ingatlan

2019. november 26. 08:00 | Portfolio

Ingatlanfinanszírozás: a gázt nyomjuk vagy a féket?

Míg tavaly szárnyalt a hazai alapok növekedése, addig idén fordult a kocka, de a befektetési piac stabil maradt és a külföldiek sem menekültek el az 5,5-7 százalék közötti hozamok elől. A finanszírozás eszközei stabilak, ráadásul az MNB-nek köszönhetően tovább szélesedtek. Hogy milyen irányba mozdulhat a hazai befektetési és finanszírozási szektor, mely eszközök lesznek izgalmasak a befektetőknek, vállalnak-e nagyobb kockázatot a finanszírozók a piacuk bővítésére, arról a Property Investment Forum 2019 konferencián a szektor különböző szakértői beszéltek.

2019. november 25. 15:53 | Portfolio

15 ezer négyzetmétert adott bérbe az Appeninn

Több mint 15 ezer négyzetméternyi ingatlant adott bérbe az Appeninn, amelyek között irodaházak, valamint kiskereskedelmi ingatlanok egyaránt szerepelnek - olvasható a cég közleményében.

2019. november 25. 13:25 | Portfolio

Újabb bérlő jelent meg a Váci úti folyosón

5200 négyzetméter irodaterületet vesz bérbe az Intrum Justitia Zrt. a Váci Greens irodapark legújabb, „F” épületében. Az új bérlő érkezésével a 25 000 négyzetméteres irodaház kiadottsága, 7 hónappal az átadása előtt elérte a 60%-ot.

2019. november 25. 07:00 | Portfolio

Hol érdemes befektetési céllal lakást vásárolni?

Bár az elmúlt öt év során átlagosan több mint 2 százalékponttal csökkentek a lakáskiadással elérhető hozamok, még így is sokan döntenek a befektetési célú lakásvásárlás mellett. Az országnak vannak olyan térségei, ahol továbbra is átlag feletti hozamokkal lehet találkozni, de korántsem biztos, hogy ezek a helyek a fővárosban vannak. Az alábbiakban azt néztük meg, a mostani lakásárak mellett érdemes-e még kiadási céllal lakást vásárolni, és ha igen, az ország mely területein.

2019. november 25. 06:27 | Portfolio

Brutális problémák előtt a 21. század legújabb szakmája

Egyelőre kevesen veszik tudomásul, hogy az üzleti ingatlanok kezelése értékteremtő munka és nem csak a pénzt viszi. Érdekszövetségben, együtt kellene fellépnie e szakma képviselőinek – hangzott el a Property Investment Forum 2019 egyik szakmai eseményén.

2019. november 24. 09:45 | Portfolio

Átfogó lakáspolitikát sürget a Habitat a fiatalok lakhatásának megoldására

A fiatalok lakhatási problémáinak megoldására átfogó lakáspolitikára, és nem családpolitikai vagy gazdaságpolitikai válaszokra lenne szükség – fogalmazott a Habitat for Humanity Magyarország legújabb szakpolitikai jelentésében.

2019. november 23. 10:54 | Portfolio

Harc a bérlőkért? - Ennek is eljön egyszer az ideje

Ma még rekord alacsony az üres területek aránya az irodapiacon, de nemsokára több százezer négyzetméter új kínálat jelenik meg. A meglévő és új irodaházak között komoly verseny alakulhat ki a bérlőkért. A 15. Property Investment Forumon az irodapiaci kerekasztalnál többek között a bérlők megváltozott igényei, a bérbeadói és bérlői piac sajátosságai, illetve a jelenlegi fejlesztések piacra gyakorolt hatásai kerültek fókuszba.

2019. november 23. 08:28 | MTI

Kiderült, hányan vesznek babaváróból szuperállampapírt

Az elmúlt hónapokban nőtt a babaváró támogatás iránti érdeklődés Duna House adatai szerint, a cég hitelcentruma által közvetített babaváró támogatások döntő többségét továbbra is ingatlanvásárlásra költik a fiatal családok.

