2017. november 16. 13:27 | Portfolio
Bejelentette az Atenor, hogy egy magánbefektetési alapnak eladta a budapesti Váci Greens irodapark negyedik épületét. A "D" épület 14 145 négyzetméter irodával, 1502 négyzetméter kereskedelmi területtel, továbbá 260 jármű számára alkalmas földalatti parkolóval rendelkezik.
2017. november 16. 10:25 | Portfolio
Úgy tűnik, valóban megvalósulhat a sátoraljaújhelyi függőhíd, miután kihirdették az építmény tervezésére kiírt pályázat nyertesét. A Margit híd és a déli összekötő Duna-híd tervezésében is részt vevő MSc Mérnöki Tervező és Tanácsadó Kft. 77,9 millió forintért vállalja a 700 méter hosszú híd megtervezését - írja az mfor.hu.
2017. november 16. 08:17 | Portfolio
Bár az emelkedő lakásárak miatt romlott az első lakásukat megvásárolni szándékozók helyzete, még mindig nincs okuk a panaszra a 7 évvel ezelőtti lehetőségeikhez képest. A lakásárak növekedését ugyanis részben ellensúlyozzák a javuló munkalehetőségek és a növekvő bérek, valamint az időközben megemelkedett támogatási összegek és a kedvező hitelezési feltételek. A jelenlegi piaci adatok alapján Budapesten már 2-4 évre is érdemes lehet lakást vásárolni, vidéken pedig még ennél is rövidebb időre. Ha azonban az elérhető támogatásokat is figyelembe vesszük, a helyzet még kedvezőbb. Nem mindegy azonban, hogy a fiatalok hol vásárolják meg első lakásukat, a családalapításhoz ugyanis vélhetően cserélniük kell majd azt, érdemes lehet a felértékelődő környékeket választaniuk - derül ki az FHB Index elemzéséből.
2017. november 15. 13:40 | Portfolio
Az építőiparból jelenleg 30 ezer ember hiányzik, ami a kivitelezési költségek jelentős emelkedését hozta magával, ráadásul még a magasabb költségek mellett is sok esetben csúsznak az átadások, ami a lakásvásárlók és a fejlesztők számára is anyagi veszteséggel jár. Vannak, akik szerint már csak távolkeleti munkavállalókkal lehetne orvosolni a problémát, mások szerint viszont európai bérekkel Magyarországon is lehetne megfelelő munkaerőt találni. Egy konkrét fejlesztésen keresztül megnéztük, hogy mekkora probléma a munkaerőhiány, mit jelent ez az átadási határidőkre nézve és mit tehetnek a vásárlók azért, hogy megbízható fejlesztőt válasszanak.
2017. november 15. 12:03 | Portfolio
Folytatva a két évvel ezelőtt megkezdett tulajdonosi programot, a Gránit Pólusból kivásárlásra került Peter Munk, kanadai üzletember. Az új tulajdonosi struktúrában Demján Sándor és közvetlen munkatársai többségi, valamint Csányi Sándor kisebbségi tulajdonosként fémjelzik a vállalatcsoportot.
2017. november 15. 11:10 | Portfolio
Már régóta dolgoznak a munkagépek a Városligetben és környékén, ahol a Liget Budapest Projekt keretében mintegy 250 milliárd forintból újul meg teljesen a kedvelt közpark és a hozzá tartozó intézmények. Az első beruházások között van magának a közparknak a fejlesztése, illetve Városliget belsejében az Olof Palme Ház rekonstrukciója, amely várhatóan 2019-re kiállításoknak és kulturális rendezvények befogadásával egészíti ki a Liget Budapest programját - szerepel a Liget Budapest facebook oldalán.
2017. november 15. 09:52 | Portfolio
Megjelent az a május óta várt kormányrendelet, amelynek értelmében minden 3. és további, újonnan születő gyermek után átvállal a kormány 1-1 millió forint lakáshitel-tartozást a szülőktől. A kormány korábbi közlése szerint 17 milliárd forintos, felülről nyitott keretösszeget szánnak a célra 2018-ban, vagyis egyelőre 17 ezer érintett gyermekkel számolnak. A támogatást a területileg illetékes járási hivatalnál lehet igényelni, díjmentesen.
2017. november 14. 12:35 | Portfolio
Meglévő hiteleinek refinanszírozása és a West End City Center capex hitelkeretének biztosítása érdekében a Gránit Pólus 335 millió eurós szindikált hitelmegállapodást kötött egy több bankból álló konzorciummal.
2017. november 14. 10:20 | Portfolio
A SZIT előszobájába lépve SZIE-ként folytatja a Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt.(BIF). A SZIT egy külföldön meghonosodott cégforma, a REIT (Real Estate Investment Trust) leképezése, amely kedvező adózási feltételekkel biztosítja a részvényeseknek az ingatlanbefektetéseik hozamából való részesedést. A folyamat kapcsán Sajgál Gáborral, a BIF vezérigazgatójával beszélgettünk.
2017. november 13. 16:08 | Portfolio
Per indítását fontolgatja az egykori SZOT-szálló helyén, a korábbi épülettömbnél is magasabb társasház építése miatt a Budapest Világörökségért Alapítvány - írja a HVG. Tíz évvel ezelőtt egy ugyanilyen per vezetett a projekt leállításához.
2017. november 12. 18:04 | Portfolio
Pár éven belül több ezer új lakóingatlan kerül átadásra a fővárosban, eltérő azonban a számuk az egyes kerületekben. A budai elitkerületek, illetve a pesti oldal belvárosa tipikusan az a terület, ahol nagyon kevés az új projekt, míg a többi kerülethez képest két-, vagy akár háromszoros árakat is elkérhetnek a használt és az új lakásokért egyaránt. Budapest igazán exkluzív részei között szerepel az I. és II. kerület, ahol nem számítanak meglepőnek a milliós nagyságrendű négyzetméterárak sem, sőt inkább mondható átlagosnak az új lakások esetében. Megnéztük, hogy mennyi projekt zajlik ebben a két kerületben, illetve milyen négyzetméterárakon lehet itt új ingatlanhoz jutni.
2017. november 11. 07:30 | Portfolio
Nehéz dolga van annak a cégnek, aki mostanában irodát szeretne bérelni a bel-budai irodanegyedben. Itt ugyanis jelenleg csupán egy irodaház épül és a városrész irodáinak alig 4,6 százaléka áll csak üresen. Mindezek miatt felértékelődik a már meglévő épületek felújítása és modernizálása - derül ki a CA Immo elemzéséből.
2017. november 10. 17:56 | Portfolio
Belvárosi irodaház megvételéről írt alá adásvételi szerződést pénteken a Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt. (BIF) - közölte a cég a tőzsde honlapján. A lépés beleillik az utóbbi időszak stratégiájába, melynek alapja az, hogy a társaság SZIT-té alakulna, ennek jegyében történhetett a mostani tranzakció is.
2017. november 10. 10:45 | Portfolio
2017 első féléve során a hazai lakáspiacot tovább erősödő keresleti feltételek és fokozatosan alkalmazkodó kínálat mellett a lakásárak emelkedése jellemezte. A lakáspiac keresleti oldalán minden tényező az élénkülés irányába hat: a nagy volumenű bérkiáramlás, a növekvő megtakarítások és a munkaerőpiaci mutatók javulása az új lakáscélú hitelvolumenek 34 százalékos éves alapú növekedése mellett mentek végbe - olvasható az MNB 2017 novemberi Lakáspiaci jelentéséből. Ehhez alkalmazkodik az új lakások kínálata is, a fejlesztések 41 százaléka azonban időbeli csúszást mutat. A korábbi évekkel ellentétben Budapesten mérséklődött, a községekben viszont jelentősen gyorsult az árak emelkedése.
2017. november 09. 17:56 | Portfolio
Megkezdődtek a tárgyalások a hármas metró felújítását végző vállalkozóval, hogy az adventi hétvégéken visszaállíthassák a metróforgalmat - nyilatkozta az InfoRádiónak Bolla Tibor, a BKV elnök-vezérigazgatója.
2017. november 09. 17:37 | Portfolio
A budapesti villamoshálózat fejlesztése keretében az Etele térig meghosszabbítják az 1-es villamos vonalát - tájékoztatta a fővárosi önkormányzat kommunikációs igazgatósága csütörtökön az MTI-t.
2017. november 09. 13:15 | Portfolio
Az építőipari kivitelező cégek komoly gondokkal küzdenek, a megkötött szerződéseikhez meghatározott költségek ugyanis lényegesen megemelkedhetnek mire végeznek egy adott projekttel. Nagyon nehéz ugyanis ezeket előre kalkulálni, az építőanyagok és munkabérek ugyanis az ÉVOSZ adatai szerint 2016 közepe óta jelentősen drágultak, így könnyen ráfizetésessé válhat egy-egy munka - derül ki a Magyar Építéstechnika oldalán megjelentekből.
2017. november 09. 13:02 | Portfolio
A Portfolio november 21-i ingatlanos konferenciáján, a Property Investment Forumon immár nyolcadik alkalommal osztjuk ki az elmúlt egy év legsikeresebb ingatlanfejlesztésének járó díjat. 2016 novembere óta számos irodaházzal, logisztikai központtal és hotellel bővült a hazai spekulatív kereskedelmi ingatlanállomány - ezek közül választhatják ki most a Portfolio olvasói azt a 4 jelöltet, akik 21-én ringbe szállnak a Portfolio Property Awards "Év projektje" díjáért.
2017. november 09. 10:01 | Portfolio
Ahogy nő a verseny a lakásfejlesztők között, úgy értékelődhet fel az értékesíthetőség szempontjából a lakáshoz tartozó extra szolgáltatások szerepe. Ezekre a vásárlóknak egyébként is érdemes figyelnie, mivel az adott otthon későbbi élhetősége szempontjából komoly szerepük lehet. Ezek az extrák vonatkozhatnak már a megfelelő belsőépítészeti kialakítástól kezdődően egészen a kültéri fittnessterem, és magas minőségű játszótér kialakítására is. Összeszedtük, hogy mik azok a belső és külső, fejlesztők által kínált szolgáltatások, amik alapjaiban befolyásolhatják, hogy milyen lesz az adott otthonban élni.
2017. november 08. 14:45 | Portfolio
Lakásvásárlás előtt legtöbbször a nagyobb méret, a kedvezőbb ár és a lakás jó elhelyezkedése/állapota hármas egysége között kell megtalálni a kompromisszumot. Különösen akkor van ennek jelentősége, ha nem egyedül, hanem családként, akár több gyerekkel költözünk. Az egyéni preferenciák természetesen változók, de van egy minimális méret, egy minimális komfortfokozat és egy maximális ár, ami alá és fölé nem tudunk menni, ha családosként keresünk lakást.
Szijjártó Péter reagált Trump ötletére.
Több száz utas várakozott a levegőben.
Minden csomag ára megugrik október 21-től.
Nem örül Washington szankcióinak a déli nagyágyú.
Fordulatokkal teli sajtótájékoztatód ad az amerikai elnök.
Nem egy rövid offenzíva látszik kikerekedni.
Lehet még erősebb a hazai fizetőeszköz?
2800-3000 gazdaság maradt a tízezres nagyságrendből.
Jöhet a kamatcsökkentési ciklus?
