• Megjelenítés
Keresés

Keresett kifejezés: eston | Találatok száma: 913 Új keresés

2006. április 04. 08:35 | Portfolio

Erős versenyhelyzet, alacsony ingatlanhányad - Hogy állnak a hazai ingatlanalapok?

Senkinek nem okozott meglepetést a 2005. év a magyar ingatlan befektetési piacon: az eddigi trendet folytatva a befektetések volumene újra rekordot döntött a hozamok további csökkenése mellett: a 2004-es kb. 800 millió euró értékű tranzakciós volumen mintegy 25%-al növekedve közel 1 milliárd euróra nőtt. A hozamok folyamatos csökkenése és új vásárlási konstrukciók megjelenése mellett az egyik legfontosabb változás a hazai ingatlan befektetési alapok megjelenése a magyarországi ingatlan befektetési piac felső, nagy értékű ingatlanokat magában foglaló szegmensében, derül ki az Eston legújabb elemzéséből.

2006. március 26. 08:03 | Portfolio

Tesco minden sarkon? - Egyre többet vásárolunk...

Az üzlethelyiségek piacán a hipermarketek és a szakáruházak bővülése 2005-ben folytatódott az Eston elemzése szerint. A Tesco már ötven üzletből álló áruházlánccal és húsz benzinkúttal bír, emellett, új stratégiájának megfelelően, egyre több, kis alapterületű (2000 m2 alatti) egységet nyit. A sportszerforgalmazó és -gyártó Decathlon három áruházat nyitott (Budaörsön, Dunakeszin és Csömörön). A Praktiker tizenöt hazai áruházából - egy befektetési tranzakció keretében - tíz eladásra került, a cégcsoport ugyanakkor nem mondott le a további terjeszkedésről. A Stop Shop üzletlánc újabb taggal bővült, a Center Invest Érden adta át 11 500 négyzetméteres központját.

2006. március 25. 08:06 | Portfolio

Csökkenő bérleti díjak - Lassulás a logisztikai piacon

A modern logisztikai ingatlanok piacán 2005-ben valamelyest lassult a növekedés üteme. A 2004-ben átadott raktárterületekhez képest (közel 200 ezer m2) a 2005-ös kínálatbővülés enyhébb mértékű volt (kb. 140 ezer m2). A kereslet visszaesését az előbérleti szerződés szerint átadott és a spekulatív alapon fejlesztett csarnokterületek korábbi arányának megváltozása jelzi. 2005-ben a spekulatív építés mértéke meghaladta az előre lekötött ingatlanok átadását.

2006. március 21. 07:00 | Portfolio

6 százalék - Kevés vagy sok?

Csökkenő hozamok... A közelmúltban rengetegszer hallottuk már ezt ingatlanpiaci szereplőktől. De vajon mennyire egyedülálló ez a csökkenés a régióban, s mire számíthatunk a közeljövőben. Valóban hamarosan utolérjük Nyugat-Európát, vagy nagy még a lemaradásunk? Ki jár jól és kinek ártanak a csökkenő hozamszintek? A 6 százalékos lélektani szinthez közeledve többek között ezekre a kérdésekre kerestük a válaszokat.

2006. március 20. 11:58 | Portfolio

Belvárosi reneszánsz - Plázák helyett...

Piaci telítődés vagy fejlődés? Az Eston szerint a budapesti bevásárlóközpontok piaca képes a megújulásra. Ez azonban elsősorban nem a nagy alapterületű bevásárló- és szórakoztatóközpontok kínálatának bővülését hozza magával, hanem új piaci rések lefedését a belvárosi klasszikus bevásárlási formák újra-honosításával. Ön mikor vásárolt utoljára Pest szívében?

2006. március 20. 11:55 | Portfolio

Belvárosi reneszánsz - Plázák helyett...

Piaci telítődés vagy fejlődés? Az Eston szerint a budapesti bevásárlóközpontok piaca képes a megújulásra. Ez azonban elsősorban nem a nagy alapterületű bevásárló- és szórakoztatóközpontok kínálatának bővülését hozza magával, hanem új piaci rések lefedését a belvárosi klasszikus bevásárlási formák újra-honosításával. Ön mikor vásárolt utoljára Pest szívében?

2006. március 02. 13:35 | Portfolio

Mégsem állnak üresen az irodák...

