2008. január 30. 08:12 | Csűrös Csanád

Nem esett még kétségbe az ingatlanszektor (Felmérés)

Ambivalens eredményeket hozott a Portfolio.hu legújabb ingatlanpiaci felmérése. A várakozások szerint az irodapiac sikerrel szívja majd fel a 2009-ig átadandó mintegy 500 ezer négyzetmétert, a bérleti díjak azonban valamelyest csökkenni fognak. Míg a logisztikai ingatlanok esetében szintén csökkenő bérleti díjakkal számol a piac, addig a bevásárlóközpontok és a belvárosi üzlethelyiségek emelkedő bérleti díjakkal számolhatnak a következő két évben.

Az általunk megkérdezett piaci szereplők egyéni prognózisai nem, csak a konszenzus jelenik meg a felmérésben. A konszenzus meghatározásához medián értékeket használtunk, s a szakértőktől 2009 végéig kértünk várakozásokat a budapesti ingatlanpiacról. Felmérésünk kitér az irodapiacra, a kereskedelmi piacra és a logisztikai ingatlanok piacára is.

Felmérésünkhöz az Agrogate, a Biggeorge’s NV, a CB Richard Ellis, a DTZ, az Erste Bank, az Eurohypo, a Jones Lang LaSalle, a Mosaic Property, a Portico Investment, a TriGranit és a Whiestone Investment járult hozzá prognózisaival.

2008. január 30. 08:00 | Portfolio

Ellenállásokhoz értek a piacok, de hol a faltörő kos? - Technikai elemzés

A Keddi kereskedés kedvezett a feszültséget nehezebben viselő befektetőknek, hiszen nem robbantak szét as világ tőzsdéi az izgalomtól. Az indexek az elmúlt napokénál szűkebb sávban mozogtak, és újfent nem bírtak az előttük álló ellenállásokkal. Ma reggel a Dow Jones és BUX indexeket, valamint az MTelekom az OTP és a Rába részvények grafikonjait tekintjük át.

2008. január 29. 13:26 | Portfolio

Továbbra sem csökkenhet a szlovák alapkamat?

A szlovák monetáris tanács a várakozásoknak megfelelően az egymást követő kilencedik alkalommal is változatlanul, 4.25 százalékon hagyta a jegybanki irányadó rátát. Így a szlovák alapkamat továbbra is 25 bázisponttal magasabb az eurozóna irányadó rátájánál.

2008. január 29. 08:47 | Portfolio

Átfogó piaci körkép (Buda-Cash)

2008. január 29. 08:15 | Portfolio

Mi lesz idén a felvásárlásokkal Magyarországon? - interjú

A tavalyi évben a hitelpiaci válság ellenére látszólag nem lassult a régióban tapasztalható akvizíciós aktivitás, melynek főszereplői nyugat-európai mércével mérve inkább a kisebb vagy közepes méretű cégek voltak. Nagy kérdés, hogy mindez folytatódik e 2008-ban is, és ha igen, várható e valami féle elmozdulás a felvásárlások összetételét illetően. Erről kérdeztük Préda Istvánt, a Magánbankár ügyvezető igazgatóját, valamint Siklósi Zoltánt, az Invescom vezérigazgatóját.

2008. január 29. 08:00 | Portfolio

Újra itt az optimizmus? - Technikai elemzés

A pénteki megingást követően, a múlt héten megindult emelkedés folytatódására utaló jeleket láthatunk több grafikon is, ami rövid távú optimizmussal töltheti el a befektetőket. Ma reggel a Dow Jones és BUX indexeket, valamint a BUX812-t, az OTP, a MOL és az Egis grafikonjait tekintjük át.

2008. január 28. 13:00 | Madár István

Nagyon szubjektív vélemény az adóreformról

Az utóbbi időben erős türelmetlenség fog el, amikor az adóreformmal kapcsolatos híreket hallgatom. Korábban elhatároztuk, hogy a kérdésről legközelebb már csak akkor szólalunk meg, amikor a kormány előáll az elképzeléseivel. Már a címet is megelőlegeztük: "Reform helyett gyávaság". Ahogy hírlik, ezen nem nagyon kell változtatni, de most mégis billentyűzetet ragadunk, mert a reform körüli szakmai és kormányzati közbeszéd véleményünk szerint olyannyira félrecsúszott, hogy amellett nem tudunk elmenni szó nélkül.

2008. január 28. 11:43 | Portfolio

Hamarosan elkelhet a Zentiva román versenytársa

136 millió eurós kezdőárral indul a román Antibiotice SA 53%-os részvénypakettjének értékesítése, nyílt aukció keretében, tette közzé a román privatizációs ügynökség. Az érdeklődőknek március 17-ig kell benyújtani a szükséges dokumentumokat, a valószínűleg nyilvános aukcióra pedig március 18-án kerülhet sor. Idáig úgy tűnik, hogy hatalmas az érdeklődés a részvények iránt.

2008. január 28. 11:30 | Portfolio

Sokan a fogukat szívják, miközben a nemesfémek száguldanak

Pénteken soha nem látott 923 dolláros történelmi csúcsot állított fel az arany árfolyama, és a nemesfém a mai 0.4%-os erősödésével továbbra is csúcsközelben tartózkodik. A pozitív irányú árfolyam elmozdulásban a Fed további kamatcsökkentésére vonatkozó várakozások játszanak főszerepet.

2008. január 28. 10:14 | Portfolio

Google - túl a csúcson?

Csaknem három hónappal ezelőtt a Google részvényei történelmi csúcsra szárnyaltak, november elején megütötték a 741.79 dolláros szintet, és a befektetők arra számítottak, hogy az idei év végére a részvények árfolyama már négy számjegyű lehet. Azonban az utóbbi hetekben a technológia szektor erőteljes eladói nyomás alá került, aminek eredményeként a Google árfolyama messze került a 700 dolláros szinttől. A pénteki napot 566 dolláron zárták a társaság papírjai, vagyis a novemberi csúcsdöntés óta 23%-kal értékelődtek le a vállalat részvényei - írja a Marketwatch.com.

2008. január 28. 09:59 | Portfolio

Kötélből vannak a magyar befektetők idegei

Idegőrlő heteken vagyunk túl a nemzetközi tőkepiacokon, és a megpróbáltatások még korántsem értek véget. Ezzel nyilvánvalóan a hazai befektetési alapok befektetői is tisztában vannak, de ez az év eleje óta mért értékesítések tanulsága szerint kevés volt ahhoz, hogy pánikba essenek, hiszen az ágazat egészét tekintve még pozitív a tőkeáramlások mérlege. Ezzel együtt természetesen a befektetők alacsonyabb kockázatú kategóriák felé mozdultak, habár a legkomolyabb tőkekivonást éppen a rövid kötvényalapok szenvedték el. Örvendetes fejlemény viszont, hogy a részvényalapokból nem vonták ki pánikszerűen a tőkéjüket a befektetők.

2008. január 28. 08:41 | Portfolio

Irodaházat épít a Raiffeisen Evolution a Kerepesi úton

Több mint 150 millió eurós ingatlanberuházást tervez az osztrák Raiffeisen Evolution az Arena Plaza közelében, a Kerepesi út és a Stróbl Alajos utca között. A cég nemrég vásárolta meg 15 millió euróért a fejlesztés helyszínéül szolgáló 23 ezer nm-es telket - írj a Világgazdaság.

2008. január 28. 05:00 | Portfolio

Útelágazáshoz értek a piacok -Technikai elemzés

Újfent izgalmas kereskedésnek nézhetünk elébe a héten, hiszen végre megtört a piacok zuhanása, és korrekció kezdett kibontakoznia a piacokon. A további emelkedést illetően lehetnek aggályaink, hiszen számos index illetve részvény meghatározó ellenálláshoz érkezett. A hetet a Dow Jones és Bux indexekkel, valamint a Mol az OTP és a Humet részvények grafikonjaival indítjuk.

2008. január 25. 14:56 | Portfolio

Tovább folytatódhat az emelkedés a tengerentúlon

Ázsia és az európai börzék után tovább folytatódhat az emelkedés a tengerentúli piacon is a mai kereskedési napon, miután az amerikai kormány egy új gazdaságélénkítő programot jelentett be. A pozitív hangulatot a fontosabb határidős indexek alakulása is alátámasztja, mivel az S&P 12.8, a Dow 89, a Nasdaq pedig 31 ponttal emelkedett ez idáig.

2008. január 25. 10:12 | Portfolio

Bátortalan forinterősödés

Javult, de még nem átütő erejű a befektetők kockázatvállalási hajlandósága a világban, amelyet serkent az a tény, hogy a részvénypiacok megnyugodni, korrigálni látszanak a hét eleji hatalmas zuhanásokat. Az óvatos optimizmus a forintpiacon is vételeket jelez: de érdemi forinterősödést egyelőre nem láthatunk.

2008. január 25. 09:03 | Portfolio

Jelentősen javult a német gazdasági kilátások megítélése

A várakozásokkal ellentétben nem csökkenést, hanem stagnálást jelzett februárra a GfK kutatóintézet által számított fogyasztói bizalmi index Németországban, a gazdasági kilátásokra vonatkozó alindex viszont számottevően javult. A ma reggel közzétett, előretekintő jellegű mutató továbbra is 4.5 ponton áll, míg a piac 4.4 körüli értékre számított a mintegy 2000 fő megkérdezésével végzett felmérés alapján. Fontos megjegyezni, hogy a tegnapi Ifo indexhez hasonlóan a felmérés még a hét leső felében tapasztalt jelentős tőzsdei zuhanás előtt készült.

2008. január 25. 08:20 | Portfolio

A bika visszatért, de meddig marad? - Technikai elemzés

Visszatért az optimizmus a világ tőzsdéire, aminek tartóságával kapcsolatosan lehetnek aggályaink, ezért csak óvatosan a vételekkel, és figyelni a fordulós jelekre. Ma reggel a Dow Jones és BUX indexeket, valamint a BUX812-t és az OTP a MOL , és a Synergon grafikonját vizsgáljuk meg.

2008. január 25. 08:01 | Portfolio

Ingatlanpiac: stagnáló Európa, száguldó magyarok

A hitelpiaci válság jelentősen visszavetette az európai ingatlanpiacokat az év utolsó negyedévében, az első félévben rekordgyanúsnak induló 2007-es év így csak minimális emelkedést hozott a befektetés összvolumenében. A legnagyobb visszaesést a legérettebb piac, az Egyesült Királyság produkálta, míg néhány nyugat-európai országban a gyenge utolsó negyedév ellenére is emelkedést regisztráltak 2006-hoz képest. A közép-kelet európai régió ingatlanpiacán a tranzakciók összvolumene a hitelpiaci válság miatt csökkenésbe fordult át a 2006-os évhez képest, Magyarország azonban a finanszírozási nehézségek és a válság eszkalálódása ellenére rekord évet zárt, s 2006-hoz képest 150 százalékos emelkedést produkált.

2008. január 24. 17:00 | Portfolio

Megnyugodtak a kedélyek, zöldben úsztak az indexek

Az elmúlt napok jelentős csökkenéseit követően az amerikai piacok szerdai emelkedése meghozta az európai piacok számára is a megnyugvást, melyek így jelentős korrekciót hajtottak végre a mai napon. A zárás előtti percekben a DAX 5.4%-os, a CAC40 4.4%-os, az FTSE pedig 4%-os pluszt mutat. A régióban a prímet a cseh piac vitte el, mely nem kevesebb mint 8.4%-os pluszt tudott felmutatni a nap végén. A többieknek sem volt okuk panaszra, hiszen az RTS 5.2%-kal, a WIG20 pedig 3.7%-kal értékelődött fel.

2008. január 24. 16:58 | Portfolio

Óvatos forinterősödés és hozamcsökkenés - "felbeszélték" az eurót

A fejlett és fejlődő részvénypiacokon ma bekövetkezett határozott emelkedés hatása csak korlátozottan szűrődött át a magyar állampapír- és devizapiacra. A forint csak mintegy 0.4%-kal izmosodott tegnap estéhez képest az euróval szemben és az állampapírok másodpiacán a referenciahozamoknál mindössze 1-3 bp-os volt a hozamcsökkenés azon lejáratoknál, ahol egyáltalán bekövetkezett mozgás.