A pandémia évét is eredményesen zárta a Pallas Athéné Alapítvány - MNB Alapítvány -, amelynek vagyona 2020-ban 2,15 milliárddal 283 milliárd forintra nőtt. Az alapítvány tavaly 1,3 milliárdot fordított kiterjedt támogatási programjaira. Eddigi működése során már több mint 11 milliárd forint értékben támogatott 1600 oktatási és tudományos pályázatot.
Milyen kockázatot lát a szakma a jövő állami, önkormányzati projektjeivel és a piaci projektekkel kapcsolatban? Vajon 2022 után milyen ösztönzők lehetnek? Mennyi munka lesz az építőiparban? Többek között ezekről a kérdésekről beszélgettek a Portfolio Építőipar 2021 konferencia második szekciójának szakértői, Ditróy Gergely, a Portfolio ingatlandivízió-vezetőjének moderálásában.
Négy arany- és három ezüstérmet nyertek a magyar ingatlanfejlesztők az idei FIABCI World Prix d’Excellence elnevezésű Wall Street Journal által támogatott Nemzetközi Ingatlanfejlesztési Nívódíj Pályázaton. Első díjasok lettek a Párisi Udvar Hotel Budapest két kategóriában, a Metrodom Panoráma Lakópark és a Himalájában, Zanglában található szolár iskola. Második helyezés ért el a városligeti Millenium Háza, a MOME Campus és a XIII. kerületi Klapka Központ.
A MOL Campus toronyépülete 2021. április végén a zárófödém betonozásával elérte a 120 méteres magasságot. Az alaplemez alsó síkjától a zárófödém tetejéig mérve 136 méter magas, összesen 33 emeletes létesítmény tartószerkezete 18 hónap alatt készült el. A BudaParton épülő székház generálkivitelezője a Market Építő Zrt., a szerkezetépítési munkákért leányvállalata, a Moratus Szerkezetépítő Kft. felel.
A Budapesti Értéktőzsde oldalán közölte az információt a SunDell Estate.
Nem is olyan régen számoltunk be róla, hogy teljes átalakításon esik át az óbudai EuroCenter. A bevásárlóközpontban mostanra bezártak az üzletek, már csak az INTERSPAR, valamint az autómosó üzemel, pünkösdhétfőtől pedig bezárják az egész épületet és megkezdődnek a munkák egészen a jövő tavaszi újranyitásig. Megújulnak a belső terek és a közlekedési kapcsolatok, a korábbi 40 bérlő helyett 100 üzlet várja majd a látogatókat, köztük több divatmárka, prémium gasztronómiai üzletek és éttermek, szépségszalon, virágbolt és pénzügyi szolgáltatók egyaránt. Takács Ernő, a WING portfólióért felelős vezérigazgató-helyettese árult el részleteket a felújítás menetéről, a piaci folyamatokról, a retail piac jövőjéről, és arról, hogy milyen lesz az új, élményszerzésre fókuszáló budai bevásárlóközpont.
Európa legnagyobb logisztikaiingatlan-fejlesztője Magyarországon terjeszkedik tovább. A Panattoni több mint 6 millió négyzetméter ingatlant fejlesztett az elmúlt évek során, most pedig Magyarországon nyit irodát, melynek vezetője Kemenes László lesz. A cég nemcsak az új irodát, hanem rögtön két új fejlesztést is bejelentett.
Megvásárolta a GTC az Ericsson központot és az evosoft központ frissen átadott irodaházát Budapesten. A felvásárlás összhangban van a cég azon stratégiájával, hogy a kelet-közép-európai régióban a portfóliót modernebb, zöldebb irodaházakkal frissíti. A két épület együtt 160 millió euróért (58 milliárd forint) cserélt gazdát - derül ki a társaság közleményéből.
Egy új, 11 600 négyzetméteres raktárépületet fejleszt a Budapest-Sziget II területén a Prologis, ahol további 48 000 négyzetméter potenciális fejlesztési terület áll rendelkezésre.
Nehéz és kacskaringós utat járt be a kis hazai ingatlanfejlesztési valóságban a Millennium City Center és annak egyik utolsó eleme a Millennium Gardens irodaház az elmúlt közel 15 évben. A mintegy 40 ezer négyzetméteres projekt azonban lendületben van, ám a világjárványnak köszönhetően a fejlesztés utolsó szakaszai is tartogattak bőven meglepetést. Az irodapiac legkomolyabb kihívásairól, szó nélkül felszívódó potenciális bérlőkről, irodaház tulajdonosok között dúló harcról, a bérlők megszerzéséhez szükséges praktikákról, az irodaterek jövőjéről és a projekttel kapcsolatos fejlesztői tervekről kérdeztük Makk Károly Dömötört, a TriGranit értékesítési igazgatóját. Ritkaságszámba menő részletes és nyílt válaszaival különlegesen izgalmas látképet kaphatunk az irodabérbeadási piac jelenéről.
Erősödik a telekvadászat a logisztikai piacon, továbbra is sok befektető keres strip mall-okat és szakáruházakat. Az irodaházaknál viszont a korábbiaknál jobban elválnak egymástól a kiemelkedő adottságúak, az újak, illetve az elavultak – összegezte a hazai befektetési piac elmúlt 3-4 havi fejleményeit a VLK Cresa tanácsadó cég.
Januárban jelentette be a Ceetrus és a Nodi vállalatok elnöke, hogy Nhood márkanév alatt új ingatlanszolgáltató céget hoznak létre, melynek magyarországi egysége Nhood Services Hungary Kft. néven, a Ceetrus Hungary Kft. mellett fog működni. A cégcsoport mindkét vállalat élére a közel három évtizedes piaci tapasztalattal rendelkező Pascal Steenst nevezte ki, akinek a nevéhez Budapesten a Gresham Palota felújítása, az Aréna Pláza és számos más projekt köthető. A változások kapcsán a cég koncepciójáról, a tervezett fejlesztésekről és a piac várható alakulásáról kérdeztük a vállalatok vezetőjét.
Újabb épület kivitelezése kezdődött meg a BudaPart ingatlanfejlesztésben. Ahogy Schrancz Mihály, a Property Market Kft. ügyvezető igazgatója a Portfolio-nak adott interjújában már decemberben utalt rá, megállapodást kötöttek a Radisson lánccal egy 4 csillagos hotel-és iroda vegyes funkciós fejlesztésre, a beruházás negyedik üteme tehát hotel és irodaház funkciót lát majd el. A BudaPart DOWNTOWN név alatt zajló fejlesztés során épülő Radisson Hotel Budapest BudaPart szállodát a Radisson Hotel Group nemzetközi szállodalánc üzemelteti majd.
Összesen három irodaépület elbontásával újítja meg XII. kerületi önkormányzat a Böszörményi út és Beethoven utca környékét. A 20-22. és a 24. szám alatti, valamint a Beethoven utca 7. szám alatti irodaházak helyére olyan vegyes funkciójú, energiatakarékos épületegyüttest terveznek, amelyben lakások, irodák, kereskedelmi egységek egyaránt helyet kapnak. A múlt évben bejelentett projektről már látánytervek is készültek.
Hosszú távú bérletbe adta a Hotel Flamencót a Danubius Hotels, a Mathias Corvinus Collegium (MCC) számára. A budai konferenciaszálloda legkevesebb négy évig üzemel majd hallgatói kollégiumként, közösségi térként, rendezvényhelyszínként és irodaként - írja a Turizmus.com.
Ha valaki közelről figyeli a hazai ingatlanfejlesztő, üzemeltető, tanácsadó, kivitelező és tervező piacot, akkor egyre inkább az a kép bontakozhat ki a számára, hogy elképesztő harc (a munkáért és a munkaerőért) és látványos átalakulások zajlanak. A korábban jellemzően csak kivitelezéssel foglalkozó cégek elkezdtek direktben ingatlant fejleszteni, a tanácsadók üzemeltetni, az üzemeltetők kicsiben kivitelezni (fit-out), a fejlesztők pedig házon belüli tervező és kivitelező kapacitást kiépíteni. Vagyis a régen nagy divatként végigsöpört kiszervezés helyett, most az üzletágak szélesítése, a teljes folyamat lefedéses a cél. Sok egyéb mellett két fontos oka biztosan van ennek, az egyik a biztonság és diverzifikálás, a másik pedig a bevétel növelése. Erről és a tervező-kivitelező piacon lévő folyamatokról és átalakulásokról is részletesen beszélgettünk legújabb podcast adásunkban Massányi Tiborral, a DVM group Kft. ügyvezető partnerével.
Nem mindennap indítanak közel 800 lakásos fejlesztést egyben itthon, úgyhogy nem volt kérdés, hogy kicsit körbejárjuk a részleteket. A projekt legfontosabb elemeiről, a környék fejlődéséről, a lakásáfáról és más szabályokról, a potenciális vásárlókról és igényeikről, a finanszírozási háttérről, az önkormányzattal való együttműködésről Tóth Csabával a Duna Terasz ingatlanokat fejlesztő D&B Ingatlanfejlesztő Csoport ügyvezetőjével beszélgettünk.
Régóta várjuk a hivatalos bejelentést és egy esetleges térképet a rozsdaövezetek kijelölésével kapcsolatban, ám ez az első tervek szerint az 5%-os lakásáfához kötődött volna szorosan. Az 5%-os lakásáfát azóta (meglepetésszerűen) minden új lakásfejlesztésre visszavezették, így a rozsda kérdése háttérbe szorult. Mostanáig! A legfrissebb Magyar Közlönyben ugyanis megjelentek a részletek arról, hogy hogyan, kik és milyen szempontok szerint fogják kijelölni a rozsdaövezeti akcióterületeket. A "bölcsek tanácsa" az 5 tagú Rozsdaövezeti Bizottság lesz. A beszállási limit, legalább 1 milliárd forintos fejlesztés.
Az eddigi legnagyobb projektfinanszírozási hitellel támogatja az OTP Bank a Duna Terasz Grande társasház beruházást, a napokban aláírt finanszírozási megállapodás értelmében az OTP 23 milliárd forintos hitelt biztosít a D&B Ingatlanfejlesztő-Csoport legújabb fejlesztéséhez. A 790 lakásos projekt a XIII. kerület legnagyobb vízpart közeli lakásberuházása, mely 2023-ban kerül átadásra.
Sokakban felmerül a kérdés, hogy mi lehet a fővárosi újlakás-piac mozgatórugója, kik vásárolják meg azokat a lakásokat, amiknek átlagos kínálati ára 68, míg a medián ára 58 millió forint. Bár a lakásépítési engedélyek száma mérséklődött az elmúlt két év során, a korábban indított fejlesztések miatt a használatbavételi engedélyt kapott lakások száma 11 éves rekordot döntött tavaly, országosan 28 ezer, Budapesten több mint 6300 új lakással. A fővárosban a XI. kerület lett a legnépszerűbb fejlesztési helyszín, így ottani példákon keresztül néztük meg, hogy mekkora beruházások épülnek, azokban kik vásárolnak lakásokat és milyen hatással lesz ez a kerület életére.
Ez áll a döntés mögött.
Számos pénzmosásgyanús ügyletet egyáltalán nem, vagy nem haladéktalanul jelentett be a bank.
Az Európai Unió is beállhat az USA szankciós tervei mellé.
Hírfolyamunk az ukrajnai háborúról percről percre.
Mire készül az EU?
Közvetlenül lehet őket Brüsszelben megpályázni.
Három tényező is befolyásolja, hogy átlépi-e a lélektani határt az euróval szemben a magyar fizetőeszköz.
