2026. április 23. 07:00 | Vass Péter
A lakhatási válságról szóló vitákban mindenki a kínálatbővítésről és a bérleti piac szabályozásáról beszél, de kevés szó esik a lakáspiac egyik alapvető torzító tényezőjéről, a földjáradékról.
2026. április 22. 17:00 | Palkó István
Könnyebb ma saját erőből vagy hitelből lakáshoz jutni, mint 2010-ben, az Orbán-korszak kezdetén? Elsőre egyértelműnek tűnik a válasz, hiszen akkoriban pénzügyi válság sújtotta az országot, ahonnan csak javulhatott a helyzet – gondolnánk. Az Európa-rekorder magyar lakásdrágulás azonban keményen ellene dolgozott a reálbér-emelkedésnek, az alacsonyabb kamatoknak és az otthonteremtés segítő intézkedéseknek, így messze nem ilyen kedvező a helyzet. 10 ábrán mutatjuk most be, mennyivel lett könnyebb vagy nehezebb a lakáshoz jutás 16 év alatt annak, aki korlátozottan tud(ott) élni az állami lehetőségekkel.
2026. április 22. 14:40 | Portfolio
Fordulóponthoz érkezhetett öt év visszaesés után a kínai ingatlanpiac a JPMorgan szerint, és a folyamat a kínai részvények felülteljesítését eredményezheti a feltörekvő piaci versenytársakkal szemben – írta meg a Bloomberg.
2026. április 21. 10:51 | Portfolio
A választásokat követő héten a korábbi trendeknek megfelelően összességében csökkent az eladó lakásokra és házakra érkező külföldi telefonos érdeklődések száma, de nem úgy az Egyesült Államokból és Svájcból, ahonnan éppen ellenkezőleg, látványosan megélénkült a forgalom.
2026. április 17. 08:56 | Portfolio
Márciusban újra felpörgött a kínálati lakásárak emelkedése Magyarországon mind havi, mind pedig éves szinten. A havi drágulás az Otthon Start program tavaly szeptemberi indulása óta a legmagasabb, amit főleg a Budapesten kívüli kínálati árak hajtottak. Az áremelkedés tempója a fővárosban enyhült, míg azon kívül erőteljesebb volt márciusban, mivel egyrészt a fővárosban jóval magasabb árszintről indul a piac, másrészt a budapesti drágulást továbbra is fékezi épp az Otthon Start 1,5 millió forintos négyzetméterár-plafonja.
2026. április 09. 11:41 | Portfolio
Rendületlenül emelkedik az új építésű lakások ára a fővárosban, 2026 első negyedévében az átlagos négyzetméterár átlépte a 2 millió forintos határt – írja legfrissebb elemzésében az Otthon Centrum. A jelentős kínálatbővülés ellenére a kereslet továbbra is erős, ami folyamatos árfelhajtó hatást gyakorol a piacra.
2026. április 02. 17:00 | Portfolio
Megakadt a piac korábbi lendülete: a kínálat közben tovább bővül, a vevők pedig mintha egyszerre lennének óvatosabbak és jóval tudatosabban, célzottabban keresnének. Eközben egy korábban „csendes” vidéki városban meglepő fordulattal kilőttek a lakásárak: Futó Péterrel, a zenga.hu elemzőjével járjuk körbe a témát.
A folytatásban Ignácz Péternek, a KPMG, szenior menedzserének tesszük fel a kérédést: vajon létezik még olyan piac itthon vagy globálisan, ahol eddig nem volt sürgető az AI bevezetése? És képesek a cégek más iparágak hibáiból, tapasztalataiból tanulni a digitális fejlesztéseknél?
2026. április 02. 14:00 | Gulyás Veronika
A Duna Terasz Vista a XIII. kerület Duna-partján elhelyezkedő lakópark, melynek fejlesztője a D&B Ingatlanfejlesztő-Csoport. A XIII. kerület a lakóingatlan-építés szempontjából az egyik legnépszerűbb lokáció, ezt jól jelzi, hogy a fővároson belül itt kapták a második legtöbb építési engedélyt tavaly a fejlesztők, beruházók. A családokra is koncentráló fejlesztői attitűdről, a környéken zajló városrehabilitációról, a 15-perces város koncepciójáról és az élhető lakhatásról a cég ügyvezetőjével, Tóth Csabával beszélgettünk, és gondolatban meglátogattuk a Duna-parti játszótereket, a hatalmas, napsütötte, családbarát lakásokat és teraszokat, ahonnan bringával lehet munkába járni, van elég ovi, és még a hajód is kiköthet.
