2014. március 11. 14:33 | Portfolio
Az Europa Fund III megbízásából az Europa Capital vegyesvállalati partnereivel, a TriGranit Fejlesztési Zrt-vel és a Lengyel Államvasutakkal (PKP) közösen sikeresen értékesítette a Poznan City Center bevásárló- és szórakoztatóközpontot.
2014. március 11. 11:17 | Major Katalin
Az európai és benne a kelet-közép-európai befektetési ingatlanpiacok háza tájáról egyre nagyobb optimizmusra okot adó hírek érkeznek. Az egyik leglátványosabb fejlődést éppen a magyar piac hozta, ami azonban kis öröm az ürömben, hiszen rendkívül alacsony bázisról indulunk. Magyarország azonban mégis szerepel a rekorderek listáján: a 10 legnagyobb régiós befektetési tranzakció közé egy hazai irodapiaci tranzakció is fel tudott kerülni.
2014. február 28. 13:30 | Portfolio
A BRF (Budapest Research Forum) legfrissebb jelentésének adatait és megállapításait alapul véve megvizsgáltuk a budapesti irodapiac helyzetét, az elmúlt 1-2 év irodapiaci teljesítményét és a várható piaci folyamatokat. Ugyan vannak még fellendülésre váró elemek, mint például a bérleti díjak mértéke vagy a kihasználatlansági mutató, de több jel is arra utal, hogy a piaci átrendeződés után most a stabilizálódás mellett némi növekedés és befektetői érdeklődés is rátalál Budapestre.
2014. január 31. 12:50 | Portfolio
Az utóbbi hónapokban rendkívül meggyőző adatok érkeztek az európai befektetési ingatlanpiacok tájáról. A régióban a kereskedelmi ingatlanpiaci befektetések volumene 2013 utolsó negyedévében elérte az 53,4 milliárd eurót, ami közel 20%-os növekedést jelent a megelőző év azonos időszakához viszonyítva, az éves összesítést elvégezve pedig úgy tűnik, hogy befektetők 2007 óta nem voltak ilyen aktívak. A régióban uralkodó optimizmust a CBRE legfrissebb, 2013 utolsó negyedéves adatai is jelzik: az európai piacokra az elmúlt negyedévekben rég nem látott mennyiségű tőke áramlott be, és a növekvő befektetési volumenek csaknem minden piaci szegmensben csökkenő hozamokkal és enyhén emelkedő bérleti díjakkal párosulnak.
2014. január 24. 13:53 | Portfolio
Közép- és Kelet Európa legalacsonyabb dolgozóra vetített irodai költsége és a szintén rekord alacsony, átlagos kategóriát tekintve 9-13,3 euró/nm közötti havi irodabérleti díj miatt Budapest az egyik legkedveltebb ingatlanbefektetési célpont lehetne egy stabilabb gazdasági környezetben. A CA Immo szerint egy-egy alkalmi vétel lehetősége keltheti fel a potenciális vevő figyelmét, a finanszírozás átvételének lehetősége pedig még vonzóbbá teheti az ingatlanokat.
2014. január 17. 11:14 | Portfolio
Egyre jobb hírek érkeznek az európai befektetési ingatlanpiac háza tájáról. Európában a kereskedelmi ingatlanpiaci befektetések volumene 2013 utolsó negyedévében elérte az 53,4 milliárd eurót, ami közel 20% -os növekedést jelent a megelőző év azonos időszakához képest. Az éves összesítést elvégezve pedig az derül ki, hogy a befektetők 2007 óta nem voltak ilyen aktívak.
2014. január 14. 10:45 | Portfolio
Az izraeli Plaza Centers és az ingatlan másik tulajdonosa is eladta 50-50%-os részesedését a Kolosy tér közelében lévő Új Udvar bevásárlóközpontban - derül ki a Plaza Centers közleményéből.
2014. január 01. 17:51 | Portfolio
Az ingatlanszektor még mindig komoly kihívások előtt áll, de a szállodaszegmensben már érzékelhető a fundamentumok javulása. Az elmúlt egy évben határozottan pozitív változásoknak lehetünk tanúi - véli Fréderic Le Fichoux MRICS (a Cushman and Wakefield közép-európai szállodaszekciójának vezetője), akivel a Portfolio.hu Property Investment Forum 2013 konferencián beszélgettünk.
2013. december 29. 16:11 | Portfolio
A befektetők megítélése a magyar ingatlanpiaccal kapcsolatban javulni látszik, a következő két évben pozitív hírekre és jelentősebb tőkebeáramlásra számíthatunk majd a befektetési piacon - vallja Ioannis Ganos MRICS, a Bluehouse Capital befektetési vezetője, akivel a Portfolio.hu Property Investment Forum 2013 konferencián beszélgettünk.
2013. november 28. 11:32 | Portfolio
Lassan már fél évtizede foglalkoztatja az ingatlanszektor szereplőit a kérdés: vajon mikor ér véget a válság a hazai ingatlanpiacon, mikor érünk a gödör aljára és mikor jön a fordulópont? Tavaly novemberben a Portfolio.hu Property Investment Fórumon a szakma elitjének döntő többsége úgy vélte, túl vagyunk a mélyponton, azóta pedig ismét egy nehéz év áll az iparág szereplői mögött. Az idén kilencedik alkalommal megrendezésre kerülő konferencián most ismét összegyűltek a hazai, az európai és a régiós ingatlanpiac meghatározó személyiségei, üzletemberei és politikai döntéshozói, hogy az iparágat foglalkoztató kérdéseket, kétségeket és lehetőségeket közösen vitassák meg. Tudósítás a Portfolio.hu Property Investment Fórum 2013-ról.
2013. november 25. 14:21 | Portfolio
Javuló tendencia figyelhető meg az európai befektetési piacon, és a hazai piac is mutatja a felépülés jeleit. A DTZ nemzetközi Fair Value Index elemzése azt vizsgálja, hogy mennyire vonzóak a különböző kereskedelmi ingatlanpiacok, mekkora az elérhető becsült hozamuk. A legfrissebb elemzés szerint az index értéke 74, amely jelentős javulás az egy évvel korábbi 62-es értékhez viszonyítva. Budapest kiemelkedő javulást mutat, két "fagyos" piaca került át a "meleg" kategóriába, ami a befektetők számára már vonzó ár-kockázat arányt képviselő piacokat jelenti.
2013. november 21. 06:30 | Portfolio
Kisebb befektetési tranzakciók vannak ugyan a budapesti ingatlanpiacon, de a nagyobb ügyletek lassan alakulgatnak csak. A Növekedési Hitelprogram hozott ugyan némi pezsgést az ingatlanbefektetési szegmensben, de a piacon továbbra is a bizonytalanság az úr. Czifra Balázzsal, a DTZ magyarországi vezetőjével beszélgettünk.
2013. november 01. 13:10 | Portfolio
Az európai ingatlanbefektetési piacok optimista hangulata a kelet-közép-európai régió piacainak teljesítményében is visszatükröződik. Kérdés azonban, hogy ki lesz, aki felkapaszkodik, és ki az, aki lemarad.
2013. október 29. 14:30 | Portfolio
Minden ingatlanszegmensben a csökkenő hozamok és a csekély mértékű, de emelkedő bérleti díjak bizonyítják az európai kereskedelmi ingatlanpiac erősödő lendületét. A CBRE 2013-as harmadik negyedévi kutatásának adatai igazolják, hogy a befektetési piacok erőre kapnak a régióban az egyre jelentősebb tőkeáramlásnak és a javuló befektetői hangulatnak köszönhetően.
2013. október 18. 11:27 | Portfolio
Újabb befektetési tranzakciót zártak le a varsói irodapiacon. Az ügylet keretében a Varsó központi üzleti negyedében található Le Palais Offices irodaházat vásárolta meg a német IVG a fejlesztő Warimpextől. Az IVG 31 millió eurót fizetett az irodaházért.
2013. október 16. 09:21 | Portfolio
Erősödő optimizmus jellemzi a befektetőket a globális ingatlanpiacon, akik egyre inkább hajlandóak a valamivel nagyobb kockázatvállalásra a pénzpiacinál jóval kedvezőbb hozamok elérése érdekében - derüli ki az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő és a Jones Lang LaSalle ingatlan-tanácsadó friss nemzetközi körképéből.
2013. október 11. 15:20 | Major Katalin
A kínai tőke globális expanziója újabb iparágban válik egyre láthatóbbá: az ázsiai óriás az ingatlanszektorban is egyre komolyabb hadállásokat épít ki magának. Kínai magánemberek vásárolják fel az amerikaiak lakásait és állami vagyonalapok az európai irodaházakat. Ma még csak a kezdeteknél járunk, ám valószínűleg elsöprő erővel állunk szemben.
2013. október 08. 15:50 | Portfolio
Közép-Európa fő piacainak befektetési aktivitása jelentősen megnövekedett a harmadik negyedévben, hozzávetőlegesen 1,5 milliárd euró befektetés történt itt, míg az előző negyedévben csupán 630 millió, derül ki a Cushman & Wakefield elemzéséből. Az idei évben mostanáig 3,25 milliárd euró befektetés történt a régióban, tavaly ugyanebben az időszakban 1,91 milliárd. A tranzakciók száma és mérete is növekedett, idén eddig 78 ügylet köttetett, míg tavaly ugyanekkor csupán 49.
2013. október 07. 14:43 | Portfolio
Öt német város is felkerült a legnagyobb befektetéseket vonzó európai városok tízes toplistájára. - derül ki a CBRE legfrissebb kutatási eredményeiből.
2013. szeptember 25. 15:05 | Portfolio
Az európai befektetési ingatlanpiacokon töretlenül javul a hangulat, a befektetési volumeneket tekintve Európában 2008 vége óta nem volt olyan aktív 12 hónapos időszak, mint amilyet az idei év második negyedévével zártunk le. A konzervatív stratégiával rendelkező intézményi befektetők fő fókusza egyelőre még mindig Nyugat-Európa, első helyen az Egyesült Királysággal és Németországgal. A kelet-közép-európai régióban az egyértelmű favorit Lengyelország, és az intézményi befektetők számára csaknem az egyetlen célpont. Magyarország még mindig a legkockázatosabb piacok egyikének számít, és egyelőre csak az opportunista befektetők figyelmére számíthat.
A Portfolio.hu által kedden Bécsben megrendezett CEE Property Forumról jelentjük.
A lángokat "0%-ban" tartóztatták fel.
Sürgős szemléletváltás kell - mondta Hubai Imre az Agrárszektornak.
Nagyon úgy néz ki, hogy valamennyire működik, bármilyen otrombán is néz ki.
De ez nem biztos, hogy el is hozza a békét.
Az izraeli hírszerzés folyamatosan figyel.
Gyakorlati, hasznos, érthető
A Xiaomi autója árnyékot vethet a Porsche modelljeire is.
A szomszéd felvételét nagy viták övezik.
Ennyire erős a verseny?
