Keresett kifejezés: bubor | Találatok száma: 2857 Új keresés

2017. november 29. 11:03 | Portfolio

Méregdrága magyar lakáshitelek: egész Európát megverték a bankjaink

Egyre jobbak a magyar bankszektor működési körülményei, de az átmenetinek számító céltartalék-visszaírások nélkül a valós 14-15% helyett mindössze 5-7% lenne a szektor tőkearányos megtérülése - állapítja meg ma közzétett Pénzügyi stabilitási jelentésében a jegybank. Az MNB szerint kielégítő ez a szint is, hiszen reálértelemben megközelíti a válság előtti csúcsot. Egy negatív listán viszont élre kerültünk Európában: nálunk a legmagasabb a fix kamatozású új lakáshitelek kamatfelára. Ezúttal a fogyasztók pénzügyi tudatosságát és sérülékenységét, valamint a fintech megoldásokra való nyitottságot is felmérte a jegybank.

2017. november 28. 15:10 | Portfolio

A nap ijesztő ábrája: ha már várod a lakáspiaci összeomlást, ebben reménykedhetsz

Részben a jegybankok extrém laza monetáris politikájának köszönhetően számos fejlett országban már a 2008-as világgazdasági válságot megelőző szintnél is jóval magasabban vannak az ingatlanárak. Ez sok esetben a háztartások számottevő mértékű eladósodásával párosult, ami nem elhanyagolható veszélyforrást jelent a világgazdaságra nézve - figyelmeztet az OECD legfrissebb elemzésében.

12 ábra arról, miért fenyegetőznek mostanában sokan összeomlással

2017. november 27. 16:10 | Portfolio

12 ábra arról, miért fenyegetőznek mostanában sokan összeomlással

Megállíthatatlannak tűnnek idén a részvénypiacok. Az amerikai indexek újabb és újabb csúcsokat döntögetnek, a részvénypiaci volatilitás rég nem látott alacsony szintre esett, a befektetők hiperoptimisták. Ennek természetes velejárója, hogy előbb-utóbb megjelennek a rali végét vizionáló vélemények. A napokban felerősödtek az összeomlást, flash crasht, "Ikarosz-rali végét" váró jóslatok. A helyzetről sokat elmond, hogy már a Fed is aggodalmát fejezte ki legutóbbi ülésén egy esetleges piaci zuhanás hatásaival kapcsolatban.

2017. november 27. 10:50 | Portfolio

CIB-vezér: az ingatlanhiteleknél alakulhat ki a legnagyobb veszély

Nagy kihívás a monetáris politika lazulása a bankok számára, a CIB ezt főleg a jutalékbevételek növelésével és a digitalizációval igyekszik kompenzálni - mondja Simák Pál elnök-vezérigazgató. A kamatszint majdani emelkedése kockázatokat rejt magában a hitelfelvevőknél, ráadásul a válságot követő évek részben túlzottan óvatos üzletpolitikáját néhány cég esetében mára túlzott hurráoptimizmus váltotta fel - figyelmeztet a bankvezér. A munkaerőhiánytól a tranzakciós illeték sorsáig sok mindenről szó esik interjúnkban.

2017. november 26. 11:02 | Portfolio

Tizenhárom tévhit, ami kikészíti a befektetőket

Ben Carlson Befektetés józan ésszel című könyvében külön fejezetet szentel a befektetéseinket övező tévhiteknek, amiből minden befektető tanulhat. Elöljáróban csak egy piaci tévhitet emelnénk ki, amit most többen "aktuálisnak" érezhetnek: az új történelmi csúcsok azt jelentik, hogy a részvénypiac össze fog omlani.

2017. november 24. 16:03 | MTI, Portfolio

Megszavaztatnák a szociáldemokratákat a német nagykoalícióról

Ha eredményesek lennének a tárgyalások a CDU/CSU-val, akkor Matrin Schulz, az SPD elnöke a tagságra bízná, hogy a szociáldemokraták nagykoalícióra lépjenek - jelentette be Schulz. A szövetségi elnök, Frank-Walter Steinmeier arra kérte a szociáldemokratákat, hogy tárgyaljanak Andela Merkellel.

