FONTOS Drónok csaptak le Oroszország-szerte, nagyon felpörgött az orosz hadigépezet – Híreink az orosz–ukrán háborúról pénteken

lakásárak

MNB: minden településtípuson csökkentek a lakásárak

MNB: minden településtípuson csökkentek a lakásárak

A KSH után az MNB is kiadta legfrissebb lakásárindexét, melyből kiderül, hogy 2023 harmadik negyedévében minden településtípuson enyhén csökkentek a lakásárak a megelőző negyedévhez képest. Budapesten 2,0 százalékkal mérséklődtek a lakásárak, melynek révén a nominális éves lakásár-dinamika a második negyedévi 4,9 százalékról 1,3 százalékra lassult.

Szokatlan visszaesést mutatnak a számok a lakáspiacon

Szokatlan visszaesést mutatnak a számok a lakáspiacon

Miközben a lakásárak csak kis mértében csökkentek, az adásvételek száma jelentősen visszaesett a tavalyi harmadik negyedévben. Miután a KSH frissítette a tavalyi harmadik negyedéves lakásárindexét kiderült, pontosan hogy változtak az új és a használt lakások árai, valamint az, hogy mennyivel esett vissza egy év alatt a lakáspiaci forgalom.

Közel 40 milliárdos ingatlant vett egy lélegeztetőgépekből meggazdagodott vállalkozó

Közel 40 milliárdos ingatlant vett egy lélegeztetőgépekből meggazdagodott vállalkozó

Egy kínai milliárdos - akinek vagyona a világjárvány idején a lélegeztetőgépek iránti megnövekedett kereslet miatt ugrott meg - kihasználta a hongkongi ingatlanpiac visszaesését és 107 millió dollárért (38 milliárd forint) megvásárolta a Victoria Peak-en található A&B Lugard Road 25-26. szám alatt található épületet. A tranzakció azért érdekes, mert ugyanezt az ingatlant tavaly októberben még 166 millió dollárért kínálták, így szakértői vélemények szerint most jött el az a pillanat, amikor újra megéri prémium ingatlanokat vásárolni - írja a Bloomberg.

Ennyibe kerülnek a lakások Budapest főbb lakótelepein

Ennyibe kerülnek a lakások Budapest főbb lakótelepein

A házgyári lakásokat 2022-ben megtisztelő rezsivédett címke árfelhajtó erejét igyekezett kompenzálni az óévben az ingatlanpiac. A korábbi 32%-os átlagos emelkedést követően átlagosan 3%-kal enyhültek az árak négyzetméterenként a fővárosi lakótelepi lakások esetében. A vásárlók 701 ezer forintot fizettek átlagosan Budapesten egy négyzetméter panellakásért, ami így átlagosan 37,8 millió forintba került a Duna House adatai szerint.

Mekkorák a különbségek a cseh és a magyar lakáspiac között?

Mekkorák a különbségek a cseh és a magyar lakáspiac között?

Bár Csehország a gazdasági fejlettség legtöbb mutatójában rendre előrébb van mint Magyarország, időről időre érdemes összehasonlítani, hol is tartunk éppen. Nincs ez másként a lakáspiacon sem, ahol az árak és a jövedelmek viszonya, valamint a lakásépítések száma adhatja ehhez az alapot. Mivel a legtöbb elemzés a két ország fővárosát hasonlítja össze, ezért mi most a második legnépesebb városok, Brno és Debrecen lakáspiacát vetettük össze.

Térképre tettük Budapest legdrágább utcáit - Így változott a toplista 2015 óta

Térképre tettük Budapest legdrágább utcáit - Így változott a toplista 2015 óta

Nagy változások zajlottak az elmúlt bő két évtizedben a különböző jogállású települések lakáspiacain, de úgy tűnik, a legdrágább helyszíneket nézve meglehetősen nagy az állandóság. A 2014 utáni lakáspiaci fellendülést nagyon jól mutatja, hogy míg 2015-ben 700 ezer forintos négyzetméterár sem kellett ahhoz, hogy egy utca az eladott lakások átlagára alapján a tíz legdrágább közé kerüljön Budapesten, addig 2022-ben már 1,7 millió forintos fajlagos árra volt szükség ugyanehhez. Cikkünkben bemutatjuk, mi történt az egyes településtípusok átlagárával az ezredforduló óta, majd egy interaktív térképen azt is, hogy mely utcák kerültek Budapesten a legdrágábbak közé 2015 óta.

