• Megjelenítés
Ditróy Gergely

Ditróy Gergely

Cikkeinek a száma: 255

2012. november 08. 10:20 | Ditróy Gergely

Mire készül Magyarországon az agrármulti?

Több millió tonna magyar gabona hasznosításáról, felvásárlási árakról, ukrán és orosz piaci nyomásról, áfacsalók trükkjeiről, a nemrég bevezetett fordított áfa hatásáról, élelmiszerár-robbanásról, a tervezett földtérvény várható hatásairól, spekulációról, a hazai árutőzsde súlytalanságáról, és a mezőgazdaság legégetőbb problémáiról beszélgettünk Kócza Zsolttal, a Cargill Magyarország Zrt. elnök-vezérigazgatójával.

2012. október 25. 11:00 | Ditróy Gergely

"Ragadozó" brazil pulykákkal küzdenek a magyar termelők

Egekbe szökő takarmányárakról, a fordított áfa bevezetésének hatásairól, a legnagyobb hazai pulykafeldolgozó megalakulásáról, élelmiszerár-robbanásról, növekvő exportról, energia-függetlenségről, illegális húsfeldolgozókról, és arról beszélgettünk Erdélyi Istvánnal, a Gallicoop Zrt. elnök-vezérigazgatójával, hogy hogyan hathat egy áfacsökkentés a fogyasztói árakra. Erdélyi szerint még idén 16-20 százalékos fogyasztóiár-emelést kellene generálni az ágazat fennmaradása érdekében, annak ellenére, hogy a hallisztet és húslisztet is fogyasztó brazil és távol-keleti import pulykát nyomott áron lehet beszerezni. 10 millió ember egészséges táplálása Magyarországon pedig stratégiai cél kell hogy legyen.

2012. október 02. 06:45 | Ditróy Gergely

Megállíthatatlan a termőföldárak növekedése

Súlyos veszteségek érték az elmúlt évben a hazai mezőgazdaságot az aszály miatt, melynek egyik első számú megoldási alternatívája a modern öntözési rendszerek minél szélesebb körű kialakítása lehetne. Az öntözőrendszerek termőföldárakra gyakorolt hatásáról, a várható megtérülésről, a finanszírozási lehetőségekről, valamint a szektorban rendkívül aktuális új földtörvénnyel kapcsolatos lehetséges következményekről Nagy Ferenccel, a Tiszacash Zrt. vezérigazgatójával beszélgettünk.

2012. szeptember 26. 10:52 | Ditróy Gergely

Álom a lakáspiac fellendülése - Maradnak az alacsony árak

A lakásértékesítések száma és a négyzetméterárak ugyan nem robbantak az elmúlt három hónapban (sem), a lakáspiacon és a hozzá kötődő területeken azonban zajlottak az események. A májusban bejelentett szocpol után elindult végre az új kamattámogatási program, majd a dugódíj bevezetésének lehetősége korbácsolta fel a kedélyeket a budapesti lakáspiacon. Július vége előtt a felvételi pontok rutinszerű kihirdetésével a teljes szakma a bérlakáspiacra fókuszált, miközben az FHB és a KSH újabb történelmi mélypontról számolt be a lakásárakban és az építésekben. Mindemellett egyre kevesebb az eladó új építésű lakás a fővárosban, és továbbra is nagyokat lehet alkudni.

2012. szeptember 11. 07:10 | Ditróy Gergely, Czoboly Márton

Értelmetlen pénzszórás zajlik a mezőgazdaságban

"Hogy lehet így gazdálkodni? Nem ehhez vagyunk szokva, valamit tenni kell!" - mondták a rendszerváltás után a megváltozott piaci körülményekre utalva a magyar gazdák. Innen indult a hazai mezőgazdaság legújabb kori kálváriája, ami még a mai napig is tart. A politikai érdekek maximalizálása, elhibázott és a mai napig rosszul működő támogatási rendszer, valamint értelmetlen és koncepciótlan pénzszórás zajlik a mezőgazdaság egészében. Közös agrárpolitikáról, a hazai helyzet kialakulásáról, megoldatlan nehézségekről, saját magunk elgáncsolásáról, és azokról az időkről beszélgettünk Éder Tamással, a Bonafarm Csoport vállalati kapcsolatokért felelős és PR-igazgatójával, és egyben a Magyar Húsiparosok Szövetségének elnökével, amikor még a magyar mezőgazdasági termékek verték szét a környező országok piacait.