2017. november 24. 13:27 | Pataki Márton

Magyar euró: minden a csatlakozás mellett szól

A közös pénz mindenekelőtt politikai kérdés. Egyszerre eszköze és szükséges eleme a lassú, de folyamatos európai integrációnak. Az integrációnak, amit sokan vitatnak, de amivel szemben egyelőre Európa népeinek békéjét, szabadságát és jólétét hosszútávon biztosító hihető alternatívát nem állítottak. A közös pénz szükségességének elfogadása mellett még mindig lehet vitatni létrehozásának időpontját, intézményrendszerét, a résztvevő országok körét. Ezek érdekes, sőt fontos, de ma már inkább csak elméleti jelentőségű viták. Az euró létezik, 19 ország hivatalos fizetőeszköze, és túlélt egy komoly válságot.

2017. november 23. 10:45 | Eyno Rots, Sallay Miklós, Winkler Sándor

Mit lép az MNB, ha nagyon elszáll a magyar lakáspiac?

Az MNB 2016 októbere óta publikálja rendszeresen saját fejlesztésű lakásárindexét. A lakásárindex mintegy 27 évet átölelő idősora lehetőséget teremt arra, hogy Magyarország esetén is képet kapjunk a hazai lakásárciklusok hosszáról és a lakásárak ciklikus pozíciójáról. A lakáspiacot tipikusan hosszú ciklusok jellemzik, Magyarország esetében az eddigi megfigyelések alapján 10-15 év hosszúságú lakásárciklust feltételezhetünk. A lakásárakra vonatkozó aktuális ciklikus pozíció ismerete fontos információval szolgálhat pénzügyi stabilitási szempontból is, hiszen kiegészítő indikátorként segítheti az esetleges makroprudenciális beavatkozások megfelelő időzítését és célzottságát. Az MNB jelenlegi számítása szerint a hazai lakásárak a gazdasági fundamentumok által indokolt szint alatt tartózkodnak, az árak dinamikus emelkedése miatt a piac szoros nyomon követése azonban elengedhetetlen.

Már a Fed is beszél piaci összeomlásról

2017. november 22. 20:40 | Portfolio

Már a Fed is beszél piaci összeomlásról

Többnyire optimista véleménnyel vannak az amerikai gazdaság növekedéséről a jegybankárok - derült ki a Fed legutóbbi ülésének ma közzétett jegyzőkönyvéből. De már voltak, akik hangot adtak félelmeiknek, hogy egy esetleges piaci összeomlás veszélyt jelenthet az egész gazdaságra.

2017. november 22. 15:14 | Portfolio

A magyar lakásárak emelkedésére figyelmeztet az Európai Bizottság

Az Európai Bizottság ma tucatnyi tagállam kapcsán indítványozta az európai szemeszter őszi csomagjában, hogy a makrogazdasági egyensúlyhiánya miatt részletes vizsgálat induljon 2018-ban. A listán nem szerepel Magyarország, de az anyagot bemutató sajtótájékoztatón Pierre Moscovici, a gazdasági és pénzügyekért felelős uniós biztos azt emelte ki, hogy Magyarország esetében figyelemmel kellene kísérni a lakásárak emelkedését, valamint a munkaerőköltségek és a termelékenység egymáshoz viszonyított alakulását. A Bizottság szerint öt tagállam jövő évi költségvetése potenciálisan nem felel meg a Stabilitási és Növekedési Paktum prevenciós ága szabályainak, a franciák büdzséje pedig a korrekciós ág szabályainak. Közben a britekkel szembeni túlzott deficit eljárást megszüntette a Bizottság, a románokat pedig hathatós költségvetési kiigazítás megtételére "kérték".

