Keresett kifejezés: trigranit | Találatok száma: 546 Új keresés
2009. június 19. 08:15 | Portfolio
A BBR ingatlanpiaci klaszter egységes kommunikáció kialakítása érdekében a klasztertagok marketing szakemberei augusztusban közös workshopot tartanak a főváros és az ITDH által delegált kommunikációs szakértőkkel.
2009. június 18. 12:43 | Portfolio
A kereslet és kínálat egyensúlytalanságának mutatója az elmúlt 5 évben átlagosan 13,8% körül alakult a budapesti irodapiacon, azonban 2008 végén jelentősen megugrott és végül 16,8%-on zárt az üresedési ráta. Az Eston szakértőinek előrejelzései szerint 2009 végére a kihasználatlansági ráta akár 20% fölé is emelkedhet, köszönhetően az elkészülő jelentős új irodaállománynak és a lecsökkent keresletnek.
2009. május 28. 13:35 | Portfolio
Míg a tavalyi év az ingatlanpiacon elsősorban a pénzcsapok elzáródásáról és a befektetési ingatlanpiacok befagyásáról szólt, 2009-ben már a recessziót és annak ingatlanpiaci hatásait nyögi a szektor. Az üresedési ráták egekbe szökése nyomán a bérleti díjak a fejlettebb és gyorsabban reagáló nyugat-európai ingatlanpiacokon már 2008 második felében csökkenésbe fordultak, és úgy tűnik, hogy az előre megjósolható trend most éreztetni kezdi hatását a magyar ingatlanpiacon is. 2009 végére a kihasználatlansági ráta akár 20% fölé is emelkedhet, és az üresen tátongó irodaházak tulajdonosai már most is korábban elképzelhetetlen díjakon kínálják az irodaterületeket: "A" kategóriás irodaházak esetén ma előfordul a 9 euró/hó/nm-es kínálati bérleti díj is, az pedig további érdekes kérdéseket vet fel, hogy az effektív - tehát a ténylegesen fizetett, bérlőösztönzők beszámítása nélküli bérleti díjak - milyen szintekre zuhantak le.
2009. május 21. 08:50 | Portfolio
Az egyik vezető nemzetközi IT fejlesztő vállalat a TriGranit Zrt. dunaparti iroda fejlesztését választotta új, 1136 m2-es irodájának helyszínéül.
2009. május 14. 14:43 | Bán Zoltán
Az elmúlt 20 év legnagyobb válságát élheti 2009-2010-ben Magyarországon az ingatlanszektor. Több tízezer ember vesztheti el a munkáját. A leépülés egyes szegmensekben végleges lehet, amely súlyos következményekkel járhat az egész országra nézve. Nemrég írtunk arról, hogy a lakástámogatási rendszer szigorítása padlóra küldheti az újlakásépítést Magyarországon, szerdán arról értekeztünk, hogy a kereskedelmi ingatlanpiac nézhet komoly gondok elé az ingatlanadó következtében. A hivatalos kommunikáció szerint mindent megtesznek a munkahelymegtartásért és a válság hatásainak tompításáért. A gyakorlatban prociklikus lépésekkel zúznak darabokra egy többszázezer embernek munkát adó iparágat.
2009. május 05. 11:08 | Portfolio
Az előzetes terveknek megfelelően a Nestlé Hungária Kft. beköltözött a TriGranit által fejlesztett Millennium Tower II irodaházban kialakított 3.890 négyzetméteres új központjába. A tranzakció során a tulajdonost a CB Richard Ellis, a Nestlét a Cushman & Wakefield képviselte.
2009. április 29. 09:10 | Portfolio
Ahogyan 2008-ban, idén is egy frissen megkötött bankszékház tranzakció ígérkezik a budapesti ingatlanpiac legnagyobb dobásának: míg a tavalyi rekord irodabérleti ügylete a K&H Bank 40 ezer négyzetméteres székházbérleti tranzakciója volt a Millenniumi Városközpontban, most a Budapest Bank jelentett be egy hasonlóan figyelemreméltó ügyletet: a bank csaknem 17.000 négyzetméteren a "GTC Metro" irodaházban rendezi be új székházát. A pénzintézet 2010-ben költözik be a Váci úti "irodafolyosón" épülő irodaházba. A bankok - bár még mindig jelentős saját tulajdonú ingatlanállománnyal rendelkeznek - a budapesti bérirodapiac vitathatatlanul legfontosabb szereplői, és az ingatlan eszközállományuk folyamatos csökkentésével és területracionalizálási törekvéseikkel párhuzamosan súlyuk egyre nő. Keresletük és bérleti igényeik az egyre magasabb kihasználatlansággal küzdő, egyelőre borús kilátásokkal szembe néző budapesti irodapiac számára létfontosságú. Minden tényezőt egybevetve egyáltalán nem meglepő, hogy számos pénzintézet a Váci úti irodafolyosón rendezkedik be hosszú távra.
