Mi teljesít a legjobban? Mérlegen a befektetési piac (x)

Bankbetét, ház, részvény, termőföld? Mielőtt eldöntjük, hogy mibe fektetjük a pénzünket, sorra kell vennünk, mivel számolhatunk a befektetés ideje alatt. Ehhez nyújt segítséget ez a táblázat:

Ahogy a táblázat mutatja, egy egyszerű lekötött bankbetét szinte kockázatmentes, de emiatt a nyereség sem jelentős: a járulékos költségeket és a kamatadót levonva alig haladja meg az infláció mértékét. A lakó-vagy üzleti ingatlan kockázata már jóval magasabb ennél, mert az ingatlan állapota folyamatosan romlik, költeni kell a felújítására, fennál a betörések, elemi károk kockázata. Ráadásul az, hogy mikor váltható pénzre, szorosan összefügg a piaci helyzettel, ez pedig kiszolgáltatottá teszi a befektetőt. Ha rosszkor adja el, sokat veszít az üzleten, de fennáll annak a lehetősége is, hogy évekbe telik, mire megfelelő vevőt talál rá.
Magas hozamlehetőség, magas kockázat. Így jellemezhető legjobban a tőzsde. Ehhez már komoly szakértelem, sok idő, és még több figyelem szükséges. Ha valamelyikből nincs elég, vakon meg kell bíznunk a brókerünkben. Mindkét esetben óriási a felelősség, hiszen amellett, hogy akár megduplázhatjuk a befektetett összeget, előfordulhat, hogy a vagyonunk töredékével szállunk ki az üzletből.

A termőföld-befektetés biztonságos, szinte kockázatmentes. A föld a befektető nevére kerül, tehát nem fenyegeti bank vagy közvetítő vállalkozás csődje. Állapota nem romlik, magától megújul. Bérbe adása esetén rendszeres jövedelmet biztosít, ami legalább ötéves bérlet esetén adómentes. De nem ez adja legfőbb értékét: az eddigi tapasztalatok alapán a termőföld három-négyévente megduplázza értékét. Mivel a magyarországi földárak még mindig messze elmaradnak az EU átlagáraitól, ez a tendenciai a következő években is nagy valószínűséggel megmarad. Ha pedig a befektetőnek anyagi gondjai akadnának, a pillanatnyi zavar miatt nem kell túladnia értékálló befektetésén. A termőföld részben is pénzzé tehető, ami azonnali segítséget jelenthet, ha váratlan pénzügyi nehézség lép fel, de akár hitelfedezetként is szolgálhat.

Ráadásul a Föld népessége, és vele együtt a fogyasztás folyamatosan nő. Az éghajlati változások és a városok terjeszkedése miatt azonban egyre kevesebb a termőföld-terület. Ez teszi stratégiai fontosságú, egyre értékesebb vagyontárggyá a földet. És mindezek miatt ad ez a befektetési forma alacsony kockázat mellett magas hozamot.

De a termőföld-befektetés piaca speciális, sokak által még nem ismert terület. Emiatt nagy szakértelmet és tapasztalatot igényel. Alapos kutatómunkával, és folyamatos figyelemmel kell kiválasztani a legjobb ajánlatot. Hol érdemes földet venni, mekkorát, milyen áron, mire érdemes figyelni, léteznek-e buktatók, ki az ideális bérlő, mennyi lesz a nyereség? Sok a kérdés, de megválaszolásuk terhét Magyarország piacvezető termőföld-befektetést kínáló cége, a Tiszacash Zrt. leveszi ügyfelei válláról. A Tiszacash-nél az ügyfél az első. Az ő igényei, céljai, lehetőségei határoznak meg minden döntést. Tizenhárom éves tapasztalattal, teljeskörű ügyintézéssel, egyénre szabott ajánlatokkal eléri, hogy ügyfeleinek ne kelljen kompromisszumot kötniük. Egyszerre kapják meg a biztonságot, és magas hozamot.

(x)