Portfolio.hu

2022. január 21. 15:40 | Portfolio

Beázó tető, kifizethetetlen felújítás és kényszerű kiköltözés: A társasházi élet sötét oldala

A társasházi életnek megvannak a maga előnyei és hátrányai, de az biztos, hogy rengetegek konfliktussal tud járni. A bérlők között gyakran nincs egyetértés bizonyos ügyekben, már ha egyáltalán részt vesznek a közgyűléseken, sokan ugyanis egyáltalán nem vesznek részt a közügyeikben. Ilyenkor sokan meglepődnek, ha nélkülük hoznak olyan döntéseket a társasház lakói, melyek aztán konfliktusokhoz is vezetnek. A Telex most két ingatlanjogban jártas ügyvéddel beszélgetett a gyakori konfliktusokról és azok lehetséges megoldásairól.

2022. január 21. 13:30 | Portfolio

Teljesen kiszáradt a budapesti irodapiac

A teljes budapesti modern irodaállomány jelenleg 3 955 600 négyzetmétert tesz ki, melyen belül 3 301 750 négyzetméter „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 653 850 négyzetméter saját tulajdonú irodaház található - derül ki a BRF legfrissebb elemzéséből. 2021 harmadik negyedéve után a budapesti modern irodaállomány a negyedik negyedévben sem bővült új irodaházzal, így új átadások tekintetében teljesen "kiszáradt" a piac, jövőre azonban már több építés alatt álló projektet is átadhatnak.

2022. január 21. 12:26 | Portfolio

Mérföldkőhöz ért a Városliget autómentesítése: Elindul a Kós Károly sétány átépítésének tervezése

A mai napon a Városliget Zrt. kiírta a tendert a Kós Károly sétány átépítésének terveire, melyek a mai aszfaltozott autóút helyett valódi parki sétánnyá alakítják vissza a Városligetet kettévágó főtengelyt - tette közzé Vitézy Dávid, a Budapest Fejlesztési Központ vezérigazgatója közösségi oldalán.

2022. január 21. 11:00 | Portfolio

Most kiderül, mennyire túlértékelt a magyar lakáspiac

Túlértékeltek a lakások Magyarországon, azon belül is elsősorban Budapesten, vagy van még tere a növekedésnek? Sokakat foglalkoztat ez a kérdés, hiszen a buborékok természete az előbb utóbb bekövetkező kipukkanás, vagyis az árak zuhanása, ami sokakat érintene rendkívül kellemetlenül. A KPMG sok tényezőre kiterjedő elemzése arra jutott, hogy enyhe túlárazottságról ugyan beszélhetünk, a buborék szó használata azonban túlzás lenne.

2022. január 21. 10:37 | Portfolio

Egy lépéssel közelebb az új belvárosi egyetemi campushoz: Már keresik a kivitelezőt

Megjelent az európai közbeszerzési értesítőben a Pázmány Péter Katolikus egyetem új, belvárosi campusépületének generálkivitelezésére kiírt közbeszerzési eljárás – olvasható az Egyetem honlapján. A "Bródy-projekt" néven futó beruházás keretei közt egy új oktatási célú épület kerül kialakításra a Szentkirályi utca 26. alatt, valamint ezzel párhuzamosan kerül átépítésre a Bródy Sándor utca 15. alatti műemléki épület is, ahol irodák lesznek.

2022. január 21. 10:37 | Portfolio

Gombamód szaporodnak az elektromosautó-töltők az új építésű ingatlanok körül

Robbanásszerűen terjednek az elektromos autók egész Európában, és Magyarországon is sorra dőlnek meg az e-gépjárművek számaival kapcsolatos rekordok. Így nem csoda, hogy 2022. január 1-jétől már jogszabályi előírás kötelezi a töltők kiépítését az új épületekben. A Metrodom azonban a 2021 után megépülő lakóparkokban már minden gépkocsibeállóhoz alapfelszereltségként építi ki az egyedi elektromos autótöltőket.