Felére zsugorodott tavaly a budapesti újlakáspiac

Felére zsugorodott tavaly a budapesti újlakáspiac

A fő keresleti és kínálati mutatók alapján tavaly felére zsugorodott a fővárosi újlakás-piac. Bár megvan az esélye, hogy idén elmozduljunk a mélypontról, a gyakori akciók és bevezető árak egyelőre inkább a beruházók útkeresését jelzik – derül ki az OTP Jelzálogbank legfrissebb, publikus beruházói és értékesítői adatokból összeállított Budapesti Újlakás Értéktérképéből.

Növekvő hajléktalansághoz és politikai zavargásokhoz vezetett egy nyugat-európai fővárosban a lakhatási válság

Növekvő hajléktalansághoz és politikai zavargásokhoz vezetett egy nyugat-európai fővárosban a lakhatási válság

Magas bérleti díjakhoz, növekvő hajléktalansághoz és politikai zavargásokhoz vezetett az írországi lakhatási válság - írja a The New York Times. A szociális lakhatás alulfinanszírozott, a piaci alapú bérlakások díjai egyre magasabbra nőnek, ami miatt egyre többen kényszerülnek nagy távolságból történő ingázásra, vagy akár az ország elhagyására.

Kijött a legfrissebb lakásárindex: így változtak egy év alatt a hazai lakásárak

Kijött a legfrissebb lakásárindex: így változtak egy év alatt a hazai lakásárak

Megjelent a KSH legfrissebb, a tavalyi harmadik negyedéves adatokat tartalmazó előzetes lakásárindexe. Ez alapján továbbra is a lakásárak stagnálása látható: a megelőző negyedévhez képest 0,3 százalékos árcsökkenés, az előző év azonos időszakához képest pedig 1,5 százalékos áremelkedés következett be. Fontos kiemelni, hogy a jövő hét második felében érkező frissítéskor ezek a számok még változhatnak, illetve az MNB is akkor teszi közzé a legújabb lakásárindexét.

Ebben a tíz amerikai városban lehet idén a legnagyobb a lakáspiaci fellendülés

Ebben a tíz amerikai városban lehet idén a legnagyobb a lakáspiaci fellendülés

A Zillow friss elemzése szerint a New York állambeli Buffalo lesz az Egyesült Államok vezető lakáspiaca 2024-ben. Az előrejelzés többek között a lakások várható értéknövekedését, a saját tulajdonú lakások számának változását és az új építkezésekhez viszonyított munkahelyek számának növekedését veszi figyelembe.

Most kiderül, mennyire drága a lakhatás Magyarországon - Így állunk az unió többi országához képest

Most kiderül, mennyire drága a lakhatás Magyarországon - Így állunk az unió többi országához képest

Mennyire drága ma Magyarországon a lakhatás? Vásárolni vagy bérelni éri meg jobban? Az Európai Unióban az utóbbi évtizedben több mint kétszer akkora ütemben emelkedtek a lakásárak, mint a bérleti díjak és ez Magyarországon sem volt másképp. Országonként viszont nagy eltéréseket látunk, akárcsak a lakhatási költségek jövedelmekhez viszonyított arányában. Az alábbiakban a vásárlás és bérlés kérdése mellett a budapesti lakhatási költségek szintjét európai összehasonlításban mutatjuk be.

Száz ingatlanértékesítő mondta el, mi várható idén a hazai lakáspiacon

Száz ingatlanértékesítő mondta el, mi várható idén a hazai lakáspiacon

Év végi lakáspiaci Hangulatfelmérésünkben ingatlanpiaci elemzők, cégvezetők és értékesítési vezetők mondták el véleményüket a piac várható alakulásáról, előrejelzést adva a 2024-ben várható lakásárakról, tranzakciószámokról, vagy a bérleti díjak mozgásáról. Ezt követően Csorba Dániel, ingatlanértékesítő, vlogger, a kollégái körében is készített egy hasonló felmérést, melyben kimondottan ingatlanértékesítőket kérdezett meg a várható irányokról. A kérdésekre több mint 100 válasz érkezett, melyeket összegezve mutatunk be, lehetőséget adva az általunk megkérdezett szakemberek véleményével való összehasonlításra.

Nehéz helyzetbe kerültek a lakásvásárlást tervező belgák

Nehéz helyzetbe kerültek a lakásvásárlást tervező belgák

Egyre nyitottabbak a belgák a felújításra szoruló lakások vásárlására, ami mögött a megugró kamatlábak és a szigorú energiahatékonysági előírások okozta áremelkedés áll, melyek együttesen rontják a belgiumi lakások megfizethetőségét - derül ki az ING felméréséből.

Új vagy használt lakást vegyünk? - Két ábra, amit érdemes megnézni előtte

Új vagy használt lakást vegyünk? - Két ábra, amit érdemes megnézni előtte

Jelentősen nőtt az érdeklődés az eladó lakóingatlanok iránt az idei év elején, ami részben az új lakástámogatásoknak köszönhető. A megemelkedett ingatlankeresések száma leginkább az új lakásoknál volt látványos, jóllehet még így is csak minden huszadik vásárló keresgél az új lakások között. Mindez nem véletlen, ugyanis az új lakások ára évek óta nem volt olyan drága a használtakhoz képest, mint a tavalyi évben.

Fellendülést hozhat 2024 a lakáspiacon - Ilyen hozamokra számítanak a szakértők

Fellendülést hozhat 2024 a lakáspiacon - Ilyen hozamokra számítanak a szakértők

A befektetési célú ingatlanvásárlások esetében mind a bérleti díjból, mind pedig az eladáskor szerzett nyereségen nőtt a hozam mértéke az elmúlt években – derül ki az MBH Indexből, az MBH Jelzálogbank által végzett ingatlanpiaci elemzésből. Az elmúlt években az utóbbi elem jelentős hasznot biztosított a befektetők számára, 2020 első és 2023 első negyedéve között a lakásárak 46 százalékkal emelkedtek, amely évenkénti 14 százalékos hozamot jelentett. A KSH adatai alapján a 2020 decemberi mélyponthoz képest országosan 52 százalékkal, míg Budapesten 54 százalékkal lettek magasabbak a bérleti díjak 2023 augusztusára. A teljes ingatlanpiacot és a jelzáloghitelek piacát tekintve a hitelkamatok csökkenése jelentős fordulatot hozhat 2024-ben, különösen a 6 százalék alatti kamatok elérése esetén várható fellendülés.

Óvatos optimizmus a brit lakáspiacon - Mi jöhet 2024-ben?

Óvatos optimizmus a brit lakáspiacon - Mi jöhet 2024-ben?

Sokkal nagyobb visszaesést vártak a brit lakásárakban 2023-ban, mint ami végül bekövetkezett. A Nationwide Building Society átlagos árakat mérő mutatója szerint a lakóingatlanok értéke 2023-ban mindössze 1,8%-kal csökkent, ezzel szemben a Lloyds Banking Group által készített Halifax lakásárindex 1,7%-os áremelkedésről számolt be. Idén a piac stabilizálódhat és enyhe áremelkedés jöhet - írja a Bloomberg.

Végleg leszakadt a vidéki lakáspiac Budapesttől? - Nem feltétlenül, de mi történik akkor?

Végleg leszakadt a vidéki lakáspiac Budapesttől? - Nem feltétlenül, de mi történik akkor?

Gyakran szóba kerül, hogy a budapesti lakásárak mennyivel magasabbak a vidékieknél és a kistelepülések folyamatosan szakadnak le a fővárostól. De valóban ez a jellemző tendencia? Mennyire lehet általánosítani a települési jogállások szerint? Elemzésünkben az MNB számai alapján azt néztük meg, mennyire igaz a kistelepülések Budapesthez viszonyított lakáspiaci hanyatlása és mekkora ma az árolló a főváros és a vidék között.

Idén jön a fordulat a magyarok ingatlanmániájában? Egy régi kedvenc támadhat fel

Idén jön a fordulat a magyarok ingatlanmániájában? Egy régi kedvenc támadhat fel

Változást hozhat idén az ingatlanalapok évek óta látott állóvizében a kormány legújabb intézkedése. De nemcsak ez, hanem az egyre meggyőzőbb hozamok is felkelthetik a befektetők figyelmét, ugyanis tavaly bőven 10% felett lehetett ingatlanalappal keresni. A legnagyobb ingatlanalap továbbra is az Erste Ingatlan alapja több mint 700 milliárd forintos vagyonával, de gyakorlatilag a legnagyobb sorozatok kezében koncentrálódik a kategória teljes, 2000 milliárdos vagyona.

Van néhány település, ami kimondottan nagyot nyerhet az új otthonteremtési támogatásokkal

Van néhány település, ami kimondottan nagyot nyerhet az új otthonteremtési támogatásokkal

A januártól bevezetett új, illetve megújított otthonteremtési támogatások jelentősen felpezsdíthetik egyes kistelepülések ingatlanpiacát. Azok a községek és kisvárosok lehetnek az új rendszer nagy nyertesei, amelyek vonzerejét egyszerre növeli a kedvezményezett helyzetük és egy prosperáló centrumhoz való tartozásuk - közölte az OTP Ingatlanpont.

Részletes keresés
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Elszálltak a bérek, elfogyott a munkaerő, egyetlen út előtt áll Magyarország
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.