Gigantikus irodafejlesztésbe kezdenek az MNB-alapítványok
Portfolio
150 ezer négyzetméternyi irodafejlesztésbe kezdenek a Pallas Athéné Alapítványok a Váci úti irodafolyosón - jelentette be Fekete Zoltán, az Optima Zrt. vezérigazgatója a cég mai sajtótájékoztatóján. Az 55,2 millió euróért (17,2 milliárd forint) megvásárolt 7,5 hektáros terület a Váci út 160-168. szám alatt található. A három telekből álló ingatlanon megvalósuló fejlesztés során a város egyik legnagyobb ingatlanfejlesztése indulhat el.
A következő 3 évben megvalósuló fejlesztés során 150 ezer négyzetméternyi spekulatív iroda építése kezdődik. Az alapítványok arra számítanak, hogy akár olyan profilú cégek is ide helyezhetik át székhelyüket, akik a Brexit hatására elhagyják Londont. A Millenárison lévő két irodaház, a Buda Palota és a Debrecenben megvásárolt irodaházzal együtt így közel 180 ezer négyzetméternyi irodát hasznosít majd a cég.
A budapesti irodapiacon a válságot követő években a fejlesztési kedv lecsökkent, a tavalyi év óta azonban a Váci úti és más alpiacokon is több vállalat jelentette be nagyméretű beruházás indítását. A bővülő kínálat így a jövőben növelheti az üresedési rátát, ami lefelé nyomhatja a hozamokat.
A Váci úti fejlesztések mellett egyre több helyen épül új spekulatív célú iroda a fővárosban, ami a következő időszakban túlkínálathoz vezethet. A mostani 150 ezer négyzetméteres fejlesztés mintegy 20 százalékkal növelné meg a Váci úti folyosó teljes irodakapacitását. Ilyen volumenű fejlesztésre csak a legritkább esetekben láttunk eddig példát. Egy ingatlanpiacra frissen belépett, tapasztalatok nélküli fejlesztőnél így különösen nagy a veszélye annak, hogy a tervezett hozamok elmaradnak és a túlkínálat miatt a vártnál jelentősen lassabb lesz a befektetett tőke megtérülése.
A Babaváró hitel egy nagyon kedvezményes konstrukció: a futamidő alatt született gyerekek számától függően végleges kamatmentesség és tartozáselengedés is kapcsolódhat a támogatott kölcs
Folytatódik a HOLD Alapkezelő és a Bankmonitor eseménysorozata: a következő, élő rendezvényen, a Mercure Budapest Korona Hotelben a HOLD két szakembere, Balásy Zsolt és Nagy...
The post Tőzsde
Az éves TAO (Társasági adó) és HIPA (helyi iparűzési adó) bevallással kapcsolatban az RSM szakértőihez érkező kérdések közül az alábbi blogunkba foglaltuk össze a társaságok szélesebb
Tegnap zárás után jelentett. Kicsit jobbak lettek a Q1-es számai a vártnál és elég jó előrejelzést mondtak 2024-re. Választási év van az USA-ban, a kampány miatt sokkal több lesz a reklámb
Van egy index, amely szerint igazából nem feléljük a Földet, hanem egyre több erőforrást teremtünk magunk körül. Számos okból lehet vitatkozni a mutatóval, mégis érdekes...
The post Szó si
Május elsején kijött Justin Law listája az osztalékfizető részvényekről, sorba is rendeztem őket gyorsan, itt az eredmény.Fontosabb infók a lista összeállításával kapcsolatbanElőző hóna
A munkaerőpiaci program célja 80-200 férőhelyes munkásszállások kialakításának, építésének ösztönzésével javítani a munkaerő-áramlás lehetőségét azokban a térségekben, ahol nincs
Az SPB Befektetési Zrt. vállalati tanácsadási szolgáltatásáról kérdeztük Kosovics Lászlót, az SPB portfóliókezelési üzletág vezetőjét, aki elmondta, hogy az SPB fókuszában olyan kis-
22+1 órás komplex tanfolyam ahol a tőzsdei kereskedés és a hosszú távú befektetés alapjait sajátíthatod el. Megismered a tőzsdei ármozgások törvényszerűségeit, megismered a piaci trendeket, megtanulod felismerni a trendfordulókat.
Egy tőzsdei könyv, ami nem aranyhalat akar rád sózni, hanem felruház a horgászás képességével, ami a befektetések világában a saját kereskedési módszer kialakítását jelenti.