A következő félévben várhatóan több ezer új építésű lakás kerül a budapesti ingatlanpiacra. A budai és pesti oldalon összesen 18 olyan beruházás van folyamatban, ahol több mint 200 lakás épül. Így a befektetőknek már nem csak a munkaerőhiánnyal és a dráguló alapanyagokkal kell megküzdeniük, hanem a konkurenciával is. 2017 harmadik negyedévében 4,5%-al nőtt az újépítésű ingatlanok ára az előző év azonos időszakához képest.
A beruházók különleges konstrukciókkal és az állami támogatások lehetőségével próbálják felkelteni a potenciális vásárlók figyelmét. Azonban a piac telítettsége miatt egyre nehezebb megtalálni azt a hozzáadott értéket, amellyel meg lehet nyerni egy-egy vevőt és ki lehet tűnni a versenytársak közül.
Egyre több intő jel prognosztizálja, hogy a beruházások végül kisebbek lesznek a tervezettnél, és a fél éves csúszások sem ritkák. Hiába áramlik egyre több pénz a szektorba a bankok és a lakástakarékpénztárak felől, az értékesítés mégis lassul az év elejéhez képest.
A pesti oldal legnagyobb fejlesztése, a IX. kerületi Allure Residence Budapest (534 lakás) beruházói szerint a munkaerőhiánynak köszönhetően év végéig a 600 ezer forintot is elérik majd négyzetméterárak. Csak így tarhatóak az előre meghatározott átadási dátumok.
Érdemes megemlíteni az Allure Residence Budapest esetében, hogy a 2018 májusától átadásra kerülő A épület első ütemének minden lakása elkelt, a második ütemből már csak néhány lakás szabad, és a szeptember végén megnyitott harmadik ütem lakásainak már több mint fele rendelkezik tulajdonossal. A kereslet a lakások iránt továbbra is folyamatos, ami nagy valószínűséggel a jól átgondolt alaprajzoknak, az elhelyezkedésnek és a beruházókba vetett bizalomnak köszönhető.
A kerületben szabad újépítésű kislakásokat nagy választékban jelenleg az Allure Residence Budapest lakópark kínál, amelynek lakáslistája itt érhető el: allurebudapest.hu/hu/lakasok.
Az OTP elemzésben látható bullish kép a magyar tőzsdeindex képében is megmutatkozik, nyilvánvalóan nem véletlen, hiszen a bankpapír a legnagyobb részesedéssel rendelkező szereplő az indexben
A társasági adóról szóló törvény 2023. december 31-től hatályos rendelkezései bevezették a kutatás-fejlesztési (K+F) tevékenység adókedvezményét. Az új adókedvezmény igénybevételén
Hornung Ágnes családokért felelős államtitkár elmondása szerint a 2019-ben Babaváró hitelt igényelt családok kevesebb, mint negyedénél nem született még gyermek. De mégis mennyi család ér
Írtam nemrég a sávos adózásról. Az egyik visszatérő motívum volt a hozzászólásokban, hogy miért adóztatja az állam a vagyont, amikor azt eleve már adózott pénzből vettem, s ez így már
Évadzáró adásunkban mindenki szerepel, a kommentelők kifejezetten sokat. Elemezzük Észak-Koreát, a kamatemelést és a Digit is. Nyáron pedig mindenki szeresse a kapitalizmust! Jó szórakozást,
Why do some businesses, despite needing a financial boost, hesitate to apply for loans? Research shows that the tone of central bankers\' speeches can be a crucial factor in influencing the sentiment of po
A fast fashion fogalma az új divattrendek gyors átfordulására és a tömegesen gyártott, olcsó ruházati cikkek keresletére utal. A blogon többször írtam már ennek káros k
Az interneten sok vélemény jelenik meg a \"megfelelő\" adóztatással kapcsolatban, de még a legtájékozottabbak is sokszor minimum meglepő véleményeket fejtenek ki. A bejegyzésben nem megyek bele
22+1 órás komplex tanfolyam ahol a tőzsdei kereskedés és a hosszú távú befektetés alapjait sajátíthatod el. Megismered a tőzsdei ármozgások törvényszerűségeit, megismered a piaci trendeket, megtanulod felismerni a trendfordulókat.
Egy tőzsdei könyv, ami nem aranyhalat akar rád sózni, hanem felruház a horgászás képességével, ami a befektetések világában a saját kereskedési módszer kialakítását jelenti.
