ingatlanfejlesztés

2022. március 01. 13:50 | Portfolio

Új beruházóval indul a Campona melletti hatalmas üzleti park építése

Az Europa Capital, a páneurópai ingatlanbefektetési alapkezelő a White Star Real Estate-tel partnerségben bejelenti, hogy legújabb értéknövekedési alapja, az Europa Fund VI nevében elindította a Közép-európai Logisztikai Platformot, amely egy 15 hektáros területet vásárolt meg Budapesten. A területen épül a park22 elnevezésű városi logisztikai beruházás, amelynek fejlesztését az alapkezelő finanszírozza - szerepel az Europa Capital oldalán és a White Star Real Estate közleményében.

2022. február 27. 15:00 | Portfolio

A folyamatos technológiai fejlesztés a kulcs az építőipari sikercégnél

A Bayer Construct többek között olyan nagy projektek kivitelezési munkáiban vett részt, mint az Agora, az Etele Plaza, vagy a Puskás Aréna. A több mint 20 éves szakmai tapasztalattal rendelkező cég mostanra Magyarország és Közép-Európa egyik legmeghatározóbb építőipari és ingatlanfejlesztő vállalatcsoportjának számít.

2022. február 25. 16:13 | Portfolio

Maradnak vagy hazamennek az ukrán vendégmunkások?

Amellett, hogy mindenki aggódva tekint a tőlünk pár száz kilóméterre zajló háborús eseményekre, és szolidarít a helyi lakossággal, a konfliktusnak rengeteg aspektusa van, amiket fontos körbejárni. Ilyen többek között, az azonnali pénz- és tőkepiaci hatások mellett, az építőiparra váró bizonytalanság, akár bizonyos alapanyagokról legyen szó, akár a hazánkban dologzó ukrán, vagy magyar-ukrán kettős állampolgárokról, akiket jelen pillanatban vélhetőleg várja haza Ukrajna, hogy bevonuljanak. Hogy döntenek? Mik az első tapasztalatok azoknál a cégeknél akik közvetve, vagy közvetlen foglakoztatják őket a budapesti építkezéseken?

2022. február 23. 06:30 | Ditróy Gergely, Futó Péter

Nagyon sok lakáshasználó ki fog árazódni az újlakás-piacról

A covid okozta sokkból az ingatlanpiac is egyre inkább kezd felépülni. A befektetési volumen növekszik, és ha nem is minden ágazatban, de a fejlesztési kedv is erős. Hogy pontosan mi történt a tavalyi évben, mik a mostani befektetési várakozások, mik a legfőbb globális gazdasági kihívások és milyen a hazai gazdasági környezet, arról Takács Ernővel, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület elnökével beszélgettünk, akivel a fentieken túl a rozsdaövezeti fejlesztésekre is kitértünk.

2022. február 22. 15:14 | Portfolio

Berobbanhat a lakásépítések száma, de még messze a korábbi csúcs

2021-ben emelkedés mutatkozott a megkezdett társasházi kivitelezések összegében. Valamivel több mint 300 milliárd forint értékben indultak el építkezések a szektorban, így 40 százalékot meghaladó bővülés volt megfigyelhető az Aktivitás-Kezdésben 2020-hoz képest. A 2019-es értéktől azonban továbbra is elmaradtak a számok, közel 4 százalékkal, 2018 és 2017-hez képest pedig a különbség még szembe ötlőbb - derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből.

2022. február 13. 15:40 | Pásztor Roxána

Ha nem marad más építési telek, jöhetnek a szennyezettek - De mennyibe kerül a terület kármentesítése?

A rozsdaövezeti területek kijelöléséről, illetve a barnamezős fejlesztésekkel járó ügyintézési folyamatokról és pénzügyi terhekről volt szó a HuGBC korábbi Green Talk eseményén. Raska Gábor, környezetmérnök-közgazdász előadásából kiderült, hogy miként mérhető fel és kezelhető egy több évtizedes ipari múltra visszatekintő terület környezeti kockázata, és hogy hogyan határozható meg a telekvásárlás előtt a szennyezettségi vizsgálatból, hogy a környezeti kármentesítés költségei mellett is megtérülhet-e a beruházás.

2022. február 11. 15:00 | Portfolio

Családi vállalkozásból vált a piac meghatározó szereplőjévé a magyar ingatlanfejlesztői cégcsoport

Az Infogroup ingatlanfejlesztő és befektető cégcsoport családi cégből vált a piac egyik meghatározó szereplőjévé úgy, hogy stratégiájukban nem követik a klasszikus fejlesztői magatartást: a gyors hozamok realizálása helyett a cégcsoport hosszú távon saját tulajdonban tartja a megvásárolt, vagy felépített ingatlanokat.

2022. február 04. 12:59 | Portfolio

Elkészült az épület, új székházba költözött a Bayer Construct

Utolsó simításokat végzi a Bayer Construct Zrt. új, sóskúti székházának megvalósításán, ahova mostanra már beköltözött az egész cégcsoport - olvasható a vállalat közösségi oldalán. A cégcsoport 400 fő befogadására alkalmas, háromszintes, székházának építészeti és belsőépítészeti tervezését a LIMA építésziroda végezte.

2022. február 03. 12:24 | Portfolio

Örök dilemma: új épület vagy egy meglévő felújítása?

Napjainkra a fenntarthatóság mind a bérlők, mind az ingatlanfejlesztők számára a minőség egyik kulcsfontosságú jellemzőjévé vált. Arról, hogy hogyan lehet egy épület fejlesztési folyamatát és magát az épületet fenntarthatóbbá tenni, a DLA Piper Hungary Zöld Ingatlanok podcast sorozat harmadik epizódjában Schőmer Norbert, MRICS, a Wing Zrt. irodafejlesztésekért felelős vezérigazgató-helyettesével beszélgetett Kui Szilárd, local partner, a DLA Piper Hungary ingatlanjogi csoportjának vezetője és Borbély Gábor, partner, a DLA Piper Hungary finanszírozási praxis vezetője.

2022. január 31. 14:00 | Portfolio

Kiderültek a részletek: így lesz egy lepusztult barnamezős területből igazi aranybánya

Igazi aranybánya is lehet egy ingatlanfejlesztőnek egy olyan terület, ami némi (vagy éppen nagyon is sok) rendezést követően olyan lakópark helyszíne lehet, ahol a lakások után még az 5%-os áfát sem kell megfizetni. Ehhez azonban több vizsgálat után is zöld lámpát kell kapni a Rozsdaövezeti Bizottságtól, amelynek a döntési folyamatairól kevés részletet lehetett tudni. Ezidáig. A Bizottság működésének, és a vizsgálatok részleteiről tartott előadást Füleky Zsolt, a Miniszterelnökség építészeti, építésügyi és örökségvédelmi helyettes államtitkára a HuGBC Green Talk eseményén. Így többek között az is kiderült, hogy összesen 46 barnamezős területre érkezett kezdeményezés a Rozsdaövezeti Bizottsághoz, amelyből 16-nak az akcióterületté való minősítését támogatta a Bizottság, két terület pedig már jóváhagyási státuszba került.

2022. január 28. 07:30 | Portfolio

Kiderült, melyik a második rozsdaövezeti terület, ami zöld lámpát kapott

Eddig két rozsdaövezeti akcióterület kapott teljesen zöld lámpát a Rozsdaövezeti Bizottságtól, - az egyiket a XIII. kerületben a Váci úton jelölték ki, ahogy arról már részletesen beszámoltunk - a másik pedig a IX. kerületben található, ahogy azt az ilyen területek lehatárolásáról szóló kormányrendelet tartalmazza.

2022. január 19. 10:00 | Ditróy Gergely, Pásztor Roxána

Szuperkórház, magánkórház, gigapláza, irodaház, városközpont - Mindent megálmodnak!

Önmagában is rengeteg feladatot jelent egy épület megtervezése, számos műszaki, fejlesztői, végfelhasználói egyeztetést igényel, de ehhez képest még komplexebb gondolkodás kell ahhoz, ha az értéklánc egészét egy csapat szeretné átlátni, kezelni. A tervezéstől a fejlesztésen át egészen az épületek létrejöttét követő üzemeltetésig támogatja a megrendelőit a Paulinyi & Partners által alkalmazott modell és szemlélet. Dr. Paulinyi Gergely elnök-vezérigazgatót és Burián Gergő projektigazgatót kérdeztük arról, hogy miként lehet egy épület fizikai megvalósítását összeegyeztetni az üzleti tervvel, mi kell ahhoz, hogy mindenki elégedett legyen akár egy olyan bonyolult fejlesztéssel is, mint amilyen egy kórházépület.

2022. január 17. 14:10 | Portfolio

2023-ban jöhet az európai légitaxi-szabályozás

Világszerte forradalmasítani fogják a városi közlekedést a légitaxik. A drónfuvarozás a következő évtizedben sokfelé már teljesen általános lehet. Az első járművek ugyan még csak csomagot szállítanak, de onnantól nincs megállás – az évtized végén talán már utazhatunk a repülő taxikkal. De mennyire állnak készen ennek a szolgáltatásnak a beindítására a különböző országok, térségek? Erre is kereste a választ a KPMG Aviation 2030 Air Taxi Readiness Indexe, amely négy pillér köré csoportosítva értékeli az egyes államok felkészültségét.

2022. január 16. 11:10 | Portfolio

Ezek lesznek Budapest legmodernebb részei - Hamarosan elárasztják a fővárost a mini városközpontok

Budapestet hamarosan elárasztják a mini városközpontok, az elmúlt időszakban ugyanis több olyan egyáltalán nem kisléptékű beruházást jelentettek be, vagy már indítottak el, amely egy nagyobb terület teljes beépítésére, lakóházak, irodák, szálloda, boltok, közpark létrehozására vonatkozik, kiépítve az ehhez szükséges infrastruktúrát (közlekedési lehetőségek, óvoda, orvosi rendelő, stb.) egyaránt. Lássuk, hol lesznek Budapest legújabb központjai!

2022. január 11. 16:42 | Portfolio

Képeken a Nyugati pályaudvar melletti cirkuszprojekt

Látványterveken mutatták be, hogy milyen lesz a Nyugati pályaudvar mellett épülő Nemzeti Cirkuszművészeti Központ, az Artistaképző Intézet iskolaépületén túl, az üveggömb formájú cirkuszépületről is jelentek meg fotók.

2022. január 11. 11:46 | Portfolio

Extra feláras zöld irodaház - Kinek éri meg?

Az ESG-alapú működési szempontrendszer az ingatlanpiacot is elérte, és akár annak átalakulását is magával hozhatja. Mivel az Európai Unióban az épületek felelősek az energiafogyasztás 40 és a szén-dioxid-kibocsátás 36 százalékáért, a zöld épületek kérdésköre megkerülhetetlen a zéró karbon célok eléréséhez. De vajon milyen szerepe lehet a bérlőknek ebben? A bérlők igényeiről és elvárásairól a DLA Piper Hungary Zöld Ingatlanok podcast sorozat második epizódjában Tóth Mariannal, a Property Market bérbeadási igazgatójával beszélgetett Kui Szilárd, local partner, a DLA Piper Hungary ingatlanjogi csoportjának vezetője és Borbély Gábor, partner, a DLA Piper Hungary finanszírozási praxis vezetője.

2022. január 10. 12:53 | Portfolio

Megvannak az első rozsdaövezeti fejlesztés látványtervei : képeken az új "Láng negyed"

A volt Láng Gépgyár területére egymilliárd euró értékű, egy kéthektáros közparkot is magában foglaló városnegyedet tervez az első rozsdaövezeti projekt fejlesztője, amiről most látványterveket is közöltek. Sőt, az is kiderült, hogy hány négyzetméteresek lesznek a lakó-, illetve az irodaprojektek a "Láng negyedben".

2022. január 10. 10:27 | Portfolio

Felújítási láz a fürdőknél: ezek a hazai helyek újulhatnak meg hamarosan

Több nagy fürdőfejlesztés is indul Magyarországon 2022-ben, amely a most is üzemelő fürdők megújítását, vagy egy már jó ideje bezárt, de hamarosan új életre kelt létesítmény átalakítását foglalja magába - írja a Termál Online.

2022. január 08. 20:00 | Ditróy Gergely, Futó Péter

Tíz személy, akiknek döntései az egész ingatlanpiacot megmozgathatják

Immár hagyomány, hogy a Top50 ingatlanpiaci szereplő mellett bemutatunk egy másik listát is azokról a személyekről, akik ugyan nem feltétlenül az ingatlanszektorban érdekeltek, de döntéseikkel, bejelentéseikkel legalább akkora hatással vannak a piac alakulására, mint a legnagyobb cégek vezetői, tulajdonosai. Hogy kik voltak ők 2021-ben? Az alábbi listából kiderül.

2022. január 02. 16:00 | Pásztor Roxána

A szavunk is eláll: örök nyomot hagyva lepik el az új beruházások Budapestet

Több millió négyzetméternyi lakás, iroda, raktár, retail park és hotel építése van folyamatban Budapest és környékén. A szinte felfoghatatlan ingatlanfejlesztési számok olyan beruházásokat rejtenek, amelyek egy életre megváltoztatják a fővárost. Nem volt egyszerű vállalkozás összegyűjteni a különböző ingatlanszegmensek folyamatban lévő fejlesztéseit, de igyekeztünk ezeket egybeszedni, hogy az Olvasóink is láthassák, hogy mennyi minden van kialakulóban, és hogy miként alakul át évről évre a város.