2014. április 30. 14:50 | Portfolio

Május 5-én vehetünk utoljára osztalékért Park-részvényeket

Közzétette a Graphisoft Park az idei osztalékfizetéssel kapcsolatos közleményét. A társaság részvényenkénti 90 forintos osztalékot fizet, melyre az lesz jogosult, akinek a részvény május 8-án a tulajdonában van.

2014. április 24. 13:32 | Portfolio

Rábólintott a Park-közgyűlés a nagy port kavart javaslatra

A Graphisoft Park tegnap tartotta éves rendes közgyűlését, melyen elfogadásra került a menedzsment által javasolt osztalékfizetés, illetve a Concorde Alapkezelő módosító javaslata alapján a Vezetői Részvény Programra is rábólintottak a részvényesek.

2014. április 23. 12:43 | Portfolio

Több mint 6 éves csúcson a Park

Az utóbbi hetekben ismertette a Park a Vezetői Részvény Program-javaslatát (VRP), melyet több piaci szereplő meglepetéssel fogadott. A Concorde Alapkezelő javaslata, melyet egyébként a Park igazgatósága is támogat, ugyanakkor mérsékelte az aggodalmakat, és úgy tűnik ez a részvényárfolyamban is tükröződik. A papírok árfolyama a tegnapi kereskedésben több mint 6 százalékot emelkedett, ráadásul ma tovább folytatódik a rali, így a részvények árfolyama mintegy 6,5 éves csúcsra emelkedett. A társaság ma tartja a közgyűlését, melyen a VRP-ről is döntenek.

2014. április 18. 08:39 | Portfolio

Felvásárolhatóvá válna a Park

A Graphisoft Park menedzsmentje korábban érdekes javaslattal állt elő, mely szerint a közgyűlés jóváhagyása esetén a vállalat a vezetői részére ötszörös szavazattal bíró részvényeket bocsáthatna ki. A BÉT-en közzétett közlemény szerint a társaság egyik nagytulajdonosa, a Concorde Alapkezelő a Vezetői Részvény Programot érintő módosító javaslatot tett, mely ha elfogadásra kerülne, úgy a menedzsment bizonyos szintű kontrollt kapna, ugyanakkor egy vonzó ajánlat esetén már lehetőség nyílna a társaság felvásárlására.

2014. április 03. 08:30 | Portfolio

Bojár: nem balkáni, amit csinálunk

Nem értem, miért minősülhet “balkáninak" egy olyan eszköz az igazgatóság kezében, amellyel biztosítani tudja hogy egy esetleges felvásárlási szándék esetén MINDEN részvényes hozzájuthasson a fair felvásárlási árhoz - reflektált Bojár Gábor, a Graphisoft Park igazgatótanácsának elnöke szerdai cikkünkre.

2014. április 02. 14:37 | Kökösy Gábor

Megdöbbentő lépés - Mire kell a méregpirula?

A Graphisoft Park menedzsmentje első ránézésre igencsak furcsa lépésre készül: amennyiben a közgyűlés is rábólint, a vállalat a vezetői részére olyan részvényeket bocsáthat ki, amelyek ötszörös szavazatot biztosítanak. A hivatalos indoklás szerint erre azért van szükség, mert ezzel esetleges ellenséges felvásárlásokat védhet ki a vállalat vezetése, a piacon azonban összeesküvés-elméletek terjednek, sokan pedig attól tartanak, hogy a Vezetői Részvény Program méregpirula lesz a Park befektetési sztoriban, elijeszti azokat a potenciális külső befektetőket, akik a mostaninál jóval magasabb árat is adnának a vállalat részvényeiért, ezáltal összességében rombolja a részvényesi értéket. A menedzsment viszont úgy véli, hogy ettől a lépéstől még transzparensebb lesz a vállalat és pozitívan hat a részvényesi értékre.

2014. március 24. 09:16 | Portfolio

Ekkora osztalékot fizetnek a hazai cégek

A hazai társaságok jelentős része már közzétette az éves rendes közgyűlési meghívóját illetve a közgyűlési előterjesztéseket, melyekben többek között az igazgatóság javaslatot tett az előző éves eredmények terhére fizetendő osztalékról. Az Elmű és az Émász idén szokatlanul korán tartotta a közgyűlését, melyen a korábbi évekhez képest magas osztalékról döntöttek.

2014. március 24. 08:20 | Portfolio

90 forint lesz a Park osztaléka

Graphisoft Park Igazgatótanácsa 2014. április 23. napján (szerdán) 14.00 órára összehívja a Társaság éves rendes közgyűlését a Társaság 1031 Budapest, Záhony utca 7. szám alatti székhelyére. A legfontosabb napirendi pont a 90 forintos osztalék elfogadása, melynek a felét a szokásos üzleti eredmény, felét az egyszeri bevételből fizeti a társaság. A pénteki záróár alapján ez 7,3%-os osztalékhozamnak felel meg.

2014. március 15. 18:25 | Portfolio

Két új taggal bővül az elit klub

A BÉT pénteken piaczárást követően tette közzé, hogy a tavaszi index-felülvizsgálatot követően két taggal, a Business Telecommal és a TVK-val bővül a BUX-kosár, így a tagok száma 14-re emelkedik.

2014. március 11. 06:30 | Bojár Gábor

Az elmúlt négy év egy vállalkozó szemével

Első ránézésre elégedettnek kellene lennem. Azok közé tartozom, akiknek a jövedelemadója jelentősen csökkent, személyesen is, és az érdekkörömbe tartozó cégeknél is. Bevételeink devizában érkeznek, költségeink jelentős hányada forintban merül fel, tehát a gyenge forintnak is haszonélvezői vagyunk. Devizahitelem soha nem volt, a Graphisoft Park eurohiteleinek törlesztésére pedig biztos fedezetet nyújtanak az euróban rögzített bérleti díjak. Azt is megértem, ha sokaknak imponál az a határozott célratörés, amivel a törvénykezés dolgozik. Félretolja a felesleges egyeztetgetéseket, nem köt elvtelen kompromisszumokat, leépíti a korábbi ellenzékek által többnyire csak betartásra használt fékeket és ellensúlyokat, lenyűgöző tempóval alkot törvényeket, sarkalatos törvényeket, sőt Alaptörvényt is. Biztosan sokan vannak, akiknek ez imponál, nekem nem.

2014. február 20. 08:35 | Portfolio

Akár nőhet is a Park osztaléka (2.)

Elemőzi várakozások nem lévén csak a bázisidőszaki adatok alapján tudjuk megítélni a Graphisoft Park negyedik negyedéves gyorsjelentését, melyben egyszeri tételek nélkül minden profitsoron erősebb számokat tett közzé a társaság.

A gyorsjelentés főbb pontjai:

• 2013-ban a menedzsment által előrejelzett 84%-os szinten a kihasználtság, az AMRI távozása negatívan, egyéb új bérleti szerződések pozitívan befolyásolták a mutatót;
• 2014 első felében 80% körülire esik a kihasználtság, majd az év második felétől a műemléki részen megtalálható épületek 100%-os kihasználtsága 82%-ra emeli vissza a mutatót;
• az árbevétel soron (négy negyedév után) 4%-os emelkedés következett be a bázisidőszakhoz viszonyítva;
• eközben az EBITDA hányad 95%-ra ugrott a negyedévben, ami új csúcsot jelent a Park történetében;
• az EBITDA év/év alapon megtörte a négy negyedéve tartó rossz sorozatot;
• a 2014-es prognózist a nettó profit sor (-0,2 m EUR) kivételével változatlan szinten erősítette meg a menedzsment, növekedést nem várnak;
• az egyszeri tételek - az árbevétel sor kivételével - a fontosabb profitsorokon jelentősen megemelték a 2013-as év számait.

Véleményünk szerint a Graphisoft Park negyedik negyedéves jelentésében sem láttak napvilágot olyan új vagy lényegi információk, melyek az árfolyamot jelentősen befolyásolnák. A menedzsment óvatosan áll hozzá a következő üzleti évhez, és egyelőre sem újabb távozóról, sem újabb érkezőről nincs információ. Érdekes kérdése lehet az évnek, hogy az AMRI perből befolyó összeggel mit kezd majd a vállalat.

2014. február 19. 19:45 | Portfolio

Akár nőhet is a Park osztaléka

Elemőzi várakozások nem lévén csupán a bázisidőszaki adatok alapján tudjuk megítélni a Graphisoft Park negyedik negyedéves gyorsjelentését, melyben egyszeri tételek nélkül minden profitsoron jobb számokat tett közzé a társaság.

2014. január 30. 15:44 | Portfolio

Visszatért a Parkhoz Hajba Róbert

A Graphisoft Park SE bejelenti, hogy 2014. február 1-től kinevezett gazdasági igazgatója és befektetői kapcsolattartója Hajba Róbert, aki korábban is (2008. december 15- től 2013. április 30-ig) ellátta ezt a feladatot.

2014. január 10. 10:55 | Portfolio

Világszám a Gellért Fürdő

2013 végén számos nagy presztízsű médiumban, mint a CNN és a brit Guardian jelentek meg hírek a budapesti gyógyfürdőkről. A francia közszolgálati televízió, a France 2 pedig külön összeállítást készített kizárólag a budapesti fürdőkről. A 2014-es év elején máris újabb toplista készült, ezúttal a világ öt legszebb uszodájáról.

2013. december 19. 08:55 | Portfolio

A Parknak adott el részvényeket az IT tag

A Graphisoft Park 2013. december 18-án, tőzsdén kívüli ügylet keretében 30 000 db részvényt vásárolt napi záróárfolyamon (1 142 Ft/db) Gáthy Tibortól, a Graphisoft Park SE Igazgatótanácsának tagjától - áll a társaság BÉT közleményében.

2013. december 03. 16:02 | Portfolio

December 7-től változik BUX-kosár

Utoljára december 6-án lehet az Egis-részvényekkel kereskedni. Emiatt a tőzsde döntése értelmében a társaság papírjai december 6-án nap végén a kiszorítás során alkalmazott vételáron, 28 000 Ft-os áron kikerülnek a BUX, a BUMX és a CETOP indexekből.

2013. november 20. 15:03 | Portfolio

Enyhén optimisták a fejlesztők

Inkább optimista a piac fellendülését illetően az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal elnöke. Bár az idei évben a fejlesztési piac beruházási volument nézve leginkább stagnált, 2-3 éven belül elindulhat a növekedés is. Takács Ernővel az Ingatlanfejlesztés Napja alkalmából beszélgettünk.

2013. november 19. 08:58 | Portfolio

Közeleg a jelentési szezon vége - Voltak bőven meglepetések

A hazai piacon is közeleg a harmadik negyedéves gyorsjelentési szezon vége, a blue chipek már közzétették a negyedéves számaikat. Míg a nettó eredmény soron a MOL, az OTP és a Richter felülteljesítette az elemzők várakozását, addig a Magyar Telekom csalódást okozott. Lentebb a gyorsjelentések főbb pontjait gyűjtöttük össze.

2013. november 07. 08:30 | Portfolio

Még nem látszik a fordulat a Parknál (2.)

Elemőzi várakozások híján csupán a bázisidőszaki adatok alapján tudjuk megítélni a Graphisoft Park harmadik negyedéves gyorsjelentését, melyben egyszeri tételek nélkül minden profitsoron gyengébb számokat tett közzé a társaság.

Az AMRI miatti bevételkiesés és a peres eljárás költségei az éves jelentésben előrejelzett mértékben rontják az eredménysorokat, míg a kamatkiadásokon elért megtakarítások valamelyest javítják az alsóbb sorok számait.

A gyorsjelentés főbb pontjai:

- 2013-ban a menedzsment által előrejelzett 84%-os szinten a kihasználtság, az AMRI távozása negatívan, egyéb új bérleti szerződések pozitívan befolyásolják a mutatót;
- 2014-ben 80% alá eshet a kihasználtság, ha a távozó Ustream helyére nem érkeznek bérlők;
- az árbevétel soron (akárcsak a megelőző három negyedévben) 4%-os csökkenés következett be a bázisidőszakhoz viszonyítva;
- eközben az EBITDA hányad 90% közelébe került, miután a jogi költség az idei negyedévet már nem sújtották;
- az EBITDA év/év alapon sorrendben negyedszer csökkent;
- az idei évi prognózist az árbevétel kivételével az AMRI megállapodás szerint erősítette meg a menedzsment;
- a 2014-es prognózisban a felsőbb sorok szinten tartása mellett a nettó profit sortól már bővülést várnak;
- az egyszeri tételek - az árbevétel sor kivételével - a fontosabb profitsorokon jelentősen megemelték a negyedév számait.

Véleményünk szerint a Graphisoft Park harmadik negyedéves jelentésében sem láttak napvilágot olyan új vagy lényegi információk, melyek az árfolyamot jelentősen befolyásolnák. Sem újabb távozóról, sem újabb érkezőről nincs információ.

2013. november 06. 18:40 | Portfolio

Még nem látszik a fordulat a Parknál

Elemőzi várakozások híján csupán a bázisidőszaki adatok alapján tudjuk megítélni a Graphisoft Park harmadik negyedéves gyorsjelentését, melyben egyszeri tételek nélkül minden profitsoron gyengébb számokat tett közzé a társaság.