A karácsonyi ajándékozás legfontosabb jogi szempontjai (x)

Születésnap, diplomaosztó, esküvő, Karácsony... Számtalan alkalom adódik, amikor szeretetünket, elismerésünket ajándékkal fejezzük ki. Ezek a pillanatok - bármennyire is ünneprontónak hat a kifejezés - a szerződéskötések momentumai, hisz ilyen események idején az ajándékozó és a megajándékozott között ajándékozási szerződés jön létre. Az ajándékozási szerződések tipikusan szóban kötött vagy ráutaló magatartással létrejött jogi aktusok, amelyek alapja a felek megállapodása. Általában rendjén is van ez így, ám előfordulhatnak olyan helyzetek, amelyek indokolttá vagy egyenesen kötelezővé tehetik a szerződés írásba foglalását, jogász szakember, így közjegyző közreműködését.

Fontos rögzíteni például, hogy ingatlant ajándékozni - annak értékétől és a felek személyétől függetlenül - kizárólag írásban megkötött szerződéssel lehet. A megajándékozott tulajdonjogának az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyeztetéséhez emellett az is szükséges, hogy a magánokiratot ügyvéd ellenjegyzéssel lássa el vagy a szerződés közokirati formában jöjjön létre. Jó, ha tudjuk azt is, hogy azonos eljárás vonatkozik házastársak közötti ajándékozásra is, ha az ajándék a közöttük szokásos ajándékozás mértékét meghaladó értékű ingóság.

Vannak esetek, amikor a felek választásán múlik, hogy kérnek-e jogi segítséget ügyletük lebonyolításához. Mivel mind az ajándékozó, mind a megajándékozott érdekét szolgálhatja, ezért célszerű és indokolt közjegyzőre bízni az ajándékozási szerződés elkészítését például abban az esetben, ha az ajándékozást vagy annak visszakövetelését a felek feltételhez vagy időpont bekövetkezéséhez kívánják kötni. Tipikusan ilyen lehet a gyermeknek ígért, valamely teljesítmény eléréséhez kötött, értékesebb ajándék. Bár az ajándékozás örömteli pillanatában kevesen számolnak egy kedvezőtlen forgatókönyvvel, sajnos előfordulhat, hogy az ajándék visszakövetelése indokolttá válik, és persze az is, hogy az ajándékozó időközben meggondolja magát és megígért ajándékot később mégsem szeretné átadni. A közjegyzői okirattal azonban a viták megelőzhetőek, a hosszadalmas peres eljárások elkerülhetőek. Mivel a közokirat mindkét fél vonatkozásában közvetlenül végrehajtható okirat, ezért a feltétel vagy időpont közokirati igazolása mellett, végrehajtás keretében is kikényszeríthető az ajándékozótól az ajándék kiadása vagy a megajándékozottól az ajándék visszaadása.

A cikk szerzője: dr. Kuti Szilvia

(x)

• Címkék:
• prémium