2019. november 22. 21:12 | Portfolio

"Giga-mega" képgaléria az év legnagyobb ingatlanpiaci konferenciájáról

A 15. Portfolio Property Investment Forumon újra rekordot döntöttünk (hasonlóan a hazai ingatlanpiac egyes területeihez) és idén először több mint 1000-en voltunk a konferencián. A nap folyamán 22 panelbeszélgetés és 23 előadás közül válogathattak a látogatók a legkülönbözőbb témákban, majd megszavazhatták az "Év koncepciója" díjat, végigizgulhatták állandó háziasszonyunk, Ördög Nóri vezetésével a Property Awards díjátandónkat, majd Wolf András sztárséf látta vendégül a résztvevőket. Képes beszámoló a 2019-es konferenciáról, kommentár nélkül.

2019. november 22. 13:05 | MTI

Újabb ingyenmilliókat szór a kormány 2,5 millió magyarra

A falusi csok programban részt vevő 2486 "preferált kistelepülésen" építkezőknek érkezett jó hír: a 27 százalékos áfával kiállított számlákra legfeljebb 5 millió forintig adóvisszítérítést kérhetnek.

2019. november 22. 12:15 | Nagy Viktor

Bojár Gábor: Nem kívánok kiszállni!

40 millió eurós hitelt vett fel a Graphisoft Park, az összeg nagy részét kifizetnék a részvényeseknek, vagy rendkívüli osztalék, vagy saját részvény vásárlás formájában. Egy esetleges saját részvény vásárlási programmal nem az a cél, hogy kiszorítsák a kisrészvényeseket, és nem is azért kerül rá sor, mert ajánlat érkezett volna a Graphisoft Parkra, mondta el a Portfolio-nak Bojár Gábor, a Graphisoft Park elnöke és legnagyobb tulajdonosa. Bojár cáfolta azt a pletykát, hogy ki akar szállni a cégből, és azt is, hogy ajánlatot kaptak volna a vállalatra.

2019. november 22. 12:00 | Portfolio

Mitől lesz élhetőbb Budapest? Megmondták az érintettek

A főváros élhetőségét nagyban befolyásoló klímaválság már nem jövő idejű, hanem már most is itt van. Nem elég csak évekig tervezgetni. Már most konkrét lépésekre van szükség. Ezek lehetőségeiről volt szó a Portfolio által szervezett Property Investment Forum 2019 egyik szakmai beszélgetésén.

2019. november 21. 18:43 | Portfolio

Ők lettek 2019-ben az ingatlanpiac legjobbjai

A Portfolio által megrendezett Property Investment Forumon immár tizedik alkalommal osztották ki a Portfolio Property Awards díjait. Egy 7 tagból álló szakmai zsűri döntött az év irodaprojektjéről (10 ezer négyzetméter alatt és felett), az év irodabérleti és befektetési tranzakciójáról, az év hotelprojektjéről, az év PM és FM cégéről, az év finanszírozójáról, valamint az év ingatlanpiaci tehetségéről. Díjaztuk továbbá az év legjobb koncepcióját is, amelyről a konferencia résztvevői szavazhattak.

2019. november 21. 16:55 | Portfolio

Rábízták a világ pénzét az okos emberekre, akik szó nélkül bedőltek az év legnagyobb szemfényvesztésének

Nem volt a legjobb ötlet a Softbanktól a WeWorkbe tenni dollármilliárdokat - ez a világon mindenki számára nyilvánvalóvá vált, amikor publikussá váltak a WeWork hatalmas veszteségei, a borulékony üzleti modellje és az alapító kérdéses üzelmei a kibocsátási tájékoztatóval. Amit a végül meg sem valósult tőzsdére lépéshez állított össze a magát techcégként eladni próbáló ingatlanvállalat. Ennek fényében még meglepőbb volt, amikor a Softbank közölte, hogy újabb milliárdokat tesz a cégbe egy mentőakció részeként, ráadásul olyan gazdaságilag kevésbé alátámasztott érvekkel, mint hogy "majd az idő megoldja" a WeWork problémáit. A vezetői arrogancia, az elsüllyedt költségek és a bizalomvesztés problémáját boncolgatja a Softbank esetén keresztül legújabb blogposztjában Aswath Damodaran, a New York-i Egyetem neves professzora.