A korábbi hiedelmekkel ellentétben nincsen túlkínálat a budapesti irodapiacon, nem igazak az üresen kongó irodaházakról szóló hírek, s bőven van még hely újabb fejlesztések számára - derül ki az Eston International legújabb átfogó piaci elemzéséből. A belváros felértékelődése mellet nem szabad megfeledkezni az első magyarországi outlet-áruházak teljesítményéről sem. A hozamok 2006-ban feltehetően tovább csökkennek, s irodaházak esetében a 6 százalékhoz közelítenek majd...

2006. január 06. 10:13 | Portfolio

Fontos szintekhez érkezett a piac (Technikai Elemzés, BWM-Equitas)

Emelkedéssel telt az újév első hete. A pozitív hét után fontos szintekhez érkezett a piac, hamarosan eldőlhet, kitör-e a széles sávból az index, melyben november óta tartózkodik, avagy tovább folytatódik az unalmas oldalazás. A további emelkedés előtt azonban rövid megállóra kell számítani.

2005. december 30. 12:50 | Portfolio

Működőtőke-beáramlás: 2005 a siker éve - 18 nagyberuházásról egyeztetések (GKM)

Több ezer új munkahelyet jelent, és a magyar gazdaság jövőjébe vetett bizalomról tanúskodik az a mintegy 4 milliárd euró, amit idén fektettek be külföldiek magyarországi vállalkozásokba. Az előzetes adatok szerint, a működőtőke-beáramlás nagysága alapján, 2005 sikerévnek tekinthető - áll a Gazdasági és Közlekedési Minisztérium mai közleményében.

2005. december 08. 10:55 | Portfolio

Megvan az eredmény: a BAA az első helyen (2.)

Jelentős késéssel, de elkezdődött a Budapest Airport Rt. meghívásos privatizációs tenderében a közvélemény által leginkább várt pillanat Veres János pénzügyminiszter és Mészáros Tamás, az ÁPV Rt. Igazgatóságának elnöke részvételével. Az Értékelő Bizottság a három benyújtott pályázatot összetett szempontok alapján minősítette, és megállapította a hivatalos sorrendet.

2005. november 07. 13:51 | Portfolio

Új irodában az OLÉH

Az Országos Lakás és Építésügyi Hivatal (OLÉH) az ESTON International Ingatlantanácsadó Rt. segítségével foglalja el új, 1,800 m2-es irodáját a Greenpoint 7 irodaházban.

2005. november 03. 16:56 | Portfolio

Nem gyógyszer végzett a háborús veteránnal

A Merck számára kedvező ítélet született a második Vioxx-perben: a bíróság szerint a háborús veterán, Frederick Mike Humeston szívrohama nem áll kauzális összefüggésben a fájdalomcsillapító szedésével.

2005. november 03. 11:21 | Portfolio

Merre mozdul az ingatlanpiac?

Közzétette irodapiaci helyzetképét az Eston. Az ingatlanügynökség szerint a budapesti modern bérirodák piacán a 2004-es év emlékezetes volt; rekordmennyiségű irodaterületet béreltek ki. A tavalyi (230 000 négyzetméteres) csúcs idén várhatóan nem ismétlődik meg, de az újonnan átadott és a kibérelt irodák aránya továbbra is optimizmusra ad okot. Az első fél évben hét épületben közel 46 ezer négyzetméternyi irodát adtak át, míg a bérlet-meghosszabbításokkal és az előbérleti szerződésekkel együtt csaknem 120 000 négyzetméternyi területre köttetett megállapodás.

November 29-én tartja a Portfolio.hu ingatlanbefektetési konferenciáját: Property Investment Forum 2005

2005. november 02. 09:11 | Portfolio

Megemelt Hankook-befektetés, további (nagy)beruházások a láthatáron

Aláírta hétfőn a korábban megjelent összegnél 7 milliárddal több, mintegy 132 milliárdos beruházási szerződést Kóka János gazdasági és közlekedési miniszter, melynek értelében a dél-koreai Hankook Tire gumiabroncs-gyár Dunaújvásorban első lépésben közvetlenül több mint 1500 főnek biztosít munkalehetőséget. Közvetetten további hasonló nagyságrendű munkahely jöhet létre a kkv szektorban. Kóka további beruházásokról szóló biztató ígéretekkel tért haza a Távol-Keletről.

2005. október 24. 09:16 | Portfolio

Pofon a szlovákoknak - óráisberuházást nyert Magyarország, vagy mégse? (3.)

Megnyertük a dél-koreai Hankook Tire gumiabroncs-gyártó 500 millió eurós (mintegy 125 milliárd forintos) beruházását, amelynek elhódításáért Szlovákiának hosszú ideig komoly esélyei voltak - jelentette a Reuters. A Hankook a dél-koreai tőzsdéhez benyújtott közleményében arról tájékoztatott, hogy az óriásberuházás megkezdése előtt Magyarorságon létre kíván hozni egy egységet (céget). A Hankook szóvivője a hírügynökségnek telefonon megjegyezte, hogy a Magyarország mellett döntés még megváltozhat, ha bizonyos kérdésekről a tárgyalások a magyar féllel nem megfelelő keretek között zajlanak. További konkrét részletek egyelőre nem ismeretesek. A gumiabroncs-gyár helyszínéért Lengyelország és Csehország is versenyben volt.

2005. október 18. 09:35 | Portfolio

Titkos tárgyalások a háttérben - mégis Magyarországra jön a Hankook?

Egyre valószínűbb, hogy Magyarországot választja félmilliárd eurós beruházása színhelyéül a Hankook. A dél-koreai abroncsgyártóval ugyanis Kóka János gazdasági miniszter titkos tárgyalásokat folytatott - értesült a Világgazdaság. Magyarország népszerű az abroncsgyártók körében: a Michelin és a Bridgestone is hazánkat választotta üzeme helyszínéül.

2005. október 04. 14:01 | Portfolio

Lendületben a belváros

Nem panaszkodhatott az, aki Budapest belvárosában található üzlethelyiségét 2005. nyarán szerette volna hasznosítani, a tavaszi keresleti felfutás ugyanis a nyár folyamán is kitartott. A kereskedők, vendéglátósok és ingatlantulajdonosok várakozásai a piaci tranzakciók szerint továbbra is pozitívak, a kiskereskedelmi térkép átstrukturálódása nyomán egyben fokozódó ütemben alakulnak ki (illetve újjá) Budapest üzleti központjai- áll az Eston elemzésében.

2005. augusztus 25. 13:15 | Portfolio

Japángyertya - az árnyék jelentősége (Technikai elemzés, BWM-Equitas)

Trendforduló, vagy konszolidáció? Számos esetben előfordul, hogy a piac egy-egy trend után vagy közben szűk sávba rendeződik be, egy helyben toporog, és eluralkodik a bizonytalanság. Ilyenkor nagy szolgálatot tehet, ha a napon belüli viselkedést figyeljük. Ehhez középtáv esetén nincs szükség az intraday grafikonok külön vizsgálatára, vagy 15, 30, 60 perces bontású chart-ra, elegendő az árnyékokat figyelni.

2005. augusztus 25. 12:15 | Portfolio

Harcosok klubja: a legnagyobbak érkeznek Ferihegyre

A világ legjelentősebb, kitűnő referenciákkal rendelkező repülőtér-üzemeltető társaságai vannak versenyben a Budapest Airport Rt. privatizációs tenderén, ennek ellenére eddig meglehetősen kevés információ jelent meg a médiában az esélyesként számon tartott, a további növekedés lehetőségét a Ferihegyi repülőtérben látó óriásvállalatokról. Piaci kapitalizáció alapján a brit BAA plc, a német Fraport AG és az ausztrál Macquarie Airports Group a világ három legértékesebb tőzsdei társasága a iparágban, a dán Copenhagen Airport pedig a kontinens dobogós helyezettjei között foglal helyet.

Az nem lehet kétséges, hogy valamennyi társaság elkötelezett a hosszú távú, speciális szaktudáson alapuló tőkeintenzív beruházások iránt, amelyből a hazai utazóközönség csak profitálhat. Partnerként együttműködni a repülőtér vezetőivel és társrészvényeseivel, biztosítani a fenntartható növekedést - mindez közös mottónak számít. A társadalmi felelősség kérdése szintén létfontosságú: a környezetvédelem érdekében tett erőfeszítések nem csupán a kommunikációs stratégia eszközei. A pályázók megítélésében a pénzügyi megbízhatóság, a légitársaságokat támogató árpolitika, a saját kézben lévő szakterületek, az alkalmazotti programok és az esetlegesen megnyilvánuló érdekkonfliktusok tekintetében merülhetnek fel különbségek.

Portfolio Blogger

Holdblog

New York, te kommunista...

Világvége, összeomlás, Szovjetunió - ez vár New Yorkra a republikánusok szerint, ha a demokrata Zohran Mamdani lenne a város polgármestere. De tényleg bibliai méretű pusztulás... The post New

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility