2008. december 31. 07:28 | Portfolio

Bankok kezébe kerülnek az üzletkulcsok

Konzervatív becslések szerint is legalább 107 milliárd dollár értékű kereskedelmi ingatlan kulcsa kerül a bankokhoz a következő néhány hónapban az Egyesült Államokban - állítja egy kutatásában a New York-i a Real Capital Analytics. Mint ismeretes, a pénzügyi válság továbbra is tombol a világszerte mind a lakáspiacokon, mind a kereskedelmi ingatlanpiacokon. Amerikában a legsúlyosabb rémálmai minden bizonnyal a New York-i, ezen belül is a manhattani ingatlanpiaci szereplőknek van. Érdemes emlékeznünk, hogy az ingatlanpiaci lufi kipukkanása előtti legvadabb rali is ide gyűjtötte a "legoptimistább" és egyben legmagasabb kockázatvállalási hajlandósággal rendelkező játékosokat.

2008. december 30. 09:15 | Portfolio

Vége az orosz bohózatnak

Úgy tűnik befellegzett a kereskedés kiszámíthatatlan felfüggesztéseinek az orosz tőzsdén, itt vannak a felügyelet konkrét szabályai arra, hogy mikor nyúlhatnak a tőzsdék ehhez az eszközhöz. A baj csak az, hogy még nem tudjuk mikortól lépnek életbe.

2008. december 26. 08:50 | Portfolio

Bukarest is drágább Budapestnél

A kereskedők a nagy divatfővárosokra koncentrálnak, még feljebb nyomva a már most is magasnak számító bérleti díjakat - áll a CB Richard Ellis (CBRE) legutóbbi Globális kiskereskedelmi bérleti díjak című jelentésében. Néhány kisebb város és másodlagos kereskedelmi központ (mint Tel Aviv, Bukarest, Oslo vagy Prága) továbbra is erőteljesen drágul, míg a legdrágábbnak számító globális divatfővárosok, pl. Hong Kong, London vagy Los Angeles sem maradnak le, együtt alkotva a 25 leggyorsabban dráguló város listáját.

2008. december 23. 07:37 | Portfolio

Rekordot rekordra halmoz az USA

A tavaly nyáron kirobbant ingatlanpiaci válság nem csak magát az ingatlanpiacot, hanem az amerikai gazdaság valamennyi szektorát igen érzékenyen érintette. Az elmúlt hónapokban szinte egyetlen hét sem telt el újabb rekord születése nélkül. Az alábbiakban tíz olyan makrogazdasági indikátort gyűjtöttünk össze, amelyek értékei egyértelműen azt jelzik, hogy az elmúlt évtizedek legsúlyosabb recessziójába került az USA.

2008. december 19. 17:02 | Portfolio

Meglendült az OTP, pluszban zárt a BUX

A régiós piacokat felülteljesítve 1.5%-os emelkedéssel, 12,764 ponton fejezte be a kereskedést a BUX a mai napon. Az emelkedésben a főszerepet az OTP játszotta, de a MOL papírjai is jelentős pluszban zárták a hét utolsó napját. A régiós piacok között ezzel felülteljesítőnek bizonyult a magyar tőzsde, ugyanis a cseh, a lengyel és az orosz index is leértékelődött.

2008. december 19. 16:17 | Portfolio

MNB: Nyolcan voltak a rendkívüli kamatvágás mellett (hivatalos korr.)

10 tag volt jelen a monetáris tanács december 8-i, nem kamatmeghatározónak hirdetett ülésén, amelyen végül nyolcan támogatták az alapkamat 50 bázisponttal 10.50%-ra csökkentésének javaslatát - derül ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) által ma kiadott, az ülésről készített rövidített jegyzőkönyvből. Az MNB hivatalos jelzése szerint az eredetileg közölt Bihari Péterrel szemben Kopits György volt Oblath Gábor mellett az, aki a kamatláb szinten tartására szavazott. Karvalits Ferenc hiányzott az ülésről.

2008. december 19. 11:51 | Portfolio

Dubai: Véget ért az álom, ideje felébredni!

Minden csoda három napig tart, tarja a mondás, Dubaj esetében ugyan hosszabb időről van szó, de úgy tűnik, az ingatlanpiac szárnyalásnak most vége. Szeptember óta az emirátus egyes részein 30-40%-kal estek a lakások árai, a fejlesztők leállították beruházásaikat és elbocsátották embereiket. Hiába tehát a pálma alakú szigetek és égbetörő tervek, ezeket most jó időre jégre teheti a válság.

2008. december 19. 09:10 | Portfolio

Átfogó piaci körkép (Buda-Cash)

2008. december 18. 12:16 | Portfolio

PM: 61 mrd-os büdzsétöbblet várható decemberben, marad a 3.4%-os éves deficitcél (3.)

Az esedékes adóbevételek beérkezése miatt arra számít a Pénzügyminisztérium (PM), hogy decemberben számottevő, 60.9 milliárd forintos többlet alakul ki az államháztartásban - jelentette be a mai sajtótájékoztatón Keller László. A tárca államtitkára hozzátette: a PM a kedvező novemberi és decemberi államháztartási teljesítmény mellett (minimálisan, közel 7 milliárddal 921.5 milliárd forintra csökkenő egész éves pénzforgalmi szemléletű deficitelőrejelzés mellett) sem változtatja meg a GDP-arányosan 3.4%-os (eredményszemléletű) hiányelőrejelzését.

2008. december 18. 09:35 | Portfolio

Átfogó piaci körkép (Buda-Cash)

2008. december 18. 08:12 | Portfolio

Újabb MOL célárcsökkentés

Tovább mérsékelte a MOL részvényekre vonatkozó célárfolyamát ma reggel a UBS, mely így továbbra is semlegesen vélekedik a magyar olajcég papírjairól. A 11,000 Ft-rs csökkentett célárfolyam oka a 2008 és 2012 közötti évekre várt EPS prognózis mérséklése volt.

2008. december 17. 16:05 | Portfolio

Lassabb deficitcsökkentés, rosszabb adósság-pálya várható 2011-ig (3.)

A 2009. évi 2.6%-ról 2010-ben a GDP 2.5%-ára, míg 2011-ben csupán 2.2%-ára mérséklődik majd az államháztartás hiánya - jelentette be a mai kormányszóvivői sajtótájékoztatón az aktualizált konvergenciaprogram tartalma kapcsán Veres János pénzügyminiszter. A visszafogott mértékű deficitcsökkentésnek a megváltozott gazdasági helyzet az oka. "Más az elvárás" a válság miatt az uniós tagországok deficitcsökkentési sebességével kapcsolatban - indokolt a Portfolio.hu felvetésére Veres. "Nem lehet és nem is kell csökkenteni ugyanolyan mértékben a deficitet" (évente fél százalékpont a GDP arányában), mint a korábbi, "jó időkben" - tette hozzá. Az alábbiakban az aktualizált konvergenciaprogram ma már tudható fontosabb elemeit foglaljuk össze.

2008. december 17. 15:20 | Portfolio

Mit keres Israel Ben Yakar a magyar piacon?

Bár a hazai lakáspiacon a régiós piacokkal szemben, nem várható jelentős visszaesés, azért a magyar helyzet sem szívderítő. A Fadesa által nyáron eladott Danubio Parkot megvásárló Israel Ben Yakar, a G. B. Európa Ingatlan cégcsoport egyik tulajdonosa, azonban mégis optimista a jövőt illetően. Véleménye szerint sok fiatal azután is a lakásvásárlást választja a bérlés helyett, így a kereslet biztosított - Interjú.

2008. december 17. 12:51 | Portfolio

Gyurcsány: 260 milliárdos EU-s pénzátcsoportosítás a munkahelyek védelmére (2.)

A kormány mai ülésén arról döntött, hogy az Európai Uniós operatív pályázati programokból összesen 260 milliárd forintot csoportosít át a gazdasági operatív program keretébe azért, hogy megerősítse a magyar foglalkoztatás mintegy kétharmadáért felelős kis- és középvállalkozások helyzetét - jelentette be a mai parlamenti sajtótájékoztatón Gyurcsány Ferenc.

2008. december 17. 09:10 | Portfolio

Átfogó piaci körkép (Buda-Cash)

2008. december 17. 08:39 | Portfolio

Nem bolygatta fel a forintpiacot az agresszív Fed-vágás

A tegnap délutáni 268-269 körüli euróval szembeni jegyzések a tegnap esti Fed-kamatdöntés után ma reggelre minimálisan süllyedtek, mert a dollár masszív gyengülése, és a kockázati étvágy emelkedése kezdi segíteni a térség devizáit. Elképzelhető azonban, hogy a pozitív hangulat most is tiszavirág-életű lesz, mivel az amerikai tőzsdék tegnapi szárnyalása után Ázsiában már csaknem kifulladt az emelkedés. A német DAX-index csak enyhe emelkedéssel készül nyitni.

2008. december 16. 11:35 | Portfolio

Történelmi lépésre készül a Fed

A válság súlyosbodása és a hosszan tartó recessziótól való félelmek erősödése miatt az elemzők arra számítanak, hogy mai kamatmeghatározó ülésén 50 bázisponttal fél százalékra mérsékli irányadó rátáját a Fed Nyíltpiaci Bizottsága. A chicagói federal funds határidős jegyzések alapján azonban a 75 bázispontos kamatvágás sem zárható ki. Az amerikai jegybank szerepét betöltő Fed 94 éves története során még egyszer sem volt ilyen alacsony az irányadó ráta. A várakozások szerint az irányadó ráta mellett az is megvitatásra kerül, hogy ilyen alacsony kamatkörnyezetben milyen további eszközök állnak a jegybank rendelkezésére.

2008. december 16. 07:46 | Portfolio

Csökkenéssel zárta a napot Amerika

Csökkenéssel zárták a tegnapi napot az irányadó amerikai részvényindexek, amelyben a pénzügyi szektor játssza a főszerepet azt követően, hogy az egyes cégek közzétették, mekkora a kitettségük a Bernard Madoff-féle csalási ügyben. Pénteken látott ugyanis napvilágot a hír, hogy letartóztatták a Nasdaq korábbi vezérigazgatói tisztségét is betöltő Bernard Madoffot, aki a vádak szerint a piramis játék elvére épülő befektetési csalás következtében 50 milliárd dolláros károkat okozott. A Dow 0.8%-os, az S&p 500 1.3%-os, a Nasdaq pedig 2%-os eséssel fejezte be a kereskedést.

2008. december 16. 07:17 | Portfolio

A bika éve jöhet 2009-ben? (UBS)

A UBS elemzői nem tagadják, hogy a gazdasági problémák jelentősek és a vállalati profitkilátások is romlanak, ennek ellenére a globális részvénypiacokon kétszámjegyű emelkedést prognosztizálnak 2009-re. A kockázatok jelentősek, ugyanakkor a rendkívül alacsony értékeltségi szintek és a befektetői bizalom helyreállása jelentheti a fő hajtóerőt a tőzsdéknek. A UBS a jövő évre felülsúlyozásra ajánlja az Egyesült Államokat Európával szemben, Európán belül pedig a brit piacon lát leginkább lehetőséget. A fejlődő piacokkal és Japánnal kapcsolatban semleges véleményen van.

2008. december 15. 11:51 | Portfolio

Akár jövőre is többlettel zárhat az Egészségbiztosítási Alap

Az egészségügyi ellátórendszer szempontjából több fontos intézkedést tartalmaz az egészsgügyi törvénycsomag (melynek zárószavazására hétfőn kerül sor a parlamentben) - fejtette ki Székely Tamás egészségügyi miniszter a Napi Gazdaságnak adott interjújában. A miniszter bizakodó a csomag többségi parlamenti támogatását illetően és kifejtette, hogy jelentős előrehaladás történt a jogviszony-ellenőrzés területén. Székely Tamás hangsúlyozta, hogy nem terveznek bármilyen jellegű (vizitdíjhoz hasonló) fizetési kötelezettséget.