2012. szeptember 06. 08:00 | Ditróy Gergely

Felbecsülhetetlenek a károk a mezőgazdaságban

Még nem lehet pontosan felbecsülni, hogy mekkora kár is érte idén a mezőgazdaságot és ezzel együtt a hazai lakosságot a súlyos aszály miatt. Egy azonban biztos, egy ágazatra jellemzően akkor kerül a figyelem középpontjába, ha vagy nagyon nagy a baj, vagy kiemelkedő a siker. A hazai mezőgazdaságra most sajnos az előbbi igaz. Czerván Györggyel, a Vidékfejlesztési Minisztérium agrárgazdaságért felelős államtitkárával beszélgettünk a szárazság okozta károk mértékéről, a technológia lemaradásunkról, az élelmiszerárak csökkentéséről, dinnyekartellről, a kormány törekvéseiről a hazai termőföldek védelme érdekében, valamint arról, hogy mire számíthat a hazai mezőgazdaság a következő 7-8 évben.

2012. augusztus 17. 11:20 | Ditróy Gergely, Patkó Gábor

"Az egész ország profitál az etanolgyártásból" (Interjú)

Az ír-amerikai hátterű Pannonia Ethanol idén kezdte meg a kukoricaalapú etanolgyártást Magyarországon. A dunaföldvári üzem átadását követően a társaság egy újabb, mohácsi gyár felépítését jelentette be.

Valóban ilyen nagy üzlet az etanolgyártás Magyarországon? Veszélyezteti a bioüzemanyagok terjedése a hazai állattartókat, illetve a világ élelmiszeriparát? A Portfolio.hu ezekről is kérdezte Reng Zoltánt, a Pannonia Ethanol vezérigazgatóját, és Szendrői Gábort, az Oriens IM partnerét.

2012. július 04. 11:12 | Ditróy Gergely

Ritkaság, hogy mindenhol ekkora a gond - Innen lassú a kiút

Kevés hazai ingatlanpiaci szereplő mondhatja el magáról, hogy az elmúlt négy évben komolyan tudott növekedni, ám vannak páran, köztük a Futureal, akik a piaci pozíciójukat képesek voltak stabilizálni és megőrizni. A kitörést és növekedést azonban számukra sem a jelenlegi magyar piac jelenti. Futó Gáborral, a Futureal alapító társtulajdonosával beszélgettünk a folytatódó külföldi terjeszkedésükről, hitelezési problémákról, az elhúzódó válságról, az értéket nem teremtő és a problémákat előidéző spekulánsokról, valamint a kormány által tervezett tranzakciós illetékről.

2012. június 26. 08:12 | Ditróy Gergely

Nagyot robbant az OTP - Egy újabb szektorban törnek a csúcsra

Egyedi indokok alapján, mondhatni kényszerből, de az egyik legerősebb ingatlanközvetítői hálózatot kezdte el felépíteni az ország legnagyobb bankcsoportja, az OTP. A kezdeti piacépítésről, a bedőlt hitelekből visszamaradt lakásokról, az OTP Ingatlanpont szervezeti és működési elemeiről, valamint a hazai lakáspiac jelenlegi állapotáról, teljesítményéről, és a várható fellendüléséről beszélgettünk Kosztolánczy Györggyel, az OTP Ingatlanpont Kft. ügyvezető igazgatójával.

2012. június 21. 15:11 | Ditróy Gergely

Új lakás vagy használt? - Tanultunk az elmúlt évtized hibáiból?

Az elmúlt évtized hatalmas befolyással volt a hazai lakásállományra és a lakást vásárlókra egyaránt. Tízezrével épültek az új házak és lakások országszerte, és újultak meg műszakilag és esztétikailag elavult lakótereink. Mindeközben kialakult egy jól szervezett üzletág, az ingatlanközvetítőké. A közvetítők megjelenéséről, a jelen és a jövő kihívásairól, a vevők igényeinek és elvárásainak fejlődéséről, az új építésű projektekben lévő lakások értékállóságáról, és a lakáspiacon várható trendekről Kühne Katával, az Otthon Centrum ügyvezető igazgatójával, és Déry Attilával, az Otthon Centrum vezető elemzőjével beszélgettünk.

2012. május 30. 14:51 | Ditróy Gergely

Hemzsegnek a problémáktól az új építésű lakóparkok

Azt már sokan tudják, hogy Finta Sándor, az új budapesti főépítész egy fiatal, progresszív, a szakmában évek óta elismert építész, aki amellett, hogy cégével két 4-es metró megállót is tervezett, a Duna-part városszerkezetbe való integrálását tekinti az egyik legfontosabb városépítészeti feladatnak. De azt talán már kevesebben tudják, hogy mit is gondol a 39 éves főépítész a belváros középébe épített plázákról, a 2000-es évek új építésű lakásairól, a Zeppelin projektről, a Városháza köztérré varázsolásáról, vagy akár arról, hogy melyik a kedvenc irodaháza és bevásárlóközpontja. Finta Sándorral, Budapest frissen kinevezett főépítészével beszélgettünk, aki bár meglepő lehet, de tudomása szerint nem áll rokonságban a szintén híres Finta József Kossuth-díjas építésszel.

2012. május 17. 10:45 | Ditróy Gergely

Háborog a víz az új ingatlanadó körül

Szerdán robbant a hír, miszerint a kormány értéknövekedési hozzájárulás címen egyfajta új ingatlanadót vezetne be. A kormány által azonban még nem is tárgyalt tervezet pedig hamar felkorbácsolta a kedélyeket az amúgy pangó, vagy még inkább a mélyben vergődő ingatlanpiacon. A tegnap megjelent véleményünk után, mára Szaló Péter helyettes államtitkár és a hazai ingatlanfejlesztőket tömörítő IFK is reagált az ügyre. A minisztérium szerint a lényeg azonban az, hogy a tervek szerint nem a lakosság, hanem csak a spekulánsok járhatnak majd rosszul.

2012. május 10. 13:06 | Ditróy Gergely

Mitől félnek a legjobban az ingatlanosok 2012-ben?

Itt az ideje, hogy végérvényesen belássuk, a magyar ingatlanpiacnak jelenleg nem az évekkel ezelőtt nagy vetélytársként emlegetett Lengyelországgal vagy Csehországgal kell felvennie a versenyt, hanem elsősorban önmagával. Az ingatlanpiac növekedésének egyik legnagyobb gátja az ország makrogazdasági állapota. A CBRE nemzetközi kutatásából kiderült, hogy az ingatlanpiac legfontosabb szereplői szerint mely országok, régiók, avagy alpiacok lesznek a legsikeresebbek 2012-ben, továbbá választ kaphatunk arra is, hogy a befektetők vajon mely veszélyektől tartanak idén a leginkább.

2012. április 19. 07:54 | Ditróy Gergely

Kiderült az outlet üzletek titka - Sokan nem is értik az egészet

Lerántjuk a leplet az outletekbe gyártott termékekről. Kiderült, hogy több érdekes részlet mellett, valóban léteznek olyan divatáruk, amelyeket kifejezetten az outletek árukészletébe állítanak elő a legnagyobb cégek. A hazai outletpiacról, a forgalomról és árazásáról, a polgárjogi szerződések értékéről, a fejlődő országokba áramló ruhabálákról, valamint a bérlők és tulajdonosok közötti feszültségekről beszélgettünk Szebenyi Miklóssal és Imre Csabával, akik a Jones Lang LaSalle társigazgatóiként, az M3 Outlet Center Polgár, valamint a Premier Outlets Center center menedzserei.