2017. november 21. 17:55 | Palkó István

Lépett az MNB, mi lesz most a lakáshitelekkel?

Rekordolcsók a lakáshitelek, és száguld a lakáshitelezés. Akkor mégis mi értelme van az MNB ma bejelentett beavatkozásának? A kulcsszó most már nem az ösztönzés, hanem a biztonság lehet, nagy kockázatok kezdtek ugyanis felépülni a lakossági hitelezésben. A pozitív mellékhatásokat azok is érzékelhetik, akiknek már van lakáshitelük. Gyors értékelésünk következik.

Már csak néhány napunk van az összeomlásig

2017. november 21. 17:09 | Portfolio

Már csak néhány napunk van az összeomlásig

Összeomlást jósolt pár hónapja a piacokra a Bank of America Merrill Lynch stratégája. Ez eddig nem jött be, de a kudarc nem tántorította el, sőt: a jövő évre egy 1987-hez hasonló flash crasht vár.

2017. november 21. 17:03 | Portfolio

A jövő a "lego" épületeké lehet

Alacsony kamatok, növekvő bérleti díjak, csökkenő hozamszintek és dinamikus gazdasági növekedés jellemzik ma a piacot. Nem csoda, hogy több toronydarut látni ma Budapesten, mint az elmúlt 10 évben bármikor. Ugyanakkor komoly gondot okoz a munkaerőhiány, ami vélhetően a jövőben is problémát jelent majd. A fejlesztőknek fel kell erre készülni, a jövőben előnyben részesíthetik az automatizált "lego" épületeket, hangzott el a Portfolio Property Investment Forum második szekciójának panelbeszélgetésén. A szekció előadásai során pedig szó esett a Liget Projekt fejlesztés részletei mellett, a facility management ingatlanpiaci szerepéről, illetve a co-working irodák előretöréséről.

2017. november 21. 15:05 | Portfolio

Így döntött a jegybank a kamatokról és az új eszközökről

Az MNB közzétette a nagyon várt közleményét, amelyben a két új eszköz ismertetése mellett a jövőbeli monetáris politika irányára vonatkozó szokásos iránymutatás is szerepel. A közlemény hangneme szokásosan laza, talán annyi az érdekes, hogy nem jelzi explicit módon további eszközök bevezetésének lehetőségét. csupán annyit mond, hogy "a Monetáris Tanács kiemelt figyelemmel kíséri a monetáris kondíciók alakulását, és a kibővített eszköztár alkalmazásával biztosítja a laza monetáris kondíciók tartós fennmaradását."

2017. november 20. 10:55 | Portfolio

Elég volt kinyitnia a száját az MNB-nek - Mégsem lesz szükség az atomfegyverre?

Kedden megint kamatdöntő ülést tart az MNB Monetáris Tanácsa, mely továbbra is a nem konvencionális eszközök mellett teheti le a voksát. A szeptemberben elindított újabb lazítási kör eddig egyértelműen siker, így lehet, hogy mégsem kell majd a "végső eszközhöz" nyúlnia a jegybanknak, a hosszú hozamok erőteljesen esni kezdtek az elmúlt két hónapban.

2017. november 16. 13:25 | Motyovszki Gergő, Iker Áron

Magyar euró - Nincs is olyan távol?

A magyar euró kapcsán utóbbi időben felélénkült szakmai vitában számos közgazdasági kockázatra mutatnak rá azok, akik szerint hazánknak egyelőre nem kéne csatlakoznia a valutaunióhoz. Mi úgy gondoljuk, hogy bár a kockázatok valósak, azok megfelelő intézményekkel és gazdaságpolitikával kezelhetőek. Egy felelős fiskális politikai intézményrendszer, hatékony makroprudenciális szabályozás és termelékenységgel összhangban lévő bérpolitika mellett Magyarország sikeres tagja lehet az euróövezetnek, így érdekében áll csatlakozni. Ezen intézkedések az euróhoz való csatlakozástól függetlenül is előnyösek egy egészségesen működő gazdaság számára. Emellett fontos az euró intézményi reformjának befejezése is, mely téren jelenleg ígéretesek a kilátások.

2017. november 16. 08:17 | Portfolio

Ha jól választanak a fiatalok, aranybányára is bukkanhatnak

Bár az emelkedő lakásárak miatt romlott az első lakásukat megvásárolni szándékozók helyzete, még mindig nincs okuk a panaszra a 7 évvel ezelőtti lehetőségeikhez képest. A lakásárak növekedését ugyanis részben ellensúlyozzák a javuló munkalehetőségek és a növekvő bérek, valamint az időközben megemelkedett támogatási összegek és a kedvező hitelezési feltételek. A jelenlegi piaci adatok alapján Budapesten már 2-4 évre is érdemes lehet lakást vásárolni, vidéken pedig még ennél is rövidebb időre. Ha azonban az elérhető támogatásokat is figyelembe vesszük, a helyzet még kedvezőbb. Nem mindegy azonban, hogy a fiatalok hol vásárolják meg első lakásukat, a családalapításhoz ugyanis vélhetően cserélniük kell majd azt, érdemes lehet a felértékelődő környékeket választaniuk - derül ki az FHB Index elemzéséből.

2017. november 08. 10:57 | Nagy Viktor

Meredeken emelkednek az itthoni bérek, hamarosan visszajöhetnek a kivándorolt magyarok

A magyarországi építőipari jövedelemszint már nagyjából eléri a nyugat-európai felét, ez több esetben már elég lehet ahhoz, hogy a kivándorlás jelentősen lassuljon, ha pedig a következő két évben további 50 százalékot emelkednek a bérek, és elérik a nyugat-európai szint 75 százalékát, akkor már nem feltétlenül lesz érdemes külföldön dolgozni, és akár elindulhat a külföldön dolgozók visszatelepülése is, nyilatkozta lapunknak Tibor Dávid, a Masterplast elnöke. Ehhez viszont az kell, hogy a jövőre hivatalba lépő új kormány előre gondolkodjon, hogy milyen ösztönzőkkel tudja segíteni az építőipart a 2020-21 utáni időszakban, mert ha az iparágban dolgozók azt látják, hogy az építőiparban lesz legalább 5-6 stabil év, akkor azért már érdemes hazajönni.

A magyar cégek közötti munkaerőelszívásról, ukrán oligarchákról, régiós ingatlanárakról, az uniós pénzcsapok elzárása utáni időkről, a minőségi anyagok kispórolásáról, a pakisztáni munkások idecsábításáról, Paks 2-ről és a stadionépítésekről is beszéltünk a Masterplast vezetőjével.

2017. november 06. 05:46 | Madár István

Kell-e nekünk a magyar euró?

Újra élénk vita alakult ki az euróbevezetés kérdésében Magyarországon. A válság előtti elméleti és gyakorlati megfontolásokat felülírták a friss tapasztalatok. A tanulságokat a hazai gazdaságpolitika levonta, és az euróbevezetést gyakorlatilag beláthatatlan távolságra tolta el. Eközben sok szakértő a közös pénz "azonnali" bevezetése mellett érvel. Bevezessük-e az eurót, és ha igen, mikor?

Kétrészes írásom célja a hazai euróbevezetés szakmai, közgazdasági megfontolásainak számbavétele, a válság során felhalmozott új tapasztalatok áttekintése, a tanulságok levonása, illetve az euróhoz fűződő (szerintem) optimális viszony felvázolása.

Sorozatunkban szívesen helyet adunk más véleményeknek, elemzéseknek is.

RSM Blog

HR trendek 2025-2026

A magyar munkaerőpiac 2025-ben fordulóponthoz érkezett. A gazdasági bizonytalanság, a technológiai fejlődés és a társadalmi elvárások együtt formálják át a vállalatok működését. Az elk