2006. december 04. 10:15 | Portfolio

Küzdelmes hónapok várnak az ingatlanalapokra

Az ingatlanalapok kiemelt figyelmet kaptak az év során mind befektetői, mind szakmai oldalról. Októbert kivéve az év egészében jelentős mennyiségű friss tőke áramlott az alapokba, nehéz helyzetbe hozva az ingatlanfeltöltöttség emelésén fáradozó alapkezelőket. Az eseménydús hónapok elmúltával érdemes a színfalak mögé tekinteni, megnézni, hogyan használják fel az alapok a tőkét, és pontosan mibe fekteti pénzét az, aki ingatlanalapok jegyeit teszi majd a karácsonyfa alá.

2006. december 01. 15:07 | Portfolio

Goldman: emelkedő célárfolyam nikkelre, cinkre

A Goldman Sachs jelentősen emelte erre és a jövő évre vonatkozó nikkel és cink árfolyamára vonatkozó várakozásait az alacsony szinten álló készletek hatására.

2006. december 01. 10:23 | Portfolio

Vihar előtti csend a piacokon? Mennyire kell komolyan venni a dollár veszélyt?

Egy nagy és egy kisebb hanyatlásnak lehettek tanúi a befektetők a feltörekvő piacokon eddig az idei évben, most pedig a dollár hirtelen gyengülése ábrándíthatja ki a piaci szereplőket, elsődlegesen az Egyesült Államokba exportáló cégeken keresztül. Mit mutatnak az eddigi tapasztalatok? Érdemes leépíteni a részvény pozíciókat vagy csak az egyedi portfóliókban szükséges átrendezéseket eszközölni? Hol állnak most a világ vezető indexei a májusi csúcsokhoz képest? Mi történt a magyar részvénypiacon a legutóbbi dollár válság időszakában?

2006. november 28. 11:30 | Pallag Róbert

Szétfeszített vasfüggöny: mennyit ér a Rába értékesítésre váró ingatlanvagyona?

A Rába Csoport már 2006. májusában nyilvánosságra hozta ingatlanstratégiáját, az akkor publikáltnál részletesebb adatok azonban azóta sem láttak napvilágot. A társaság menedzsmentje 2-3 milliárd Ft-ra becsülte a következő két-három évben ingatlanok értékesítéséből befolyó összbevétel nagyságrendjét (számításba nem véve a legértékesebb projekt eladását). A Portfolio.hu szerint az értékesítésre váró ingatlanportfólió jelenértéke tudatosan konzervatív megközelítést alkalmazva meghaladja a 10 milliárd Ft-ot. A több mint 750 Ft-os egy részvényre vetített ingatlanérték ellenére arra számítunk, hogy a Rába esetében továbbra is az alaptevékenység, a működésből származó profitdinamika alakulása határozza majd meg a piac értékítéletét.

2006. november 28. 08:36 | Portfolio

Átfogó piaci körkép (Buda-Cash)

2006. november 24. 06:00 | Portfolio

Rohamozzák a plázákat - Kimaradunk ebből is?

Tombol a plázapiac szerte Európában. Míg a legtöbb közép-kelet európai országban a bevásárlóközpontok járnak élen a tranzakciós volument tekintve, addig Magyarországon az irodaházak mindeddig megőrizték vezető szerepüket. Vannak azonban arra utaló jelek, hogy az idei év második felében a bevásárlóközpontok itt is az élre törhetnek, mindenekelőtt néhány kivételesen nagy értékű tranzakciónak köszönhetően. 2006. első kilenc hónapjában 14.6 milliárd eurót fektettek be a kontinentális európai kiskereskedelmi ingatlanpiacon, ami 50%-kal több a tavalyi év azonos időszakának, és majdnem háromszorosa a 2004-es eredménynek, derül ki a JLL legfrissebb adataiból.

2006. november 16. 13:08 | Portfolio

PM-prognózisok és tények - mi az oka az eltéréseknek?

A várt 224 milliárddal szemben 218 milliárd forintot tettek ki októberben az ÁFA-bevételek, az elmaradás oka részben a vártnál nagyobb üzemanyagár csökkenés volt - mondta a mai államháztartási sajtótájékoztatón Várfalvi István. A Pénzügyminisztérium államtitkára jelezte: összességében a fogyasztáshoz kapcsolódó adóknál közel 6 milliárdos elmaradás jelentkezett a tervekhez képest. Az egész éves 1830 milliárd forintos ÁFA-bevételi terv, illetve a fogyasztáshoz kapcsolódó 2654.5 milliárd forintos bevételi prognózis lényegében nem változott.

