Irodapiac melléklet

Idén is a prémium termékekre koncentrál a piac

Az óvatos bérlői piacok ellenére az európai irodapiac kihasználatlansági mutatója 9,9%-ra csökkent, mely 2009 harmadik negyedéve óta először esett 10% alá, derül ki a Jones Lang LaSalle legutóbbi piackutatásából.... 

7,5 százalékon a hozamok - Pesszimista ingatlanosok

Mennyi ma a prémium irodaházak tranzakciós hozama Budapesten? Mennyire alacsony a bérleti díj a legolcsóbb A-kategóriás irodaházban?... 

Rekord év a budapesti irodapiacon - A legnagyobb üzletek listája

Rekord mennyiségű A kategóriás irodaterület bérleti tranzakciót jelenthet be jövő héten a legnagyobb hazai ingatlan-tanácsadó cégek... 
Hírek

Michael Smithing az RICS új elnöke

Michael Smithing követi Baross Pált az RICS Magyarország elnöki székében. Baross Pál öt évnyi elnökség után távozik a nemzetközi ingatlanszakmai szervezet... 

Hiányzik Magyarországról a prémium ingatlan

2011-ben a befektetők által Európában elköltött pénz elérte a 110 milliárd eurót; ez az összeg 7 százalékkal több, mint a 2010-es, 104 milliárd eurós teljes... 

Nálunk költheti el az "aprót" az osztrák befektető

Az elkövetkező években fokozódik a verseny a bérlőkért és a befektetőkért Kelet-Európában, állítja a CA Immo nemzetközi ingatlanbefektető. A társaság idén... 

Megvan a Green House első bérlője

Az ABB költözik elsőként a Skanska által fejlesztett Green House-ba. Az ABB budapesti irodája 2000 négyzetméternyi irodaterületet és 28 parkolóhelyet bérel... 

A Laurusba költözik az ING

Az ING Biztosító Zrt. két területi igazgatósága az Erste Group Immorent Kft. által fejlesztett Laurus Irodaházakba költözik. A biztosítótársaság közel... 

Mennyit érnek ingatlanjaink elhúzódó recessziós időszakban?

Hogyan árazzák az ingatlanokat a befektetők, értékbecslők egy olyan világban, ahol naponta dőlnek meg korábban megkérdőjelezhetetlennek tűnt fundamentumok?... 

Rekord évet zárt a budapesti irodapiac

Valóban rekord évet zárt a budapesti irodapiac a bérbeadások tekintetében, ahogy azt korábban a Portfolio.hu meg is írta. A BRF jelentéséből kiderül, hogy... 

Megindult Demjánék legújabb megaprojektje

Negyedmilliárd eurós beruházásához szükséges hitelszerződést kötött a TriGranit a Bank Zachodni WBK, Raiffeisen Bank Polska SA, Nordea Bank Polska SA... 

Refinanszírozás a pesti irodapiacon

A City Gate 27 millió eurós refinanszírozási hitelt kapott az Unicredit Bank osztrák leányvállalatától. A Kálvin térhez közeli, 24 000 négyzetméteres irodaház... 
Még több cikk...

Árazási gyakorlat Londonban - Hogyan látják Magyarországot a befektetők? (x)


Hogyan árazzák az ingatlanokat a befektetők, értékbecslők egy olyan világban, ahol naponta dőlnek meg korábban megkérdőjelezhetetlennek tűnt fundamentumok.... 

Hasznos ábrák



Rovatnavigátor

Tőzsdei kereskedés és oktatás


Facility & Property management cégek
A cég neve, címe Üzemeltetett terület mérete (m2) Magyarországi alapítás éve
STRABAG Property and Facility Services Zrt. 2 million ingatlan terület + 7 million külterület 2005
Future FM Létesítménygazdálkodási Zrt. 2 million 1991
ISS Facility Services Kft. ~2 million 1991
Millenia Létesítmény-üzemeltető Zrt. 1 050 000 1999
TriGranit Managemnt Zrt. 1 million 1994
REIWAG Kaiser és Schmidt Ügyviteli Szolgáltató Kft. 700 000 2001
ECE Projektmanagement Budapest Kft. 326 000 1996
AIG/Lincoln Kft. 300 000 1998
DTZ Hungary Kft. 300 000 1991
Cushman&Wakefield Kft. 440 712 1993
RESource IngatlanInfó XVIII/05 lista alapján

Partnereink

iroda és irodaház kereső raktár és logisztikai központ kereső lakás és lakópark kereső kiadó üzlet és üzlethelyiség kereső

www.irodahaz.info www.raktar.info www.ujlakas.info www.uzlethely.info www.ingatlanhirek.hu
Irodaházak Budapesten
Irodaház neve Nettó irodaterület Építés éve
Terrapark Office Park A, B, C, D Blocks 68,700 ongoing from 1995
Millennium Tower I-III. I.:19 390, II.:18 325, III.:20 450 I.: 2006, II.: 2008, III.: 2008
Graphisoft Park 45 1997-2009
Center Point I-II. 37,28 I. 2004, II. 2006
Gateway Office Park 36,300 2008
Haller Gardens 32 2008
Office Garden I., II. I.: 15,022, II.: 16,770 I.: 2008, II.: 2010
Átrium Park 31,000 2007
Capital Square 30,204 2009
Bank Center 30,000 1996
REsource IngatlanInfó XVII/12 lista alapján
Asset management cégek
A cég neve Kezelt ingatlanvagyon tereülete (m2) Kezelt ingatlanvagyon becsült értéke (millió euró)
Millenia Létesítmény-üzemeltető Zrt. 1 050 000 50 million
Budapesti Főváros Vagyonkezelő Központ Zrt. 415 843 N.A.
ECE Projektmanagement Budapest Kft. 326 000 400
AIG/Lincoln Kft. 300 000 N.A.
CA Immo Real Estate Management
Hungary Kft.		 292 000 N.A.
King Sturge Kft. 175 000 282
ABLON Kft. 167 350 365
GLL Real Estate Partners GmbH ~150 000 ~400
IVG Hungary Kft. 120 000 260
ConvergenCE 100 000 200
REsource IngatlanInfó XVIII/05 lista alapján
Épülő irodaházak Budapesten
Irodaház neve Nettó irodaterület (m2) Átadás tervezett ideje
Duna Passage 140 000 Phase I. Q4 2012
AP2 Phase I. 61 000 2012
Hungária 95 Business Park\1143 26 000 2013
Office Garden III. 16 900 Q3 2012
Laurus Irodaházak 13 990 October 2011
Akadémia Park Officium Irodaház 13 000 Q2 2011
Bartók Udvar
Building 2		 13 000 Q4 2012
V17 12 000 Q3-Q4 2012
Buda Palota 11 500 Q4 2012
Erzsébet Irodaház 8 000 Q2-Q3 2012
REsource IngatlanInfó XVIII/02 lista alapján
Irodatechnikai cégek
Cég neve Forgalmazott márkák Cégvezető neve
Hewlett-Packard Magyarország Kft. Hewlett-Packard Dr. Paál Péter
Bravogroup Rendszerház Kft. Canon, HP, Epson, Avaya, Oki Berke Tamás
Ricoh Hungary Kft. Ricoh Bérczi Ottó
Euro-Profil Rendszerház Kft. Konica Minolta, Konica, Samsung, Riso Laczkó Attila
Della Print Kft. Pelikan, HP, Canon, Epson, Samsung N.A.
Danka
Magyarország Kft.		 Ricoh, HP, Lexmark, Epson, Canon Zsambok Tamás
Sharp Electronics GmbH Magyarországi Fióktelepe SHARP Szabó Zsolt
FOTOREX
Irodatechnika Kft.		 SHARP, Kyocera, Samsung, Xerox, Panasonic N.A.
Profix Copy Irodatechnikai Kft. Canon, HP, Kyocera Matykó Gyula
Brother International Hungary Kft. Brother N.A.
REsource IngatlanInfó XVIII/04 lista alapján
TOP 10 irodaház Budapesten
Irodaház neve Nettó irodaterület Havi bérleti díj (euró/m2)
Millennium Tower I-III.,
Millennium Gate		 I.: 19 390, II.: 18 325, III.: 20 450, M.G.: 24 260 I.: 13.5-14.5, II., M.G.: 14-20, III.: 14-15
Terrapark A, B, C, D Blocks 68 700 N.A.
Infopark B, C, D,
E, I épület		 B: 8 600, C: 13 240, D: 18 500, E: 17 000, I: 8 200 N.A.
Graphisoft Park 45 000 14.8
Corvin Offices ONE, II. ONE: 17 568, II.: 21 257 ONE: 12.5, II.: 12.75
Gateway
Office Park		 36 300 13-14.5
Haller Gardens 32 000 17.dec
Office Garden
I.,II.		 I.: 15 022, II: 16 770 I: 12.3-13.2, II:12-12.5
Átrium Park 31000 12.5
Capital Square 30 250 12.5-13.95
REsource IngatlanInfó XVII/067-08 lista alapján
Irodabútor-forgalmazó cégek
Cég neve Forgalmazott márkák Cégvezető neve
Garzon Bútor Cégcsoport Tazio-Master, G-Manager, Uomo, Fill, Forte Nagy Alajos
Délity Bútor Ipari és Kereske-
delmi Zrt.		 Vénusz Délity József
FALCO-SOPRON Kft. Falco, Sitag, Viasit, VS, Clestra Hulesch Károly
Antares
Hungary Kft.		 Antares Classic, Antares Smart, Rovo, El Sakc Sustik Ferenc
Mezőkövesdi Bútoripari Kft. Talisman+, Manager+, Vénusz, Smaragd, President Persze László
SSI Schäfer Systems International Kft. Leitz, Bene, Imation, Esselte, Wedo Somogyi Attila
West Quality Kft. Prompt, Office, Silver, Optimum, Prestige Piuk Zoltán
VIVAX Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. LAS Mobili s.r.l., Della Rovere S.p.a., Caimi-Brevetti S.p.a., Quadrifoglio Sistemi d'Arredo, Frezza S.p.a. Mosolygó Miklós
BRED
Irodabútor Kft.		 BRED, RIM Nagy János
Dimex Uno Kft. Firenze Varga Ferenc
REsource IngatlanInfó XVIII/04 lista alapján

Kezdőlap / Ingatlan / Ingatlan irodapiac
Partnereink:
    Kávé partner

© 2010 Portfolio.hu    |   RSS    |   Impresszum    |   Jogi nyilatkozat    |   Médiaajánlat    |   Adatvédelem    |   Hitelkalkulátor.hu    |   Visszajelzés    |   Mobil verzió