ingatlanfejlesztés

2024. június 28. 11:28 | Portfolio

A portaszolgálat és a wellness már nem sokat ér - Botox-kezelést és városi kisautót kínál a vásárlóknak egy ingatlanfejlesztő

A medence, a tágas edzőterem és a 24 órás portaszolgálat már nem elég ahhoz, hogy vonzóvá tegye a londoni luxuslakáspiacot a legnagyobb vagyonnal rendelkező vásárlók számára. Emiatt a fejlesztők olyan újfajta kényelmi szolgáltatásokat kínálnak, mint a privát klubtagságok, az applikáción keresztül elérhető Botox-kezeléssel ellátott orvosi szolgáltatások, vagy városi autó, amivel a gyerekeket magániskolákba lehet vinni - írja a Bloomberg.

2024. június 27. 11:25 | Portfolio

Jelentősen átalakul egy budapesti irodaház

Technológiai irodaparkká alakul át a WING tulajdonában lévő HOP Technology Office Park. Az összesen 3 hektáron elhelyezkedő technológiai irodapark meglévő épületeiben a kihasználtság közel 100%-os, így a fejlesztő a területen további 40 ezer négyzetméternyi ingatlan ütemezett megvalósításába kezd.

2024. június 25. 09:03 | Portfolio

Egy alig 40 milliós ország lesz a következő években a világ legnagyobb építőipari piaca

Szaúd-Arábia hatalmas összegeket fektet be gazdaságának átalakításába. A Knight Frank ingatlantanácsadó friss jelentése szerint az ország teljes építőipari termelési értéke 2028 végére elérheti a 181,5 milliárd dollárt, ami csaknem 30 százalékos növekedést jelent a 2023-as szinthez képest - tudósított a Bloomberg.

2024. június 20. 15:23 | Portfolio

Több mint 600 lakást ad át idén nyáron egy budapesti ingatlanfejlesztő

Több mint 600 lakást ad át idén nyáron két projektjében a Bayer Construct és a Bayer Property. A zuglói Zenit Residence by Bayer 168, az újbudai Elite Park pedig 464 lakással bővíti majd a budapesti állományt – derült ki a társaság sajtóeseményén.

2024. június 06. 09:00 | Erdei Gabriella

Növekszik a fővárosi irodapiac: erre tolódnak a város határai

Az elmúlt években látványosan átalakultak az irodahasználati szokások, a home office megmaradásának és a különböző divíziók szorosabb együttműködésének köszönhetően pedig az irodák szerepe és funkciója is megváltozott. Mivel egyre fontosabbá válik a cégek számára az ESG- megfelelés, ezért, ha költözésről van szó, leginkább az energiahatékony és alacsony energiaigényű épületek jönnek számításba. Hol tart most a budapesti irodapiac, mit keresnek a bérlők? Van-e még tér a további növekedésre az egyes alpiacokon? Hogyan integrálható a fenntarthatóság az irodaházak üzemeltetésébe és a bérlők működésébe? A Portfolio Makk Károly Dömötört, a TriGranit bérbeadási igazgatóját és Király Hajnalkát, a TriGranit Marketing & PR Manager-ét kérdezte.

2024. május 31. 08:01 | MTI

Nemzetközi díjat nyert a Néprajzi Múzeum épülete

A világ legjobb középületének választották a Liget Budapest Projekt keretében megvalósult Néprajzi Múzeumot május 30-án, Szingapúrban - jelentette be Gyorgyevics Benedek, a Városliget Zrt. vezérigazgatója az elismerés átvételét követően.

2024. május 30. 16:10 | Portfolio

Vidéken is beindultak a rozsdaövezeti fejlesztések

Egy szűk esztendő alatt közel megtízszereződött a kijelölt rozsdaövezeti akcióterületek száma és található már közöttük több fővároson kívüli is. Az e területeken épített otthonok árelőnnyel versenyezhetnek az új lakások piacán és szerencsés esetben a tágabb környezetük ingatlanjait is felértékelhetik - derül ki az OTP Ingatlanpont elemzéséből.

2024. május 29. 18:11 | Csűrös Csanád

A részvény- vagy az ingatlanpiacon fektessünk be a következő 5 évben?

A részvény vagy az ingatlanpiacra lenne érdemes a következő 5 évben 10 millió eurót befektetni? Többek között erre a kérdésre is keresték a választ a balatonfüredi Portfolio Property X 2024 konferencia délutáni szekcióiban a szakértők, akik emellett az épületek átalakuló funkcióiról, a fitout kérdéseiről, a finanszírozás és a logisztikai ingatlanpiac legfőbb kérdéseiről is határozott véleményt mondtak.

2024. május 28. 15:14 | Portfolio

Ismét bajba került az egész világot megizzasztó kínai botránycég

A China Evergrande Group ingatlancég bejelentette, hogy felszámolói csak korlátozott értékesítést tudtak végrehajtani a vállalat eszközeiből, és jelenleg befektetőket keresnek az átszervezés elősegítése érdekében, miközben a cég likviditása és egyéb erőforrásai szűkösek, és jelentős új befektetések hiányában nem látnak lehetőséget az újraindításra.

2024. május 27. 14:59 | Portfolio

Úgy tűnik, semmi sem állíthatja meg a világ legnagyobb ingatlanberuházását

Szaúd-Arábia gazdasági minisztere nemrég cáfolta azokat a híreket, melyek szerint a Vörös-tenger partján megvalósuló, 1500 milliárd dolláros NEOM megaprojekt egyes részeit törölték volna - írta meg a CNBC. A miniszter hangsúlyozta, hogy a projekt minden eleme zavartalanul halad, de az ország gazdaságának növekedését szem előtt tartva, fokozatosan kívánják megvalósítani.

2024. május 23. 14:02 | Portfolio

Elérte legmagasabb pontját az osztrák határ melletti ingatlanfejlesztés

A szentgotthárdi ipari parkban elhelyezték a XANGA cégcsoport fejlesztésében megvalósuló multifunkciós ipari csarnoképület legmagasabb pontjára a bokrétát - derül ki a vállalat közleményéből. A debreceni székhelyű ingatlanfejlesztőhöz tartozó Vendvidék Real Estate Kft. mintegy 3 milliárd forint volumenű befektetésével egy új multifunkciós ipari csarnok fejlesztése van folyamatban az 1997 óta működő szentgotthárdi - heiligenkreuzi, határon átnyúló tudományos ipari parkban.

2024. május 16. 08:20 | Portfolio

Mi maradt még a hagyományos ingatlanpiacból? - Letarolt mindent az ESG

Az ESG-szempontoknak való megfelelések a szabályozásokon, az új előírásokon keresztül a teljes ingatlanpiacot nyomás alá helyezik. A bankok, befektetők finanszírozási stratégiájától kezdve az irodaház tulajdonos-bérlő kapcsolaton át, egészen a kivitelezők megválasztásáig egy új dimenziót kell mérlegelni a döntések során. Az új magyarországi ESG-törvény minden évben egyre szélesedő vállalati kör számára írja elő a fenntarthatósági jelentéstételt, valamint az ESG-beszámoló meglétét, ami elsőként közvetetten, majd egyre több ingatlanpiaci kapcsolódású vállalatot közvetlenül is érinteni fog. Nézzünk ezeket a területeket.

2024. május 14. 15:45 | Portfolio

Új vezetőkkel erősíti csapatát a Biggeorge Property

Gárdai János áprilisi és Dr. Rézműves Ildikó májusi csatlakozásával tovább bővült a Biggeorge Property Nyrt. felsővezetése. A két új vezető a vagyongazdálkodás, illetve a kommunikáció területeiért felel a cégcsoportban. Gárdai János igazgatósági tagként is támogatja a részvénytársaság szakmai munkáját. A szervezeti átalakulás hátterében expanziós törekvések, valamint a jelenlegi működés optimalizálásának célkitűzése áll.

2024. május 14. 13:18 | Portfolio

108 millió forint ma egy új építésű budapesti lakás – Ki tudja ezt megfizetni?

Az első negyedév keresleti és kínálati szempontból is biztatóan indult a hazai lakáspiacon, de a magas árszint sokakat kiárazhat a piacról, nőhet a befektetők szerepe. Nem segít a „mezei” lakásvásárlóknak az a tény, hogy ma egy átlagos új építésű lakás ára Budapesten 108 millió forintot tesz ki – hangzott el a Portfolio Hitelezés 2024 konferenciáján. Az irodapiac kapcsán is visszafogottabbak a kilátások, 2025-től visszafogottabb új kínálat várható a budapesti irodapiacon, bérleti díj növekedésre nem nagyon lehet számítani közép távon. A panelbeszélgetés során pedig szó esett a projekthitelezésről is, a kereskedelmi ingatlanszektorban alapvetően egészséges hitelállomány van, de vannak kihívások és a bankok is óvatosabbak.

