2007. július 06. 07:55 | Csűrös Csanád

A siker titka Románia? - Az ingatlansztori folytatódik

Túlzás lenne állítani, hogy kirobbanó sikert hozott a magyarorsági székhelyű Ablon Group ingatlanfejelsztőnek az első félév tőzsdei élet. A februárban a londoni AIM-re bevezetett Ablon papírjai viszonylag alacsony forgalom mellett az IPO utáni árfolyamhoz képest a részvények - magas volatilitás mellett - mindössze 12%-ot erősödtek júliusig.

A cég fejlesztései azonban többségében sikeresek, az üzleti modellje világos és határozott, s nagyratörő tervekkel vágott neki a román ingatlanpiacnak. Az új fejlesztések meghatározó része a romániai lakóingatlanokra fókuszál, az Ablon így mind földrajzilag, mind szektorálisan is tovább diverzifikálja ingatlanportfólióját. A régiós ingatlanfejlesztőkhöz képest alacsony piaci kapitalizációjú Ablon árazása attraktívnak mondható, növekedési potenciálja pedig egyértelműen jelentős.

2007. június 20. 14:18 | Portfolio

Meglódulhat a bika Amerikában is

Optimizmus sugárzik nyitás előtt a főbb amerikai határidős indexekből, melyek közül a Dow futures 44 pontos, a Nasdaq 100 futures 6 pontos, az S&P500 futures pedig 4 pontos pluszban áll. A mai napon élénk érdeklődés mutatkozhat a 40%-kal növekvő nettó profitról beszámoló Morgan Stanley részvényeinek piacán.

2007. június 20. 09:17 | Portfolio

Átfogó piaci körkép (Buda-Cash)

2007. június 20. 08:25 | Portfolio

Ledolgozta hátrányát az amerikai piac

Kismértékben emelkedtek tegnap az amerikai részvényindexek, ledolgozva egy nappal korábbi veszteségeiket. A 10 éves hozamszint csökkenése segített feledtetni a 69 dolláros szintek felett stabilizálódó olajár miatti aggodalmakat. A Dow Jones és az S&P 500 0.2%-kal került feljebb, a Nasdaq stagnált.

2007. június 19. 14:40 | Portfolio

Korrekcióra áll Amerika

A délután megjelent ingatlanszektorról szóló májusi jelentés igen vegyes képet fest, mely így nem okozott fordulatot a határidős indexeknél, így a Dow futures továbbra is 20 pontos, a Nasdaq futures 7 pontos, az S&P500 futures pedig 3 pontos mínuszt mutat a nyitás előtt.

2007. június 05. 09:55 | Csűrös Csanád

Felejtsük el Romániát! - Hol szállnak el a lakásárak?

Lufi vagy fenntartható növekedés az, ami a régió legmeredekebb árnövekedését produkáló lengyel lakáspiacon az elmúlt másfél évben történt? Valóban Romániaban és Bulgáriaban fognak "legközelebb" felrobbani az ingatlanárak? Vagy szó sincs erről? Hol vegyünk lakást? Többek között ezekre a kérdésekre is választ kaptunk a közép-kelet európai ingatlanszakkiállítás, a Varsóban megrendezett CEPIF első napján.

2007. május 29. 14:10 | Portfolio

Kockázati tőke - mit tesznek az igazi nagy játékosok?

Az elmúlt években érezhetően megnőtt hazánkban a kockázati tőke aktivitása, elég ha csak a Borsodchemet a tőzsdéről kivezető Permirára, vagy a Waberer’s-t és korábban a TriGránitot is a portfóliójában tudó AIG New Europe Fund ténykedésére gondolunk. A modern tőkepiacok életében az alternatív eszközkategóriák egyre nagyobb szerepet kapnak, és ezek között is kiemelt jelentőséggel bír a kockázati tőke, mint a vállalati szféra finanszírozási igényei és a gazdaság más alrendszereiben felhalmozódó tőke közötti összekötő kapocs. Cikkünkben röviden összefoglaljuk, mit is jelent pontosan a kockázati tőke fogalma, hogyan állnak össze ezek az alapok, honnan származik az ágazatban megforduló rengeteg tőke és hogyan fektetik azt be az alapok.

2007. május 17. 05:53 | Portfolio

Panamába megy a magyar - Vegyünk lakást a tenger mellett!

Horvátország, Montenegró, Bulgária, Egyiptom? Bármilyen meglepő, de a magyar ingatlanvásárlók nem állnak meg ezeknél az országoknál, s még távolabbi, sőt kimondottan egzotikus piacokon is vásárolnak - legtöbb esetben befektetési céllal - jellemzően tengerpart menti ingatlant. Bár a legnépszerűbb célpont továbbra is Horvátország, ám a globális trendeknek megfelelően a hazai befektetők látókörébe is bekerültek olyan tengerentúli ingatlanpiacok, mint Panama, Dominika vagy Brazília. Magyarországon a külföldön ingatlant vásárlók meghatározó része átlagosan 10-20 millió forintos önrésszel vágnak bele a tengerparti apartman vásárlásába és - amennyiben lehetséges - hitelt is vesznek fel hozzá.

2007. május 15. 08:19 | Portfolio

Danubius gyorsjelentés - menniyért ment el a Hotel Esztergom?

