Kilenc kategóriában választotta ki az év legjobb projektjeit, tranzakcióit, cégeit a hét tagból álló szakmai zsűri, Ágházi Gyula, Futó Gábor, Jellinek Dániel, Kovács Attila, Nagygyörgy Tibor, Noah Steinberg és Scheer Sándor. Míg a tizedik díjról, vagyis az év koncepciójáról a konferencia közönsége szavazhatott.
1. Az év irodaprojektje 10 000 négyzetméter alatt: Advance Tower II. (Fejlesztő: Futureal)
A Futureal által fejlesztett Advance Tower II. építése tavaly tavasszal kezdődött el, a Váci úti irodafolyosón megvalósult épületegyüttes a második fázisban közel 8000 négyzetméter bérbe adható területtel 20 000 négyzetméteresre bővült. A 8 szintes, 'A' kategóriás irodaház finanszírozására a Futureal-csoport tavaly több mint 34 millió euró értékű hitelszerződést írt alá a K&H Bankkal, idén áprilisban pedig már értékesítésre is került az ingatlan, az első ütemét vásárolta meg az Erste Ingatlan Alap, a második fázis pedig határidős ügylet keretében kerülhet a portfóliójába. Az egész irodakomplexum értéke mintegy 68 millió eurót tesz ki.
2. Az év irodaprojektje 10 000 négyzetméter felett: Budapest ONE (Fejlesztő: Futureal)
A Futureal fejlesztésében, három ütem alatt összesen 65 400 négyzetméternyi irodaterület valósul meg Őrmezőn a Budapest ONE irodaparkban, az első ütemet 2019 végén adják át, ami 25 ezer négyzetméternyi irodát és további 2600 négyzetméternyi retail egységet foglal magába.
3. Az év hotelprojektje: Párisi Udvar Hotel Budapest in The Unbound Collection by Hyatt (Fejlesztő/Beruházó: Mellow Mood Hotels)
A Párisi Udvar Hotel Budapest nevet viselő szálloda, amely a "The Unbound Collection by Hyatt" márka tagja, a Mellow Mood Hotels projektjei közé tartozik, 2014-ben került a csoport tulajdonába az épület, a 2,1 milliárd forintos vételár többszörösét, mintegy 13 milliárd forintot költöttek a ház helyreállítására. A hotel 110 szobájának - ebből 18 lakosztály és 2 rezidencia - nagy része a belső udvar köré szerveződik, összesen hat szinten.
4. Az év irodabérleti tranzakciója: Pillar (Fejlesztő: GTC) – Ügyfél – ExxonMobil
Az ExxonMobil Global Business Center, a tervek szerint 2022 első negyedévében átadásra kerülő GTC Pillar teljes egészére, vagyis 27 500 négyzetméterre kötött bérleti szerződést. A hazai irodapiac tranzakcióinak történetében ez a legnagyobb megállapodás, amit még fejlesztés alatt álló irodára kötöttek, illetve az idei év eddigi legnagyobb előbérleti tranzakciójaként is leírható. Az ExxonMobilnak jelenleg is a XIII. kerületben, a Center Point irodaházban van a budapesti székhelye, a szintén GTC tulajdonú irodaházban mintegy 1400 dolgozót foglalkoztat az olajvállalat. A tranzakció során a bérlőt a CBRE képviselte.
A szakmai zsűri tagjai:
5. Az év befektetési tranzakciója: Roosevelt Irodaház – Vevő: OTP Ingatlanbefektetési Alap – Eladó: GLL
Szeptemberben a német tulajdonostól magyar szereplőhöz került a Széchenyi téri Roosevelt Irodaház, a prémium kategóriás ingatlan 24,2 ezer négyzetméter területen kínál „A” kategóriás irodákat, amit 1800 négyzetméter kereskedelmi és vendéglátó-terület egészít ki a földszinten. A prémium jellegből adódóan, a tranzakció hozamszintje új határokat feszegetett a magyar irodapiacon.
6. Az év Property Management cége: ESTON
A 26. évfordulóját ünneplő Eston International a kereskedelmi ingatlanok piacán nyújt teljes körű szolgáltatást, a cég fontosabb ügyfelei között említhető a Sykes, Epson, MOL, Erste Alapkezelő, Concorde, Fusion, ACG és a Nokia Networks. Az ESTON több mint 300 ezer négyzetméternyi irodaterületet kezel és több mint 40 ezer négyzetméternyi iroda kiépítését felügyelte projekt menedzserként.
7. Az év Facility Management cége: Dome FSG
A több mint 15 éves DOME Facility Services Group a klasszikus üzemeltetési tevékenységeken túl saját energetikai és fit-out üzletágakkal rendelkezik. Jelenleg több mint 1,7 millió négyzetméteren nyújtanak szolgáltatásokat, a tavalyi évben indított robotika üzletág mellett, idén proptech szolgáltatásokkal bővítették palettájukat.
8. Az év ingatlanpiaci finanszírozója: OTP Bank
Az OTP Bank ebben az évben a Cordiával több finanszírozási megállapodást is kötött lakóprojektekre, év elején a XIII. kerületi Duna-part közelében épülő 275 lakásos Marina Garden, valamint a XI. kerületi Sasad Resort lakóparkban épülő két ingatlanegyüttes, a négy villaépületből, illetve 98 otthonból álló Sasad Resort Hill és két apartmanházban a Sasad Resort Sun fejlesztése kapcsán szerződött a fejlesztő és az OTP Bank összesen 7,7 milliárd forint értékben. Ezen túl, tavasszal jelentették be, hogy a XIII. kerületi Duna-part közelében épülő, összesen 412 lakásos Marina Life 1. és 2. üteme, valamint az IX. kerületi Millennium-negyedben található, 306 otthonból álló Akadémia Garden fejlesztése kapcsán jött létre finanszírozási szerződést szintén a Cordia az OTP Bank között, összesen 17,5 milliárd forint értékben.
9. Az év ingatlanpiaci tehetsége: Nagy Gergely (OTP)
A magyar bankrendszerben 15 éves tapasztalattal rendelkezik, elsősorban közép- és nagyvállalat finanszírozói területen, amelyből 10 évet vezetőként dolgozott. Folyamatosan foglalkozott ingatlanfinanszírozással, 2015 végén csatlakozott az OTP Bank Nyrt. szervezetéhez, ahol átvette a bank jelenleg 90 fős budapesti közép- és nagyvállalati régiójának irányítását.
10. Az év koncepciója: New Age (Fejlesztő: CPI)
A CPI fejlesztésében valósul meg New Age irodaprojekt az Árpád híd pesti hídfőjénél.
Állítólag nem túl elengáns trükkel fizet alacsony béreket a Tesla, így zajlik a "bérrablás"
Pert indítottak a cég ellen.
Megbírságolhatják a Boeinget, súlyos biztonsági szabályokat nem tartottak be
Az amerikai légügyi hatóság tett javaslatot.
Újabb tűzeset borzolja a kedélyeket - Megint kigyulladt egy BKV busz
Sokadik esetről van szó.
Száguld a tőzsdén a Winklevoss ikrek kriptotőzsdéje
Jól sikerült a pénteki Nasdaq-debütálás.
Új NATO-művelet indul a Lengyelországot ért orosz dróntámadás miatt
Érkezik a válasz Oroszországnak.
Már van olyan ország, ahol egy mesterséges intelligencia lett az egyik legfontosabb miniszter
A digitális tisztviselő a közbeszerzésekért lesz felelős.
Az energetikai dekarbonizációban is szerepet kaphat a hidrogén
Miközben a hidrogénmeghajtás fontos eszköze lehet a közlekedés kizöldítésének, arról lényegesen kevesebb szó esik, hogy a hidrogén az ipar dekarbonizációjában is sz
Ezek a befektetések aranybányák - szó szerint!
Közel két évvel ezelőtt, az árfolyam kitörése előtt pár hónappal azt írtam elemzésemben, hogy az aranyárfolyam radikális emelkedése szinte garantált, akár háromszorozhat is a sárga... Th
Amikor a rosszabb befektetés is megéri
Korábban már írtam arról, hogy mennyire nem szeretem a béren kívüli juttatásokat. Teljesen feleslegesek, elvesznek egy csomó időt, és végeredményben csak azért léteznek, mert adókedvezmény
Két éves a bejelentővédelmi törvény
2023 nyarán lépett hatályba a 2023. évi XXV. törvény, - a panasztörvény - amely a panaszokról, a közérdekű bejelentésekről, valamint a visszaélések bejelentéséről szól. A bejelentővéd
Milton Friedman és az MMT
Milton Friedman: From Modern Monetary Theory to Monetarism címmel ma cikkem olvasható a Naked Capitalism oldalon. Innen is köszönöm Yves Smith szerkesztőnek a közlést, aki egy rövid felvezetést i
Otthon Start kamatok, kedvezmények: meglepő különbségek a bankok között!
Az Otthon Start program elrajtolt, a bankok pedig - szinte versenyt futva - igyekeznek rálicitálni egymásra nem csak kamatokban, de kedvezményekben és extra jóváírásokban is. Mutatjuk, mit kínál
Elérhetőek-e az EU-s zöldítési célok?
Az IRENA 2025 júniusi jelentése átfogó képet ad az EU energiaátállási kilátásairól, szektoronkénti bontásban, valamint ismerteti a dekarbonizáció várható társadalmi és gazdasági hatása
100 milliárd forint a magyar vállalkozásoknál
Elértük a 100 milliárdot! - hangzik a hír, de mit takar ez a szám a valóságban? Csak egy újabb számadat, vagy tényleg változást hoz a mindennapokban?
Tőzsde kezdőknek: Hogyan ne égesd el a pénzed egy hét alatt!
A tőzsde világában a lelkesedés könnyen drága hibákhoz vezethet – előadásunk abban segít, hogy kezdőként is megértsd a legfontosabb alapelveket, felismerd a kockázatokat, és elkerüld, hogy egy hét alatt elolvadjon a megtakarításod
Miért a tőzsdei befektetést válasszam az állampapír helyett?
Online előadásunkon megvizsgáljuk a két befektetési formát, megtárgyaljuk az előnyeiket és a hátrányaikat, sorra vesszük mikor mibe érdemes fektetni.
Mi lesz a kormány ötezermilliárdos tervével? Szaporodnak a kérdőjelek
Portfolio Checklist: mikor lesz Paks II-es áram a konnektorunkban?
Erre kevesen számítottak: ő most a világ leggazdagabb embere
Újra hasít az AI-sztori.
Mi lesz veled, magyar búza? Drasztikus váltás kell
Aduász lehet a búza itthon, a fajtaválasztáson és a technológián azonban nagyon sok múlik.