2009. április 22. 09:59 | Portfolio
A TriGranit 2009-ben újabb városközpontot nyit meg: a Dél-Lengyelország legnagyobb városközpont- fejlesztésének számító Bonarka Városközpont építési munkálatainak 90%-a már befejeződött, a bevásárlóközpont teljes átadására pedig 2009 novemberében kerül sor. A komplexum Krakkó Podgórze kerületében épülő többfunkciós városközpont, amely 19 hektáron terül el. Az egykori ipari terület revitalizálása az egyik legnagyobb léptékű átalakításként ismert Lengyelországban.
2009. április 16. 07:55 | Portfolio
Szellemépületeket és területeket hagyhat parlagon a háta mögött a gazdasági válság Romániában, ha a jelek beigazolódnak, s tényleg végetér a román plázaláz? De ha még nem is teljes a stop, az biztos, hogy az építkezéseket háromszor is átgondolják a beruházók, s jelentősen le is lassulhatnak a jövőben. A gazdasági visszaesés ugyanis a román kiskereskedelmi szektort is hátraveti, s a kiskereskedelmi láncok közül az új szerződések kötése helyett, még a régebben kötötteket is felmondják, főként a másodlagos városokban.
2009. április 06. 08:20 | Portfolio
A TriGranit is belépett, de mellett még további újabb tagokkal bővült a Budapest Business Region civil szervezet a Whitestone Investment, a Schönherr Széchenyi, valamint a Jádi Németh ügyvédi irodák is csatlakoztak a Budapest Business Region összefogáshoz.
2009. március 26. 11:05 | Portfolio
Gigantikus fejlesztési portfóliójával a TriGranit 2008 elején még Európa harmadik legnagyobb ingatlanfejlesztőjének számított, s bár a cég azóta 8 milliárd eurós portfoliójának csaknem felét befagyasztotta, még ma is a hetedik legnagyobb európai fejlesztőnek számít Európában. Fejlesztési portfoliójának 90%-a nem Magyarországhoz, hanem a régiós ingatlanpiacokhoz kötődik.
Lát-e potenciált a magyar piacban a TriGranit? Lesz-e, ha igen, mikor lesz WestEnd II? Milyen a magyar ingatlanpiac nemzetközi megítélése? Mit rejteget az orosz ingatlanpiac? Többek között ezekre a kérdésekre kapunk választ a TriGranit fejlesztési igazgatójával, Simon Bayley-vel készített interjúnkban. ( Az interjú a világ legjelentősebb ingatlanpiaci kiállításán, a cannes-i MIPIM-en készült.)
2009. március 18. 18:53 | Portfolio
A nyugdíjasok, a szegények, a munkanélküliek és a vidéki Magyarország problémáit veszi górcső alá a következő hónapokban a Reformszövetség - mondta az InfoRádiónak a társaság legutóbbi tanácskozása után Glatz Ferenc, a szövetség egyik alapítója. A Magyar Tudományos Akadémia egykori elnöke hozzátette: készítenek egy előrejelzést arra az esetre is, ha nem történnek reformok ezeken a területeken.
2009. március 12. 14:15 | Portfolio
A TriGranit is pályázik a Montenegróba tervezett tengerparti nyaralóhely fejlesztésére, mely az ország leghosszabb partszakaszát érintené - írja a Reuters.
2009. március 10. 19:31 | Portfolio
Öt nagy projekten továbbra is dolgozik a TriGranit Fejlesztési Zrt., két fejlesztést azonban el kellett halasztania - közölte az ingatlanbefektetési, -fejlesztési társaság.
2009. március 05. 08:56 | Portfolio
2009-ben a költségcsökkentés válik az irodabérleti tranzakciók fő mozgatórugójává, így idén fontos szerepet kaphatnak a nagy, komplex irodabérleti tranzakciók a budapesti irodapiacon. A Jones Lang LaSalle (JLL) tapasztalatai szerint a nagy bérlők irodabérleti projektjeinek az egyik kulcsfontosságú feltétele az, hogy kedvezőbb irodaterület kihasználtsággal költségkímélőbb megoldást találjanak. Jelenleg is számos nagy bérlő vizsgálja az irodapiacot és keresi a leghatékonyabb megoldást székhelyük áthelyezésére vagy irodaterületeik összevonására. A JLL statisztikái szerint a 15.000 nm feletti irodaigényű bérlők egy újépítésű irodaházban akár a régi területükhöz képest 20%-kal kisebb területen is ki tudják alakítani az irodájukat, ami jelentős megtakarítást jelent. Ezáltal az éves bérleti díj- és üzemeltetés költsége 10-15%-kal kevesebb lehet az új, hatékonyabb épületekben. A K&H Bank új központjának irodabérleti tranzakciója az első irodabérlet optimalizációra irányuló projektek között volt.
2009. február 19. 14:52 | Portfolio
2008 legnagyobb dobása a magyar ingatlanpiacon a K&H Bank székházbérleti tranzakciója volt, és úgy tűnik, hogy az idei év rekordjának is egy bankszékház ügylet ígérkezik. A bankok - bár még mindig jelentős saját tulajdonú ingatlanállománnyal rendelkeznek - a budapesti bérirodapiac vitathatatlanul legfontosabb szereplői, és az ingatlan eszközállományuk folyamatos csökkentésével és területracionalizálási törekvéseikkel párhuzamosan súlyuk egyre nő. 2009 végén Budapest Bank szerződése lejár jelenlegi Váci úti székházában, ahol - a székházhoz kapcsolódó bérleményekkel együtt - mintegy 17.000 nm-t foglal el. A bank információink szerint több hónapja intenzíven keresi a lehetőséget jelenlegi székházának kiváltására. Ez a tranzakció az egyébként nagyon borús kilátásokkal szembe néző budapesti irodapiac egyik megmentője lehet.
2009. február 10. 16:15 | Portfolio
Miközben rengeteg orosz cég számára adósságuk visszafizetése is gondot jelent, a tapasztalt orosz befektetők közül néhányan már portfólióik bővítésébe kezdtek és felkészültek, hogy készpénzük egy részét a megtépázott ingatlanalapokba fektessék. Az ingatlanalapok pedig az egyre inkább alulértékelt ingatlanok felé kacsintgatnak.
2009. február 07. 08:00 | Portfolio
Felemás évet zárt 2008-ban a budapesti irodapiac. Ami a bérbe adott irodaterületeket illeti, a gazdasági környezet drasztikus romlásának jelei egyelőre nem nyilvánvalóak: 2008-ban több mint 330,000 nm irodát adtak bérbe, amely rekordot volumennek számít, a kihasználatlansági ráta azonban az év utolsó felére így is öt éve nem látott szintekre, közel 17%-ra emelkedett.
2009. február 06. 08:12 | Portfolio
Az elmúlt öt hónap Európa-szerte a leállított vagy befagyasztott ingatlanfejlesztési projektektől hangos. A pénzügyi válság alaposan átrendezi az erőviszonyokat az ingatlanpiacon, és a jelek szerint a legnagyobb fejlesztők sem menekülhetnek a credit crunch szorításából. A top 25 európai ingatlanfejlesztő drasztikus mértékben vágta vissza fejlesztési projektjeinek volumenét, köztük az egyik leglátványosabb hátraarcot a hazai TriGranit produkálta. Gigantikus fejlesztési portfóliójával a magyar ingatlanfejlesztő 2008 még elején még Európa harmadik legnagyobb ingatlanfejlesztőjének számított, a projektbefagyasztásokat követően azonban mára csak a hetedik helyen áll a rangos listán. A PropertyEU által összeállított top 25 európai ingatlanfejlesztő listáján még egy 100%-ban magyar tulajdonú ingatlanfejlesztő is szerepel: a Corvin Sétányt jegyző Futureal a 20. helyet szerezte meg.
2009. január 27. 12:21 | Portfolio
A keresleti és a kínálati oldalon is rekordok születtek 2008-ban a magyarországi kereskedelmi ingatlanpiacon. A válság mélyülését ezzel szemben jelzi, hogy egész Kelet-Közép-Európában leállt a befektetési piac, a fejlesztők pedig az előbérleti szerződéseket részesítik előnyben. A jó elhelyezkedésű, első osztályú ingatlanokra azonban továbbra is lehet kereslet - hangzott el a CB Richard Ellis (CBRE) évértékelő sajtótájékoztatóján.
"Az állam és a privát szféra összefonódása akkora versenyhátrány Magyarországnak, ami sehol máshol nincs, ez szuper extrém az Európai Unió más országaihoz hasonlítva." Szabó Balázs,...
Miközben az országot elöntötte az Otthon Start generálta vásárlási láz, a piac mélyén vészjósló folyamatok zajlanak. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) friss jelentése szerint a lakásárak elszaka
A 2025. november 18-án gyorsított eljárásban elfogadott adócsomag célja a vállalkozások adóterheinek mérséklése, az adminisztráció csökkentése és az adóeljárások digitalizációjának f
Móricz Dániellel szakértjük, hogy miért esnek, illetve nem esnek a piacok, és ír sebeket is feltépünk. Milyen platformokon találjátok még meg? A HOLD After Hours... The post Haalandnak jó a ho
Amerikai tudósok olyan elektromos áramot vezető baktériumokat fedeztek fel, amelyek új orvosi eszközök és hatékonyabb szennyezésmentesítési módszerek kifejlesztéséhez v
Nagyjából két éve számokkal alátámasztva írtam arról, hogy a TBSZ nélkül miért nem éri meg befektetni Magyarországon. Röviden összefoglalva: kellően nagy infláció mellett könnyen megleh
Ha egy kibertámadás miatt leáll egy vízmű, vagy egy erőmű, ott nem működnek a bevált IT-s reflexek.
Mi jöhet most?
Az EKR-rendszer fényes és sötét oldala.
