Ingatlan

Észre sem vesszük, pedig a szemünk előtt alakul át az egész lakáspiac

Portfolio
A technológiai fejlődés az ingatlanok világát sem kerüli el, sőt az ingatlanpiac az egyik legjobb terep ahhoz, hogy a különböző okoseszközök segítségével egyszerűbbé váljon a mindennapi élet. A köztudatba mostanában kezd egyre inkább bekerülni a "PropTech" kifejezés, aminek jelentését nem könnyű néhány szóval meghatározni. Hogy mit is jelent mindez és mivel járulhat hozzá a szektor fejlődéséhez, ennek jártunk utána.
A PropTech egyre nagyobb méreteket öltött az elmúlt években, több milliárd dollárnyi beruházás zajlik Európában is. Az érdeklődés és a pozitív várakozás is egyre nagyobb mértékű a témában, 3100 megkérdezett üzleti vezető 84 százaléka egyetértett azzal, hogy a digitális transzformáció fontos része a jelenünknek és a jövőnknek egyaránt - mondta el James Dearsley, a The Digital Marketing Bureau alapító tulajdonosa, a Portfolio által tavaly megrendezett Property Investment Forum 2017 konferencián.

A Property Technology kifejezésből született "PropTech" és a Real Estate rövidítéseként használt "RE Tech" hasonló jelentéssel bír, előbbi inkább Európában, utóbbi inkább az Egyesült Államokban terjedt el. A lényege mindkettőnek, hogy a rendelkezésre álló technológiák alkalmazásával segítsék az ingatlanpiachoz kapcsolódó tranzakciók hatékonyságát, akár a fejlesztők, akár a közvetítők, akár a magán- és intézményi befektetők/vásárlók személyében. A PropTech a különböző meghatározások szerint a FinTech, vagyis a Financial Technology része, mivel az ingatlan is egy olyan eszközosztály, amihez fontos befektetések kapcsolódnak.


Észre sem vesszük, pedig a szemünk előtt alakul át az egész lakáspiac
Erkel Residences, További információkért kattints a képre!
A PropTech iparág bővülésével egyre több olyan kifejezés lát napvilágot, amely valamely új eszköz megjelenésével vagy már létező technológiák ötvözésével születik és a közeljövőben egyre több területen segíti majd a mindennapjainkat. Ezek a technológiák azonban nem kizárólag az ingatlanpiachoz kötődnek, de sok más lehetőség mellett annak a jövőjét is egyre jobban meghatározzák. Az alábbiakban a virtuális valóság és a kiterjesztett valóság ingatlanpiaci hatásait nézzük meg.

Kiterjesztett és virtuális valóság

Az Augmented Reality, (kiterjesztett valóság) is tekinthető a PropTech részének, de korántsem csak az ingatlanpiaci folyamatokat segíti. Az AR a valódi kép egy sajátos kibővítése, melynek során egy adott képernyőn a környezetben lévő tárgyak mellett virtuális elemek jelennek meg, további információkat adva ezzel a felhasználónak. Ilyen lehet például az, hogy egy városban a mobiltelefonnal körbenézve, a kamera az épület felé fordítva megmutatja, hogy hol vannak eladó lakások, valamint az ahhoz kapcsolódó legfontosabb információkat. A rendszer fontos feltétele, hogy a készülék képes legyen a helymeghatározásra és rendelkezzen egy szenzorral, ami megmondja, hogy merre nézünk vele. A kiterjesztett valóság egyik legismertebb példája a 2016-ban népszerűvé vált Pokémon Go játék volt, de a valóság és a virtuális világ összemosása a különböző tudományágakban is nagy lehetőségek előtt áll.

A virtuális valóság abban különbözik a kiterjesztett valóságtól, hogy egy virtuális szemüvegen keresztül egy teljesen más térbe kerülünk, kizárva ezzel a valós világot. Ingatlanpiaci példaként említhető egy még csak tervasztalon létező lakópark, melyet a leendő vásárlók egy virtuális szemüvegen keresztül akár szobánként körbejárhatnak, segítve ezzel elképzelni, hogy milyen lesz majd az új otthonunkban lakni.

A különböző technológiai megoldások tárháza viszont ennél jelentősen bővebb, és várhatóan a következő években további új ötletek és találmányok jelennek meg az ingatlanpiacon is. Mindezek az ingatlanszolgáltatásokon túl az építészetben, az adatgyűjtésben, az adatfeldolgozásban és a különböző okos megoldásokban is megjelennek, melyeken keresztül szintén eljut a mindennapjainkba. A következő hónapokban éppen ezért a Portfolio Ingatlannál is nagyobb hangsúlyt helyezünk a PropTech legújabb eredményeinek bemutatására, április közepén pedig a tavalyihoz hasonlóan az FM & Office konferencia keretében részletesebben is foglalkozunk a témával.
Holdblog

A piacok bosszúja: késik de nem múlik

Más országok hasonló teljesítménnyel egy gyenge B-besorolásra lennének csak jók, valahol a feltörekvő gazdaságok szintjén - erős kijelentés az USA adósságáról, de igaz lehet. A... The pos

Holdblog

Make Europe Stock Great Again

A legtöbben azt hitték - jogosan -, hogy Trump visszatérése új aranykort jelent majd az amúgy is felülteljesítő amerikai piac számára. Hát, ebből eddig nem... The post Make Europe Stock Great

Holdblog

Lakásom van, vagyonom nincs?

Prominens magyar politikus: úgy látom, a migrációval - mindegy, hogy országhatárokon át, vagy belül - csak a baj van. Prominens közgazdász bárhol a világon: a... The post Lakásom van, vagyonom

PR cikk
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Az egész világ egyetlen vadászgépről beszél: azt mondják, a legmodernebb európai gépeket győzte le a J-10C
Díjmentes online előadás

Limit, Stop, vagy Piaci? Megbízások, amikkel nem lősz mellé!

Ismerd meg a tőzsdei megbízások világát, és tanulj meg profin navigálni a piacokon!

Díjmentes előadás

Hogyan vágj bele a tőzsdei befektetésbe?

Első lépések a tőzsdei befektetés terén. Mire kell figyelned? Melyek az első lépések? Mely tőzsdei termékeket célszerű mindenképpen ismerned?

Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Kiadó modern irodaházak

Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.

Portfolio Property X 2025
2025. május 28.
Portfolio Financial IT 2025
2025. május 27.
Kelet - magyarországi Gazdasági Fórum 2025
2025. június 4.
Hírek, eseményajánlók első kézből: iratkozzon fel exkluzív rendezvényértesítőnkre!
Ez is érdekelhet