2012. április 13. 10:48 | Ditróy Gergely

Félmillió magyar lakás áll üresen - Kihalunk a lakásokból?

A 2011-es népszámlálás előzetes adatai alapján Magyarországon az elmúlt 10 évben közel 8 százalékkal, vagyis több mint 300 ezer darabbal nőtt a lakások száma. Mindeközben az előzetes adatok szerint megállapítható, hogy a jelenlegi 4,39 millió magyarországi lakásból mindössze 3,88 millió számít lakottnak, vagyis 500 ezernél is több a hivatalosan "nem lakott" lakások száma.

2012. április 06. 13:03 | Ditróy Gergely

Az első igazi panelbontás és tanulságai (interjú)

Az elmúlt hetekben egyre sűrűbben hallhattunk egy igazi mérnöki kuriózumról, konkrétabban az első olyan hazai magasház bontásáról, amely több százezer magyar lakáshoz hasonlóan panel technológiával épült. Az egykor szállodaként üzemelő, díjnyertes építész által tervezett épületet mára földig rombolták és két éven belül modern irodaház épül a helyén. A bontás körülményeiről, a tapasztalatokról és a hazai panelépületekre vonatkoztatott hosszú távú tanulságokról Magyar Csabával, a Futureal projektvezetőjével beszélgettünk.

2012. március 23. 11:06 | Ditróy Gergely

Kitálalt a kiskereskedő - Háború dúl a bevásárlóközpontokban

Kívülről talán békésnek tűnhet a viszony a bevásárlóközpontok körül, a bérlők és a tulajdonosok között azonban sokszor igen komoly csatározások vannak a jobb, élhetőbb feltételek kiharcolásáért. A legjelentősebb bevásárlóközpontok üzletpolitikájáról, a nem egyszer kenyértörésig jutó tulajdonosi és bérlői vitákról, a Mammut harmadik és a Westend második üteméről, a nagy outlet átverésről, valamint arról beszélgettünk Berendi Andrással, a Roland Divatház tulajdonosával, hogy miért is vonult ki a cége az ország egyik legjelentősebb üzletházából.

2012. február 28. 06:39 | Ditróy Gergely

Plázák, fürdők, irodaházak - Mi épül 2012-ben?

Bár már a tavalyi évben is erős visszaesésről számoltak be a hazai ingatlanpiac legújabb termékeinek megnyitásáról szóló hírek, 2012-ben azonban az előrejelzés szerint még rosszabb év vár az átadásokra. Ugyanakkor az élet nem állt meg az ingatlanszektorban, új óriásprojektekről még ezekben a nehéz időkben is érkeznek hírek. Összegyűjtöttük, mi épül 2012-ben Budapesten.

2012. február 21. 08:08 | Ditróy Gergely

Ki húz hasznot a drága benzinből? - Budapest lehet a nyertes

Sokan felbecsülhetetlen előnyökhöz juthatnak hosszú távon azzal, hogy a benzin ára hétről hétre döntögeti az újabb csúcsokat. Többek között, az egyre üresedő fővárosi utaknak köszönhetően sok, eddig szinte élhetetlennek minősülő utcát és városrészt fedezhetnek fel újra a lakáspiacon keresgélők. A főváros vezetése pedig néhány ügyes húzással most könnyen érhetne el hosszú távú sikereket a forgalom végleges visszaszorítása érdekében, és az élhető város víziójának megvalósításában. Ehhez azonban nem ártana egy (jól) működő tömegközlekedési rendszer, némileg növekvő gazdaság, és sok egyéb szemléleti és strukturális változás is.

Részletes keresés
–

Portfolio Blogger

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility