2007. július 10. 05:55 | Portfolio

Száguldás buborék nélkül - Egzotikus profitok...

Az elmúlt évek hagyományos európai ingatlanexpresszek (Spanyolország, Egyesült Királyság, Portugália, stb.) lassulásával Kelet-Európa (Bulgária, Románia, Montenegró, stb.) mellett az ingatlanbefektetők figyelme egyre inkább az egzotikus piacok felé fordul. A folyamatosan és látványosan globalizálódó ingatlanpiac egyik legdinmaikusabb szárnyalását az elmúlt időszakban az ázsiai országok produkálták. Az 1997-ben kirobbant pénzügyi válság ingatlanár-zuhanása után a régió legtöbb országa visszanyerte növekedését, s ráadásképpen csatlakozott hozzájuk India és Kína is.

2007. július 09. 13:30 | Portfolio

Miért nem ruháznak be a vállalatok Magyarországon?

Tavaly a beruházási tevékenység (az előzetes adatok szerint) 2 százalékkal zsugorodott Magyarországon, vagyis nemhogy a választási évekre jellemző megugrás nem következett be, de az utóbbi 10 év leggyengébb eredményét produkálta a magyar gazdaság. A becslések szerint a beruházási ráta 2006-ban nem érte el a 22 százalékot, ami egy felzárkózó gazdaságban kifejezetten alacsonynak számít. Bár az idén év elején javult valamit a helyzet, de továbbra sem szépek a folyamatok. Milyen okai lehetnek ennek? - ezt a kérdsét kutatja a ma megjelent MNB Szemle egyik tanulmánya.

2007. június 27. 09:28 | Portfolio

Melyik ingatlanrészvénnyel nyerhetünk? - Portfolio.hu Klub ma este!

2007. június 25. 14:05 | Portfolio

Az ingatlanpiac guruja - bemutatkoznak a Portfolio.hu Klub vendégei

BIF, Danubius, Fotex, Graphisoft Park, Orco - csak néhány részvény a közvetlen közelünkből, melyek kapcsán már megcsapta a magyar befektetőket a Közép-Kelet Európában tomboló ingatlansztori szele. A szektor képviselőinek árfolyama kiemelkedő mértékben emelkedett 2007. január 1. óta, így érdemes lehet áttekinteni lehet-e még tartalék ezekben a papírokban.

2007. június 22. 13:55 | Portfolio

Akik elsők között csaptak le a Fotex-re - a Portfolio.hu Klub vendége

BIF, Danubius, Fotex, Graphisoft Park, Orco - csak néhány részvény a közvetlen közelünkből, melyek kapcsán már megcsapta a magyar befektetőket a Közép-Kelet Európában tomboló ingatlansztori szele. A szektor képviselőinek árfolyama kiemelkedő mértékben emelkedett 2007. január 1. óta, így érdemes lehet áttekinteni lehet-e még tartalék ezekben a papírokban.

2007. június 21. 12:30 | Portfolio

Gazdagodj Brazíliában! - latinos befektetések itthonról

Újabb alappiaci villámfelmérést készített a Portfolio.hu, aminek fókuszába most a fejlődő piacok eminensét, Brazíliát állítottuk. A dél-amerikai ország nemcsak a közelmúltbeli kiugró teljesítménye miatt vonzó, hanem hosszabb távú kilátásai is csábítóak lehetnek az egzotikusabb piacokkal kacérkodó befektetők számára. A körkérdésünkre választ adó alapkezelők a kifejezetten Brazíliára koncentráló országalapok mellett jelentős brazil kitettséggel rendelkező latin-amerikai alapokat, és a négy legnagyobb fejlődő piacon, köztük Brazíliában is befektető BRIC alapokat ajánlottak figyelmünkbe.

2007. június 15. 12:05 | Portfolio

Fel az öltönyt! - Életre kelhet a divatóriás...

Évek óta csak a versenytársak árnyékában él az egykori divatóriás, az amerikai GAP. A Zara, a Hennes&Mauritz (H&M) és a bebe Stores sikertörténete egy időben már-már válságba sodorta a társaságot, ám a sikeres reorganizációnak köszönhetően ennek veszélye mára elmúlt, sőt most úgy tűnik, hogy akár egy kecsegtető fordulat is kibontakozhat a részvények piacán.

A rakétát alapvetően két dolog indíthatja be a jövőben, az egyik az újrainduló növekedés, a másik pedig a társaság esetleges felvásárlására, valamint tőzsdei kivezetésére vonatkozó spekuláció. Számos kockázat övezi a részvényeket, azonban annyi bizonyos, hogy olyan papírral állunk szemben, melyen érdemes lehet fél szemünket rajta tartani a közeljövőben.

2007. június 13. 15:45 | Portfolio

Akkor és most - különbségek az internetbuborékhoz képest

Az európai benchmarkok az utóbbi időkben igencsak közel kerültek a hét évvel ezelőtti internetbuborék idején felállított csúcsokhoz, az alapkezelők többsége szerint azonban nem kell újabb lufitól tartanunk, ugyanis számos megnyugtató különbséget fedezhetünk fel a 2000-es évhez képest - írja a Wall Street Journal.

2007. június 05. 09:11 | Portfolio

Aggasztó jelek az amerikai részvénypiacokról

Egymás után döntik meg a csúcsokat az amerikai indexek, amelyek egy esetleges újabb részvénypiaci buborékkal kapcsolatos aggodalmakat hívtak életre. A látszat ellenére azonban meglehetősen sok különbséget fedezhetünk fel az 1999 végétől 2000 elejéig tartó internetlufi és a jelenlegi állapot között. Mindenesetre meglehetősen aggasztó, hogy a tőzsdei bevezetéshez folyamodó társaságok közel fele veszteséges volt a részvénykibocsátás pillanatában, amely az elmúlt hét évben a legmagasabb arányt jelenti - írja a Wall Street Journal.

2007. május 30. 13:37 | Portfolio

Meneküljünk-e a kínai alapokból?

A Portfolio.hu februári alappiaci felmérésében bemutattuk, milyen alapok révén férhetnek hozzá a magyar befektetők is a kínai, illetve a "környékbeli" piacokhoz. Azóta a shanghai piac újabb óriási emelkedésen van túl, és a mára virradó éjszaka eseményei ismét világossá tették, hogy a helyzet akár már rövid időn belül tarthatatlanná fajulhat. De hogyan érinti mindez az említett alapok befektetőit? Menekülés vagy kivárás a helyes lépés?

2007. május 30. 10:29 | Portfolio

Államilag szabályozott buborék

Az ázsiai-csendes óceáni térségben az IMF tanulmánya szerint mindössze három országban nőttek átlagosan 8%-nál gyorsabban éves szinten az ingatlanárak a 2002-2006-os időszakot tekintve: Indiában, Új Zélandon és Kínában, miközben a térség átlaga évi 4.5% volt. Kínában a 2004-2005-ös ingatlan-árrobbanást a kormány több adminisztratív intézkedéssel sikeresen visszaszorította, az akkori 10% fölötti éves ármelkedés 2006-2007-re 5-6%-ra mérséklődött. A buborék jelei ugyanakkor a tavalyi évben is jelentkeztek, a kínai kormány azonban minden piaci "túlkapásra" azonnal reagál, újabb és újabb adókat vet ki, a piacot hűtő intézkedéseket hoz.

2007. május 30. 09:50 | Portfolio

Igenis buborékot fújnak Kínában! - Lehman Brothers

Márpedig ami a kínai A-kategóriás részvények piacán történik, az nem más, mint buborékfújás- állítja a Lehman Brothers legfrissebb elemzése. Az írás azonban sietve igyekszik hozzátenni a tényekhez azt is, hogy ennek a buboréknak a kidurranása ezúttal nem gyakorol majd olyan mély hatást a világ részvénypiacára, mint 2000-ben a távközlési és technológiai eufóriát követő zuhanás. Hat ok, mely bizonyítani hivatott, hogy ha lesz is nagy kínai korrekció, akkor sem lesz komolyabb hatása hosszú távon.

2007. május 30. 07:47 | Portfolio

Újabb zuhanás Kínában! - 6%-os mínuszban az index (3.)

6%-os mínuszban tartózkodik a Shanghai Composite Index, miután a kínai hatóságok a részvénypiaci túlhevülés elleni küzdelem jegyében 0.1%-ról 0.3%-ra emelték a részvényvásárlási illetéket. A 300 indexkomponensből 50 a 10%-os limittel esett, így szakértők szerint az akció talán elhozhatja a régen várt korrekciót a meglehetősen túlfeszített kínai részvénypiacra.

Egyébiránt az egész ázsiai régió vörösben úszik a hírek hatására, de a fejlettebb indexek (Nikkei 225, Hang Seng, Straits Times, stb) nem mutatnak drámai leértékelődést.

2007.05.30 08:07
Mobius: 30%-os esés lenne egészséges Kínában

2007. május 24. 16:15 | Portfolio

Meglepetés! Vége a lakáspiaci korrekciónak?

Áprilisban az Egyesült Államokban az új lakásépítések évesített értéke 981 ezer volt, ez 16 százalékos növekedést jelent. Az előzetes várakozások 860 ezer lakásról szóltak, ez stagnálást jelentett volna az előző hónaphoz képest.

2007. május 23. 11:15 | Portfolio

HSBC: Ázsia a saját lábára állt - Korea a legolcsóbb piac

A Japánon kívüli ázsiai térség továbbra is erőteljesen fejlődik, és a növekedést hosszabb távon sem árnyékolja be semmi, még az amerikai gazdaság lassulása sem - így látja az ázsiai helyzetet Mijung Kang, az HSBC csoport részét képező Halbis Capital Management regionális menedzsere. Az egyúttal az HSBC Korea Fund befektetéseit is irányító szakember az ázsiai gazdaságok strukturális változásaival és a vállalati szektor erőteljes profitnövekedésével magyarázta, hogy miért tartja továbbra is vonzónak a régió részvényeit.

2007. május 22. 14:05 | Portfolio

Keress sok pénzt katasztrófákon! - Íme az új őrület...

Napjainkban, amikor mindenki a világot elárasztó likviditásbőségről beszél, a diverzifikációs lehetőségek egyre fogyatkoznak a befektetések között. Az egyik legújabb felfedezett eszköz, mely ezen a problémán segíthet, az úgynevezett katasztrófakötvény, vagy "cat bond", mely egy bizonyos meghatározott katasztrófa elmaradása esetén kínál sokszor igen busás mértékű hozamot.

John Seo, a Connecticut (USA) állam beli Fermat Capital Management egyik alapító tagja szerint aki katasztrófa kötvényekhez nyúl, annak először a várható hozam helyett a várható veszteségeken kell eltűnődnie, azonban egy a Wall Street Journal-ban megjelent cikk szerint ennek ellenére nem aggódik a közelgő amerikai hurrikánszezon miatt.

2007. május 18. 08:16 | Portfolio

Zöld befektetések - hosszú távon ígéretes lehet az alternatív energia

Alternatív energiaforrások, természetbarát termékek és szolgáltatások, a környezet helyreállítását is fontosnak tartó vállalatok - ezek a "zöld" befektetések jellemző célpontjai. A szociálisan érzékeny befektetési alapok szűkebb csoportját alkotó zöld alapok szemet gyönyörködtető hozamokat értek el az elmúlt években, de a szakértők óvatosak: a fenntartható fejlődés megteremtésében részvevő vállalatok árfolyamai paradox módon egyre kevésbé fenntarthatók.

2007. május 17. 13:11 | Portfolio

Van-e buborék? - Kulcsszinteken a kínai piac (Raiffeisen)

Kulcsszintekre érkezett az elmúlt napokban a kínai részvénypiac, a Shanghai Composite index előbb nagy lendülettel áttörte a 4,000 pontot, majd vissza is esett a pszichológiailag fontos szint alá. Az elmúlt napokban több fontos tőkepiaci intézkedést is hoztak a távol-keleti országban, mely megihlette a Raiffeisen stratégáját, Dr Lydia Kranner-t, aki két oldalas gyorselemzést publikált a jelenlegi helyzetről. Szerinte a kínai piacban rejlenek még lehetőségek, az indiai részvényeket viszont kerülni ajánlja.

2007. május 17. 09:40 | Portfolio

Brazília a sztár a fejlődő piacok között

Májusban tovább fokozódott az érdeklődés a fejlődő piacok, különösen a BRIC országok részvényei iránt az alapkezelők körében. A Merrill Lynch felmérése szerint Brazília a legnépszerűbb, míg az indiai és kínai piacok jelentősen veszítettek vonzerejükből áprilishoz képest.

2007. május 17. 05:53 | Portfolio

Panamába megy a magyar - Vegyünk lakást a tenger mellett!

Horvátország, Montenegró, Bulgária, Egyiptom? Bármilyen meglepő, de a magyar ingatlanvásárlók nem állnak meg ezeknél az országoknál, s még távolabbi, sőt kimondottan egzotikus piacokon is vásárolnak - legtöbb esetben befektetési céllal - jellemzően tengerpart menti ingatlant. Bár a legnépszerűbb célpont továbbra is Horvátország, ám a globális trendeknek megfelelően a hazai befektetők látókörébe is bekerültek olyan tengerentúli ingatlanpiacok, mint Panama, Dominika vagy Brazília. Magyarországon a külföldön ingatlant vásárlók meghatározó része átlagosan 10-20 millió forintos önrésszel vágnak bele a tengerparti apartman vásárlásába és - amennyiben lehetséges - hitelt is vesznek fel hozzá.