2006. november 16. 09:15 | Portfolio

Átfogó piaci körkép (Buda-Cash)

2006. november 16. 08:00 | Portfolio

Utolsó kamatemelésére készülhet az MNB - Enyhe korrekció várható a forintpiacon

A kedden megjelent októberi inflációs adatok, illetve a forint folytatódó erősödése lényegében nem változtattak azon a portfolio.hu által már hétfőn jelzett piaci várakozáson, hogy a Magyar Nemzeti Bank Monetáris Tanácsa jövő hétfőn újabb 25 bázisponttal 8.25%-ra emelheti az irányadó kamatot. Az azonban lényeges változás az egy hónappal ezelőtti várakozásokhoz képest, hogy a piaci szereplők többsége szerint a novemberi lesz a jegybank kamatemelési sorozatának utolsó lépése - derül ki az általunk tegnap délután 18 hazai és külföldi piaci szereplő megkérdezésével végzett felmérésből. A kamatdöntés november 20-án 14:00-kor jelenik meg, és ekkor válik ismertté a friss inflációs jelentés is.

2006. november 15. 12:07 | Portfolio

FHB: eredmény - privatizáció - életjáradék

A hétfőn publikált eredménye után ma tartott menedzsment tájékoztatót az FHB. A társaság menedzsmentje a 3. negyedéves teljesítmény mellett beszámolt a nemrég elindított járadékszolgáltatásról. Gyuris Dániel, a társaság vezérigazgatója stabilnak jellemezte a 3. negyedéves teljesítményt, kiemelte az év/év alapon mutatott 18%-os mérlegfőösszeg emelkedését, s emlékeztetett arra, hogy az intenzív beruházási program számottevően emelt a költségeken.

2006. november 14. 15:17 | Portfolio

Újra kiengedik a karámból az amerikai bikát? - Optimista hangulat nyitás előtt

A délután során megjelent amerikai makrogazdasági adatokat kedvezően fogadták a befektetők, melynek következtében a nyitást megelőzően az amerikai határidős indexek közül a Dow futures 41 pontos, a Nasday 100 futures 8 pontos, az S&P 500 pedig 6 pontos pluszban áll.

2006. november 14. 07:10 | Portfolio

Zöld szarva van a bikának - várt felett az OTP eredménye

Kiváló gyorsjelentéssel rukkolt elő a negyedéves számait ma megjelentető OTP Bank. A legnagyobb magyar hitelintézet rekord profitot ért el 2006 3. negyedévében. Nem csak a 53.5 milliárdos rendkívüli tételektől segített nettó eredmény, hanem az egyszeri elemektől tisztított 47.4 milliárdos nettó profit is meghaladja az elemzői várakozásokat, bár nem sokkal. Az OTP menedzsmentje a gyorsjelentésben megerősítette, hogy továbbra is tarthatónak véli a 184-185 milliárd forint adózott eredménycél. (Az OTP Banknál az adózott és a nettó eredmény éves szinten gyakorlatilag egyezik, míg negyedéves szinten 100 milliós a különbség a két tétel között.) A bank ezúttal a céltartalékokkal sem bánt szűk kézzel, a 3. negyedévben annyit képzett, amennyit összesen az első félévben. A bank eredménykimutatására igen erősen hatott az ingadozó forint, a swap ügyletek pozitívumként jelentkeztek a nettó kamatbevétel soron, míg a nem kamatjellegű bevételeket csökkentették. A leányvállalatok közül a legfényesebb csillag továbbra is a DSK volt. A 3. negyedév a rekord profit mellett azzal is történelmet írt, hogy a hitel/betét mutató átlépte a 100%-ot.

2006. november 13. 11:50 | Bán Zoltán

FHB privatizáció: Egy, aki mindent visz?

Kitartó emelkedés mutat az elmúlt napokban az FHB részvényeinek árfolyama, a papír erősödést a kedvező tőkepiaci hangulaton kívül a privatizációs döntésnek tudható be, amely szerint szakmai befektetőnek adják el az FHB többségi, állami tulajdonrészét. Írásunkban arra a döntésre keressük a választ, hogy mennyi lehet a reális privatizációs vételár. Az államnak a rossz előjelek ellenére lehet, hogy ismét szerencséje lesz...

Az FHB eladása a regionális bankkonszolidációban könnyen lehetne egy igazi sikertörténet, azonban fogaskerékbe rengeteg porszem került, így a nyilvánvaló előnyök mellett kis hátrányból indul a privatizáció.

2006. november 11. 12:35 | Portfolio

TVK: Jön a ciklus?