2019. november 21. 15:07 | Portfolio

Kendőzetlen beszélgetés két nagy magyar ingatlanpiaci versenytárssal

A 15. Property Investment Forum konferencia egyik kiemelt programpontja volt Futó Gábor és Jellinek Dániel beszélgetése a közönség előtt. Lássuk, miről vitáztak, vagy éppen értettek egyet a Futureal és az Indotek cégcsoportok vezetői.

2019. november 21. 11:19 | Portfolio

Új helyzet előtt a főváros - Mi vár a következő években a hazai ingatlanpiacra?

A hazai ingatlanpiac nagyon izgalmas időket él át, rekordalacsony az üresedés, rekordalacsonyak a yieldek, ami mellett soha nem látott minőséget tudunk létrehozni, amivel az egész város fejlődéséhez járulunk hozzá. Mindez nagy lehetőség, de nagy felelősség is egyben. A potenciális veszélyek mellett mégis minden azt mutatja, hogy lehetőségünk van nagy dolgokat létrehozni. A piac értéket teremt, de ehhez keményen és tisztességgel kell dolgozni, hiszen mindenkinek az érdeke, hogy egy jól működő piacon dolgozhasson – nyitotta meg a 15. Property Investment Forum konferenciát Noah Steinberg FRICS, az RICS magyarországi elnöke, a WING elnök-vezérigazgatója.

2019. november 21. 07:00 | Portfolio

Ekkora értékben épülnek raktárak Magyarországon - Íme a legfrissebb számok

Az idei év első 9 hónapjában 207 milliárd forint összegben indultak el raktár- és ipariingatlan kivitelezési munkák hazánkban, ami alacsonyabb Aktivitás-Kezdést jelentett, mint a 2015-2018 közötti időszakban az első három negyedévekben mért értékek - derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből.

2019. november 20. 17:55 | Portfolio

A happiness managereké és a születésnapi szabadságé a jövő?

A Portfolio Big Office Day Konferencia 2019 második szekciója a wellbeing, a tudástranszfer, az employee journey köré épült, de középpontjában mégis inkább az iroda és a munkahelyi környezet állt. De az is kiderült, mi áll a külföldi HR konferenciák fókuszában az idei évben.

2019. november 20. 12:49 | MTI

Simán kiállják a pénzügyi sokkokat az európai bankok - állítja az EKB

Az alacsony kamatkörnyezetben jelentkező fokozott hitelezési kockázatok mellett is biztonságosan erős tőkemegfelelési mutatóval rendelkezik az euróövezeti bankrendszer krízishelyzetek átvészeléséhez - állapítja meg az Európai Központi Bank (EKB) szerdán kiadott euróövezeti pénzügyi stabilitási jelentésében.

2019. november 20. 11:25 | Portfolio

Visszajelzés nélkül láthatatlannak érzik magukat a munkavállalók

A Portfolio Big Office Day Konferencia 2019 A jövő munkahelye című szekciójában a HR-igazgatói kerekasztal a jövő kihívásait, a várható változásokat és trendeket vizsgálta. A résztvevők mind egyetértettek abban, hogy ma már kulcsfontosságú, hogy a munkavállalók jól érezzék magukat, nem csak a munkahelyükön, de a saját bőrükben is – és ebben egyre nagyobb felelőssége van a vezetőknek, akiknek a szokásait, viselkedése nagyban befolyásolja az egész szervezet működését.