Tömegével válthatnak a bérlők lakásvásárlásra (x)

Az Otthon Start program szeptemberi indulása már a bevezetés előtt érezhetően megmozgatta az ingatlanpiacot. Július végére a kereslet visszakapaszkodott az év eleji csúcsokra, ami közel 30%-os növekedést jelentett egyetlen hónap alatt¹. A programnak összetett hatásai lesznek. Várhatóan növekedni fog a tranzakciók száma, átrendeződhetnek az árak, és akár a lakásépítések is új lendületet kaphatnak. Különösen izgalmas kérdés, hogy a budapesti bérlők közül hányan lépnek most vevőként piacra és ezzel milyen mértékben változik meg az ingatlanpiac erőegyensúlya. Ha te is vásárláson gondolkodsz, érdemes szétnézni a zenga.hu-n, hiszen számos eladó, Zenga Premier címkés házat és lakást itt láthatsz először az ingatlankereső portálok közül.

Új időszámítás kezdődhet ősszel a lakáspiacon, miután a kormány által bejelentett 3%-os kamatozású, államilag támogatott lakáshitel hatására nagyon sokan tervezik saját lakásuk vásárlását.

Egyszeri lehetőség az első lakásvásárlóknak

A bejelentések alapján a 3%-os lakáshitelt szeptembertől lehet majd igényelni a bankokban, és sokak számára ez teremthet lehetőséget az ingatlanvásárlásra. A konstrukció első lakásvásárlóknak elérhető, de a szabályozás szerint az is jogosult lehet, akinek már van egy kisebb (legfeljebb 50%-os) ingatlantulajdoni hányada.

A hitel igénybevételének feltételei között szerepel, hogy az ingatlan négyzetméterára nem haladhatja meg az 1,5 millió forintot, a lakások esetében pedig maximum 100 millió, míg a házaknál 150 millió forint lehet a vételár felső határa.

Ezek a feltételek a vidéki lakáspiacon a legtöbb ingatlanra teljesülnek, a jellemzően alacsonyabb négyzetméterárú vármegyéinkben a zenga.hu ingatlankínálatának több mint 95 százaléka megfelel az Otthon Start program kritériumainak, de a fővárosban is a lakások és házak mintegy fele alkalmas lesz erre. A fővároson kívül mindössze három olyan vármegyénk van, ahol a támogatható kínálat nem éri el a 80 százalékot, ezek a Balatonnal határos térségek, ahol feltehetően a partközeli lakások négyzetméterára sok esetben meghaladja az 1,5 millió forintot.²

Hol és mennyiért vennének ingatlant az érdeklődők?

Nemcsak a fővárosban, hanem vidéken is sokan terveznek lakóingatlant venni az Otthon Start program kedvezményes hitelével. A zenga.hu felmérése szerint a program iránt érdeklődők hasonló arányban terveznek ingatlant venni a különböző településtípusokon. A községekben a legtöbben 25 millió forint alatti ingatlant keresnek, a közepes méretű városokban 25-50 millió forintban gondolkodik a többség, Budapesten pedig a vásárlást tervezők több mint fele 50 millió forintnál is drágább ingatlant venne.³

A program tehát várhatóan komoly élénkülést hoz a piacon, és ahogy az hasonló programok esetében korábban is látható volt, a legjobb ingatlanok gyorsan elkelnek. Éppen ezért kulcsfontosságú, hogy a keresők elsők között értesüljenek az új hirdetésekről.

Zenga Premier: az ingatlanpiac gyorsítósávja

Ha nem akarsz lemaradni a friss ingatlanhirdetésekről, érdemes a keresést a zenga.hu-n kezdened. Az ország egyik legnagyobb⁴ ingatlankereső portálján ugyanis számtalan Zenga Premier címkés eladó ingatlan között böngészhetsz, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.

Ennek hátterében az áll, hogy a Zenga megállapodásokat kötött három meghatározó ingatlanközvetítő hálózattal. Ennek részeként a Duna House, az OTP Ingatlanpont és az Otthon Centrum új, kizárólagos⁵ hirdetéseinek nagy része a feltöltéstől két hétig nem érhető el más ingatlankeresőn portálon, csak a zenga.hu és koltozzbe.hu oldalakon.

Ez azt jelenti, hogy ha a Zengán keresgélsz, számtalan ingatlanhirdetéshez férhetsz hozzá elsőként, és akár mások előtt is megtalálhatod a számodra ideális otthont.

Böngéssz elsőként, dönts gyorsabban!A Zenga Premier funkció keretében az elsők között láthatod az együttműködésben részt vevő ingatlanközvetítő hálózatok friss hirdetéseit, és akár mások előtt mehetsz el megnézni a kiszemelt ingatlant. 14 nap után a hirdetések más ingatlankereső portálokon is megjelenhetnek, és más érdeklődők is láthatják.

Az oldalon található Premier hirdetések naponta frissülnek, így akár minden nap új lehetőségekkel találkozhatsz.

Ha tehát éppen most vágsz bele az ingatlankeresésbe, ne várj az utolsó pillanatig! A keresést érdemes a zenga.hu-n kezdeni, ahol már most rengeteg új lakás és ház hirdetés között válogathatsz.

További részletekért és az aktuális Premier hirdetésekért látogass el a zenga.hu/premier oldalra!

_{¹ A zenga.hu-n 2025. július 1-31. között jelentkezett ingatlanérdeklődések (telefonszám-felfedés és üzenetküldés) alapján.}

_{² A zenga.hu 2025. júliusi ingatlankínálatának ára és négyzetméterára alapján.}

_{³ A zenga.hu 2025. július 23-25. között végzett nem reprezentatív kvantitatív kutatása alapján.}

_{⁴ A Similarweb oldallátogatottsági adatai, valamint az ingatlankereső portálok hirdetésállománya alapján, 2025. július 1-31. közötti időszakot vizsgálva.}

_{⁵ Az együttműködésben részt vevő ingatlanközvetítő hálózatoknak azon hirdetései, melyek az együttműködés időtartama alatt, az ingatlan tulajdonosa által adott kizárólagos megbízással jöttek létre, a hirdetés feltöltésétől számított első 14 napban az ingatlankereső oldalak közül a zenga.hu és a koltozzbe.hu oldalakon érhetők el. Az ajánlat nem teljes körű, a részletekért látogass el a zenga.hu/premier oldalra.}

_(x)