• Megjelenítés

duna house

2017. január 03. 19:15 | Portfolio

Gazdát cserélt egy Duna House-részvénypakk

Kedd délután, a piaczárást követően jelentette be a Duna House, hogy a Medasev Holding Kft. részvényt vásárolt az MKC Investments Sp. z.o.o-tól, tőzsdén kívüli ügylet keretében.

2017. január 02. 16:10 | Portfolio

Megtorpant a lakásvásárlók lelkesedése

8500 lakás cserélt gazdát a Duna House mérése szerint decemberben, ami a 2016-os év legalacsonyabb, szezonalitással is magyarázható forgalma volt. Tavaly ugyanekkor 10 ezer fölötti tranzakcióval számolt az ingatlanközvetítő, ami 18 százalékkal erősebb piacra utal.

2016. december 10. 07:00 | Portfolio

Továbbra is egy pesti kerület a lakásvásárlók kedvence

Az év második felében mintegy 10 ezer lakást adtak el havonta. A novemberi adatokat kiemelve 7 százalékkal adtak el kevesebb lakást, mint a tavalyi azonos hónapban, az egész évet nézve pedig az adásvételek száma 4 százalékkal marad el a tavalyitól. A kevesebb adásvétel az új lakások felfutásával magyarázható, hiszen az ezeket vásárlók túlnyomó többségben előszerződést kötnek, így egyelőre nem láthatók a statisztikákban - derül ki a Duna House legfrissebb elemzéséből.

2016. december 05. 13:30 | Nagy Viktor

Hagyni kell ezt a piacot dolgozni!

2009-ben bevezették, majd úgy hagyták a magas különadókat, amelyek a hazai befektetési szolgáltatókat sújtják, a külföldieket viszont nem, ezzel viszont torzítják a piacot, amelynek csak arra lenne szüksége, hogy hagyják dolgozni. A magyar tőzsdén már zajlanak pozitív folyamatok, a következő években pedig stabilabb, nyugodtabb évek jöhetnek, több blue chippel és nagyobb forgalommal. Szécsényi Bálinttal, az Equilor vezérigazgatójával, a Budapesti Értéktőzsde korábbi alelnökével beszélgettünk.

2016. november 17. 17:10 | Portfolio

Lakást vennél? Van, ahol még mindig sokat alkudhatsz az árból

Az év első felében a 2015-ös év azonos időszakával nagyjából megegyező számú tranzakció zajlott a piacon, az ezt követő hónapok azonban látszólag alulmúlják a tavalyi számokat - derül ki a Duna House legfrissebb elemzéséből. A 2015-ös azonos időszakban 114 500 adásvételt becsült a cég, idén pedig 110 000-et. A jelenség hátterében nagy valószínűséggel az újlakás-piac felfutása állhat, hiszen ezen lakások vásárlói túlnyomó többségében csak előszerződést kötnek, így egyelőre nem jelennek meg a statisztikákban.

2016. november 11. 10:02 | Portfolio

Elindult a kereskedés a Duna House részvényeivel

Pénteken elindult a kereskedés a Duna House részvényeivel a Budapesti Értéktőzsdén. A kereskedést ünnepélyes keretek között, a tőzsdei hagyományok szerint becsengetéssel nyitotta meg Nagy Márton a Budapesti Értéktőzsde elnöke, Végh Richárd, a Budapesti Értéktőzsde vezérigazgatója és a Duna House menedzsmentje.

2016. október 26. 14:40 | Csűrös Csanád, Budai Ákos

Megszólalt a Duna House: nagy változások jönnek az IPO után

A Duna House tavaly már megpróbálkozott egy részvénykibocsátással, és bár a jegyzést akkor felfüggesztették, mert egy jogszabályváltozás érzékenyen érintette a társaság bevételeinek alakulását, a társaság nem adta fel, most újra nekifutottak az IPO-nak, a jegyzési időszak csütörtök délután le is zárul. Az elmúlt év fejleményeiről és a cég növekedési lehetőségeiről beszéltek a Portfolio-nak a Duna House tulajdonosai, Guy és Doron Dymschiz.

2016. október 24. 10:30 | Portfolio

Régiós ingatlansztori készül a tőzsdére - Mit kapnak a befektetők a pénzükért?

A Duna House jóval összetettebb cég lett a nagyjából egy évvel ezelőtti, elhalasztott részvénykibocsátás óta, a menedzsment ígéretének megfelelően akvizíciókat hajtott végre, és elindult a csoport alapkezelője és ingatlanfejlesztésbe is fogott a cég. A részvénykibocsátás fontosabb részleteiről már írtunk, most megnéztük, mit kapnak a potenciális befektetők a pénzükért.

Pozitívumok


  • Ritka, tőzsdei, magyar és régiós lakóingatlan-sztori, egy cégben Magyarország és Lengyelország meghatározó ingatlanközvetítője
  • A lengyel operáció jelenleg gyengén menedzselt, nagy a fantázia az országos terjeszkedésben, az ingatlanközvetítés felpörgetésében és a pénzügyi szolgáltatások közvetítésének felfuttatásában
  • A következő 2-3 évben az ingatlanfejlesztés magas megtérülés mellett járulhat hozzá a csoport eredményéhez
  • Az Impact ingatlanalap mérete részben az értékesítői kör bővülése miatt a többszörösére nőhet, folyamatos díjbevételt generálva
  • Ingatlanpiacon hosszútávú ciklusok vannak, jó eséllyel pár évig még támogató piaci környezet várható
  • Hitelpiacon még nagyon alacsony penetráció az ingatlanhitelezésben, jelentős felfutási potenciál
  • A menedzsment hitelességét tovább növelte, hogy a jutalékplafon és az elhalasztott tavalyi IPO ellenére megvalósította a lengyel akvizíciót, az alapkezelő és az ingatlanfejlesztés elindítását


Kockázatok


  • Kérdés, hogy az elmúlt évek boomja után kitart-e a magyar ingatlanpiacon a jó hangulat (lakásárak, lakásértékesítés, hitelfelvétel stb.) ?
  • Kérdés, hogy a magyarországi szakértelem elég-e a lengyel operáció fellendítéséhez?
  • Szabályozói kockázat: a jutalékplafon bevezetése jól mutatja, hogy egy tollvonással alaposan át lehet írni a közvetítők eredményszámait
  • A társasággal szemben GVH eljárások folynak, ezeknek a következménye akár bírság is lehet
  • A DH vélhetően kispapír lesz: likviditási kockázat

2016. szeptember 16. 13:04 | Nagy Viktor

Duna House: Erős félév, egyszeri tételekkel

Első ránézésre kifejezetten erős számokat hozott a Duna House az első félévben, az összképhez azonban hozzátartozik, hogy részben egyszeri tételek tolták meg a vállalat bevételeit és profitját. A kimutatásokban már az idén megvásárolt, és egyelőre nem túl profitábilis lengyel operáció számai is látszanak, kérdés, milyen gyorsan sikerül feljavítani a lengyel cégek eredményességét.

2016. szeptember 08. 13:55 | Portfolio

Ennyiért veszik első lakásukat a magyarok

A júliusi visszaesést követően némi erősödés történt a forgalomban augusztus hónapban. A Duna House becslése szerint összesen 10 210 adásvétel zajlott az országban, ami az előző év azonos időszakával összehasonlítva már nem 20 százalék körüli elmaradás - mint júliusban volt - hanem csupán 8 százalék. Idén összesen 89 500 tranzakció történt Magyarországon, ami alig marad el a tavalyi hasonló időszaktól, de például két éve ugyanekkor még a 64 ezret sem érte el a piac. A keresletben tapasztalható, év eleje óta tartó lejtmenet júliusban megfordult és augusztusban tovább emelkedett. A Keresleti Index 77-ről 80 százalékpontra erősödött, ami még mindig nem éri el az elmúlt 2,5 év átlagát, de már a trendforduló jeleit mutatja.

2016. szeptember 01. 15:32 | Portfolio

Nem nő tovább a lakáseladások száma

5 százalékkal nőtt a lakástranzakciók száma 2016 augusztusában a júliusi adatokhoz képest, a tavalyi év azonos hónapjától azonban még mindig 8 százalékkal elmarad - derül ki a Duna House legfrissebb számaiból.

2016. augusztus 17. 11:00 | Portfolio

Összejött a lakásalap indulási pénze

Augusztus első három napján zajlott le az ország egyetlen lakásalapjának jegyzése, az alap kezelésével megbízott Impact Alapkezelő honlapján található közlemény szerint végül 1 022 350 000 forintot sikerült összegyűjteni a befektetőktől, mellyel éppen hogy csak, de meglett a célul kitűzött egymilliárdos nettó eszközérték.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility