és a beruházásbővüléssel kapcsolatban próbálkoztak adminisztratív intézkedésekkel célokat elérni, most úgy tűnik, hogy a pénz- és tőkepiacokon is kipróbálják ezek bevetését - hívja fel a figyelmet elemzésében a Morgan Stanley főközgazdásza. Stephen S. Roach ezzel a múlt heti kínai tőzsdeindex-szakadásra utal, melynek oka megítélése szerint az, hogy piacgazdasági jellegű mechanizmusok nélkül adminisztratív intézkedésekkel "kellett" közbelépnie a kínai hatóságoknak a Shanghai tőzsdeindex buborékgyanús emelkedése megfékezésére. A kínai mozgás globális hullámokat vetett, így érdemes röviden megvizsgálni kialakulásának okait, illetve a kilátásokat. A szakértő véleménye közvetetten arra utal, hogy az állami és piaci folyamatok "mixelésével" próbálkozó kínai vezetés felől akár hasonlóan nagy hullámokat okozó intézkedések a továbbiakban is előfordulhatnak.

Bernanke tehetetlen? - újfajta recesszió jöhet

Éles hangú kritikát fogalmazott meg a Marketwatch Ben Bernanke Fed elnökkel szemben: az amerikai gazdasági portál többek között felvetette, hogy Bernanke esetleg eldobhatná a régi tankönyveket, hogy a pénzügyi piacok innovációira nyitottabban reagálhasson. Kétségessé vált ugyanis, hogy a korábban elfogadott gazdasági törvényszerűségek alapján előrejelezhetőek lennének a globális gazdaság konjunktúra-ciklusai, és sokkal inkább úgy tűnik, már a reálgazdasági folyamatok függnek a tőkepiaci mozgásoktól, és nem fordítva. A jelenlegi, recesszióval fenyegető helyzet tehát komoly kihívást jelenthet a reálgazdaságra fókuszáló Fed számára.

Az elmúlt 24 év legnagyobb zuhanásai az USA-ban és itthon: mit tegyünk?

A 2001. szeptemberi terrortámadás óta nem látott mértékben zuhant tegnap a Dow Jones index az USA-ban, ami kisebb fajta pánikhangulatot keltett a globális befektetői társadalomban. Ha az elmúlt 24 év történelmét vizsgáljuk, akkor láthatjuk, hogy a tegnapi zuhanás mindössze a 29. legnagyobb volt sorrendben és az is megfigyelhető, hogy a három legnagyobb egynapos zuhanásból kétszer csak korrekciónak lehettünk tanúi, hosszabb csökkenő trend csak a 2001-es terrortámadás után alakult ki a piacon.

Alapkezelők fújják a sárkány lufiját? - túlhevülhet a kínai részvénypiac

A kínai értékpapír felügyelet hosszú hallgatás után áldását adta öt új befektetési alap létrehozására. Az engedélyezés késleltetésében feltehetően nagy szerepet játszott, hogy a kínai részvénypiaci szárnyalás már a tőkepiaci buborék határait súrolja, amit több aggasztó jel is alátámasztani látszik. A hatóságok most mégis úgy látják, lehetőség van újabb alapok elindítására, de ennek ellentmond, hogy a piac két meghatározó szereplője önként korlátozza a friss tőkebeáramlásokat alapjainál. A hisztériát látva valószínűsíthetjük, hogy a döntés hatása a piacra elhanyagolható lesz, mégis jelzésértékű, hogy az önkéntes korlátozást az alapok értékesítésében résztvevő bankok is üdvözölték.

Még messze sem tökéletes a kínai részvénypiac

Az elmúlt években számos jelentős változás történt a kínai részvénypiacon, melyek hatással voltak mind a gazdaságra, mind pedig a részvénypiacokra. 2006-ban Kína volt a világ leggyorsabban növekvő gazdasága és a leggyorsabban növekvő részvénypiaca is. Miközben a feltörekvő piacok átlagosan 32%-ot emelkedtek, addig az MSCI China Index 78%-kal került feljebb, míg a shanghai-i A Share Index 138%-ot száguldott - írja a Newsweek.

Robbanás előtt Románia - Parasztháztól a luxuslakásig

A januári EU-csatlakozással erőteljesebben reflektorfénybe került Románia mint befektetési célpont. Keleti szomszédunk gazdasága valóban dübörög és az elkövetkezendő 1-2 év kilátásai is alapvetően pozitívak. A román gazdaság leggyorsabban fejlődő szektora egyértelműen az ingatlanpiac, az új EU-tagállamba 2006-ban rekord mértékű tőke áramlott és rengeteg projekt indult el. A kereskedelmi ingatlanpiac mellett a lakáspiac is dinamikus fejlődést mutat, s jelentős felértékelődési potenciált rejt magában. A külföldi kisbefektetők ezidáig inkább a befektetők iránt nyitottabb Bulgáriában vásároltak ingatlant, ám az EU-csatlakozásnak köszönhetően valószínűleg egyre több vevő érkezik az országba.

Tőkepiaci guruk 2007-ről: kihívásokból van elég

A globális tőkepiacok 2007-ees kilátásairól, és az ügyfelek megújuló igényei támasztotta kihívásokról a legnagyobb vagyonkezelők vezetőit kérdezte a Financial Times. A legfontosabb, hogy a szakemberek általában optimisták a 2007-es folyamatokkal kapcsolatban, ugyanakkor komoly potenciált látnak az alternatív befektetési utakban. Egyes területeken ugyanakkor aggasztó jelek is feltűnnek, így 2007-ben bármilyen eshetőségre is felkészültnek kell lenni.

Válságba kerülhetnek-e a hedge fundok?

Érdekes hírekkel szolgál a feltörekvő piacok számára a Credit Suisse/Tremont legfrisseb tanulmánya. Az elemzés a feltörekvő piaci hedge fundok közelmúltbeli teljesítményét veszi górcső alá, összehasonlítva a nagy port kavart 2006 májusi tőkepiaci korrekciót a kilencvenes évek végének ázsiai pénzügyi válságát kísérő folyamatokkal. A trendek kedvezőek, és komoly különbségeket mutatnak a válság körülményeihez képest mind tőkebeáramlás, mind pedig hozamok tekintetében.

Árzuhanás a lakáspiacon? - Miért pesszimista a PSZÁF...

A lakáspiac az utóbbi 5-8 évben a gazdaság egyik sikerágazata volt, mára azonban az ingatlanpiac bővülése egy időre elérte felső határát, egyes területeken élénkülés, másutt stagnálás, illetve visszaesés várható, olvasható a PSZÁF elemzésésben. A visszaesés a Felügyelet szerint igen jelentős lehet, a lakásárak átlaga országosan 10-15%-kal csökkenhet, míg a fővárosban 0-5%-os csökkenést tartanak valószínűnek. Ez a negatív prognózis tökéletesen ellentmond az általunk megkérdezett lakáspiaci szereplők véleményének, akik a 2007-es évről, ha visszafogottan is, de pozitívan nyilatkoztak.

További árnövekedés várható 2007-ben - Még mindig jó üzlet a londoni lakás

Újabb dinamikus hónapon van túl az angliai lakáspiac. Az RICS adatai szerint a sales-to-stock mutató (eladások és az eladatlan lakások arányából számított mutató) az októberi 41%-ról 42.5%-ra emelkedett. Az RICS a 2006-os lakásárnövekedést 9%-osra becsüli, s hasonlóan buborékgyanús évet vár 2007-től is.

Mit érdemes venni 2007-ben: érkeznek az első vélemények

Az új év közeledtével a meghatározó befektetési bankok sorra publikálják 2007-re javasolt befektetési stratégiáikat. A Lehman Borthers szerint a hamarosan megkezdődő évet az USA vezette globális gazdasági lassulás jellemzi majd, annak ellenére, hogy Európa még csak most gyújtotta be igazán a rakétákat. Japánban a gazdasági fellendülés érkezése sokkal lassabbnak bizonyult a vártnál, azonban a felfelé ívelés jellemezheti a jövő évet is. Magyarországgal kapcsolatban középtávon optimista a befektetési bank, a kormány megszorításai szerintük elvezethetnek majd az üdvösséghez.

A részvénypiaci bull piac a végső stádiumába érkezett, de ez közel sem jelenti azt, hogy itt az ideje az eladásoknak. A befektetési bank szerint a globális lassulás az európai és az ázsiai piacokat kedvezőtlenebbül érintheti, ezért itt a kitettség csökkentését javasolják, az USA-t ugyanakkor felminősítették.

80%-os profit egy nap alatt - ELADÁSSAL készülnek a Karácsonyra

13 társaság részvényei debütálnak IPO keretében Karácsonyig a Hong Kong-i értéktőzsdén. A folyamat szokatlan, az évnek ezen csendes időszakában rendkívülinek számít az ilyen mértékű aktivitás. A befektetők haszonra éhesek eddig számos zaftos tranzakció kényeztette őket, miközben a tulajdonosok a bull piac és a likviditásbőség miatt még 2006-ban lépni próbálnak. Megoszlanak a vélemények, hogy buborék épül, vagy most lehet megvenni a jövő nagy ígéreteit. Mindenesetre egyes szakemberek szerint most nem a 2000. évben tapasztalt buborék IPO-k korszakát éljük, 3-4 éve szilárd fundamentumokkal rendelkező cégek mennek most tőzsdére. Az idei évben összesen 37.5 milliárd dollár értékben bocsátott ki részvényt 46 társaság IPO keretében Hong Kongban.

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Megtörtént a nagy állampapír-mutatvány, erős üzenetet küldtek a lakossági befektetők
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Portfolio Blogger
Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility