A szállodaipari eszközök befektetési lehetőségeiről volt szó a Portfolio Property Investment Forum 2. szekciójának nyitóelőadásában. Az ezt követő panelbeszélgetésen a hotelpiacról, mint egy dinamikusan fejlődő lehetőségről beszélgettek a résztvevők, amely most különösen vonzóvá vált a befektetők számára még így az inflációs nyomás közepette is.
Az ingatlanpiac fehér hollójának is nevezhetjük a hazai bevásárlóközpont-fejlesztéseket, a szabályozások miatt nem véletlen, hogy alig valósult meg új retail fejlesztés az elmúlt 10 évben. Felújítások, ráncfelvarrások, újratervezések vannak, de kérdéses, hogy milyen kilátások mentén képzeli el a szakma a bevásárlóközpontok piacát. Kell-e egyáltalán új retail egység az országnak? Hogyan hatnak a vásárlói szokások változásai a piacra, a fejlesztőkre és ingatlantulajdonosokra? Lesz-e még új pláza Magyarországon? Ezekről is szó volt a 20. Property Investment Forumon.
Milyen trendek formálják az ingatlanhasználatot, szolgáltatásokat? És mindezek hogyan vannak kapcsolatban a mesterséges intelligencia legújabb vívmányaival és a száguldó digitalizációval, adatgyűjtéssel és -elemzéssel? Milyen újdonságokat hoz az ingatlanpiacra az AI? Ezeket a kérdéseket feszegették a meghívott szakértők a Property Investment Forum egyik kerekasztal-beszélgetése során.
Elindította fejlesztését a golfpályán és a klub épületeiben a Pannonia Golf & Country Club. A beruházás célja, hogy Európa 100 legmagasabb minőségű és legjobb vendégélményt kínáló golfklubja közé kerüljön. Az építkezés 2025 májusáig tart, amelynek befejezését követően a klub csatlakozik a Botaniq Collection ernyőmárkához.
Az elmúlt két és fél évtizedben nagyon sok változás történt a hazai ingatlanpiacon. Látványos beruházások alakították a főváros képét, miközben fokozatosan alakult ki a ma ismert modern ingatlanpiac. A legnagyobb szereplők már a 90-es évek végén jelen voltak, köztük az idén 25 éves WING is. Ezalatt az idő alatt a cégcsoport dinamikus fejlődésen ment keresztül, ami nemcsak a budapesti fejlesztéseiben, hanem a nemzetközi piacokon történő megjelenésében is megmutatkozott. Hogy mik voltak az elmúlt 25 év legfőbb kihívásai, milyen stratégiával lehetett azokat a leghatékonyabban kezelni, illetve milyen tervekkel készül a cégcsoport a következő 25 évre, arról Noah Steinberggel, a WING Zrt. elnök-vezérigazgatójával beszélgettünk.
A német lakáspiac lassú stabilizálódásának jelei mutatkoznak a legfrissebb adatok szerint. A szövetségi statisztikai hivatal pénteken közzétett jelentése alapján a lakóingatlanok árai továbbra is csökkenő tendenciát mutatnak éves összevetésben, azonban a visszaesés üteme mérséklődni látszik.
Tapasztalt vezetővel bővült a Futureal-csoport menedzsmentje. Gárdai János a Futureal Development és Shared Services Partnership vezérigazgatójaként, valamint Group Asset Management Igazgatóként támogatja a cégcsoport további növekedését - közölte a cégcsoport.
A lengyel ingatlanpiac ipari és logisztikai ága továbbra is erőteljes növekedést mutat a BNP Paribas Real Estate Poland 2024 második negyedévére vonatkozó legfrissebb jelentése szerint. Az erős bérlői aktivitás és az új építkezések stabil volumene Lengyelországot a vezető európai ipari piacok közé emelte - írta meg a Property Forum.
A Waberer’s bejelenti, a 100%-os tulajdonában álló WPL-Log Zrt. a Magyar Posta által kiírt tender keretében elnyerte a zöldmezős beruházásként építendő csomaglogisztikai központ ingatlanfejlesztési megbízását. A logisztikai központ fejlesztése Ecseren valósul meg.
A Knight Frank Magyarország irodai üzletágának Associate Director pozícióját mostantól Enzsöl Krisztina tölti be. A szakember több mint 24 éves ingatlanpiaci tapasztalattal rendelkezik, szakterülete az irodabérbeadás, ahol mind bérlői, mind bérbeadói oldalon széleskörű ismereteket szerzett. Karrierje során vezető nemzetközi vállalatokkal és ingatlan-tanácsadó cégekkel működött együtt - közölte a társaság.
Szaúd-Arábia az elmúlt nyolc évben 1300 milliárd dollár értékben indított ingatlan- és infrastrukturális projekteket, melynek része mintegy 29 ezer szállodai szoba felépítése is. A Knight Frank ingatlan-tanácsadó csoport legfrissebb jelentése szerint a projektek volumene 4%-kal nőtt az előző évhez képest. A fejlesztések célja a gazdaság diverzifikálása és az ország vonzerejének növelése - írja a Bloomberg.
Hivatalosan is átadták az RTL Magyarország új székházát, ami a Városliget mellett, a Liget Center irodaházban kapott helyet. A WING által fejlesztett és tulajdonolt épület érdekessége, hogy egy meglévő műemléképület korszerűsítésével az eredeti épület modernista építészeti jegyeit megtartva sikerült egy "A" energiahatékonysági és "A+" CO2 kibocsátás-hatékonysági besorolással rendelkező irodaházat létrehozni. Az átadóünnepségen egy panelbeszélgetés keretében az RTL Magyarország, és a fejlesztő WING Zrt. vezetői is beszéltek a projektről.
Záró állomásához érkezett a WING Liberty fejlesztése. A projekt második ütemének átadása összesen 20 000 négyzetméternyi irodaterületet foglal magába. Az átadórendezvény részeként sor került a Telekom Campus és a Liberty épülete között elhelyezkedő kortárs alkotás, a WING Lemniszkáta térplasztika felavatására is.
A 2014-ben kezdődött, majd 2015-ben egyre jobban erősödő fellendülés 2016-ra már a lakásépítéseket is elérte. A kibővített CSOK és a 2015 végén bejelentett kedvezményes lakásáfa hatalmas lakásépítési hullámot indított el 2016-ban, miközben a befektetési piac is egyre optimistább lett. Hogy milyen nagy bejelentések, tranzakciók és átadások jellemezték a 2016-os év ingatlanpiacát, arról a Property Investment Forum konferencián beszéltek a szakértők.
Az ingatlanfejlesztésben érdekelt DRFG befektetőcsoport 100%-os részesedést szerzett a TriGranitban, amely továbbra is az eredeti márkanév alatt fog működni, magába foglalva a csoport teljes fejlesztési területét. Ez a stratégiai felvásárlás kulcsfontosságú lépés a DRFG terjeszkedésében és jelenlétének megerősítésében Közép- és Délkelet-Európában - közölte a TriGranit.
Két ponton is módosította a rozsdaövezeti akcióterületekre vonatkozó szabályokat a kormány. Az egyik változtatás az adó-visszatérítési támogatást érinti, a másik pedig a már korábban is említett rozsdaövezetek tulajdonjogának változásával kapcsolatos - derül ki a Magyar Közlönyből.
A Waberer’s legújabb, 18 milliárd forintból felépült ecseri logisztikai központja még júliusban megkezdi a működését, de hamarosan Debrecenben és más vidéki nagyvárosban is új beruházások indulnak. Az ingatlangazdálkodásukat és az ingatlanfejlesztéseiket is a fenntarthatóság és a költséghatékonyság mozgatja, az elektromobilitáshoz kapcsolódó logisztikai szolgáltatások pedig speciális infrastruktúrát és kompetenciákat igényelnek. A vállalat a fenntarthatóság és az ügyfélközpontúság mellett a multimodalitást helyezte stratégiájának középpontjába, a közelmúltban vasúti logisztikai szoltáltatásokat nyújtó cégcsoportban is többségi tulajdont szerzett, Szegeden, a BYD gyár tőszomszédságában pedig intermodális logisztikai fejlesztés kezdődik. Az end-to-end szolgáltatások fejlesztése érdekében a vállalat a tengeri szállítmányozást koordináló csapatot is felállított, de a légi áruszállításban is nagy potenciált lát. A külföldi terjeszkedés jegyében Szerbiában is komoly ingatlanberuházás várható, emellett pedig a régió más piacai is a célkeresztbe kerülhetnek. A Portfolio Szucsány Györgyöt, a Waberer’s ingatlanfejlesztési igazgatóját kérdezte a vállalat ingatlanberuházási stratégiájáról, a hamarosan megnyíló ecseri logisztikai központról, a vidéki nagyberuházásokról és a nemzetközi terjeszkedés lehetőségeiről.
Kimondottan sikeresen szerepel hazánk a világ legrangosabb ingatlanfejlesztési megmérettetésén, a FIABCI Nemzetközi Ingatlanfejlesztési Nívódíj Pályázatán – ahol olyan épületek nyertek már, mint a Trump Tower, a bilbaói Guggenheim Múzeum vagy a Petronas-ikertorony. A magyar fejlesztések az elmúlt két évtizedben 33 arany és 39 ezüstérmet kaptak, idén pedig ismét a legjobbak között szerepeltek: a 143 méteres Mol Campus globálisan is a legjobb irodaház lett, és a Liget Budapest Projekt épületeit is díjazták.
Utólag visszatekintve izgalmas év volt a 2007-es a hazai ingatlanpiacon. Az elmúlt két évtized Property Investment Forum konferenciáit bemutató cikksorozatunk harmadik részéből kiderül, hogy a válság előtti utolsó jó évben járunk, amikor szinte ömlött a pénz a régiós és a magyarországi ingatlanpiacra is, miközben Amerikában már bekövetkezett a másodlagos hitelpiaci válság. Sokan mégis úgy gondolták, hogy Magyarországot ez nem fogja elérni, így a piac szereplői továbbra is grandiózus fejlesztési tervekben gondolkodtak. Nézzük, mi jellemezte 2007-ben a hazai és a nemzetközi ingatlanpiacot!
Második kötvénykibocsátását hajtotta végre a Varsói Értéktőzsde (WSE) Catalyst platformján a Cordia-csoporthoz tartozó Cordia Polska Finance. A tranzakció keretében a vállalat 120,4 millió zloty (11 milliárd forint) értékben adott el 3,5 éves futamidejű, változó kamatozású kötvényeket intézményi és magánbefektetőknek.
A globális klímaváltozás kavart be.
Egy atomrobbanás után ez a legsúlyosabb lehetséges fejlemény.
"A fegyveres erőknek meg kell kezdeni a sorkatonasághoz való visszatérést".
Megérkezett az előrejelzés.
Eljött a kicsik ideje.
Évről évre újabb meglepetések érik a gazdákat a földeken, egyre kisebb a mozgástér.
Fontos következtetéseket vonhatunk le Trump és Musk csörtéjéből.
