2011. május 11. 08:50 | Portfolio

Milyen kihívások állnak az üzemeltető és ingatlankezelő cégek előtt? (x)

Milyen kihívások állnak az üzemeltető és ingatlankezelő cégek előtt? Merre tart az üzemeltetői, ingatlankezelési piac? Mit jelent az energiahatékony üzemeltetés? A Portfolio.hu 2011. május 19-én konferenciát szervez a az ingatlan-üzemeltetés legégetőbb, legaktuálisabb kérdéseiről.

2011. március 30. 13:37 | Portfolio

Még több bevásárlóutca kell Budapestnek

A tradicionális bevásárlóutcák mellett, mint a Váci utca, a Deák Ferenc utca, vagy az Andrássy út, az elmúlt években több tematikus vásárlóutca, illetve sétálóutca alakult ki a fővárosban. A felújított környezet, az átalakult miliő, és a teljes vagy részleges forgalomkorlátozások szinte minden esetben értéknövekedő és a kiskereskedők, szolgáltatók és vendéglátók számára forgalom élénkülő hatással jártak. A fejlődési folyamat szemmel láthatóan megindult, ötletekből és tervekből nincs hiány, így már csak a további projektekre, illetve azok finanszírozásának előteremtésére kell várnunk.

2011. március 30. 11:42 | Portfolio

Új logisztikai központ épül közel a határhoz

A világ egyik legnagyobb autóipari alkatrészgyártója számára épít ipari létesítményt a Goodman. A 21 162 négyzetméteres, ipari és irodai tereket is magában foglaló épület a kassai repülőtér közvetlen közelében épül, és az elmúlt 18 hónap legnagyobb beruházása Kelet-Szlovákiában. Az ügylet a Colliers International ipari ingatlan részlegének közreműködésével jött létre. A fejlesztés a Goodman 16 millió eurós befektetésével, 5 hónap alatt valósul meg.

2011. március 28. 12:05 | Portfolio

Hatalmas összeborulás a tanácsadóknál

Feloldódni látszanak az ellentétek a legnagyobb hazai ingatlan-tanácsadó cégek között, és a piac érdekében újra egy platformon jelenik meg a nyolc legnagyobb tanácsadó. Közel másfél év után újra összeállt a hazai ingatlan-tanácsadó szakma színe-java. A 2010. január 1-jén megalakult RERA most visszaolvad a 2000-ben alapított BRF-be. A fúzióra elsősorban a régiós trendek miatt kell, hogy sor kerüljön. A kommunikáció szerint így transzparensebbé válnak a tanácsadók által készített közlemények, mely mind a hazai, mind a nemzetközi piaci szereplők számára elsődleges.

2011. március 20. 08:37 | Portfolio

Szolidan pörög az irodabérleti piac

Ezen a héten sem állt le az aktivitás a bérleti piacon. Három irodapiaci szerződéskötés mellett, két ipari ingatlantól közöltek bérleti tranzakciókról híreket.

2011. március 08. 09:29 | Portfolio

Hat új szálloda idén

Egyre kevesebb szálloda épül Budapesten. Míg a tavalyi évben nyolc új hotelt adtak át a fejlesztők, addig idén, az előzetes adatok alapján, hat új szálloda kerülhet a piacra. A jövőben pedig csak a gazdaságilag erős alapokon álló, hiánypótló beruházások, valamint felújítások valósulnak majd meg, írja a Világgazdaság.

2011. március 06. 08:09 | Portfolio

Töltődik az új pláza

Ezen a héten egy jelentős logisztikai bérleti tranzakció mellett, egy kisebb irodapiaci, és több kisebb kiskereskedelmi bérleti ügyletet hoztak tető alá.

2011. február 26. 18:30 | Portfolio

A tervezett új plázák fele sem épül meg

A fejlesztés alatt lévő bevásárlóközpontoknak kevesebb mint fele épülhet csak meg Romániában a Ziarul Financiar írása szerint. A napilap a nagy tanácsadó cégeket kérdezte meg a tervezett kiskereskedelmi projektek várható kilátásairól.

2011. február 14. 09:40 | Portfolio

Egyensúly és lassú növekedés várhat ránk idén

A 2008-as rekordok éve és a 2009-es alkalmazkodás éve után 2010 a stabilizáció jegyében telt a budapesti ipari ingatlanok piacán. A piac az év során az egyensúly irányába mozdult el, mind a kereslet-kínálat, mind a bérleti díjak terén, derült ki a Colliers International budapesti irodájának az ipari ingatlanokra vonatkozó 2011-es piaci jelentéséből. A piac az év során az egyensúly irányába mozdult el, mind a kereslet-kínálat, mind a bérleti díjak terén.

2011. február 10. 15:10 | Portfolio

Pörög a luxus a szállodapiacon

2009-ben elérték a mélypontjukat, és a tavalyi évben már túl is jutottak a hazai vendéglátóhelyek a válságon, mind a szállodák kihasználtságát, mind a bevételeket tekintve. A növekedés egyelőre szerény, és kizárólag a 3, 4, de leginkább az 5 csillagos hotelekre vonatkozik.

2011. február 07. 09:32 | Portfolio

Márkák jönnek, márkák mennek - Változások a kiskereskedelmi piacon

A 2008-as és a 2009-es válságévek után 2010-ben stabilizálódott a magyarországi kiskereskedelmi ingatlanok piaca, amint a piaci szereplők alkalmazkodtak a megváltozott körülményekhez. A 2006 óta tartó folyamatos kiskereskedelmi forgalom csökkenés most végre megállt és a piacon a lassú, de biztos fordulat jelei tapasztalhatók, derül ki a Colliers International legfrissebb kereskedelmi piaci jelentéséből.

2011. február 02. 08:02 | Portfolio

Tisztul a kép - Ez vár a befektetői piacra idén

A becslések szerint a magyar ingatlanpiacon a befektetési tranzakciók összértéke 2010-ben 185 millió euró körül volt, ami csak a transzparens befektetési tranzakciókat tartalmazza, derül ki a Colliers International nemzetközi ingatlan-tanácsadó cég legfrissebb befektetési piaci jelentéséből. "Ez elmarad az év eleji várakozásunktól. A tranzakciók többsége az első félévben zárult, míg a második félévben kevés aktivitás volt; kivétel a Vörösmarty 1 kiskereskedelmi központ eladása." - mondta Hamish White, a Colliers International partnere, egyben befektetési üzletág igazgatója.

2011. január 30. 08:02 | Portfolio

Első bérlő a felújított irodaházban

A Duna Bellview irodaház első bérlője az építőiparban működő Buildersite. A cég a Colliers Magyarország közreműködésével az irodaház harmadik szintjén bérel 365 négyzetméteres területet 2011 januárjától - tudtuk meg a bérbeadó képviseletét ellátó Colliers Magyarország tanácsadójától, Mazsaroff Katától.

2011. január 25. 10:40 | Portfolio

Költözési hullám az irodapiacon

A Xerox 1140 nm-re, a Mott MacDonald 400 nm-re, a Henkel Magyarország Kft. pedig 720 nm-re írt alá bérleti szerződést Budapesten.

2011. január 18. 10:10 | Portfolio

Nem az országkockázat számít a befektetési piacon

A tavalyi év nem csak az ingatlanpiac, de az egyik legnagyobb tanácsadó cég, a Colliers International életében is fordulópont volt. A hazai iroda új vezetőt kapott, és a szolgáltatásaik bővítésével már idén a növekedést helyezik előtérbe. Tim Hulzebos, a Colliers Magyarország új ügyvezető igazgatója szerint, az idei év az ipari ingatlanok piacának további erősödéséről, az irodaházak kihasználatlanságának folyamatos csökkenéséről, valamint a kiskereskedelmi piacon a régi üzletházak felújításáról fog szólni.

2010. december 17. 06:55 | Ditróy Gergely

Karácsonyi outlet roham - Nehéz a döntés

Igaz, hogy a karácsonyi vásárlási szezon már jó ideje tart, sokan azonban csak az utolsó napokban és pillanatokban szerzik be szeretteiknek az elmaradhatatlan ajándékokat. Az online rendelés, a válság alatt megnövekedett mértékű kézműves ajándékok, és a fogyasztás oltárát jelentő bevásárlóközpontok mellett sokan járnak az outletekbe vásárolni. A "mindig minden mínusz 30-70%-os áron" outlet élményt azonban egyre kevesebb helyen élhetik át a diszkontárakra vadászó vásárlók.

2010. december 13. 13:45 | Csűrös Csanád

2012 már a növekedés éve lesz az ingatlanpiacon?

Csökkenő irodapiaci kihasználatlanságot, stagnáló tranzakciós hozamokat és ugyancsak stagnáló bérleti díjakat vár az ingatlanszektor 2011-ben. Szokásos, negyedéves ingatlanpiaci felmérésünk szerint a piaci szereplők 2012-től azonban már egyértelműen fellendülést várnak a szektor minden területén.

2010. november 03. 11:38 | Portfolio

Első fecske a South Base projektben

Hosszú tárgyalások eredményeképp jött létre az első sikeres bérleti tranzakció a Dunaharaszti South Base projektben. A bérlő a Halton Clean Air finn hátterű beltéri levegőszűrő berendezések gyártásával és forgalmazásával foglalkozó cég, aki a projekt területén található "A" épület (közel 5,000 nm) teljes területét bérelte ki egy hosszú távú bérlet keretében.

2010. november 03. 11:03 | Portfolio

Bérbeadás a Dévai Centerben

2010. október 26. 10:11 | Portfolio

Beérni látszik a nyomott árak stratégiája

A sokáig szinte üresen álló South Buda Business Parknak valamelyest meghozta a fellendülést, hogy akár már havi 9 eurós kínálati négyzetméter áron lehet irodát bérelni az épületben. Most a koreai KIA Motors írt alá bérleti szerződést mintegy 420 négyzetméterre.