Generációváltás (nemcsak) az agráriumban (x)
Prémium

Generációváltás (nemcsak) az agráriumban (x)

PR cikk
A (családi) vállalkozások generációváltásának témája immár évek óta intenzíven foglalkoztatja az érintett vállalkozókat, a témával foglalkozó szakembereket és a szakpolitikát egyaránt. Az ezzel kapcsolatos jogalkotói munka egyik legújabb terméke a gazdaságátadás jogintézménye, amelyet az agrárgazdaságok átadásáról szóló 2021. évi CXLIII. törvény kifejezetten a mező- és erdőgazdasági tevékenységgel foglalkozó vállalkozók számára vezetett be. Cikkünkben a vállalkozói generációváltás során felmerülő jellemző célkitűzések szempontjából adunk rövid áttekintést a szóba jövő megoldásokról, így többek között a gazdaságátadásról is.

A generációváltás előtt álló családi vállalkozások jellemző célkitűzései közé tartozik egyrészről az új generáció hosszú távú részesedése a családi vagyonból származó anyagi javakból, másrészről az, hogy emellett a vállalkozói tevékenységét átadó generáció anyagi helyzete és méltó megélhetése a jövőben is biztosított legyen. E kettős célkitűzés elérésének eszközei olyan változatosak, mint a vállalkozói és családi élet maga, de jellemzően attól függően két csoportra oszthatóak, hogy az érintett család, illetve vállalkozás életében vannak-e olyan személyek (egy családtag vagy egy jó munkatárs), akiknek a vállalkozás átadható. Megfelelő utód hiányában ugyanis a jelenlegi tulajdonosoknak a vállalkozás külső fél részére való eladásában, esetleg megszüntetésében és a hozzá tartozó eszközök értékesítésében kell gondolkodniuk.

A vállalkozás családtag(ok), vagy vállalkozásban dolgozó jó munkatárs(ak) részére való átadása mögött a nyilvánvaló érzelmi szempontok mellett általában az áll, hogy mind az érintettek úgy gondolják, hogy a vállalkozás kialakult, szoros kötelékben való folytatása szolgálja leginkább a fent említett alapvető célok elérését. Ez ugyanakkor feltételezi, hogy az átadás-átvétel mind szakmai, mind családi szempontból megfelelően elő legyen készítve akként, hogy az átvevő generáció a feladatok átvételére, az átadó pedig a feladatok átadására felkészülten, egymás célkitűzéseire és aggályaira figyelemmel vegyen részt a folyamatban. Biztosítani kell ugyanis, hogy a tulajdonosi döntéshozatal mindkét generáció célkitűzéseinek megfeleljen, és mindeközben sem a tulajdon, sem az azzal kapcsolatos döntéshozatal ne aprózódjon szét és ne váljon nehézkessé, ami a sikeres továbbműködés alapvető feltétele.

Az átadás-átvétel formája az egyedi élethelyzetektől és a jogszabályi keretektől függően sokféle lehet, így:

  1. lehetőség a vállalkozásnak az átadó generáció életében történő eladása, vagy ajándékozása az átvevő generáció számára. Ez esetben az átadó generáció átadást követő jövedelmére az átruházás feltételrendszerének kialakításakor kell figyelemmel lenni;
  2. köthető akár tartási, akár életjáradéki szerződés a vállalkozás átruházására, ami szabályozza az átadó generáció jövőbeli jövedelmét is;
  3. az átadás-átvétel időzíthető az átadó generáció halála esetére is. Ez esetben ugyan a vagyonátszállást a halál esetére szóló rendelkezés szabályozza, az átvevő generációnak a vállalkozás átvételére való felkészüléséről a feleknek azonban még az átadó életében érdemes gondoskodniuk; vagy
  4. megoldást jelenthet a magyar gyakorlatban szintén viszonylag új bizalmi vagyonkezelésbe adás, amennyiben mégsem volna olyan személy, akire a tulajdonosi jogokat át lehetne ruházni, de cél a vállalkozói vagyon egyben tartása és az, hogy az utódgeneráció annak javaiból részesülhessen.

Az agrárgazdaságokra vonatkozó gazdaságátadás lényegében a fenti 1. és 2. pont szerinti, életben történő átruházást hivatott megkönnyíteni egy egyébként jogszabályi átruházási korlátozásokkal tarkított rendszerben.