2024. május 14. 11:00 | Portfolio

Ilyen lesz a 13. kerület új városrésze: az építészeket kérdeztük a részletekről

A 13. kerületben, a Váci út szomszédságában jön létre a Futureal-csoporthoz tartozó Cordia nagy ívű vegyes funkciójú fejlesztése. A Marina City a Meder utca és az Újpesti-öböl közötti területen, közvetlenül a folyóparton kap helyet. A beruházás méreteiben a Corvin Sétányhoz mérhető városfejlesztést jelent, ami a Duna mellett, 1,2 km hosszú partszakasszal, mindenki számára nyitott zöldterületekkel, okos megoldásokkal és könnyű megközelíthetőséggel valósul meg. A Portfolio a tervezési szakaszról kérdezte Kovács Gábort, a Cordia, és Radványi Gábort, a Futureal főépítészét.

2024. május 13. 15:08 | Portfolio

Mérföldkő a Cordiánál: elindul az első brit bérlakásfejlesztés

A Cordia elindította első helyi bérlakásprojektjének építkezését Nagy-Britanniában. A közel 150 bérlakásból álló fejlesztés a társaság birminghami városnegyed-rehabilitációs terveinek egyik sarokpontja, amelynek célja, hogy a területet életteli lakó- és kereskedelmi lokációvá formálja át - közölte a Cordia közleményében.

2024. május 09. 15:30 | Portfolio

Nem várt fordulatot hozhat a május az ingatlanpiacon

Évtizedes rekordok dőlnek meg a hazai ingatlanpiacon, miközben számos új trend és kihívás jelenik meg. Míg az irodapiacon folyamatosan emelkedik az üres területek aránya, addig az ingatlanbefektetési volumen évtizedes mélypontra csökkent. A lakáspiacra ugyanakkor kezd visszatérni az élet, akárcsak a szállodapiacra a turisták száma, amit a rengeteg hotelfejlesztés is bizonyít. A korábbi évek sikerágazata, az ipari-logisztikai szektor viszont szintén kezd megtorpanni, ami újabb kihívásokat tartogat a piac szereplői számára. Hogy mi ilyenkor a legjobb stratégia, arról Balatonfüreden, a május 29-30-i Portfolio Property X konferencián beszélnek majd a szakértők.

2024. május 02. 12:45 | Portfolio

Gelencsér András: a zöld átállás látszattevékenység

A Pannon Egyetem rektora már előadása címével - Az esélytelenek nyugalmával...– őszintén a globális klímaváltozás "megállíthatóságáról" - is eloszlatta a reményeket azzal kapcsolatban, hogy az emberiség megoldást tud-e találni a klímaváltozás problémájára. A Balaton Konferencia 2024 hallgatósága ezután egy kerekasztal beszélgetés keretében ismerhette meg a Balatont érintő legégetőbb problémákat.

2024. május 02. 08:50 | Portfolio

Több mint 600 lakásos lakónegyed épül egy külvárosi kerületben

Egy összesen 665 lakásos komplexum épül Budapest XVIII. kerületében. A beruházás Szemeretelep és Miklóstelep határán, az Erdért vállalat egykori fatelepének területén valósul meg - írja a Magyar Építők. A fejlesztő Alfa Group három ütemben sorházakat, valamint társasházakat építene fel.

2024. április 30. 14:36 | Portfolio

Véget ért a hagyományos irodaépítési láz

Leáldozott az öt-tízéves bérleti szerződéseknek a fővárosi irodapiacon, miután ez szembe megy a bérlők által elvárt rugalmassággal – hangzott el a Corvinus ingatlanmenedzser szakirányú továbbképzésének legutóbbi alumni rendezvényén. A résztvevők egyetértettek abban, hogy az irodákat egyre inkább az ott dolgozók igényei szerint kell kialakítani, a jövő pedig a vegyes funkciójú épületeké.