2026. március 31. 06:00 | Palkó István
Utoljára 2003-ban volt ilyen kevés lakáshitele a magyaroknak; a hitelfelvételek száma elmarad az évezred átlagától, az új lakáshitelek volumene pedig még csökkent is nyolc év alatt. Őrültségnek hangzik, ugye? Pedig csak szemüveget váltottunk: a megszokott nominális számok helyett reálértéken vizsgáltuk a 2025-ös hitelpiaci folyamatokat. Éppen ez a nézőpont világít rá talán a legjobban, miért lenne már ideje a pozitív fordulatnak, amit sokan a hét hónapja futó Otthon Start Programtól várnak, de idő kell neki a bizonyításhoz. Szó lesz a témáról a Portfolio május 5-ei Hitelezés 2026 konferenciáján is, nem érdemes lemaradni a szakmai rendezvényről!
2026. március 30. 08:57 | Portfolio
Folyamatosan változik, hogy melyik a legdrágább város a magyar ingatlanpiacon, a jelentősebb átrendeződések pedig hosszabb idő alatt, fokozatosan mennek végbe. Egy-egy nagyobb gazdasági beruházás vagy infrastrukturális fejlesztés élénkíti a keresletet a lakóingatlanok iránt, ami az árakban is megjelenik, míg azokban a térségekben, ahol gyengébb a munkaerőpiac és kedvezőtlenebbek a demográfiai trendek, a lakásárak egyre inkább elmaradnak az országos átlagtól. Az idei első negyedév változásait a zenga.hu a kínálati árai alapján foglalta össze egy közleményben.
2026. március 25. 09:57 | Portfolio
Az év első hónapjaiban tovább nyílt az árolló a hazai panelpiacon. Míg Budapesten már csak a lakótelepek negyedén találni egymillió forint alatti átlagos négyzetméterárat, addig a vidéki nagyvárosokban a 700-900 ezer forintos ár a jellemző – derül ki a Duna House friss elemzéséből.
2026. március 24. 10:43 | Portfolio
Jelentős átrendeződés ment végbe a hazai ingatlanpiacon: a zenga.hu legfrissebb adatai szerint ma már kétszer annyian keresnek családi házat, mint lakást. A változások hátterében az állami támogatások, a megváltozott vásárlói igények és az új építésű ingatlanok áremelkedése áll. Ezzel egy időben a vidéki nagyvárosok árszínvonala egyre inkább megközelíti a fővárosi árakat.
2026. március 17. 14:49 | Portfolio
Az Egyesült Államokban évek óta tartó lakhatási válság egyik fő oka a lakásépítéseket korlátozó helyi területhasználati szabályozás. A törvényhozás két nagyszabású javaslatcsomaggal próbálja ösztönözni az önkormányzatokat a változtatásra – írta elemzésében az Urban Institute.
2026. március 13. 20:47 | Portfolio
Donald Trump amerikai elnök pénteken két elnöki rendeletet írt alá, amelyek a lakhatási válság enyhítését célozzák. Az intézkedések a novemberi félidős választások előtt születtek, ugyanis a megfizethetetlen lakásárak az egyik legégetőbb kérdéssé váltak a szavazók, különösen a 40 év alattiak számára - jelentette a yahoo!news.
2026. március 12. 15:01 | Gulyás Veronika
Mindenkit meglepett Donald Trump amerikai elnök januári bejelentése, arról, hogy a lakhatási válság orvoslására megtiltaná a nagybefektetőknek a lakások és a családi házak felvásárlását. A kérdés változó formában, de azóta is napirenden van: ennek apropóján megvizsgáltuk, milyen folyamatok zajlanak az amerikai lakáspiacon. Első látásra valóban elkél a segítség: enyhül ugyan a megfizethetőségi nyomás, de a helyzetet rontják a munkaerőpiaci kilátások, és a megélhetési költségek körüli bizonytalanság. Februárban ugyan meglepetésre nőtt a használt lakások eladása, mert átmenetileg 6% alá csökkent a jelzáloghitelkamat, de ez az iráni háború kitörésére újra emelkedett, ami fékezheti a piacot. Bár a hiteldíjak az egy évvel ezelőtti szintnél még így is alacsonyabbak, a magas ingatlanárak továbbra is sokak számára teszik elérhetetlenné a lakásvásárlást.
2026. március 10. 08:39 | Portfolio
Budapesten újra lakásárcsökkenést hozott a február és országosan is mérséklődött a drágulás üteme – derül ki az ingatlan.com lakásárindexének friss adataiból. Éves összevetésben lassult az áremelkedés Budapesten a januári 20 százalék feletti növekedés után, és a fővároson kívül is jelentősen fékeződött az áremelkedés tempója: januárban még 17,5 százalékos, februárban viszont már csak 15,6 százalékkal nőttek az árak.
Repkednek az árcédulákon a százmilliók.
Elindult a folyamat.
Pitti Zoltán elemzése.
A Magyar Nemzeti Bank kriptós ajánlásokat adott ki.
Hónapok kellettek ahhoz, hogy Béla egyedül tudjon járni.
Thuróczy Bertalan orvosbiológiai mérnökkel beszélgettünk.
Tartós lehet a GDP-növekedés?
Nemsokára 10 milliárd ember kér enni.
