2007. január 17. 12:21 | Portfolio

2009 májusáig kell elkészülnie a kormányzati negyednek

A kormányzati negyed megvalósítása során a hosszútávon, összességében legkedvezőbb finanszírozási módot kell kiválasztani, a végső döntés az országgyűlés kezében lesz, de a munkát 2009. május 31-re be kell fejezni - áll abban a kormányhatározatban, amely a Magyar Közlöny legújabb számában jelent meg. A kormányzati negyed beruházásával kapcsolatos operatív és adminisztratív teendőket - a Miniszterelnöki Hivatalt vezető miniszter irányítása mellett - a Kincstári Vagyoni Igazgatóság (KVI) látja el - áll a határozatban. Első teendőként az építészeti arculatról kell nemzetközi pályázatot kiírnia a KVI-nek február 15-ig.

2007. január 17. 07:58 | Portfolio

Új városnegyed épül... - Magyar álmok, amerikai példa

Az Egyesült Államokban már sikerrel megvalósult az, amit Magyarországon a Corvin Sétány projekttől várnak, azaz a belvárosban egy teljesen új városnegyed kialakítása, s ezzel együtt a városrész rehabilitációja. A San Francisco volt kikötői negyedének helyén épült Mission Bay városnegyed több tanulsággal szolgálhat a hazai és a régiós ingatlanfejlesztőknek. Mi a katalizátora egy ilyen nagyszabású ingatlanfejlesztésnek? Mi a siker titka?

2007. január 16. 12:27 | Portfolio

Guy Van Eechaute: nagyon pozitív vagyok a piac tekintetében (Interjú)

További részvénybevezetésekben bízik a magyar piacon Guy Van Eechaute, a KBC Securities elnök-vezérigazgatója. Az Equitast felvásárló befektetési bank amellett, hogy a magyar piaci elsőségre tör, kivette a hálóját a magyar lakossági ügyfelekre is. A szakember szerint jó üzlet kelet-európai brókercégnek lenni, az angolszász befektetők közvetlen részvételének hiánya dupla akkora marzsot eredményez, mint Belgiumban. Van Eechaute nem bízik egy egységes kelet-európai tőzsdében, ugyanakkor arra számít, hogy a gazdasági problémák megszűnése után ismét vonzó lesz a magyar részvénypiac a hazai társaságok számára. A szakember szerint a közép-európai gondolkodás mód közelebb áll az angolszászokhoz, mint a nyugat-európaihoz, Magyarország kivétel. Érdemes lehet 2007-ben is részvénybe fektetni...

2006. december 28. 11:01 | Portfolio

Sikeres évnek tartja 2006-ot a BÉT

Bár az idei évben a részvényárak emelkedésének intenzitása elmaradt az előző év szárnyalásától, azonban a már korábban is rekordméretűnek számító forgalom tovább élénkült az idei év során is mind az azonnali, mind pedig a származékos piacon. A fentiek következtében elmondható, hogy csakúgy mint a tavalyi évben, idén is rendkívül sikeres évet tudhat maga mögött a BÉT - mondta el Szalay-Berzeviczy Attila, a BÉT elnöke a Budapesti Értéktőzsdén tartott mai évérétkelő sajtótájékoztatón.

2006. december 28. 09:52 | Portfolio

Bunkósbottal a tőzsdének (TOP 10 sztori 2006-ban - 4.)

Elégedetten dőlhetnek hátra a tőzsde kritikusai a 2006. év után, a tőzsde mint intézmény/fogalom drámai teljesítményt nyújtott az idei évben. Lassan oda jutunk, hogy pár blue chip mellett csak széles befektetői kör számára többnyire érdektelen kis papírok lesznek a tőzsdén. Az idei év egyik legnagyobb sztorija az volt, hogy elindult a közepes cégek kisöprése a tőzsdéről.

2006. december 22. 07:41 | Portfolio

Új vezetők a Trigránit élén

A TriGránit új vezetőkkel vág neki a 2007-es évnek. A vezérigazgatói posztot Kibédi Varga Lóránt, míg a fejlesztési igazgatói széket Simon Bayley veszi át. A pénzügyi igazgató posztját Ágházi Gyula, míg az értékesítési igazgatóét Török Árpád foglalja el. A TriGránit elnökének, Demján Sándornak kabinetfőnöke Kézdy György lett. A most hazájukba, Kanadába hazatérő Todd Cowan és Jordan Dermer 1996-ban csatlakoztak a TriGránithoz. A távozó kanadai vezetők helyét belső átszervezéssel, saját munkatársakkal pótolja a TriGránit.

2006. december 13. 08:17 | Portfolio

Jókor, jó helyen - kitűnő befektetés volt a BÉT felvásárlása

Ugyan az új év kezdetéig még csaknem három hét van hátra, mégis már most kijelenthető, hogy az idei év egyik legnagyobb nemzetközi tőkepiaci sztoriját a globális tőzsdekonszolidáció szolgáltatta. A NYSE-Euronext eljegyzéssel megkezdődött az első transzatlanti börze felállítása, a Nasdaq LSE-tulajdonszerzése alapján pedig joggal gondolhatjuk, hogy a második sem várat magára sokáig. Befektetési bankok egy csoportja közben költségcsökkentési okokból új tőzsde felállítását jelentette be, ami drámai mértékben húzhatja keresztül a felvásárlók számításait.

Eredmény oldalon óriási növekedést láthattunk a szektorban, ami a felvásárlási hullámmal karöltve az értékeltségi szintek megugrását eredményezte. Egy apró számítással könnyen megbecsülhetjük: a BÉT értéke 2004-es felvásárlása óta valószínűleg több mint duplázódott.

2006. december 13. 06:09 | Portfolio

Dunára néző irodák - Csepel a vége?

2006. december 07. 06:00 | Portfolio

Küszöbön a tőke - Mindent felvásárolnak?

A régió kereskedelmi ingatlanpiacának alakulását meghatározóan a külföldi intézményi tőke határozza meg az elmúlt időszakban. A rendkívűl aktív fejlesztési és tranzakciós piacok, valamint a meredeken zuhanó hozamok mögött nagy részben a külföldi tőke "vásárlási kényszere" áll. Az elmúlt 8 évben mintegy 19 milliárd eurót fektettek be az intézményi befektetők KKE-ban, s a várakozások szerint ez az összeg az elkövetkezendő 1-2 év során akár meg is duplázódhat. A tőzsdén jegyzett ingatlancégek és alapok egyre nagyobb szerepet játszanak a régióban. Kérdés azonban, hogy meddig tart ki ez a rendkívűl kedvező befektetői hangulat.

2006. december 01. 12:56 | Portfolio

A Nyugatinál lesz a kormányzati negyed - Megszületett a döntés!

Döntött a kormány: a Nyugati pályaudvar mögött lesz a kormányzati negyed, 2008-ra a tervek szerint át is adják az új városrészt, tudta meg az Index. Hivatalos bejelentés pénteken délután, a kormányülés helyszínén, Balatonőszödön lesz. Tegnap a Fővárosi Közgyűlés is a Nyugati melletti területet ítélte legalkalmasabbnak az új irodakomplexum felépítésére.

2006. december 01. 08:31 | Portfolio

Kormányzati negyed: ma eldől!

Várhatóan a mai ülésen választja ki a kormány a tervezett kormányzati negyed végleges helyszínét - írja a Magyar Hírlap. A döntésben ugyan figyelembe vehetik a KVI ajánlását (Nyugati és Déli pályaudvar környéke, ill. a Lágymányosi híd pesti hídfőjének környéke), ám az semmire sem kötelezi a kormányt.

2006. november 30. 06:28 | Portfolio

Tőzsdére megy a TriGránit: Bécs vagy London

Öt éven belül tervezi tőzsdére lépését a TrigGránit. Az IPO esetében azonban szóba sem jön a BÉT, a régió 10 országában aktív ingatlanfejlesztő várhatóan Bécs és London közül fog választani.

2006. november 28. 08:39 | Portfolio

2009-re sem lesz új kormányzati negyed?

Nagy valószínűséggel csúszik a kormányzati negyed megépítése. A három potenciális helyszín (Déli és Nyugati pályaudvar, Lágymányosi híd pesti hídfőjének környéke) közül a kormánynak december 8-áig választania kellene, ám a Népszabadság információi szerint a döntés heteket is csúszhat.

2006. november 21. 07:57 | Portfolio

Eladta plázáját a TriGránit

Eladja a kolozsvári Pólus Centert a Trigránit csoporthoz tartozó Polus Transilvania. Az osztrák Immoeast összesen kb. 210 millió eurót fizet a bevásárlóközpontért, melynek az üzemeltetési joga legalább további 5 évig a Polus kezében marad - írja a Ziarul Financiar.

2006. november 16. 06:00 | Portfolio

Dübörög a Corvin Sétány - "Hihetetlen felértékelődést várunk"

Hogyan alakul Magyarország legnagyobb ingatlanfejlesztése és városrehabilitációs programja, a Corvin Sétány? Mit jelent az angolszász értelemben vett PPP? Mennyi idő alatt értékesítették az első lakóház lakásait? Miért drágábbak a második ütem lakásai? Mekkora beruházást jelent az egész projekt? A KVI döntése után lemondott -e a Corvin Sétány az új kormányzati negyed elhelyezéséről? Többek között ezekről beszélgettünk Dr. Futó Péterrel, a Corvin Sétányt fejlesztő Futureal Holding elnök-tulajdonosával. Interjú.

2006. november 10. 06:00 | Portfolio

Nagypolgárit a magyarok, luxust a külföldiek

Gombamód szaporodó tetőtérbeépítések, külföldieknek értékesített luxusprojektek, felújítandó nagypolgári lakások és folyamatos fejlődés. Ezekkel a címszavakkal jellemezhetnénk egyszerűen a VI. kerületi lakáspiacot. Az egyre több jó minőségű újépítésű lakást kínáló Terézvárosban az egyik legnagyobb megoldatlan probléma a parkolás, a kerületben ugyanis rendkívűl kevés mélygarázs van. A VI. kerület lakáspiacában mindenesetre határozott felértékelődési potenciál van, melyet csak erősít az a hír, hogy a legnagyobb eséllyel a Nyugati pályaudvar melletti Trigránit projekt indul a kormányzati negyed megépítésére. Budapesti lakáspiaci körképünk a VI. kerülettel folytatódik.

2006. november 09. 08:33 | Portfolio

Kormányzati negyed: kiestek a nagyok

Mint azt tegnap a Népszabadság előzetes információi alapján megírtuk, a KVI a Nyugati pályaudvar, a Déli pályaudvar és a Lágymányosi hídtól délre eső területeket tette rá a kormányzati negyed short list-jára. A VG információi szerint így meglepetésre a spanyol Sedesa, a Nagyvásásártelep Kft. (Gropius Rt. és Questor Rt. 50-50%-os tulajdona) és a MÁV-VI. kerületi önkormányzat "konzorcium" pályázik továbbra is a mintegy 160,000 négyzetméteres irodakomplexum megépítésére.

2006. november 08. 08:29 | Portfolio

Kormányzati negyed a Nyugatinál?

Ma tesz ajánlatot a kormányzati negyed leendő helyszínére a KVI. A Népszabadság információi szerint három helyszínt fognak javasolni a kormányzatnak, a Déli pályaudvar környékét, a Nyugati pályaudvar környékét és a Lágymányosi hídtól délre fekvő területet. A napilap úgy tudja, hogy kormányzati körökben a Nyugati pályaudvart perferálják és határozottan óvakodnak a Budára való költözéstől.

2006. november 03. 12:11 | Portfolio

"Hirtelen jött, nagy bérlő" - Futureal a kormányzati negyedről

Mint korábban megírtuk, a Futureal is beadta jelentkezését a kormányzati negyed megépítésére. A fejlesztő csoport a Corvin Sétány projekt keretében tegnap el is kezdte az első irodaházának építését. A 28 millió euró értékű irodaházban 18,500 négyzetméternyi bérbe vehető terület lesz. Futó Péter, a Futureal elnök-tulajdonosa elmondta, hogy a kb. 150,000 négyzetméternyi irodaterületet a kormányzati negyed projekt elnyerése nélkül is megépítik, természetesen a fejlesztés üteme a kereslet alakulásának függvényében alakul. Az elnök-tulajdonos szerint a kormányzat tulajdonképpen "egy hirtelen jött, nagy bérlőt" jelentene.

2006. október 30. 10:52 | Portfolio

Folytatódik a beruházói hullám Romániában

Újabb külföldi ingatlanfejlesztő jelentett be nagyszabású projekteket Romániában. A RED Management Capital összesen 380 millió eurónyi fejlesztést kíván megvalósítani több romániai városban - írja a Ziarul Financiar üzleti napilap.