Kedvezően értékelhető, az elemzői várakozásoknak megfelelő gyorsjelentést publikált ma hajnalban a Danubius Hotels, így az első negyedéves eredmények várhatóan nem állnak a további árfolyam emelkedés útjába. A bevétel a dokumentum szerint 286 millió forint elszámolt könyv szerinti nyereséget tartalmaz a Hotel Esztergom értékesítése kapcsán, így a hotel eladási ára legrosszabb esetben is 40 ezer dollár körül alakult szobánként, ez pedig 60%-kal magasabb, mint amivel a portfolio.hu korábbi ingatlan vagyon becslésében számolt a Béta hotelek esetében...

A Hotel Esztergom hozzávetőleges árával kapcsolatos információ több befektető számára rámutathat, hogy az érvényben lévő elemzői ingatlan vagyon becslések valószínűleg igen konzervatívak, így nem kizárt, hogy a részvény a jelentésre további emelkedéssel reagál majd.

2007. május 02. 16:12 | Portfolio

"Buy in May" - Áttörte a 13,200 pontot a Dow

A befektetők körében jól ismert "Sell in May" egyáltalán nem éreződik az amerikai bőrzéken, sőt ezúttal inkább pont az ellenkezőjére hajlanak a befektetőt, melyet az is alátámaszt, hogy a Dow Jones új történelmi csúcsra, 13,200 pont fölé tört a mai nyitást követően.

2007. május 01. 07:03 | Portfolio

Mindenki lakást vesz - Megduplázódik a kiadási piac

2011-ig mintegy 53%-kal növekedhet a befektetési célból vásárolt lakásokra felvett jelzáloghitel-állomány az Egyesült Királyságban. Az Aboutproperty szerint a következő 3 évben a befektetési céllal (buy-to-let) vásárlók száma megduplázódhat, így a teljes ingatlanpiacon akár a jelenlegi 3-ról 6%-ra is nőhet az arányuk.

2007. április 16. 14:53 | Portfolio

Kedvező jelentések hajthatják Amerikát

Emelkedést mutatnak nyitás előtt a főbb amerikai határidős indexek a kedvező vállalati jelentéseknek, a felminősítéseknek, valamint a vártnál jobb makrogazdasági adatoknak köszönhetően. A Dow futures 36 pontos, a Nasdaq 100 futures 7 pontos, az S&P500 pedig 5 pontos pluszban áll jelenleg.

2007. április 05. 09:15 | Portfolio

Átfogó piaci körkép (Buda-Cash)

2007. április 04. 15:05 | Portfolio

Kivárnak nyitásig az amerikai befektetők

A tegnapi jelentős emelkedést követően a délután során megjelent várakozásokat enyhén alulmúló amerikai makrogazdasági adatok hatására csak minimális elmozdulást mutatnak a főbb tengerentúli határidős indexek, melyek közül a Dow Futures 4 pontos, a Nasdaq 100 futures és az S&P500 futures pedig egyaránt 1 pontos mínuszban áll.

2007. április 04. 08:36 | Portfolio

Átfogó piaci körkép (Buda-Cash)

2007. február 22. 09:00 | Portfolio

Szárnyalj Te is a piaccal itthon és külföldön! - Bemutatjuk a Portfolio.hu Klub vendégeit

Február 22-én kerül sor a Portfolio.hu Klub legfrissebb rendezvényére, amelyen egy hazai és egy külföldi alapkezelő értékeli majd a részvénypiac aktuális helyzetét és kilátásait. Milyen a magyar piac megítélése, jönni vagy menni fog-e a külföldi tőke, melyik lehet a nyerő papír, hol vannak a kockázatok?

2007. február 12. 14:09 | Portfolio

Graphisoft: önálló üzletágban megy tovább a Construction

A Graphisoft elvi megállapodást kötött a Construction üzletág Borealis Ventures által támogatott menedzsmentjével arról, hogy egy új társaság keretein belül viszik tovább az üzletág fejlesztését. Ez várhatóan márciusban történhet meg, az átvilágítások sikeres lefolyásának függvényében.

2006. december 23. 10:00 | Portfolio

Mi jöhet még? - újabb érdekességek a piacon

Az ETF szegmens fejlődése szinte megállíthatatlannak tűnik, amit a vagyon kiemelkedő ütemű bővülése mellett az egyre újabb fajta termékek megjelenése is jól mutat. Az új ETF-ek között nagy számban találhatók olyanok, amelyek szakítanak a klasszikus indexkövető alapok hagyományaival, és új, minden eddigitől eltérő módszerek alapján összeállított indexekre épülnek. Az innováció legutóbbi termékei is ilyen érdekes utakon járnak: az egyik a társaságokon belül felhalmozott tudás alapján választja ki a befektetési célpontokat, míg a másik a vállalati sajátrészvény-vásárlások pozitív hatásait igyekszik kiaknázni.

2006. december 20. 14:43 | Portfolio

Danubius: 8,265 Ft-os célárfolyam, vétel (ING)

Megkezdte a Danubius részvények követését az ING, mely 8,265 Ft-os célárfolyam mellett vételre javasolja a szállodaipari papírokat tegnapi elemzésében. A célárfolyam csaknem 30%-os növekedési potenciált jelent a tegnapi záróárhoz képest.

2006. december 13. 08:31 | Portfolio

Átfogó piaci körkép (Buda-Cash)