• Megjelenítés
Keresés

Keresett kifejezés: colliers | Találatok száma: 648 Új keresés

2008. november 27. 09:26 | Portfolio

Elképesztő számok - Mit csinálunk ennyi irodával?

Várhatóan 355,000 m², jelenleg építés alatt álló A-kategóriás irodaterület kerül átadásra Budapesten a 2009-es év folyamán. A Colliers International budapesti irodája ezt az összterületet a most futó és jövő évi átadásra tervezett irodai fejlesztések vizsgálatával kapta meg, mely véleményük szerint híven tükrözi a 2008 novemberi állapotokat.A kihasználatlansági ráta akár 25%-os is nőhet, s ismét kulcs szerep juthat a minőségnek és a lokációnak.

2008. november 17. 11:28 | Portfolio

Nem kell azért temetni az ingatlanszektort - Vannak még lehetőségek?

Az egyedi elemeket felvonultató (és ráadásul már folyamatban levő fejlesztések), a prémium és a diszkont kategória piaci helyzete most a legstabilabb a kiskereskedelmi piacon - áll a Colliers legfrissebb gyorsjelentésében. A hitelpiaci válság terheit nyögő ingatlanfejesztési piacon a projektek előkészítettsége, és az előbérleti szerődések megléte mind inkább felértékelődik.

2008. november 05. 12:45 | Portfolio

Akadnak azért jó hírek is az ingatlanpiacon!

A régiós ingatlanpiacon számos ingatlanfejlesztő húzta be a féket a válság hatására, Romániában tömegesen , de Magyarországon is sok beruházás torpant meg az elmúlt időszakban. Ha azonban a direkt hatást nem is, az indirekt hatást mindenki érzi, körültekintő és óvatos projekt menedzsmentre van szükség. A Futureal sok más fejlesztőnél jóval szerencsésebb helyzetben mondhatja magát, amit mi sem bizonyít jobban, mint hogy megkezdet a Corvin Sétány következő ütemét, a Corvin Irodák II. irodatornyai, s a Corvin Atrium építését.

2008. október 21. 11:40 | Portfolio

Válságjelek a budapesti irodapiacon - 4 éves rekord szinten a kihasználatlanság

A budapesti irodapiacon 2008 harmadik negyedévének végére az összes irodaterület elérte a 2 056 953 négyzetmétert. Míg az első egymillió nm irodát 11 évbe telt megépíteni addig a második millió megépítéséhez csak 8 évre volt szükség - derül ki a Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fórumának legfrissebb elemzéséből. Bár a felmérések és a piaci szereplők tapasztalatai eddig nem mutatták a budapesti irodapiac drasztikus törését, az árulkodó jelek már látszanak: a kihasználatlansági ráta sokévi rekord szintekre - 15,11%-ra- ugrott, és bár a bérleti piac viszonylag élénk maradt, a rendkívül negatív hazai és a nemzetközi gazdasági környezet egyértelműen rányomja majd a bélyegét az irodapiacra is. A jelenlegi vérzivataros időkben, amikor a magyar gazdaság kilátásai is egyre borúsabbak, érdekes feltenni a kérdést: vajon a következő millióhoz hány év kell majd?

2008. október 02. 05:50 | Portfolio

Senki nem tudja, hogy mi lesz! - Tanácstalan az ingatlanpiac

Felmérésünk történetében először találkoztunk tömeges tanácstalansággal az előttünk álló időszak árazásának alakulását illetően az ingatlanpiacon. Egy biztos: a piaci szereplők összességében nem kifejezetten optimistán látják a kilátásokat.

2008. október 01. 15:13 | Portfolio

Már 80-nál a citypoint9

Közel 80%-os telítettséget ért el a citypoint9 üzleti park, miután három új bérlő, összesen 3 500 nm alapterületre kötött bérleti szerződést. Ezzel egy időben, a Convergence Capital - a projekt fejlesztője - a harmadik, egyben utolsó fázis kivitelezését kezdi meg, melynek átadása 2009 tavaszára várható.

2008. szeptember 30. 09:22 | Portfolio

Startol a Colliers Sélect Program - Csak a prémium fér bele

2008. szeptember 25-én a Colliers International budapesti irodája bejelentette a kizárólag "A+" osztályú irodaépületekre összpontosító a Colliers Sélect Program indulását. A program meghatározása szerint, az A+ kategóriás irodaépület központi elhelyezkedésű, történelmi jelentőséggel bíró, részleteiben és minőségében kidolgozott épület. A Colliers Sélect Program olyan figyelemreméltó történelmi örökségnek számító épületeket foglal magában, mint például a Párisi Nagy Áruház (melyet az ORCO újít fel), a Palazzo Dorottya (amely az RDM felújítása alatt áll) és a Sofia Palota, amely Budapest Püspökének korábbi rezidenciája volt.

2008. szeptember 27. 12:50 | Portfolio

Eddig megúsztuk, de mi jöhet még?

A magyar ingatlanpiac rugalmasnak bizonyult eddig a globális zűrzavar közepette, főként, ami az iroda- és ipari ingatlan-szektorokat illeti. Erre vonatkozóan adta ki a Colliers International Magyarország legfrissebb piaci elemzését, amely a hazai iroda-, kiskereskedelmi- és ipari ingatlan, valamint befektetési piac első félévét vizsgálja.

2008. szeptember 09. 13:14 | Portfolio

Belvárosi kereskedelemben erősít Debrecen

A mai nap során elhelyezték Debrecen új üzletháza, az Apollo Superior alapkövét. A 20 ezer négyzetméteres kereskedelmi központ egy 450 férőhelyes parkolóház építésével kezdődik a napokban, míg a teljes projekt átadására várhatóan 2010-ben kerül sor. A közel tíz milliárd forint összértékű fejlesztés az SCD Group beruházásában valósul meg.

2008. szeptember 09. 11:51 | Portfolio

Olimpia: Budapest 2020

A magyar küldöttség pekingi olimpiai szereplése újra ráirányította a figyelmet arra, hogy egy ilyen világesemény nemcsak a sportolók egyéni vagy csapatteljesítményéről szól. Magyarország fejlődésének is, európai szintre való felzárkózásának egyik nagy lehetősége lenne, ha megnyernénk a 2020-as olimpiarendezés jogát. Az országot érintő fejlesztések, beruházások mellett ugyanakkor az egész országot összefoghatná egy ilyen jellegű próbatétel, melyre ugyancsak nagy szükség lenne - állítja Michael Smithing, a Colliers International budapesti ügyvezetője.

2008. augusztus 20. 23:59 | Portfolio

Változnak az idők (Gyáfrás Sándor)

Az elhúzódó hitelpiaci válság és a kedvezőtlen makrogazdasági környezet nem segíti az új projektek létrejöttét, így - néhány kivételtől eltekintve - a legtöbb szegmensben a piac stagnálására számít Gyáfrás Sándor, az Erste Bank ingatlanfinanszírozási igazgatója. Nemcsak új fejlesztések vannak, hanem akár tulajdonosváltással összefüggő, refinanszírozásokra is mutatkozik igény, így a közeljövőben is aktív munka folyik majd.

2008. július 29. 12:54 | Portfolio

Újvidéken is kitört a plázaláz

A Colliers International Serbia és a holland Vondel Capital bemutatták az újvidéki Park City névre keresztelt multifunkciós ingatlanfejlesztés terveit. A komplexum 29,000 nm lakóingatlan, 6,000 nm iroda, valamint 12,000 nm kereskedelmi ingatlanterületet foglal majd magában.

2008. július 26. 13:00 | Portfolio

Válságban a román ingatlanpiac

A kelet-európai ingatlanpiacokon mindeddig nem mutatkoztak a nemzetközi piacokat megrengető válság jelei: míg a nyugat-európai és az érettebb kelet-közép-európai országok befektetési ingatlanpiacai drasztikus visszaesést szenvedtek el az elmúlt félévben, Kelet-Európa kevésbé fejlett ingatlanpiacaira a válság halvány árnyéka sem vetődött. A jelek szerint azonban a késve és tompítottan begyűrűző negatív hatások mára a kelet-európai ingatlanpiaci favoritot, Romániát is szorongatni kezdték.

2008. július 24. 08:50 | Portfolio

Annyiért parkolunk Budapesten, mint New Yorkban

Budapest belvárosában nagyjából annyiért parkolhatunk, mint New Yorkban vagy Washingtonban - derül ki a Colliers nemzetközi piackutatásából, amely Észak-Amerika 64 metropolisza mellett Európa, Ázsia és Latin-Amerika 74 városát vizsgálta meg. Az irodaházakban a parkolóhelyek egyelőre hiánycikknek számítanak világszerte, azonban a lassuló gazdaság ezen a területen is változásokat hozhat: a munkaerőpiaci megrázkódtatások köetkeztében parkolási díjak is csökkenhetnek.

2008. július 22. 16:30 | Portfolio

Fordult a kocka az irodapiacon - Drasztikusan nőhet a kihasználatlanság

Úgy tűnik, kezdenek beigazolódni azok a félelmek, amelyek már a tavalyi év második felétől a kihasználatlanság drasztikus emelkedését valószínűsítik a budapesti irodapiacon. Az elmúlt időszak rendkívül dinamikus fejlesztői aktivitása nyomán 2008-ban jelentős új kínálat érkezik a piacra,ugyanakkor kérdéses, hogy a döcögő gazdasággal a háttérben a kereslet lépést tud-e ezzel tartani. A második negyedévben az új irodaterületek átadása az elmúlt hat évben mindössze másodszor haladta meg a bérbeadás mértékét, így a kihasználatlanság elérte a 12,6 százalékot - ez 2006 első negyedéve óta a legmagasabb értéket jelenti.

2008. július 21. 12:40 | Portfolio

Népszerű az új irodafolyosó?

A Citibank szolgáltató központja, illetve a Vodafone operációs központ bérletét követően újabb nagybérlővel írt alá szerződést az Arena Corner irodaházban az Orco Property Group, az épület tulajdonosának vagyonkezelője. A Könyves Kálmán körút-Hungária körút mentén körvonalazódó irodafolyosón elhelyezkedő épület új bérlője Raiffeisen Bank, közel 8.500 nm-es bérterülettel. Az épület telítettsége ezzel megközelítette a 80 - 90% - os telítettséget.

2008. július 18. 11:08 | Portfolio

Nagyon drága a parkolás Budapesten!

Londonban találhatók a legdrágább parkoló helyek a világon, míg két elit kerülete után a harmadik helyet Sydney szerezte meg. Ugyan Budapesten ezen városoknál jóval kevesebbért juthatunk parkoló helyhez, de a régiót tekintve Magyarország mondható a legdrágábbnak, derül ki a Colliers International kutatásából.

2008. július 10. 08:38 | Portfolio

Nemzetközi értékbecslői találkozó Budapesten

Másodszor került sor a Colliers magyarországi irodájának szervezésében egy nemzetközi, páneurópai találkozóra Budapesten és Visegrádon Július 4. és 6. között.

2008. július 04. 11:54 | Portfolio

2003 előtti szinten az ingatlanbefektetési piac - Kényszerértékesítésekre is sor kerülhet

Kevés jelentenivaló akad a befektetési piacon, mert az szinte megállt 2008. január óta. A 2007-es rekordévet követően, amikor a befektetési piac elérte az 1,8 milliárd eurót, az idei év minden várakozást alulmúl. 2008. első félévében egyetlen intézményi szintű irodaépületet sem értékesítettek, és az ipari illetve a kiskereskedelmi szektorban is vérszegény volt a teljesítmény. Az idén végrehajtott tranzakciók értéke az összes szektort egybevetve 113 millió euró.

Portfolio Blogger

RSM Blog

HR trendek 2025-2026

A magyar munkaerőpiac 2025-ben fordulóponthoz érkezett. A gazdasági bizonytalanság, a technológiai fejlődés és a társadalmi elvárások együtt formálják át a vállalatok működését. Az elk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility