22°C derült
Budapest
  • Megjelenítés
Nincs megállás: komoly lejtőn a hazai irodapiac

2026. július 16. 14:19 | Portfolio

Nincs megállás: komoly lejtőn a hazai irodapiac

Jelentősen visszaesett a bérlői kereslet az előző év azonos időszakához képest Budapest irodapiacán a második negyedévben, a szereplők pedig alkalmazkodnak: nem is adtak át új irodaházat a fővárosban ebben az időszakban. A bérirodai üresedési ráta enyhén, 15,7 százalékra emelkedett, Dél-Buda vitte az aktivitási prímet és a piacot pedig továbbra is a meglévő bérleti szerződések meghosszabbítása uralta - olvasható a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fórumának friss összegzésében. Az irodapiac több szereplője is előadónk lesz a Property Investment Forum konferenciánkon, érdemes regisztrálni!

Napi közel 700 bérlakást dobnak piacra a szigetországban: egy új törvény söpri ki a kis bérbeadókat a piacról Nagy-Britanniában

2026. május 08. 09:07 | Portfolio

Napi közel 700 bérlakást dobnak piacra a szigetországban: egy új törvény söpri ki a kis bérbeadókat a piacról Nagy-Britanniában

Nagy-Britanniában naponta mintegy 700 bérbeadásra szánt lakóingatlant hirdetnek meg, mivel egyre több tulajdonos vonul ki a piacról a szigorodó szabályozási és adóterhek miatt - írta meg a Financial Times. Két év alatt közel 30 százalékkal nőtt az eladásra kínált bérlakások száma a szigetországban.

Teljes bérbeadottság a Zen Garden irodaházban, nyitottak az eladására is

2026. április 23. 17:59 | Portfolio

Teljes bérbeadottság a Zen Garden irodaházban, nyitottak az eladására is

A Convergence által kezelt bel-budai ZenGarden irodaház elérte a teljes bérbeadottságot, az új bérlők között köszöntötték a Siketek Nemzetközi Sportszövetségét, az ICSD-t, de a teljes kihasználtság eléréséhez a 108 Real Estate beköltözése is hozzájárult.

Nagyot esett az Appeninn profitja - Mutatjuk, mi áll a háttérben

2026. április 02. 08:41 | Portfolio

Nagyot esett az Appeninn profitja - Mutatjuk, mi áll a háttérben

Jelentősen visszaesett az Appeninn 2025-ös nyeresége, a társaság adózott eredménye 3,8 millió euróra csökkent az egy évvel korábbi 15,6 millió euróról. A gyengébb profit mögött elsősorban nem az operatív teljesítmény romlása állt, hanem az ingatlanok átértékeléséhez kapcsolódó devizahatás és a romló pénzügyi eredmény, miközben a bérbeadási üzletág alapvetően stabil maradt.

Adókedvezményekkel pörgetné ez a tanácsadó az építőipart

2026. március 10. 10:48 | Portfolio

Adókedvezményekkel pörgetné ez a tanácsadó az építőipart

Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) friss szakmai anyagában több adózási javaslatot is tesz az építőipar élénkítésére, amelyek a Niveus szerint valóban kulcsszerepet játszhatnak: a lakásépítéseket ösztönző adópolitikai eszközök, például a kedvezményes lakásáfa stabil fenntartása és a bérlakáspiac kifehérítése valóban érdemben hozzájárulhatnak az ágazat élénküléséhez.

Durván megugrott Graphisoft Park profitja - Mutatjuk, mi áll a háttérben

2026. február 20. 18:47 | Kövesy Károly

Durván megugrott Graphisoft Park profitja - Mutatjuk, mi áll a háttérben

Stabil bérlői állomány és növekvő bérleti díjbevételek jellemezték a Graphisoft Parkot 2025-ben, az eredményeket pedig jelentősen megdobta a déli fejlesztési terület értékesítése. A társaság a magas, 96 százalékos kihasználtság ellenére az irodapiaci kockázatok miatt óvatos várakozásokat fogalmazott meg a 2026-os évre, és közölte, hogy a rendkívüli tételekhez kapcsolódó nyereség felhasználásáról szóló javaslatát a közgyűlési javaslatok között fogja nyilvánosságra hozni márciusban.

Megtelt a BEM Center: elérte a 100 százalékos bérbeadottságot a Bem téri irodaház

2025. december 22. 11:15 | Portfolio

Megtelt a BEM Center: elérte a 100 százalékos bérbeadottságot a Bem téri irodaház

Mérföldkőhöz érkezett a Market Asset Management Zrt. tulajdonában álló BEM Center Irodaház, amelynek a bérbeadottsága hivatalosan is elérte a 100 százalékot. A Bem téri épületkomplexum utolsó szabad irodaterületére a Wolt és egy amerikai munltinacionális vállalat írt alá szerződést, ezzel teljessé vált a ház bérlői közössége - értesítette a vállalat a Portfolio-t.

Milyen egy tökéletesen működő iroda? És mi hiányzik a legjobban a dolgozóknak?

2025. december 16. 09:00 | Portfolio

Milyen egy tökéletesen működő iroda? És mi hiányzik a legjobban a dolgozóknak?

A Portfolio Business Podcast legújabb adásában az irodapiac kulisszái mögé nézünk: nem négyzetméterekről és üresedési rátákról beszélünk, hanem arról, mi mozgatja a bérlőket és a bérbeadókat. Végigvesszük, hogyan születnek a költözési döntések, milyen aprónak tűnő – mégis kritikus – részleteken múlik egy projekt sikere, és mit jelent mindez 2025-ben és a jövőben a hibrid munkavégzés és az ESG-elvárások mellett.

Szó lesz a generációs különbségek irodahasználati szokásairól és a valóban működő szolgáltatásokról, mikroélményekről. Vendégeink az iO Partners szakértői: Agócs Balázs (Head of Workplace Services, munkakörnyezet-tanácsadó) és Bukta Dániel (Senior Project Manager).

A bedeszkázott kirakatok mögötti valóság – Az önkormányzati helyiséggazdálkodás rendszerszintű problémái

2025. december 14. 15:00 | Lopez Benjamin

A bedeszkázott kirakatok mögötti valóság – Az önkormányzati helyiséggazdálkodás rendszerszintű problémái

A nem lakáscélú önkormányzati helyiségekkel kapcsolatos gazdálkodás problémáiról és az abban rejlő lehetőségekről szóló hétrészes cikksorozatunk első részében bemutattuk az önkormányzati helyiséggazdálkodás fontosságát a városfejlesztésben. Feltártuk az ingatlanportfólió nagyságát és helyzetét (különös tekintettel a fővárosra), valamint azt, hogy ehhez képest miért állnak tucatszámra az üres vagy alulhasznosított helyiségek például Budapest-szerte. Eddig azonban csak a felszínt kapargattuk. Cikksorozatunk második részében bemutatjuk a bedeszkázott kirakatok mögött húzódó mélyebb okokat: az önkormányzati helyiséggazdálkodás rendszerszintű problémáit.

Új bérlő és többéves felújítási program a CityZen irodaházban

2025. november 20. 13:03 | Portfolio

Új bérlő és többéves felújítási program a CityZen irodaházban

Új bérlő érkezik a CityZen irodaházba, a ConvergenCE hosszú távú megállapodást kötött az Etalon-Informatika Kft.-vel, amely közel 700 m²-en alakítja ki új irodáját, a beköltözés 2026-ban várható - írja a cég közleményében. Az iroda kialakítása egyedi igényeik szerint zajlik.

Globális logisztikai vállalat költözik a CTP magyarországi parkjába

2025. november 17. 15:36 | Portfolio

Globális logisztikai vállalat költözik a CTP magyarországi parkjába

Egy egyelőre meg nem nevezett globális logisztikai vállalattal kötött hosszú távú bérleti megállapodást a CTP - írja a vállalat közleménye. A globális cég számára 80 000 négyzetméteres, testreszabott elosztóközpont épül a CTPark Budapest-Érdben, amelyet működési követelményeihez igazítva terveznek meg.

Tovább nőtt az üresedés a budapesti irodapiacon

2025. október 16. 08:37 | Portfolio

Tovább nőtt az üresedés a budapesti irodapiacon

Közzétette 2025 harmadik negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzését a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma, ami alapján a fővárosi modern irodák piacán nőtt az üresedési ráta. A legmagasabb bérlői aktivitást újra a Váci úti irodafolyosó alpiacon mérték.

Még épül, de már bérbeadták ezt a budapesti irodaházat

2025. október 14. 17:09 | Portfolio

Még épül, de már bérbeadták ezt a budapesti irodaházat

Bérbeadták a budapesti Skanska H2Offices irodafejlesztési projektjének második, még építés alatt álló teljes irodaterületét. A három fázisból álló váci úti komplexum második épületén 2024 negyedik negyedévében kezdtek dolgozni, a betonszerkezetek szintje mostanra eléri a már meglévő épület második emeletét. Ha elkészül, a második épületben több mint 22 000 négyzetméternyi irodahelyiség áll majd a bérlő rendelkezésére.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility