2011. március 06. 08:09 | Portfolio

Töltődik az új pláza

Ezen a héten egy jelentős logisztikai bérleti tranzakció mellett, egy kisebb irodapiaci, és több kisebb kiskereskedelmi bérleti ügyletet hoztak tető alá.

2011. február 26. 18:30 | Portfolio

A tervezett új plázák fele sem épül meg

A fejlesztés alatt lévő bevásárlóközpontoknak kevesebb mint fele épülhet csak meg Romániában a Ziarul Financiar írása szerint. A napilap a nagy tanácsadó cégeket kérdezte meg a tervezett kiskereskedelmi projektek várható kilátásairól.

2011. február 14. 09:40 | Portfolio

Egyensúly és lassú növekedés várhat ránk idén

A 2008-as rekordok éve és a 2009-es alkalmazkodás éve után 2010 a stabilizáció jegyében telt a budapesti ipari ingatlanok piacán. A piac az év során az egyensúly irányába mozdult el, mind a kereslet-kínálat, mind a bérleti díjak terén, derült ki a Colliers International budapesti irodájának az ipari ingatlanokra vonatkozó 2011-es piaci jelentéséből. A piac az év során az egyensúly irányába mozdult el, mind a kereslet-kínálat, mind a bérleti díjak terén.

2011. február 10. 15:10 | Portfolio

Pörög a luxus a szállodapiacon

2009-ben elérték a mélypontjukat, és a tavalyi évben már túl is jutottak a hazai vendéglátóhelyek a válságon, mind a szállodák kihasználtságát, mind a bevételeket tekintve. A növekedés egyelőre szerény, és kizárólag a 3, 4, de leginkább az 5 csillagos hotelekre vonatkozik.

2011. február 07. 09:32 | Portfolio

Márkák jönnek, márkák mennek - Változások a kiskereskedelmi piacon

A 2008-as és a 2009-es válságévek után 2010-ben stabilizálódott a magyarországi kiskereskedelmi ingatlanok piaca, amint a piaci szereplők alkalmazkodtak a megváltozott körülményekhez. A 2006 óta tartó folyamatos kiskereskedelmi forgalom csökkenés most végre megállt és a piacon a lassú, de biztos fordulat jelei tapasztalhatók, derül ki a Colliers International legfrissebb kereskedelmi piaci jelentéséből.

2011. február 02. 08:02 | Portfolio

Tisztul a kép - Ez vár a befektetői piacra idén

A becslések szerint a magyar ingatlanpiacon a befektetési tranzakciók összértéke 2010-ben 185 millió euró körül volt, ami csak a transzparens befektetési tranzakciókat tartalmazza, derül ki a Colliers International nemzetközi ingatlan-tanácsadó cég legfrissebb befektetési piaci jelentéséből. "Ez elmarad az év eleji várakozásunktól. A tranzakciók többsége az első félévben zárult, míg a második félévben kevés aktivitás volt; kivétel a Vörösmarty 1 kiskereskedelmi központ eladása." - mondta Hamish White, a Colliers International partnere, egyben befektetési üzletág igazgatója.

2011. január 30. 08:02 | Portfolio

Első bérlő a felújított irodaházban

A Duna Bellview irodaház első bérlője az építőiparban működő Buildersite. A cég a Colliers Magyarország közreműködésével az irodaház harmadik szintjén bérel 365 négyzetméteres területet 2011 januárjától - tudtuk meg a bérbeadó képviseletét ellátó Colliers Magyarország tanácsadójától, Mazsaroff Katától.

2011. január 25. 10:40 | Portfolio

Költözési hullám az irodapiacon

A Xerox 1140 nm-re, a Mott MacDonald 400 nm-re, a Henkel Magyarország Kft. pedig 720 nm-re írt alá bérleti szerződést Budapesten.

2011. január 18. 10:10 | Portfolio

Nem az országkockázat számít a befektetési piacon

A tavalyi év nem csak az ingatlanpiac, de az egyik legnagyobb tanácsadó cég, a Colliers International életében is fordulópont volt. A hazai iroda új vezetőt kapott, és a szolgáltatásaik bővítésével már idén a növekedést helyezik előtérbe. Tim Hulzebos, a Colliers Magyarország új ügyvezető igazgatója szerint, az idei év az ipari ingatlanok piacának további erősödéséről, az irodaházak kihasználatlanságának folyamatos csökkenéséről, valamint a kiskereskedelmi piacon a régi üzletházak felújításáról fog szólni.

2010. december 17. 06:55 | Ditróy Gergely

Karácsonyi outlet roham - Nehéz a döntés

Igaz, hogy a karácsonyi vásárlási szezon már jó ideje tart, sokan azonban csak az utolsó napokban és pillanatokban szerzik be szeretteiknek az elmaradhatatlan ajándékokat. Az online rendelés, a válság alatt megnövekedett mértékű kézműves ajándékok, és a fogyasztás oltárát jelentő bevásárlóközpontok mellett sokan járnak az outletekbe vásárolni. A "mindig minden mínusz 30-70%-os áron" outlet élményt azonban egyre kevesebb helyen élhetik át a diszkontárakra vadászó vásárlók.

2010. december 13. 13:45 | Csűrös Csanád

2012 már a növekedés éve lesz az ingatlanpiacon?

Csökkenő irodapiaci kihasználatlanságot, stagnáló tranzakciós hozamokat és ugyancsak stagnáló bérleti díjakat vár az ingatlanszektor 2011-ben. Szokásos, negyedéves ingatlanpiaci felmérésünk szerint a piaci szereplők 2012-től azonban már egyértelműen fellendülést várnak a szektor minden területén.

2010. november 03. 11:38 | Portfolio

Első fecske a South Base projektben

Hosszú tárgyalások eredményeképp jött létre az első sikeres bérleti tranzakció a Dunaharaszti South Base projektben. A bérlő a Halton Clean Air finn hátterű beltéri levegőszűrő berendezések gyártásával és forgalmazásával foglalkozó cég, aki a projekt területén található "A" épület (közel 5,000 nm) teljes területét bérelte ki egy hosszú távú bérlet keretében.

2010. november 03. 11:03 | Portfolio

Bérbeadás a Dévai Centerben

2010. október 26. 10:11 | Portfolio

Beérni látszik a nyomott árak stratégiája

A sokáig szinte üresen álló South Buda Business Parknak valamelyest meghozta a fellendülést, hogy akár már havi 9 eurós kínálati négyzetméter áron lehet irodát bérelni az épületben. Most a koreai KIA Motors írt alá bérleti szerződést mintegy 420 négyzetméterre.

2010. október 22. 10:30 | Portfolio

Prémium irodaházakat nézegetnek a külföldi befektetők - Interjú

Érdekli már a nemzetközi befektetőket a magyar ingatlanpiac? Mi ma a benchmark tranzakciós hozam Budapesten? Interjú John Verpeletivel, a Colliers közép- és kelet-európai befektetési vezetőjével. John Verpeleti meghívott előadója lesz a november 4-én megrendezésre kerülő Portfolio.hu Poperty Investment Fórumnak, Magyarország legnagyobb ingatlanpiaci konferenciájának.

2010. október 06. 12:00 | Portfolio

Az utolsó irodaházakat adták át idén

A RERA (Real Estate Research Association - Ingatlanpiac-kutatók Egyesülete) elkészítette harmadik negyedéves irodapiaci beszámolóját, amelyben a budapesti irodaállomány legfrissebb adatait vizsgálja.

2010. október 06. 09:26 | Portfolio

Értékbecslővel bővült a "distressed" eszközök alapja

Az Indotek-Invesments első ingatlanalapjának értékbecslését a Colliers International végzi majd, a döntést már a PSZÁF is jóváhagyta. Az augusztusban Reconcept Turn-Around Property I. néven indított alap eladósodott vállalkozások ingatlanvagyonának megvásárlásából és jövedelemtermelő képességük helyreállításából biztosít nyereséget a befektetőknek.

2010. szeptember 15. 14:35 | Portfolio

Megjött a válasz, hogy miért nem kellünk a divatmárkáknak

Bár a szakértők szerint luxusmárkákban jól áll a hazai, azon belül is elsősorban a budapesti piac, több ismert nyugati divatcég egyelőre csak a szomszédos országokat tűntette ki jelenlétével. Olyan divatmárkák mint a Body Shop, a Topshop, az Accessorize, a Massimo Dutti, és még sok más legfeljebb csak nézegetik a magyarországi terjeszkedés lehetőségeit. Mindennek oka pedig nem más, mint a hazai piac mérete és az évek óta csökkenő kiskereskedelmi forgalom.

2010. szeptember 06. 14:31 | Portfolio

Új régiós vezető a Colliers-nél

A Colliers International közép-kelet európai régiója bejelentette Tim Nicholls kinevezését a közép-kelet európai régió ingatlan-értékbecslési és szaktanácsadási üzletágának élére. A szakember a prágai irodából irányítja majd cég lengyelországi, csehországi, magyarországi, szlovákiai, romániai, bulgáriai és ukrajnai értékbecslési tevékenységeit és folyamatait.

2010. augusztus 16. 13:04 | Portfolio

Lehangoló adatok az irodabérbeadási piacon - Itt a lista

Csökkenő méretű bérleti tranzakciók és sok költözés dominálja a budapesti irodabérleti piacot, derül ki az elmúlt félév statisztikáiból. Kisebb kutatómunkával és a hazai irodapiac legnagyobb tanácsadóinak segítségével elkészítettük a budapesti irodapiac első félévének publikus tranzakciós listáját. A teljes listának hosszabbnak és részletesebbnek kellene lenni, de a tanácsadó cégek elmondása szerint sok bérlő nem járult hozzá bérleti szerződéseik bárminemű nyilvánosságra hozatalához, sőt a tanácsadók közül is néhányan, mint a CB Richard Ellis (CBRE) vagy az Eston túl bizalmasnak érezték a kérésünket, így az általuk lebonyolított ügyleteket vagy egyáltalán nem, vagy csak a korábban kiadott sajtóközleményeknek köszönhetően részlegesen tudjuk közölni.