2022. január 21. 10:20 | Portfolio

Újabb részletek derültek ki az Indotek és a GTC óriástranzakciójáról

Ahogy korábban mi is foglalkoztunk vele, a szerbiai működést optimalizálva a GTC 5 üzleti parkban az Indotek számára értékesítette belgrádi irodaportfólióját. Az eladás részleteiről és arról, hogy miket tervez az eladásból befolyó bevétellel, a CEE In-House Matters Bujdosó Klárával, a GTC csoport jogi tanácsadójával beszélgetett.

2022. január 21. 10:00 | Portfolio

Mindenki erre vár, de vajon tényleg esésnek indulnak idén a lakásárak?

Az IMF októberi jelentése szerint jelentős kockázatokkal kell számolnunk a fejlett országok lakáspiacain, amelyek ha materializálódnak, akkor a lakásárak akár 14%-kal is visszaeshetnek. Több tényező is van, amelyek tényleg afelé mutatnak, hogy idén akár véget is érhet az őrület a világ lakáspiacain - ilyen a mindenhol emelkedő kamatkörnyezet és a fiskális szigorítás is. Mindezek ellenére azonban mi nem fogadnánk nagy téttel arra, hogy esésnek indulnának a lakásárak, sem Magyarországon, sem a nagyvilágban. Hogy miért is lehetséges ez, arra a The Economist segít nekünk választ találni.

2022. január 21. 09:15 | Portfolio

A fonódó villamos után a Gellért-hegyi siklóba is beleállt a Főváros

Pár napja a fonódó villamos új szakaszának megvalósításáról fogalmazott meg kritikákat a Főváros, ezúttal viszont a Gellért-hegyi sikló kapcsán fejezte ki aggályait. A tervek áttekintése után ugyanis Budapest vezetése mindenképpen közberuházásban képzeli el a Gellérthegyi-sikló fejlesztését - írja az Index. Bár a projekttel egyetért a Főváros, azt nem tudják elfogadni, hogy az magánberuházásban valósuljon meg.

2022. január 20. 16:43 | Portfolio

Nincs megállás: újabb zöldkötvényt bocsátott ki a Magyarországon is aktív ingatlancég

Egy 700 millió eurós, négy évre szóló zöldkötvény-kibocsátást zárt le 8 milliárd eurós középtávú kötvényprogramjának keretében a CTP. A kibocsátás iránt nagy volt az érdeklődés, az összkereslet elérte az 1,3 milliárd eurót.

2022. január 20. 15:27 | Portfolio

Ebben a mediterrán országban nyit szállodát az Indotek Group

Görögországban terjeszkedik tovább az Indotek Group, amely egy háromcsillagos, 124 szobás szálloda felvásárlásával lép be az athéni ingatlanpiacra. Az Oscar Hotel Athén a cégcsoport első görögországi ingatlanakvizíciója, amellyel több mint hatezer négyzetméternyi területtel bővítette nemzetközi ingatlanportfólióját. A társaság célja, hogy a teljes körű felújítást követően a jelenleg zárva tartó szálloda mielőbb újranyithasson, ezáltal pedig hasznosulhasson. Az Indotek Group az akvizícióval tovább erősíti nemzetközi ingatlanpiaci pozícióját Görögországban és Délkelet-Európában.

2022. január 20. 15:23 | műtárgy.com

Nem kelt el a Caravaggio-freskóval díszített villa

20%-kal csökkentik az olasz mester egyetlen mennyezeti freskójával díszített villa 471 millió eurós árát.

2022. január 20. 15:10 | Portfolio

Vitézy Dávid: ezért nincs értelme a kilométeralapú számításnak a Déli Körvasút költségvetésénél

Sokak szerint rendkívül túlárazottnak számít a Kelenföld és Ferencváros pályaudvar közötti vasúti vágányok bővítésére irányuló projekt, melyet végül a V-Híd Építő Zrt. 338 milliárd forintból valósíthat meg. A Déli Körvasút fejlesztés során a meglévő két vágány mellé harmadik, egyes szakaszokon negyedik vágány épül, valamint két új megállót is kialakítanak. A témában parázs vita alakult ki a közösségi oldalakon is, a megszólalók szerint kilométeralapon ez nem kerülhetne 30-50 milliárd forintnál többe. Hogy ez valóban így van-e, arról Vitézy Dávid, a BFK vezérigazgatója is közösségi oldalán mondott véleményt.

2022. január 20. 14:02 | Portfolio

Hatalmas összegeket önt a kormány új bölcsődefejlesztésekbe a következő években

A magyar kormány az elmúlt években 177 milliárd forintot fordított bölcsődefejlesztésre, a 2027-ig tartó időszakban pedig további 100 milliárd forint forrást nyújt az intézmények bővítésére - mondta a családokért felelős parlamenti államtitkár csütörtökön a Bács-Kiskun megyei Szabadszálláson.

2022. január 20. 13:34 | Portfolio

Látványos videó mutatja meg, hogyan falta fel a város Buda legrégebbi közparkját

Látványos videót osztott meg Facebook oldalán Fürjes Balázs, ami megmutatja, hogyan csökkent fokozatosan a Városmajor területe. Az elmúlt 240 évben a park közel kétharmada épült be.

2022. január 20. 12:05 | Portfolio

Nincs megállás: újabb bérházat épít az önkormányzat (képeken a látványtervek)

Nem pihen a XIII. kerületi önkormányzat - azok után, hogy csak múlt héten adtak át egy 35 lakásos passzív bérházat a Jász utcában, most a Petneházy utca 90 alatt indul új bérlakásfejlesztés. A 67 lakásos bérház beruházásának célokmányát múlt héten fogadta el a képviselő-testület.

2022. január 20. 11:43 | Portfolio

Hatalmas fejlesztéssel robbanhat be a magyar piacra egy román ingatlancég

Mintegy 120 ezer négyzetméteres ipari és logisztikai központ kialakításával jelenhet meg a magyar piacon a romániai központú Griffes. Bár a projekt részletei még nem ismertek, annyi biztos, hogy egy Budapest melletti területet érint a döntés. A cég tevékenységéről és céljairól az alapító, Andreea Păun, a Property Forumnak beszélt.

2022. január 19. 12:42 | MTI

Látványosan átalakulhat egy Balaton-parti település - Grandiózus fejlesztéseket jelentettek be

Három fontosabb elemet és helyszínt tartalmazva, mintegy 4,5 kilométer partszakaszt érintően készültek el a keszthelyi Balaton-part fejlesztésének tanulmánytervei - közölte szerdán sajtótájékoztatón a város polgármestere.

2022. január 19. 12:30 | Portfolio

Elérte legmagasabb pontját a Corvin Sétány melletti irodaház - Képeken mutatjuk be a projektet

Elérte a legmagasabb pontját a közel 30 000 négyzetméter irodaterületű Corvin Innovation Campus első üteme. A Corvin Sétány közvetlen közelében, a Szigony utca, Tömő utca, Apáthy István utca, valamint Balassa utca által határolt területen megvalósuló épületegyüttes több mint 17 200 négyzetméteres első fázisa várhatóan 2022 végére, míg a második üteme 2023 negyedik negyedévére készül el.

2022. január 19. 11:37 | Portfolio

Európa legnagyobb egyetemi sportteraszával bővül a Testnevelési Egyetem (képek)

Bemutatták a Testnevelési Egyetem Alkotás utcai kampuszának látványterveit. A létesítmény legérdekesebb része a hatalmas sport-tetőterasz lesz, ahol 450 méter hosszú futókör, szabadtéri edzőpark és egy kávézó is található majd. A 10 000 négyzetméteres létesítmény Európa legnagyobb egyetemi sportterasza lesz.