Ma publikálta 3. negyedéves gyorsjelentését a TVK. A tiszaújvárosi vegyipari társaság működési folyamatait segítette a kedvezőbbé váló petrolkémiai környezet, ugyanakkor a tervezett nagyjavítás nem engedte kibontakozni a céget. A két hatás eredőként kialakult 6.6 milliárd forintos EBITDA eredmény nagy vonalakban megfelel az előző három negyedéves értéknek, ugyanakkor jelentősen meghaladja a 3Q05 értéket. A nagyleállás miatt egyelőre nem nagyon látszik, hogy mennyire pozitívan érinti a kedvező iparági környezet a társaság teljesítményét. Amennyiben a 3. negyedévben tapasztalt folyamatok a vegyipari ciklus élénkülését jelzik (ne felejtsük el, hogy fél éve még mindenki temette a marginokat), akkor a társaság a jövőben sokkal jobb eredményességet produkálhat.

2006. november 10. 09:23 | Portfolio

Átfogó piaci körkép (Buda-Cash)

2006. november 09. 14:50 | Portfolio

Profit a láthatáron: fejlődésnek induló román befektetési piac

Románia befektetési alapjainak piaca, az egyébként jelentős növekedési, fejlődési potenciállal rendelkező hazai alapokhoz képest is kevésbé fejlett, mind az alapok számát, mind pedig a kezelt vagyont tekintve. Az alapok közül kiemelkednek a privatizáció során létrehozott SIF-ek, amelyek a privatizáció és a IPO-k révén megsokszorozták vagyonukat, és a bukaresti tőzsde egészére kiható növekedési potenciállal rendelkeznek. A piac egyelőre tehát szűk, de rohamos fejlődésnek indulhat a közeljövőben.

2006. november 09. 12:00 | Portfolio

Lesz új csúcs a külker deficitben? - USA-előzetes

Az elmúlt pár nap meglehetősen üres volt amerikai makrogazdasági adatokat tekintve, a piacokat leginkább a választásokkal kapcsolatos hírek mozgatták ilyen oldalról. A mai napra így rendesen besűrűsödtek a piac által figyelemmel követett publikálások. A délután folyamán betekintést nyerhetünk az amerikai külkereskedelmi mérleg szeptemberi, illetve az export és import árindexek októberi alakulásába, de érdemes lehet figyelni a hetente megjelenő munkapiaci adatra, később pedig a michigani fogyasztói bizalmi indexre, valamint a nagykereskedelmi készletekre.

2006. november 03. 12:11 | Portfolio

"Hirtelen jött, nagy bérlő" - Futureal a kormányzati negyedről

Mint korábban megírtuk, a Futureal is beadta jelentkezését a kormányzati negyed megépítésére. A fejlesztő csoport a Corvin Sétány projekt keretében tegnap el is kezdte az első irodaházának építését. A 28 millió euró értékű irodaházban 18,500 négyzetméternyi bérbe vehető terület lesz. Futó Péter, a Futureal elnök-tulajdonosa elmondta, hogy a kb. 150,000 négyzetméternyi irodaterületet a kormányzati negyed projekt elnyerése nélkül is megépítik, természetesen a fejlesztés üteme a kereslet alakulásának függvényében alakul. Az elnök-tulajdonos szerint a kormányzat tulajdonképpen "egy hirtelen jött, nagy bérlőt" jelentene.

2006. november 02. 07:55 | Barát Szabolcs

Graphisoft Park: toronymagas profit

Kiugró nettó profitot tett közzé első ízben megjelentetett gyorsjelentésében a Graphisoft Park, ami elsősorban a vártnál alacsonyabb költségeknek volt köszönhető, ezen költségek esetében azonban folyamatos növekedés várható a következő negyedévekben. A menedzsment ugyanakkor nem változtatott korábbi - áprilisban megfogalmazott - idei évre vonatkozó előrejelzésein, ezek a számok azonban meglehetősen konzervatívan értékelhetőek.

Megítélésünk szerint a gyorsjelentés pozitív piaci reakciót fog kiváltani, ugyanakkor felhívjuk a figyelmet arra, hogy a kormányzat által esetlegesen megvalósítani tervezett vagyon alapú ingatlanadó jelentős bizonytalanságot jelent a Park számára.

A Graphisoftból kivált cég optimális tőkeszerkezetének kialakítása folyamatban van.

2006. november 01. 09:29 | Portfolio

Kamatadótól visszhangos negyedév - átléptük a 2,500 milliárdos álomhatárt!

A 2006. év harmadik negyedévében a BAMOSZ tagjai által kezelt alapok vagyona összesen 426 milliárd forinttal bővült tőkebeáramlás révén, (ebből mintegy 400 milliárd a kamatadó előtti roham eredménye), így összvagyonuk szeptember végén mintegy 2.549 milliárd forintot tett ki.