GettyImages-475150505

A gazdaságátadás lehetőséget biztosít a gazdasághoz kapcsolódó összes elem (a föld, egyéb ingatlanok, ingó dolgok, vagyon értékű jogok, társasági részesedések, szerződéses pozíciók stb.) egyszerre, egyben történő átadására. Az átadó az öregségi nyugdíjkorhatárt elért vagy a szerződés megkötésétől számítva legfeljebb öt éven belül elérő mezőgazdasági őstermelő vagy mező-, erdőgazdasági tevékenységet folytató egyéni vállalkozó lehet. Átvevő az átadó közeli hozzátartozója (vagy e személy hozzátartozója és egyenesági rokona), vagy az átadóval legalább hét éve munkaviszonyban vagy munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonyban álló személy lehet, ha a gazdaságátadónál legalább tíz évvel fiatalabb, az 50. életévét el nem ért mezőgazdasági őstermelő vagy mező-, erdőgazdasági tevékenységet folytató egyéni vállalkozó, és az átvenni kívánt gazdaság működtetésére a jogszabályban előírt feltételeknek megfelel. Az átvevő egy személy lehet.

A gazdaságátadás jogcíme lehet adásvétel, ajándékozás, tartási szerződés és életjáradéki szerződés. A jogalkotó lehetőséget biztosít a felek számára, hogy a gazdaságátadási szerződés keretében megállapodjanak egy legfeljebb öt éves együttműködési időszakról, amikor a gazdaságot közösen működtetik.

A gazdaságátadáshoz a gazdaság fekvése szerint illetékes földhivatal jóváhagyása szükséges. Gazdaságátadás esetén nem alkalmazandó az érintett termőföldet egyébként terhelő elővásárlási jog. Hasonlóképpen könnyíti gazdaságátadást, hogy ilyen esetben a gazdasághoz kapcsolódó szerződések átruházásához nem szükséges a szerződésben maradó harmadik fél hozzájárulása, és az átvevő minden hatósági engedélyben jogutódként az átadó helyébe lép. Hasonlóképpen a legtöbb mezőgazdasági támogatás tekintetében is az átvevő az átadó általános jogutódjaként az átadó helyébe lép.

A jogalkotó tehát számos ponton valódi könnyítést kínál a nemzedékváltó agrárgazdaságoknak. Az érintett piaci szereplők visszajelzései alapján ugyanakkor úgy tűnik, hogy a gazdaságátvevők személyi körét a jogalkotó túl szűkre szabta. Felmerül, hogy ez és az egy átvevő elvének törvénybe foglalása nem állít-e túl sok korlátot egy olyan szektorban, amely a KSH 2020. évi Agrárcenzus felmérésének adatai szerint nem bővelkedik a lehetséges utódokban.

Dr. Fazekas Barna

Oppenheim Ügyvédi Iroda

(x)

Holdblog

Csak bírjuk szuflával az AI-t

Így is borzasztóan néz ki a globális energiamix, a mesterséges intelligencia csak ront a helyzeten. Lehet, hogy az AI nem erővel pusztít ki minket, hanem... The post Csak bírjuk szuflával az AI-t

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Olyan bajok vannak a magyar közigazgatással, hogy Brüsszel szerint az már a versenyképességet veszélyezteti
Díjmentes előadás

Tőzsde kezdőknek: Hogyan ne égesd el a pénzed egy hét alatt!

Előadásunkon bemutatjuk a Portfolio Online Tőzsde egyszerűen kezelhető felületét, a számlatípusokat és a gyors kereskedés lehetőségeit. Megismerheted tanácsadó szolgáltatásunkat is, amely segít az első lépések megtételében profi támogatással.

Díjmentes előadás

Divat vagy okosság? ETF-ek és a passzív befektetések világa

Fedezd fel az ETF-ek izgalmas világát, és tudd meg, miért válhatnak a befektetők kedvenceivé!

Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Kiadó modern irodaházak

Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.

Portfolio Sustainable World 2025
2025. szeptember 4.
REA SUMMIT 2025 – Powered by Pénzcentrum
2025. szeptember 17.
Portfolio Future of Finance 2025
2025. szeptember 18.
Portfolio Private Health Forum 2025
2025. szeptember 30.
Hírek, eseményajánlók első kézből: iratkozzon fel exkluzív rendezvényértesítőnkre!
Ez is érdekelhet